梁山縣自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
梁掛告字〔****〕**號(hào)
經(jīng)梁山縣人民政府批準(zhǔn)，梁山縣自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓9宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
- 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求
| 宗地 名稱 | 土地 位置 | 土地 面積 (㎡) | 出讓 方式 | 規(guī)劃用地性質(zhì) | 出讓 年限（年） | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 綜合樓面地價(jià)起始價(jià) (元) | 樓面地價(jià)增價(jià)幅度 （元） | 競(jìng)買保證金 （萬(wàn)元） | 交付 條件 |
| ****-** | 梁山縣楊營(yíng)鎮(zhèn)高樓村，東、西、北均鄰高樓村，南鄰高樓村、梁山公明涂料產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司 | **** | 掛牌 | 工業(yè)用地 | **年 | 規(guī)劃建設(shè)用地面積****平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地，該地塊為整個(gè)園區(qū)的配套設(shè)施，園區(qū)容積率：不小于0.6，建筑系數(shù)：不小于**%，綠地率：不得超過(guò)**%，建筑高度不宜大于**米（不含有工藝需求的構(gòu)筑物）。 | **2 （對(duì)應(yīng)規(guī)劃容積率下限建筑面積，起始價(jià)總額為**萬(wàn)元） | 9 （對(duì)應(yīng)規(guī)劃容積率下限建筑面積，單次增價(jià)幅度總額為1.**萬(wàn)元） | ** | 凈地 |
| ****-** | 梁山縣楊營(yíng)鎮(zhèn)高樓村萬(wàn)達(dá)西路路西，東鄰高樓村、萬(wàn)達(dá)西路，南鄰梁山公明涂料產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，西、北均鄰高樓村 | **** | 掛牌 | 工業(yè)用地 | **年 | 規(guī)劃建設(shè)用地面積****平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地，容積率：不小于0.6，建筑系數(shù)：不小于**%，建筑高度不宜大于**米（不含有工藝需求的構(gòu)筑物）。 | **0 （對(duì)應(yīng)規(guī)劃容積率下限建筑面積，起始價(jià)總額為**1萬(wàn)元） | 5 （對(duì)應(yīng)規(guī)劃容積率下限建筑面積，單次增價(jià)幅度總額為1.**萬(wàn)元） | **1 | 凈地 |
| ****-** | 梁山縣楊營(yíng)鎮(zhèn)高樓村，東、北均鄰高樓村，南鄰梁山縣土地儲(chǔ)備服務(wù)中心土地，西鄰山東合祥新材料發(fā)展有限公司 | **** | 掛牌 | 工業(yè)用地 | **年 | 規(guī)劃建設(shè)用地面積****平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地，容積率：不小于0.6，建筑系數(shù)：不小于**%，建筑高度不宜大于**米（不含有工藝需求的構(gòu)筑物）。 | **8 （對(duì)應(yīng)規(guī)劃容積率下限建筑面積，起始價(jià)總額為**6萬(wàn)元） | 5 （對(duì)應(yīng)規(guī)劃容積率下限建筑面積，單次增價(jià)幅度總額為1萬(wàn)元） | **6 | 凈地 |
| ****-** | 梁山縣楊營(yíng)鎮(zhèn)高樓村，東鄰高樓村，南、北均鄰梁山縣土地儲(chǔ)備服務(wù)中心土地，西鄰山東合祥新材料有限公司 | **** | 掛牌 | 工業(yè)用地 | **年 | 規(guī)劃建設(shè)用地面積****平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地，容積率：不小于0.6，建筑系數(shù)：不小于**%，建筑高度不宜大于**米（不含有工藝需求的構(gòu)筑物）。 | **7 （對(duì)應(yīng)規(guī)劃容積率下限建筑面積，起始價(jià)總額為**2萬(wàn)元） | 4 （對(duì)應(yīng)規(guī)劃容積率下限建筑面積，單次增價(jià)幅度總額為1萬(wàn)元） | **2 | 凈地 |
| ****-** | 梁山縣楊營(yíng)鎮(zhèn)高樓村，東鄰高樓村，南、北均鄰梁山縣土地儲(chǔ)備服務(wù)中心土地，西鄰山東合祥新材料有限公司 | **** | 掛牌 | 工業(yè)用地 | **年 | 規(guī)劃建設(shè)用地面積****平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地，容積率：不小于0.6，建筑系數(shù)：不小于**%，建筑高度不宜大于**米（不含有工藝需求的構(gòu)筑物）。 | **8 （對(duì)應(yīng)規(guī)劃容積率下限建筑面積，起始價(jià)總額為**2萬(wàn)元） | 4 （對(duì)應(yīng)規(guī)劃容積率下限建筑面積，單次增價(jià)幅度總額為1萬(wàn)元） | **2 | 凈地 |
| ****-** | 梁山縣楊營(yíng)鎮(zhèn)侯寺村，東鄰侯寺村、高樓村，南鄰侯寺村，西鄰山東合祥新材料有限公司，北鄰梁山縣土地儲(chǔ)備服務(wù)中心土地 | **** | 掛牌 | 工業(yè)用地 | **年 | 規(guī)劃建設(shè)用地面積****平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地，容積率：不小于0.6，建筑系數(shù)：不小于**%，建筑高度不宜大于**米（不含有工藝需求的構(gòu)筑物）。 | **9 （對(duì)應(yīng)規(guī)劃容積率下限建筑面積，起始價(jià)總額為**7萬(wàn)元） | 5 （對(duì)應(yīng)規(guī)劃容積率下限建筑面積，單次增價(jià)幅度總額為1萬(wàn)元） | **7 | 凈地 |
| ****-** | 梁山縣楊營(yíng)鎮(zhèn)侯寺村，東、南、西均鄰侯寺村，北鄰侯寺村、山東合祥新材料有限公司 | **** | 掛牌 | 工業(yè)用地 | **年 | 規(guī)劃建設(shè)用地面積****平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地，該地塊為整個(gè)園區(qū)的配套設(shè)施，園區(qū)容積率：不小于0.6，建筑系數(shù)：不小于**%，綠地率：不得超過(guò)**%，建筑高度不宜大于**米（不含有工藝需求的構(gòu)筑物）。 | **7 （對(duì)應(yīng)規(guī)劃容積率下限建筑面積，起始價(jià)總額為**萬(wàn)元） | ** （對(duì)應(yīng)規(guī)劃容積率下限建筑面積，單次增價(jià)幅度總額為1.**萬(wàn)元） | ** | 凈地 |
| ****-** | 梁山縣楊營(yíng)鎮(zhèn)高樓村智星路路北，東鄰山東科淮新材料有限公司，南鄰智星路，西鄰山東梁山萬(wàn)達(dá)碳素有限公司，北鄰高樓村 | **** | 掛牌 | 工業(yè)用地 | **年 | 規(guī)劃建設(shè)用地面積****平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地，容積率：不小于0.6，建筑系數(shù)：不小于**%，建筑高度不宜大于**米（不含有工藝需求的構(gòu)筑物）。
| **0 （對(duì)應(yīng)規(guī)劃容積率下限建筑面積，起始價(jià)總額為**2萬(wàn)元） | 4 （對(duì)應(yīng)規(guī)劃容積率下限建筑面積，單次增價(jià)幅度總額為1萬(wàn)元） | **2 | 凈地 |
| ****-** | 梁山縣拳鋪鎮(zhèn)明星新村，東、南、北均鄰明星新村，西鄰蝸牛貨車網(wǎng)(山東)電子商務(wù)有限公司 | **** | 掛牌 | 工業(yè)用地 | **年 | 規(guī)劃建設(shè)用地面積****平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地，容積率：不小于1.0，建筑系數(shù)：不小于**%，建筑高度不宜大于**米（不含有工藝需求的構(gòu)筑物）。 | **7 （對(duì)應(yīng)規(guī)劃容積率下限建筑面積，起始價(jià)總額為**2萬(wàn)元） | 2 （對(duì)應(yīng)規(guī)劃容積率下限建筑面積，單次增價(jià)幅度總額為1.**萬(wàn)元） | **2 | 凈地 |
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。梁山縣欠繳土地出讓金、閑置土地的用地者，不得參加競(jìng)買。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)濟(jì)寧市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書、符合競(jìng)買資格、按要求足額繳納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見該宗地掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年7月**日至****年8月**日登陸濟(jì)寧市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)站（https://dk****.jnzbtb.cn:****/）查詢下載。申請(qǐng)人須詳細(xì)查閱了解本次網(wǎng)上掛牌出讓公告、競(jìng)買須知、《出讓合同》（樣本）、宗地現(xiàn)狀、規(guī)劃指標(biāo)要求等相關(guān)信息后，按照網(wǎng)上交易規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。
五、申請(qǐng)人可于****年8月5日9時(shí)至****年8月**日**時(shí)前，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)并繳納競(jìng)買保證金。繳納競(jìng)買保證金按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為****年8月**日**時(shí)。
六、網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：
****-**號(hào)宗地：****年8月5日9時(shí)至****年8月**日9時(shí)**分；
****-**號(hào)宗地：****年8月5日9時(shí)至****年8月**日9時(shí)**分；
****-**號(hào)宗地：****年8月5日9時(shí)至****年8月**日9時(shí)**分；
****-**號(hào)宗地：****年8月5日9時(shí)至****年8月**日**時(shí)**分；
****-**號(hào)宗地：****年8月5日9時(shí)至****年8月**日**時(shí)**分；
****-**號(hào)宗地：****年8月5日9時(shí)至****年8月**日**時(shí)**分；
****-**號(hào)宗地：****年8月5日9時(shí)至****年8月**日**時(shí)**分；
****-**號(hào)宗地：****年8月5日9時(shí)至****年8月**日**時(shí)**分；
****-**號(hào)宗地：****年8月5日9時(shí)至****年8月**日**時(shí)**分。
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢問，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
1.競(jìng)買人可于****年7月**日至 ****年8月**日可自行實(shí)地現(xiàn)場(chǎng)勘察出讓地塊。對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中的宗地，如競(jìng)買人有異議，可以在公告期限內(nèi)以書面形式向梁山縣自然資源和規(guī)劃局提出，梁山縣自然資源和規(guī)劃局收到異議后十個(gè)工作日內(nèi)予以書面解釋。如無(wú)異議，申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)該宗地的現(xiàn)狀全部接受。
2.本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn)。受讓人要嚴(yán)格按照規(guī)劃方案和國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。其他公開出讓事項(xiàng)如有變更，將在原公告發(fā)布渠道發(fā)布變更公告，屆時(shí)各競(jìng)買人以變更公告為準(zhǔn)。
3.競(jìng)買申請(qǐng)人申請(qǐng)用地前須認(rèn)真閱讀競(jìng)買須知，存在違反競(jìng)買須知所示情況的，罰沒其繳納的全額競(jìng)買保證金。
4.競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)掛交易系統(tǒng)下載數(shù)字證書申請(qǐng)表格并現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取數(shù)字認(rèn)證證書，各競(jìng)買人請(qǐng)仔細(xì)閱讀網(wǎng)掛交易系統(tǒng)中的ＣＡ數(shù)字證書申領(lǐng)條件和使用方法。
5.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易活動(dòng)，由濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心梁山分中心、梁山縣自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)，在網(wǎng)上交易平臺(tái)進(jìn)行。競(jìng)買保證金由濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心梁山分中心監(jiān)管，競(jìng)標(biāo)完成后5日后按規(guī)定劃轉(zhuǎn)。如遇到疑難問題，請(qǐng)及時(shí)與該中心聯(lián)系。
6.由于系統(tǒng)原因，本公告不能直接原文在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)布。中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)所示土地出讓公告內(nèi)容與本公告內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以本公告為準(zhǔn)。
7.由于網(wǎng)掛系統(tǒng)增價(jià)幅度總額進(jìn)位原因，增價(jià)幅度總額以網(wǎng)掛系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算為準(zhǔn)。
8.本公告內(nèi)宗地均按“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，宗地掛牌成交后，競(jìng)得人持成交確認(rèn)書與梁山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《標(biāo)準(zhǔn)地使用協(xié)議》后，方可與縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，辦理交地手續(xù)。
濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心梁山分中心聯(lián)系電話： ****-******2
數(shù)字證書辦理電話：****-******5，濟(jì)寧市為民服務(wù)中心四樓（圣賢路7號(hào)）
梁山縣自然資源和規(guī)劃局咨詢電話：****-******5
梁山縣自然資源和規(guī)劃局
****年7月**日
