1.企業(yè)概況
中鐵房地產(chǎn)集團北方有限公司為中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司二級單位，中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司隸屬于世界**0強企業(yè)中國鐵建股份有限公司，組建于****年3月，注冊資本金**億元，擁有房地產(chǎn)開發(fā)一級資質和物業(yè)管理一級資質，是國資委批準的**家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企之一，在全國區(qū)域開發(fā)，項目所在城市包括但不限于北京、上海、廣州（深圳）、杭州、成都、西安、武漢、合肥、長沙等。中鐵房地產(chǎn)集團北方有限公司業(yè)務范圍包括 北京、天津、河北、山東等。
2.集采范圍
2.1集采范圍
中鐵房地產(chǎn)集團北方有限公司****-****年度造價咨詢復審集中采購，包括但不限于 各總分包合同轉固復審、結算復審等。
2.2集采有效期
自協(xié)議簽訂之日起至[**** 年** 月** 日]。
2.3檔次劃分
本次資格預審及招標的檔次劃分為：
?不分檔次
□其他：
3.申請人資格要求
3.1資質要求
在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2納稅人要求
具有一般納稅人資格。
3.3信譽要求
申請人近三年不得在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入經(jīng)營異常名錄，不得在“信用中國”網(wǎng)（https://www.creditchina.gov.cn）上被列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人。申請人自遞交申請文件之日起前一年不得存在中國裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn/）上行賄犯罪記錄；不得在最新一期《中國鐵建股份有限公司合作方警示名錄》范圍內(nèi)。
3.4限制性要求情形：
①未被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
②未被依法暫?；蛘呷∠稑速Y格；
③未處于財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)；
④在近三年內(nèi)無騙取中標或嚴重違約或重大工程或產(chǎn)品質量問題的。
3.5類似業(yè)績要求
近五年（****年1月1日以來）在北京、河北、天津、山東等地具有1個及以上[ 造價咨詢復審]集采業(yè)績，或2個及以上造價咨詢復審 單項目業(yè)績，集采業(yè)績與單項目業(yè)績合作甲方需為以下地產(chǎn)公司之一：中海地產(chǎn)、招商蛇口、保利、華潤置地、萬科地產(chǎn)、中國鐵建地產(chǎn)、綠城中國、龍湖集團等克而瑞****年權益銷售金額排名前**房企，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。
注：
①類似業(yè)績須提供合同關鍵頁，包括：封面、合同名稱、范圍、合同簽訂日期、簽署頁等；
②若類似業(yè)績簽約主體為申請人關聯(lián)企業(yè)的，須提供股權或法人證明文件；
③若集采合同簽訂補充協(xié)議，將合作期限延長至****年1月1日以后，且有項目落地的，也可認定為集采有效業(yè)績。
3.6服務能力要求
服務范圍覆蓋城市服務名單中的所有城市、售后服務良好、滿足各地政府部門驗收要求。
3.7其他要求
①不接受聯(lián)合體。
②申請人必須是能夠完成本造價咨詢復審的咨詢公司。
③申請人之間不能存在關聯(lián)關系；關聯(lián)關系的認定以“天眼查”、“企查查”等平臺在資格評審期間查詢數(shù)據(jù)為依據(jù)；具體關聯(lián)關系認定以招標人要求為準，被認定存在關聯(lián)關系的單位取消所有單位投標資格。
4.資格預審方法
4.1本次資格預審采用有限數(shù)量制，通過資格預審的申請人限定為[7]家。
4.2當通過符合審查與初步審查的申請人少于3個時，招標人根據(jù)實際情況調整中標單位數(shù)量、重新組織資格預審或調整采購方式。
5.資格預審文件獲取
5.1 請申請人于[****年7 月**日9 時**分]起至[****年7 月** 日9 時**分]止，登錄“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.cn/），注冊會員、查詢擬參與的資格預審進行網(wǎng)上報名后在截止時間前自行下載資格預審文件。
5.2與本次資格預審有關的其他事宜
①申請人須在資格預審報名截止時間前完成“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.cn/）注冊會員，并辦理CA鎖。
②CA鎖辦理所需資料及程序詳見“鐵建云鏈”首頁-小鹿課堂-幫助中心-鐵建云鏈平臺數(shù)字證書辦理流程”或咨詢客服。
6.資格預審申請文件遞交
6.1資格預審申請文件遞交的截止時間為[****年8月4 日9時**分]，申請人應在申請截止時間前通過“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.com/）遞交電子版資格預審申請文件，并將密封的紙質版資格預審申請文件由授權委托人攜帶授權委托書及有效身份證明（蓋公章的近3個月社保證明及身份證復印件）遞交至：北京市房山區(qū)長陽鎮(zhèn)長政南街六號院一里 6 號樓北側群樓中鐵房地產(chǎn)集團北方有限公司（不接受郵寄）。
6.2電子版及紙質版資格預審申請文件逾期遞交的，招標人將予以拒收。
7．資格預審申請文件開啟
資格預審申請文件開啟時間同資格預審申請文件遞交的截止時間。
8.發(fā)布公告媒介
本次資格預審公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/)發(fā)布，同時在“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.com/）上發(fā)布。
9.保證金
投標保證金金額：[￥**,**0.**]元（大寫：人民幣[貳萬元]整）；
保證金形式：銀行保函或現(xiàn)金轉賬；
遞交時間：投標階段遞交，具體詳見招標文件；
注：資格預審階段無需遞交，通過資格預審的單位，在收到招標文件后按文件要求遞交。
**.聯(lián)系方式
招標人：中鐵房地產(chǎn)集團北方有限公司
聯(lián)系人：張先生
聯(lián)系方式：**********2
聯(lián)系郵箱： zhanghaitong@crccre.cn
監(jiān)督人：中鐵房地產(chǎn)集團北方有限公司法務部
聯(lián)系人：牟女士
聯(lián)系方式：**********2
