寧波市自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
（甬土告〔****〕****4號(hào)）
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)寧波市人民政府批準(zhǔn)，寧波市自然資源和規(guī)劃局對(duì)下列1幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采用拍賣方式出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況
| 地塊編號(hào) | 地塊名稱 | 區(qū)域 | 土地用途 | 出讓 面積 （公頃） | 容積率 | 起始總價(jià) （萬(wàn)元） | 保證金（萬(wàn)元） | 出讓 年限 |
| 甬儲(chǔ)出****-**2號(hào) | 江北區(qū)**-**-**、**地塊 | 江北區(qū) | 城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè)、餐飲、旅館用地 | 8.**** | **-**-**地塊：1.5≤r≤2.2； **-**-**地塊：1.5≤r≤2.5 | ******.** | ****0 | 住宅用地**年，商服用地**年 |
注：具體情況以出讓文件為準(zhǔn)，出讓價(jià)格和競(jìng)買保證金以人民幣計(jì)價(jià)。
二、競(jìng)買資格及要求
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加本次出讓活動(dòng)。
2.競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)。本地塊可單獨(dú)競(jìng)買，也可聯(lián)合競(jìng)買。聯(lián)合競(jìng)買的，聯(lián)合各方均應(yīng)具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)。
3.禁止“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入的“嚴(yán)重失信人”參加競(jìng)買。禁止在寧波市范圍內(nèi)被認(rèn)定為非政府原因閑置土地且尚未處置到位的單位和個(gè)人參加競(jìng)買。禁止在寧波市范圍內(nèi)因非政府原因仍欠繳土地出讓價(jià)款的單位和個(gè)人參加競(jìng)買。
地塊具體要求詳見(jiàn)出讓文件。
三、購(gòu)地資金要求
競(jìng)買人的購(gòu)地資金（含競(jìng)買保證金、出讓價(jià)款）來(lái)源應(yīng)符合我國(guó)法律法規(guī)政策規(guī)定。競(jìng)買企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利等。購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用競(jìng)買人控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。
四、拍賣交易方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過(guò)浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“交易平臺(tái)”，網(wǎng)址：www.zjzrzyjy.com）進(jìn)行。地塊競(jìng)買申請(qǐng)人可在****年8月4日9:**至****年8月**日**:**登錄交易平臺(tái)進(jìn)行報(bào)名。競(jìng)買申請(qǐng)人須辦理數(shù)字證書，符合競(jìng)買要求，并按要求足額繳納競(jìng)買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，聯(lián)合各方均須辦理數(shù)字證書，并登錄交易平臺(tái)，按聯(lián)合競(jìng)買程序進(jìn)行相關(guān)操作。
五、競(jìng)得入選人確定方式
按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得入選人。
六、拍賣出讓活動(dòng)有關(guān)時(shí)間
競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間和具體報(bào)價(jià)時(shí)間詳見(jiàn)下表。
| 地塊編號(hào) | 地塊名稱 | 繳納競(jìng)買保證金截止時(shí)間 | 拍賣開(kāi)始時(shí)間 |
| 甬儲(chǔ)出****-**2號(hào) | 江北區(qū)**-**-**、**地塊 | ****年8月**日**:** | ****年8月**日9:** |
七、違約責(zé)任
根據(jù)交易規(guī)則和交易平臺(tái)有關(guān)要求，本次拍賣出讓對(duì)競(jìng)買資格、購(gòu)地資金采用“先承諾，后審查”的方式進(jìn)行。競(jìng)買申請(qǐng)人按時(shí)、足額繳納競(jìng)買保證金的，自動(dòng)先行成為競(jìng)買人。
交易結(jié)束后，出讓人將對(duì)競(jìng)得（入選）人競(jìng)買資格、購(gòu)地資金開(kāi)展審查，經(jīng)審查，不符合本公告及出讓文件規(guī)定的，采取以下措施：
1.取消競(jìng)得資格，已繳納的競(jìng)買保證金不予返還；對(duì)已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除土地出讓合同，收回已出讓土地使用權(quán)，土地出讓金中原競(jìng)買保證金等額部分不予返還，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失。
2.兩年內(nèi)禁止該企業(yè)及其控股的各個(gè)公司參加我市國(guó)有建設(shè)用地競(jìng)買活動(dòng)（含聯(lián)合競(jìng)買）。
3.相關(guān)違規(guī)情況依法計(jì)入競(jìng)買人社會(huì)信用體系。相關(guān)處理結(jié)果向社會(huì)公開(kāi)。
八、拍賣咨詢
本次地塊出讓文件及地塊相關(guān)資料，可登錄交易平臺(tái)瀏覽或下載。其它事宜，可向?qū)幉ㄊ凶匀毁Y源整治儲(chǔ)備中心和區(qū)自然資源規(guī)劃分局進(jìn)行咨詢。
聯(lián)系方式：
顧老師、顧老師，咨詢電話：****-********、********。
寧波市自然資源和規(guī)劃局
****年7月**日
