| 項目編號 | GR****GD******5 |
|---|---|
| 項目名稱 | 廣東省江門市新會區(qū)崖門西園新村2號崖南辦公樓、宿舍樓、土地及內(nèi)附辦公類固定資產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類別 | 土地使用權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 廣東粵電新會發(fā)電有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 1,**4.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.本交易的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍不超過《廣東粵電新會發(fā)電有限公司擬資產(chǎn)處置涉及位于江門市新會區(qū)崖門鎮(zhèn)西園新村2號(綜合樓)、江門市新會區(qū)崖門鎮(zhèn)西園新村2號(附樓)的兩處房地產(chǎn)及一批設(shè)備資產(chǎn)市場價值資產(chǎn)評估報告》（業(yè)評資字[****]第JM-C****號）的評估對象范圍，按現(xiàn)場存放現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。交易標的評估報告僅供參考，交易合同不因交易標的數(shù)量等誤差而變更、解除或終止，交易價款不因交易標的數(shù)量等誤差作調(diào)整。 2.標的房產(chǎn)建筑面積、土地面積以實際測量為準，不因建筑面積、土地面積差異調(diào)整成交價格，也不得因此要求修改或解除資產(chǎn)交易合同。 3.意向受讓方應自行對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對標的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下，充分考慮標的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動，并承擔因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風險。 4.本次轉(zhuǎn)讓標的不存在租賃關(guān)系，標的房屋為空置。 5.本次轉(zhuǎn)讓標的設(shè)備因存在存放時間長、裝卸轉(zhuǎn)運等情況，可能出現(xiàn)折損等，標的數(shù)量、規(guī)格、品質(zhì)等以現(xiàn)場看樣為準，標的資產(chǎn)以存放的現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓、移交。 6.標的設(shè)備資產(chǎn)移交時的拆卸及運輸費用由受讓方承擔。 7.本項目轉(zhuǎn)讓底價為含稅價，交易標的成交后，轉(zhuǎn)讓方根據(jù)標的資產(chǎn)和受讓方實際情況開具專用或普通增值稅發(fā)票(其中房地產(chǎn)增值稅稅率為5%，****年**月**日前購入的設(shè)備資產(chǎn)增值稅稅率為2%，****年**月**日后購入的設(shè)備資產(chǎn)增值稅稅率為**%，最終增值稅金額以稅務部門最終核定為準)，受讓方不得對開具的發(fā)票有異議。 8.其他披露事項詳見廣州業(yè)勤資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司出具的《廣東粵電新會發(fā)電有限公司擬資產(chǎn)處置涉及位于江門市新會區(qū)崖門鎮(zhèn)西園新村2號(綜合樓)、江門市新會區(qū)崖門鎮(zhèn)西園新村2號(附樓)的兩處房地產(chǎn)及一批設(shè)備資產(chǎn)市場價值資產(chǎn)評估報告》（業(yè)評資字[****]第JM-C****號）。 9.轉(zhuǎn)讓方在信息公告期內(nèi)組織現(xiàn)場踏勘，意向受讓方在進行現(xiàn)場踏勘前須提前通過產(chǎn)權(quán)交易中心聯(lián)系人進行登記，具體時間另行通知。 特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 |
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