芒市****-**號

國有建設用地使用權掛牌出讓公告

MSCQ【****】（競）9號

經芒市人民政府批準, 受芒市自然資源局委托，芒市政府采購和出讓中心以掛牌方式組織實施出讓1宗國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：

一、出讓地塊基本情況。

（一）出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標要求：

該宗地只按現狀提供，道路、水、電等三通一平所涉及的問題由競得人自行解決并承擔，地上附著物由競得人負責清理、補償。該宗地只用于公用設施營業(yè)網點用地，不得擅自改變土地用途。競得人取得土地使用權后，應辦理相關部門規(guī)定的建設和經營手續(xù)。相關要求詳見掛牌出讓文件。

（二）出讓起始價、競買保證金、競價階梯及投資強度見下表：

二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請報名參加競買。申請人應具備的其他條件：

（一）該宗地只可單獨競買；

（二）同一競買人只能提交一次競買報名（同一法定代表人視為同一名競買人，網上報名名稱與繳納競買保證金賬戶名稱必須一致）；

（三）根據原國土部《關于進一步加強房地產用地和建設管理調控的通知》要求，在芒市境內凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、不嚴格履行國有建設用地使用權出讓合同，存在擅自改變用途、不按合同約定開、竣工等違反土地出讓相關規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買，須提供芒市自然資源局出具的無拖欠土地出讓金行為的證明材料；

（四）根據原國土部《關于加強房地產用地供應和監(jiān)管有關問題的通知》要求，在芒市境內凡存在不按規(guī)劃設計條件進行開發(fā)建設的禁止參與競買，須提供芒市自然資源局規(guī)劃中心出具的無不按規(guī)劃設計條件開發(fā)建設行為的證明材料。

三、本次國有建設用地使用權出讓采用增價方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。

（一）凡有意參加競買的競買人，請于****年7月**日**時**分至****年8月**日**時**分（北京時間，下同）登錄德宏州公共資源交易電子服務系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(云南省·德宏州)（https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh），使用CA數字證書在網上免費下載掛牌出讓競價文件（包含掛牌出讓公告、掛牌出讓須知及其他相關事項，此為獲取競價文件的唯一方式）。

（二）凡有意參加競買的競買人，請于****年7月**日**時**分至****年8月**日**時**分登錄德宏州公共資源交易電子服務系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(云南省·德宏州)（https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh），憑CA數字證書在網上報名，競買人須按要求上傳如下資格證明材料：

1.公司參加競買的，報名時須提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書及其身份證、保證金進賬單、芒市自然資源局出具的無拖欠土地出讓金行為的證明材料、芒市自然資源局規(guī)劃中心出具的無不按規(guī)劃設計條件開發(fā)建設行為的證明材料。

2.個人參加競買的，報名時須提供本人身份證、保證金進賬單、芒市自然資源局出具的無拖欠土地出讓金行為的證明材料、芒市自然資源局規(guī)劃中心出具的無不按規(guī)劃設計條件開發(fā)建設行為的證明材料。

3. 委托他人報名的，還須提供授權委托書及委托代理人的身份證復印件、保證金進賬單、芒市自然資源局出具的無拖欠土地出讓金行為的證明材料、芒市自然資源局規(guī)劃中心出具的無不按規(guī)劃設計條件開發(fā)建設行為的證明材料。

五、掛牌時間、報價方式及注意事項。

（一）報名成功的競買人可以在****年8月**日**時**分至****年8月**日9時**分登錄德宏州公共資源交易電子服務系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(云南省·德宏州)（https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh）進行報價，網上掛牌限時競價時長為每次**分鐘,通過網上競價確定競得人。本次國有建設用地使用權掛牌采用增價方式報價，按價高者得的原則確定競得人，同一競買人可多次報價，初次報價后的每次報價應比當前最高有效報價遞增一個或多個加價幅度的整倍數。

（二）競買人在進行競價前應事先準備好競價的相關軟硬件環(huán)境，在規(guī)定掛牌時間內參與報價。若由于競買人自身原因導致數字證書遺失、泄密、停電、網絡堵塞等，造成競買人無法登錄電子交易平臺進行競價的，由競買人自行承擔責任。

因網絡入侵、網絡堵塞、系統(tǒng)受到攻擊、停電、病毒感染及系統(tǒng)故障、司法介入等，造成網上交易無法實現或無法進行的，由公共資源交易管理機構核實后暫停交易，待問題解決后恢復交易。

（三）掛牌活動結束后，競得人須在3個工作日內提供報名資質的原件、保證金進賬單等資料到芒市政府采購和出讓中心進行資格審查（以網絡提交的資料為準，現場提供的資料以核驗為主），審查通過后，現場簽訂成交確認書。若審查不通過的，取消其競得人資格，并承擔相應的法律責任。出讓人可以選擇重新開展掛牌活動或順延下一出價競買人為競得人。

六、競買保證金交納數額、截止時間和交納形式。

（一）保證金金額人民幣：叁拾叁萬元整（?******.**元）。

（二）保證金交納截止時間：****年8月**日**時**分。報名截止時間：****年8月**日**時**分。

（三）交納形式：須從競買人賬戶以電匯或轉賬方式匯達以下指定賬戶（法人單位參與的應從其基本賬戶或對公賬戶匯出）。

開戶銀行：芒市農商行營業(yè)部

戶名：芒市政務服務管理局

賬號：保證金專用賬戶

財務室聯(lián)系電話：****-******6

注意：競買人須持CA數字證書在網上才能看到保證金專用賬號，將保證金交納到指定賬號后，須持CA數字證書在網上自行進行申請確認。未按時繳納保證金或不進行確認的競買人將不得參與本次掛牌出讓活動。

七、其他需要公告的事項。

（一）本公告在德宏州公共資源交易電子服務系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(云南省·德宏州)（https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh）、芒市自然資源局網上發(fā)布。

（二）請各競買人密切關注上述信息發(fā)布網站，如此項目需發(fā)布更正公告或者補充（變更）通知均在以上網站發(fā)布，我中心不另行通知，因各競買人未及時上網看到更正公告或者下載補充（變更）通知的后果由競買人自行承擔。

（三）競得人在簽訂《成交確認書》**個工作日內，須前往芒市胞波路**5號芒市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，**日內繳清全部土地尾款。如不按期繳清款項，所交納的保證金不予退還，收回國有建設用地使用權并保留追究其違約責任的權利。土地款須交納到芒市政府采購和出讓中心指定賬戶，我中心按競得人付款結果進行結算。

（四）本項目不收取掛牌、拍賣出讓傭金及其他費用，競得人須承擔在辦理手續(xù)中所產生的相關稅費。

八、技術支持聯(lián)系方式。

（一）凡有意向參加本項目的競買人請登錄德宏州公共資源交易電子服務系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(云南省·德宏州)（https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh），憑企業(yè)數字證書（CA）在網上報名并獲取競買資料。

（二）備注：如果投標企業(yè)已經辦理過云南CA證書，此次競買無須重復辦理，直接登錄德宏州公共資源交易電子服務系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(云南省·德宏州)（https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh），進行注冊報名。

數字證書辦理技術支持電話：****-******9

辦理證書地址：芒市文蚌街中緬友誼館三樓（數字證書辦理窗口）

聯(lián)系人：云南龍瑞德耀信息科技有限公司

客服熱線：**0-****-**6

（三）競買報名或項目咨詢

1.出讓人：芒市自然資源局

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：楊先生**********6

地址：芒市胞波路**5號

2.政府集采機構：芒市政府采購和出讓中心

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：孫女士****-******6

地址：芒市文蚌街中緬友誼館三樓（芒市公共資源交易中心）。

（四）行業(yè)監(jiān)督電話

紀檢監(jiān)督電話：****-****8

行業(yè)監(jiān)督及聯(lián)系電話：芒市自然資源局****-******9

綜合監(jiān)督及聯(lián)系電話：芒市公共資源交易管理局 ****-******1

芒市政府采購和出讓中心

****年7月**日