中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司（海南省分行）（招標人）現(xiàn)就信貸業(yè)務(wù)押品評估服務(wù)項目（包件：A包-房地產(chǎn)類業(yè)務(wù)包）進行招標采購。
一、項目名稱及招標編號：
信貸業(yè)務(wù)押品評估服務(wù)項目（包件：A包-房地產(chǎn)類業(yè)務(wù)包）（招標編號：A**H**9S********/**）
二、項目簡介
采購內(nèi)容：本項目分為兩個包件，允許一家供應(yīng)商同時中兩個包件。根據(jù)各包件投標人綜合排名情況，按照2:1的比例入圍，A包（房地產(chǎn)類業(yè)務(wù)）：提供房地產(chǎn)類、土地類資產(chǎn)的價值評估服務(wù)，入圍不超過**家供應(yīng)商。
服務(wù)期限：自合同簽訂之日起5年。
中標人數(shù)量：不超過**家。
資金來源：企業(yè)自籌。
最高投標限價:
| 包件 | 評估機構(gòu)類型 | 押品類型 | 費率限價 | 單筆最高收費 |
| A包（房地產(chǎn)類業(yè)務(wù)） | 房地產(chǎn)、 土地估價機構(gòu) | 居住用房 | 押品價值的0.3‰ | **0元（含稅，下同）/件 |
| 土地、商業(yè)用房、辦公用房、工業(yè)用房、在建工程 | 押品評估價值的 0.**‰ |
單筆業(yè)務(wù)評估價值≤0.2億元的收費價格最高不超過****元；0.2億元<單筆業(yè)務(wù)評估價值≤0.5億元的收費價格最高不超過1萬元；0.5億元<單筆業(yè)務(wù)評估價值≤1億元的收費價格最高不超過2萬元；單筆業(yè)務(wù)評估價值＞1億元的收費價格最高不超過3萬元。 |
三、合格投標人的基本資質(zhì)要求：
1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章）；
2.截至投標截止日，未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（提供 《廉潔承諾書》及“信用中國”網(wǎng)站查詢的截圖或信用報告或承諾函）。
3.供應(yīng)商或其所投產(chǎn)品/服務(wù)未被列入《中國農(nóng)業(yè)銀行集中采購禁入名錄》。（提供承諾書并加蓋公章）；
4.供應(yīng)商法定代表人或單位負責(zé)人、授權(quán)代表人未被列入《中國農(nóng)業(yè)銀行集中采購禁入人員名單》。（提供承諾書并加蓋公章）；
5.供應(yīng)商法定代表人、控股股東或?qū)嶋H控制人與招標人高管人員及使用需求部門、采購部門關(guān)鍵崗位人員無夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或者近姻親關(guān)系。（提供承諾書并加蓋公章）；
6.禁止存在下列關(guān)聯(lián)關(guān)系情形的投標人同時參與本項目投標：（提供承諾函并加蓋公章，單位負責(zé)人等主要人員名單和關(guān)聯(lián)企業(yè)名單）
（1）存在控股、管理關(guān)系；
（2）一方直接持有另一方股權(quán)，比例超過**%；
（3）法定代表人或單位負責(zé)人為同一人；
7.投標人應(yīng)獨立完成整個采購項目，不得轉(zhuǎn)包、分包，本項目不接受聯(lián)合體投標。（提供承諾書并加蓋公章）；
8.依法注冊成立且連續(xù)執(zhí)業(yè)3個會計年度及以上。（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；
9.注冊資本、合伙人認繳或?qū)嶋H出資額符合法律法規(guī)和有關(guān)評估行政管理部門規(guī)定。（提供承諾函并加蓋公章）；
**.評估師數(shù)量、股東資質(zhì)等符合《資產(chǎn)評估法》規(guī)定（1人取得多項評估資格的，按1人計算）。（提供承諾函并加蓋公章）；
**.有固定的辦公場所。（提供房產(chǎn)證復(fù)印件或房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件）；
**.機構(gòu)治理架構(gòu)清晰，有健全的評估業(yè)務(wù)質(zhì)量控制等內(nèi)部管理制度。（提供承諾函并加蓋公章）；
**.對外提供服務(wù)符合法律法規(guī)規(guī)定，未收到違法違紀投訴，未收到相關(guān)投訴，無不良執(zhí)業(yè)記錄。（提供承諾函并加蓋公章）；
**.供應(yīng)商出具以下事項承諾（提供承諾函并加蓋公章）：
（1）承諾在投標及中標后盡職調(diào)查階段提供的全部資料真實、完整、有效。
（2）承諾不存在以下情形：
A.違反國家法律法規(guī)、監(jiān)管政策、評估準則規(guī)范，發(fā)生重大風(fēng)險違規(guī)事件，正在接受行政處罰調(diào)查稽查，或已受到責(zé)令停業(yè)等重大行政處罰、處罰期尚未到期或尚未完成整改。
B.為本行、其他機構(gòu)提供押品評估服務(wù)發(fā)生重大違約或造成重大損失。
C.不具備合作事項的經(jīng)營資質(zhì)和能力，或經(jīng)營資質(zhì)被工商行政管理部門、評估行政管理部門吊銷或續(xù)期未通過。
D.評估機構(gòu)及其評估師違法從事民間借貸、非法集資、涉黑涉惡及其他非法金融活動。
E.被本行列入禁止合作機構(gòu)名錄，被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單，被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄，被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，或因法律法規(guī)、評估行政管理部門、國家金融監(jiān)督管理總局等監(jiān)管部門禁止性規(guī)定等不宜準入。
F.因信息安全管控、服務(wù)價格管理、服務(wù)連續(xù)性、信息披露、糾紛解決機制等消費者權(quán)益保護相關(guān)問題被評估行政管理部門或消費者權(quán)益保護主管部門處罰。
（3）承諾對評估對象相關(guān)資料的真實性、完整性、合法性負責(zé)。
（4）承諾不以農(nóng)行名義向消費者推介或者銷售產(chǎn)品和服務(wù)，不以本行名義向消費者收取任何費用，不擅自使用、挪用、泄露消費者信息。
（5）承諾在開展合作中，嚴格執(zhí)行個人信息保護法及消費者權(quán)益保護法相關(guān)要求。
**.前期與農(nóng)行海南省分行合作過程中被清退的評估機構(gòu)不得參與投標。
（二）資質(zhì)認證要求。
1.投標人需同時具有從事房地產(chǎn)及土地估價服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)，持有自然資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等有關(guān)評估行政管理部門頒發(fā)且在有效期內(nèi)的評估資格、資質(zhì)證書或已在上述部門進行備案，其中房地產(chǎn)估價機構(gòu)不得為暫定期的三級資質(zhì)。（提供證書復(fù)印件）
2.本項目不接受聯(lián)合體投標
四、招標文件領(lǐng)?。?
（1）招標文件發(fā)售時間：****年7月**日至****年7月**日。未購買招標文件的投標人不得參加投標。
（2）招標文件獲取地址： https://jc.abchina.com.cn（中國農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)銀e采平臺電子招采中心），以下簡稱“電子招采中心”。
招標文件獲取方式：登錄電子招采中心，線上下載。
相關(guān)操作要求及常見問題請查看農(nóng)銀e采平臺門戶“幫助中心”
（3）招標文件售價：人民幣（**0）元，招標文件售后不退。
招標文件費的繳納方式：招標文件費的繳納方式：轉(zhuǎn)賬至銀行卡號（公司名稱：衡正國際工程咨詢有限公司海南分公司；開戶行：華夏銀行股份有限公司海口分行；賬戶： ****************1）并備注項目編號及單位名稱。
提示：
1.電子招采中心下載招標文件為潛在投標人必要操作步驟，否則將無法在采購平臺參與線上投標。
2.潛在投標人應(yīng)充分考慮平臺注冊、資料準備及上傳、注冊申請后臺審核等流程所需的時間和不可預(yù)見因素。
3. 潛在投標人在電子招采中心提交注冊申請后，請將注冊單位名稱、 聯(lián)系人及聯(lián)系方式發(fā)送至招標代理機構(gòu)郵箱**********@qq.com ，以便及時審查注冊。繳納報名費后，將繳納憑證 聯(lián)系人及聯(lián)系方式發(fā)送至招標代理機構(gòu)郵箱**********@qq.com ，以便核驗。
五、項目說明會
無。
六、澄清答疑時間安排
各投標人如果對本項目招標文件有任何澄清要求，請于****年**月**日**點**分**秒前在電子招采中心提出，招標人將在電子招采中心發(fā)出澄清文件。
七、投標文件的傳輸遞交
投標文件傳輸遞交的截止時間（投標截止時間）：北京時間****年**月**日9點**分。本項目將通過電子招采中心進行查看投標人、標書解密、標書導(dǎo)入、唱標等環(huán)節(jié)。
在投標截止時間前完成投標文件的傳輸遞交，逾期完成傳輸遞交的投標文件，招標人不予受理。
投標文件傳輸遞交方式：
1.投標人應(yīng)按照招標文件和電子招采中心相關(guān)操作要求，編制并加密投標文件；
2.投標人應(yīng)按照招標文件和電子招采中心相關(guān)操作要求，在投標截止時間前，通過電子招采中心完成投標文件的傳輸遞交；
3.現(xiàn)場解密地點：?？谑忻捞m區(qū)藍天路**號京航大酒店5樓評審室8
4.線上解密地址：https://jc.abchina.com.cn（中國農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)銀e采平臺電子招采中心），解密開始時間為北京時間****年**月**日**：**。（注：超過系統(tǒng)解密等待時間后，未完成解密的投標人將視為主動放棄投標）
八、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告已在中國農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)銀e采平臺門戶上發(fā)布，同時在中國招標投標公共服務(wù)平臺、中國金融集中采購網(wǎng)等媒介上發(fā)布。
九、注意事項
1.投標人應(yīng)按照電子招采中心相關(guān)操作手冊進行下載電子招采中心工具包、注冊、辦理CA數(shù)字證書、報名、申領(lǐng)招標文件、投標文件制作加密上傳、參與開標等操作。
2.投標人應(yīng)充分考慮平臺注冊、辦理CA數(shù)字證書、資料準備及上傳、注冊申請后臺審核、招標文件下載、投標文件上傳等流程所需的時間和不可預(yù)見因素。投標截止時間前未完成投標文件遞交傳輸?shù)?，視為撤回投標文件。投標截止時間后上傳遞交投標文件，電子招采中心將拒收。
招標人名稱：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司海南省分行
地 址：海南省?？谑袊d大道**號農(nóng)行大廈
招標代理機構(gòu)名稱：衡正國際工程咨詢有限公司
地 址：?？谑协偵絽^(qū)紅城湖路**號濱江華庭1棟B單元****房
郵 編：******
聯(lián) 系 人：馮工
電 話：****-********
傳 真：/
電子函件：**********@qq.com
中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司（海南省分行）
