廣安前鋒交通建設(shè)投資開發(fā)有限公司
前鋒區(qū)文藝路**1號前鋒汽車客運(yùn)站辦公用房及院壩公開競租公告
為加快推進(jìn)汽車客運(yùn)站轉(zhuǎn)型發(fā)展，提高國有資產(chǎn)運(yùn)營效益，確保國有資產(chǎn)保值增值，擬對廣安市前鋒區(qū)文藝路**1號前鋒汽車客運(yùn)站辦公用房、院壩進(jìn)行公開競租，競租公告如下：
一、基本情況
前鋒汽車客運(yùn)站位于廣安市前鋒區(qū)文藝路**1號，具有優(yōu)越的地理位置。本次招租包含辦公用房和院壩兩部分。其中，辦公用房面積約**0㎡，能滿足日常辦公需求，且辦公區(qū)域已完成裝修，水電已接通，可直接投入使用；院壩租賃面積約****0㎡。院壩及道路已黑化，水電已通，由租賃單位自行接駁或協(xié)商分?jǐn)偸褂盟?、電、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費(fèi)用。
二、競租最低控制價(jià)和重要約定
（一）租賃范圍。詳見附圖與前述基本情況的描述一致。
（二）競租最低控制價(jià)。辦公用房及院壩的起租價(jià)為******元/年。
（三）現(xiàn)場踏勘
競租人應(yīng)在繳納競租保證金前自行前往現(xiàn)場實(shí)勘租賃標(biāo)的物，繳納競租保證金視為競租人知曉并認(rèn)可租賃物的現(xiàn)狀。
三、租賃期限
租賃期限為五年，期滿后可續(xù)租五年。
四、競租人報(bào)名方式及報(bào)名資料：
（一）報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布日起，有效期5天，報(bào)名時(shí)間為****年7月**日起至****年7月**日**:**止（節(jié)假日除外）。
（二）報(bào)名地址：廣安市前鋒區(qū)文藝路**1號前鋒汽車客運(yùn)站二樓**3辦公室；此為獲取競租的唯一途徑。
（三）競租人資格及報(bào)名要求
1.法人（公司、企業(yè)）申請的，應(yīng)提交以下資料：
（1）競租承諾書
（2）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
（3）法定代表人身份證復(fù)印件
（4）委托他人辦理的，還應(yīng)提交授權(quán)委托書及受托人的身份證復(fù)印件
2.自然人申請的，應(yīng)提交以下資料：
（1）競租承諾書
（2）競租人身份證復(fù)印件
（3）自然人不允許委托他人辦理
五、競租保證金的繳納
（一）競租保證金的金額及交納方式：****0元（大寫：伍萬元整）。競租保證金應(yīng)通過競租人轉(zhuǎn)賬方式交納，（備注欄注明：前鋒汽車客運(yùn)站辦公用房及院壩競租保證金），競租保證金不換取收據(jù)，競租保證金的交納依據(jù)以我公司提供的競租保證金交納情況匯總表為準(zhǔn)。
公司名稱：廣安前鋒交通建設(shè)投資開發(fā)有限公司
開 戶 行：廣安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司弘前支行
賬 號：**** **** ********4
（二）競租保證金的退還：競租完成后，競租人全力配合甲方簽訂合同，競租保證金在租賃合同簽訂后**個(gè)工作日內(nèi)無息退還到轉(zhuǎn)賬的原賬戶；中選人所交納的競租保證金可轉(zhuǎn)為履約保證金。
（三）現(xiàn)場嚴(yán)禁惡意競租：若經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消其競租資格且競租保證金不予退還。
六、競租方式
1.已報(bào)名的競租人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納競租保證金才具有競租資格。
2.符合條件的競租人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽到，競租人宣布競租要求及流程。
3.競租人在集團(tuán)相關(guān)部門監(jiān)督下現(xiàn)場競租報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)不能低于起租價(jià)，報(bào)價(jià)高者獲得租賃權(quán)。競租方式：若僅1個(gè)競租人報(bào)名參與報(bào)價(jià)，則按起租價(jià)出租，若存在2個(gè)及以上的競租人參與報(bào)價(jià)，則報(bào)價(jià)高的獲得租賃權(quán)。
4.符合條件的競租人中，報(bào)價(jià)最高價(jià)者中選，若有2個(gè)及以上報(bào)價(jià)相同，則通過兩輪抽簽的方式確定中選單位，第一輪競租人根據(jù)簽到順序抽簽確定第二輪的搖號順序，第二輪搖號中，搖出的號碼大者所得辦公用房及院壩租賃權(quán)。
5.競租成功后現(xiàn)場簽訂《競租人確認(rèn)書》，全額繳納當(dāng)年租金后簽訂《租賃協(xié)議》。
七、競租履約保證金
競租人須交納競租履約保證金（競租履約保證金按租賃金額的**%收取，租賃期滿，憑競租履約保證金收據(jù)原件無息退還）；租金實(shí)行先付費(fèi)后使用，按年支付，租金不變，期滿后續(xù)租五年的租金在原租金基礎(chǔ)上逐年至少遞增5%。
八、公開競租時(shí)間及文件的遞交
（一）競租時(shí)間：競租人報(bào)名繳納競租保證金后第5天（節(jié)假日順延）進(jìn)行現(xiàn)場競租。
（二）競租地點(diǎn)：廣安市前鋒區(qū)公共資源交易中心
九、發(fā)布媒介
本競租公告在廣安公共資源交易網(wǎng)（http://**5.**.2.**5/gasggzy/gyqy/）、廣安鑫鴻集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.gaxhjt.com/）發(fā)布。
十、其他要求
（一）競租人取得該租賃權(quán)后，給予**天的改造時(shí)間，若競租人在取得辦公用房及院壩租賃權(quán)后，存在其他租戶阻撓，造成無法正常運(yùn)營的，其租賃起始時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商確定。
（二）本次招租公告有效期為5天，競租活動根據(jù)報(bào)名情況召開。若相中辦公用房及院壩，則從報(bào)名繳納競租保證金之日起5天內(nèi)，無其他競租人報(bào)名參與，則由該競租人以起租價(jià)承租，若有兩個(gè)以上競租人報(bào)名參與，則在第一競租人繳納競租保證金之日后第5天（節(jié)假日順延）進(jìn)行現(xiàn)場競價(jià)，報(bào)價(jià)高獲得競租權(quán)。
（三）競租人有以下行為之一的，視為違約，可取消其競租資格，競租保證金不予以退還：
1.現(xiàn)場嚴(yán)禁惡意競租，若經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消其競租資格且競租保證金不予退還。
2.競租人逾期或拒絕簽訂《競租人確認(rèn)書》。
3.競租人逾期或拒絕簽訂《租賃協(xié)議》。
4.競得人逾期未繳納租金。
（四）本公告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性由業(yè)主單位自行負(fù)責(zé)，廣安市公共資源網(wǎng)僅提供信息發(fā)布平臺。
（五）競租人取得該租賃權(quán)后，所從事的經(jīng)營項(xiàng)目和業(yè)態(tài)，必須符合國家法律法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，不得從事任何違法犯罪活動。
（六）競租人對自己進(jìn)行經(jīng)營的業(yè)務(wù)、場內(nèi)安全、消防和水電承擔(dān)總責(zé)；交投公司負(fù)責(zé)對承租方的房屋維護(hù)、用水用電、消防安全等進(jìn)行日常監(jiān)督檢查，有權(quán)要求其對不合規(guī)問題進(jìn)行整改。
（七）競租人在租期內(nèi)的業(yè)務(wù)開展，不能影響前鋒汽車客運(yùn)站其他房屋使用或交投公司開展其他業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營管理；需無條件服從公司管理，包括交投公司后續(xù)開展其他業(yè)務(wù)，不能無故阻礙，無條件配合公司迎接各級政府及部門的檢查等相關(guān)工作。
十一、聯(lián)系方式
業(yè)主單位：廣安前鋒交通建設(shè)投資開發(fā)有限公司
地 址：廣安市前鋒區(qū)文藝路**1號
聯(lián)系人：陳先生
電 話：**********6
廣安前鋒交通建設(shè)投資開發(fā)有限公司
****年7月**日
