| 項目編號 | SWZC****** |
|---|---|
| 項目名稱 | 北京市西城區(qū)宣武門外大街甲1號環(huán)球財訊中心D座**層**個月使用權 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉讓方名稱 | 濰柴動力（北京）國際資源投資有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **1.6萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 動態(tài)報價 |
| 轉讓說明事項 | $$[意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。]$$1、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間，已自行對標的進行了全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金后，即表明理解和接受本次資產(chǎn)出租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可出租標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔承租標的所帶來的一切風險和后果；成為最終承租方后不得以不了解出租標的為由退還出租標的，否則視為違約。非因出租方原因所引發(fā)的風險因素，由承租方自行承擔。 2、意向承租方須承諾，未經(jīng)出租方書面同意，不可整體轉租，不得將承租房屋部分轉租或用其他任何方式交與第三方使用或與他人共同使用。 3、意向承租方須承諾，租賃期間若對租賃房屋進行再裝修，需經(jīng)出租方書面同意，但不得增建、改建、擴建，不得破壞房屋建筑主體和承重結構，一切費用由承租方自行承擔。承租方需自行到標的所在地住建委辦理裝修改造開工手續(xù)。按照規(guī)定辦理施工、安監(jiān)、消防等行政審批手續(xù)，并接受行政機關監(jiān)督和管理。承租方對承租房屋的裝飾裝修工程應當完全符合國家和地方相關的裝修規(guī)范。房屋正式投入使用前，裝修方案需通過消防驗收，并將裝修裝潢圖紙和竣工驗收資料一并交出租方。房屋租賃期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢歸出租方所有和使用，交還房屋時不得提任何補償要求。 4、意向承租方須承諾，逾期未支付租金、未經(jīng)出租方書面同意擅自改變房屋用途或轉租分租進行裝修改造或利用租賃房屋從事違法活動等，均屬違約行為，租期內(nèi)如存在違約行為，經(jīng)出租方警告后，沒有在規(guī)定期限內(nèi)整改的，出租方有權沒收承租方交納的房屋租賃履約保證金并解除《租賃交易合同》收回出租標的，且不負責承租方造成的損失、債務及法律責任。承租方違反約定使用或裝修房屋給出租方造成損失的，承租方需承擔賠償責任，賠償金額按造成的實際損失計算。 5、意向承租方須承諾，在《租賃交易合同》簽訂之日起**日內(nèi)單獨簽訂《消防安全責任書》，承擔房屋物業(yè)管理、房屋設施設備管理、消防、安全、維修保養(yǎng)等管理責任。 6、意向承租方須承諾，自行負責租賃期間租賃房屋的日常維護管理，保護各項設施、設備免遭損壞，承擔物業(yè)、維修及水電暖、網(wǎng)絡、通訊等所發(fā)生的相關費用。 7、意向承租方須承諾，如遇政府征收、政府拆遷、土地儲備、集體經(jīng)濟組織自主騰退、責令配套公建移交等情形，承租方無條件配合騰退。 8、意向承租方須承諾，根據(jù)山東產(chǎn)權交易中心《國有企業(yè)租賃業(yè)務收費標準》文件中的收費比例交納服務費。 9、意向承租方須承諾，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起3個工作日內(nèi)一次性將全部交易價款支付至山東產(chǎn)權交易中心指定賬戶。 |
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