第一章招標(biāo)公告（未進(jìn)行資格預(yù)審）
昆山高新區(qū)朝陽(yáng)路北側(cè)、丁涇河西側(cè)商住用房新建項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 昆山高新區(qū)朝陽(yáng)路北側(cè)、丁涇河西側(cè)商住用房新建項(xiàng)目 已由 昆山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì) 以 關(guān)于“昆山高新區(qū)朝陽(yáng)路北側(cè)、丁涇河西側(cè)商住用房新建項(xiàng)目”設(shè)計(jì)招標(biāo)的申請(qǐng) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 昆山樂建住房開發(fā)有限公司 ，招標(biāo)人為 昆山樂建住房開發(fā)有限公司 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 蘇州正信工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限責(zé)任公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目 昆山高新區(qū)朝陽(yáng)路北側(cè)、丁涇河西側(cè)商住用房新建項(xiàng)目 的 設(shè)計(jì) 進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：昆山市朝陽(yáng)路以北側(cè)，丁涇河西側(cè)；
2.2建設(shè)規(guī)模：用地面積約****2.7平方米，容積率1.5≤FAR≤2.3（地上）、0.9≤FAR≤1.6（地下）。建筑密度不超過**%，綠地率不低于**%，商業(yè)建筑最大高度不超過**m，最大單體面積暫估約****0平方米?？偨ㄖ娣e暫估約9.**萬(wàn)平方米，地上暫估約6.5萬(wàn)平方米，地下暫估約3.**萬(wàn)平方米。地上規(guī)劃功能：住宅及物業(yè)、社區(qū)、養(yǎng)老等配套用房；其中商業(yè)（包含酒店、商業(yè)）及商業(yè)配套用房總計(jì)容建筑面積不小于****0平方米，其余面積為住宅及其配套；地下規(guī)劃功能：地下車庫(kù)及設(shè)備用房、人防設(shè)施。地塊內(nèi)保兩棟留糧倉(cāng)進(jìn)行改造用于配套商業(yè)、公共服務(wù)空間使用，其中公共服務(wù)設(shè)施不小于****平方米，商業(yè)面積不小于****平方米。
2.3標(biāo)段劃分
| 標(biāo)段編號(hào) | 標(biāo)段名稱 | 招標(biāo)范圍 | 合同估算價(jià) （萬(wàn)元） | 工期 （日歷天） |
|---|---|---|---|---|
| Q**G | 昆山高新區(qū)朝陽(yáng)路北側(cè)、丁涇河西側(cè)商住用房新建項(xiàng)目設(shè)計(jì) | 方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工配合 | **** | ** |
2.4其他: / 。
3.申請(qǐng)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件：投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；設(shè)計(jì)單位必須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑設(shè)計(jì)行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)。
3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備一級(jí)注冊(cè)建筑師。
3.3投標(biāo)申請(qǐng)人資格
3.3.1 處具有獨(dú)立訂立合同的能力；
3.3.2未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3.3.3企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的(本條款中有關(guān)部門指國(guó)家住建部、江蘇省住建廳、蘇州市住建局、昆山市住建局等建設(shè)行政主管部門)；
3.3.4本次招標(biāo) （接受不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格審查的，聯(lián)合體每一成員的資格(資質(zhì))條件均必須具有公告要求的一項(xiàng)及以上資質(zhì)，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
3.3.5.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的；
3.3.6、投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
(1) 為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
(2) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性；
(3) 與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人為同一個(gè)單位負(fù)責(zé)人；
(4) 與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人存在控股、管理關(guān)系；
(5) 為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人；
(6) 為本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；
(7) 與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；
(8) 與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；
(9) 被依法暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格；
(**) 被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
(**) 進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
(**) 在最近3年內(nèi)發(fā)生重大設(shè)計(jì)質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；
(**) 投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的；
(**) 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪行為記錄且自記錄之日起未超過5年的；
(**) 根據(jù)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見》（蘇信用辦（****）**號(hào)）文件，被列為聯(lián)合懲戒對(duì)象且在聯(lián)合懲戒期限內(nèi)的；
(**) 法律法規(guī)或投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他情形。
3.4業(yè)績(jī)要求：
本項(xiàng)目是否需要類似項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，擬委派的勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備項(xiàng)類似項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)；投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)具備 項(xiàng)類似項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)(本條僅適用于大型工程勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目)。類似工程業(yè)績(jī)是指(下同)：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日的前 年內(nèi)(以施工圖審查合格日期為準(zhǔn)，不含發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日)完成勘察設(shè)計(jì)的并經(jīng)施工圖審查合格的/(規(guī)模、造價(jià)等)；勘察設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)及時(shí)間證明材料一般為工程勘察設(shè)計(jì)合同、施工圖審查批準(zhǔn)書(如無(wú)，可用業(yè)主相關(guān)證明)及其他相應(yīng)證明材料等。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、 蘇州市公共資源交易中心昆山分中心 上發(fā)布。
9.其他說明
9.1工具軟件使用費(fèi)支持微信、支付寶、企業(yè)網(wǎng)銀3種支付方式，其中企業(yè)網(wǎng)銀支付方式需要開通“中金支付”服務(wù)。具體參見蘇州市公共資源交易平臺(tái)昆山分中心辦事指南《建設(shè)工程工具軟件使用費(fèi)的支付方式及開票說明》。
9.2咨詢電話：申請(qǐng)及制作電子簽章CA鎖，江蘇省數(shù)據(jù)集團(tuán)數(shù)字科技有限公司（江蘇數(shù)科CA官網(wǎng)：https://www.jsdataca.com/），服務(wù)熱線：**0-****-**3（新·智能客服）、蘇州專線：****-********；CFCA在線辦理：登錄http://suzhou.ca**9.cn，根據(jù)提示進(jìn)行賬號(hào)注冊(cè)，完善信息，咨詢電話：**0-**6-****，**********7。
9.3其他： / 。
**.聯(lián)系方式
| 招標(biāo)人： | 昆山樂建住房開發(fā)有限公司 | 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： | 蘇州正信工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限責(zé)任公司 |
| 地址： | 昆山市 | 地址： | 昆山市周市鎮(zhèn)康浦路8號(hào)4號(hào)房 |
| 郵編： | ****** | 郵編： | ****** |
| 聯(lián)系人： | 周佳卿 | 聯(lián)系人： | 沈英 |
| 電話： | **********7 | 電話： | ****-******** |
| 傳真： | 傳真： | ||
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