中交井雙融智學(xué)院住宅地塊項目EPC總承包

招標(biāo)公告

招標(biāo)編號：HYGS-ZB-****-**1

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 中交井雙融智學(xué)院住宅地塊項目 已批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 重慶中交井雙置業(yè)有限公司 ，建設(shè)資金來自 業(yè)主自籌 （資金來源），項目出資比例為 **0% ，招標(biāo)人 為 重慶中交井雙置業(yè)有限公司 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對 該項目的 EPC總承包 進行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點： 沙坪壩區(qū)雙碑組團A標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)

2.2 項目概況與建設(shè)規(guī)模： 中交井雙融智學(xué)院住宅地塊項目 暫定總建筑面積約******平方米，業(yè)態(tài)為四代住宅，以上業(yè)態(tài)及面積皆為暫定，最終以建筑工程規(guī)劃許可證上面積為準(zhǔn)。本項目共分為四期，具體如下：

2.3 招標(biāo)范圍： 主要包括技術(shù)深化設(shè)計（一期）、施工圖設(shè)計 、室內(nèi)設(shè)計、景觀設(shè)計、 工程施工等內(nèi)容，具體范圍為：

（一）設(shè)計范圍 ： 投標(biāo)人 按 招標(biāo)人 給出的建安工程費投標(biāo)報價最高限價進行限額設(shè)計，并按要求完成本項目的 技術(shù)深化 設(shè)計 （一期） 、施工圖設(shè)計 （含 投資估算、設(shè)計概算 編制）、 專項設(shè)計 、 大區(qū)和周邊道路綠化景觀設(shè)計 、 示范區(qū)室內(nèi)設(shè)計 、 大區(qū)室內(nèi)設(shè)計 、 變更設(shè)計、施工階段、竣工驗收階段 及缺陷責(zé)任期內(nèi)的所有設(shè)計服務(wù)，按時按質(zhì)提交設(shè)計成果，取得國家相關(guān)職能部門的審批，并通過 招標(biāo)人 組織的內(nèi)審， 主要專業(yè)內(nèi)容如下：

1.技術(shù)深化設(shè)計 （一期） ：技術(shù)深化設(shè)計，包括總體規(guī)劃、單體平立面設(shè)計等。

2 . 施工圖 設(shè)計：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、綜合管網(wǎng)、節(jié)能、綠色建筑、消防、總圖專業(yè)等。

3 .專項設(shè)計：邊坡?lián)鯄χёo、平基圖、鋼結(jié)構(gòu)（若有）、環(huán)境擋墻、弱電智能化、建筑外立面二次深化（含幕墻、門窗、保溫、涂料、欄桿等）、裝配式預(yù)制構(gòu)件拆分及深化設(shè)計、海綿城市、泛光照明、BIM 設(shè)計（車庫管線綜合）、標(biāo)識標(biāo)牌、車庫劃線等專項設(shè)計。

4 . 大區(qū)和周邊道路綠化景觀設(shè)計：包括但不限于以上工程的景觀概念方案設(shè)計、深化方案設(shè)計、擴初設(shè)計、施工圖設(shè)計和后期現(xiàn)場服務(wù)等內(nèi)容，以及與各專業(yè)的配合工作。

5 . 示范區(qū)室內(nèi)設(shè)計：包括但不限于以上工程的 展示區(qū) 室內(nèi) （ 含售樓部、樣板間等 ） 概念及方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工期間指導(dǎo)與現(xiàn)場配合服務(wù)等與本工程相關(guān)的室內(nèi)設(shè)計服務(wù)內(nèi)容。

6 . 大區(qū)室內(nèi)設(shè)計：包括但不限于以上工程的室內(nèi) （ 含地上/地下大堂、公區(qū)等 ） 概念及方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工期間指導(dǎo)與現(xiàn)場配合服務(wù)等與本工程相關(guān)的室內(nèi)設(shè)計服務(wù)內(nèi)容。

同時包含 招標(biāo)人 委托的與本項目有關(guān)的其他設(shè)計工作，具體詳見“設(shè)計服務(wù)范圍和內(nèi)容”和設(shè)計任務(wù)書約定。施工圖設(shè)計應(yīng)契合方案設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容、范圍、規(guī)模及招標(biāo)文件要求及項目特征描述，同時滿足 招標(biāo)人 功能性要求及提供的主要材料及設(shè)備要求和相關(guān)行業(yè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)。

（ 二 ）施工范圍： 以 招標(biāo)人 確認并經(jīng)審查合格及建設(shè)行政主管部門備案的施工圖為依據(jù)，包括但不限于本項目審定的施工圖設(shè)計、工程變更及 招標(biāo)人 指定范圍內(nèi)的所有內(nèi)容、工程施工至竣工驗收交付使用以及工程缺陷責(zé)任期的保修等全部工作內(nèi)容，主要施工內(nèi)容包括但不限于： 土石方工程、 土建工程（基礎(chǔ)及邊坡工程、主體結(jié)構(gòu)工程、砌體工程、飾面工程、屋面工程、樓地面保溫工程、防水工程；安裝工程（含給排水、電氣工程 、 自來水、燃氣、有線電視、供配電工程 等與本項目相關(guān)的所有內(nèi)容）；展示區(qū)的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝等；外墻涂料、保溫、幕墻、門窗欄桿、室內(nèi)外裝飾、標(biāo)識標(biāo)牌、環(huán)境景觀、游樂設(shè)施、健身器材、車庫劃線、消防、中央空調(diào)設(shè)備及安裝、燈飾（泛光）工程、智能化、電梯、人防、強弱電等與本項目相關(guān)的所有內(nèi)容。其中部分專業(yè)工程 （如 基礎(chǔ)及邊坡工程 、 幕墻 、 人防、 消防、電梯、暖通、強弱電、門窗欄桿、防火門、入戶門、智能化、 自來水、燃氣、有線電視、供配電、 外墻涂料、保溫、景觀、室內(nèi)外裝飾等） 的預(yù)留預(yù)埋和總包管理可能存在 甲指分包 或 招標(biāo)人 專業(yè)分包情況，總包單位必須配合分包工程的預(yù)留預(yù)埋和總包管理。以上承包范圍 招標(biāo)人 有權(quán)進行調(diào)整，投標(biāo)人應(yīng)按 招標(biāo)人 要求執(zhí)行，不得因此向 招標(biāo)人 提出經(jīng)濟賠償。當(dāng)工程承包范圍有增減時， 招標(biāo)人 以書面通知明確,投標(biāo)人不能拒絕 。

（三） EPC 實施過程管理中包含但不限于：投標(biāo)人負責(zé)辦理本項目 EPC 總承包各階段應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的報建、審查、審批、核準(zhǔn)、辦證、竣工、外協(xié)談判等工作及相關(guān)手續(xù)辦理、協(xié)調(diào)配合及必要的安全評估和檢查、綜合調(diào)試、竣工圖的編審、試運行考核、竣工驗收、質(zhì)量保修等直至滿足招標(biāo)人要求并交付招標(biāo)人接收使用。

2.4 工期要求：總工期 **** 日歷天 ，缺陷責(zé)任期 **個月 。其中：

?設(shè)計周期： ** 0 日歷天 ；

?施工工期： 一期分兩批次辦理施工許可證，其中一批次計劃開工日期 **** 年8 月 ** 日（以實際開工日期為準(zhǔn)）、二批次計劃開工日期****年**月**日（以實際開工日期為準(zhǔn)）；計劃竣工日期為 **** 年3 月** 日，總工期為**5日歷天，各幢樓各節(jié)點工期要求詳見下表（其中售樓部與項目第四期竣備日期保持一致）。二期暫定開工日期為****年3月3日，竣工日期****年**月**日，總工期**8 天；三期暫定開工日期****年**月1日，竣工日期****年**月**日，總工期**1 天；四期暫定開工日期****年8月6日，竣工日期****年4月**日，總工期 **4天。所有工期包含節(jié)假日及春節(jié)，如開工時間變動，但相應(yīng)的施工周期不變，開工時間具體以招標(biāo)人開工通知為準(zhǔn)。

2.5 標(biāo)段劃分（如有）： /

3 . 投標(biāo)人資格要求

3 .1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 以下條件：

3 .1.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人同時具備的資質(zhì)條件：

①施工圖設(shè)計資質(zhì)：工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級設(shè)計資質(zhì)。

②景觀設(shè)計資質(zhì)：風(fēng)景園林工程設(shè)計專項乙級及以上資質(zhì)。

③施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)。

3 .1.2 投標(biāo)人還應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的實施能力，詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1條內(nèi)容。

3 .2 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

3 .2.1 若為聯(lián)合體投標(biāo)的，必須滿足上述要求，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。

3 .2.2 接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的成員單位不超過 3 家，并須由負責(zé)施工工作的單位作為聯(lián)合體投標(biāo)牽頭單位，聯(lián)合體各單位均需具備獨立法人資格。

3 .2.3 投標(biāo)人聯(lián)合體須提交聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人。同時明確聯(lián)合體各方承擔(dān)的工作、責(zé)任和權(quán)利義務(wù)。

3 .2.4 聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項目中投標(biāo)。

3 .2.5 聯(lián)合體以聯(lián)合體牽頭人名義遞交投標(biāo)保證金。

4 . 招標(biāo)文件的獲取

4 .1 凡有意參加投標(biāo)者，請于 **** 年 7 月 ** 日（北京時間，下同）起在 重慶市公共資源交易網(wǎng)（www.cqggzy.com） 下載招標(biāo)文件 、 工程量清單、圖紙、澄清、修改、補充通知、最高限價通知等全部內(nèi)容。不管下載與否都視為潛在投標(biāo)人全部知曉有關(guān)招投標(biāo)過程和全部內(nèi)容。

4 .2 投標(biāo)人可在 重慶市公共資源交易網(wǎng)（www.cqggzy.com） 本項目招標(biāo)公告網(wǎng)頁下方“我要提問”欄提出疑問，提問時間從本公告發(fā)布至 **** 年 7 月 ** 日 ** 時 ** 分 （北京時間）前。

4 .3 招標(biāo)人應(yīng)于 **** 年 7 月 ** 日 ** 時 ** 分 （北京時間）前在 重慶市公共資源交易網(wǎng)（www.cqggzy.com） 發(fā)布澄清或修改。

5 . 投標(biāo)文件的遞交

5 .1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 **** 年 8 月 5 日 9 時 ** 分，地點為 重慶市公共資源交易中心（重慶市渝北區(qū)青楓北路6號渝興廣場B**棟2層，具體詳見開標(biāo)當(dāng)天交易中心大廳電子顯示屏） 。

5 .2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6 . 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在 重慶市公共資源交易網(wǎng)（www.cqggzy.com） 、中交招采網(wǎng)（zjzcw.iccec.cn） 上發(fā)布。

7 . 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 重慶中交井雙置業(yè)有限公司 招標(biāo)代理機構(gòu)： 重慶市弘禹水利咨詢有限公司

地 址： 中交重慶總部基地B棟6樓 地 址： 重慶市江北區(qū)興隆路**號

聯(lián) 系 人： 樊老師 聯(lián) 系 人： 程老師、蘭老師

電 話： **********9 電 話： **3-********、********