安徽省馬鞍山市博望區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)起至****年**月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在馬鞍山市博望區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)。本次變賣標(biāo)的，是本院經(jīng)過法定兩次拍賣流拍后，依法以第二次拍賣的流拍價(jià)進(jìn)行變賣，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：馬鞍山市博望區(qū)橫陽路**5號(hào)星河灣名門世家8棟****室不動(dòng)產(chǎn)。裝修：毛坯；建筑面積：**.**?O；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混；總層數(shù)**層，所在**層-閣樓。有電梯（一梯三戶）。評(píng)估價(jià)：**.**萬元；起拍價(jià)：**.**6萬元；變賣預(yù)繳款：**.**6萬元（包含保證金2萬元）；增價(jià)幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至****年**月**日**時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與馬鞍山市博望區(qū)人民法院司法技術(shù)處聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣時(shí)間。
三、變賣方式：1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。
2、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向馬鞍山市博望區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、本次變賣以標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行變賣和移交，本院不承擔(dān)本標(biāo)的房屋瑕疵保證,房產(chǎn)類騰空時(shí)間較長，具體時(shí)間不能確定，對(duì)于房產(chǎn)建筑面積以房屋登記簿上載明的為準(zhǔn)。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。
八、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。（戶名：馬鞍山市博望區(qū)人民法院執(zhí)行專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行馬鞍山博望支行，賬號(hào)：******************9）。
九、本次變賣對(duì)符合條件的競買人可提供貸款，詳情請(qǐng)咨詢馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行趙經(jīng)理，電話**********5，有貸款意向的競買人需向法院出具承諾書承諾“貸款后若所競拍的不動(dòng)產(chǎn)無法辦理過戶及抵押登記的，接受銀行宣布貸款提前到期，自愿向銀行承擔(dān)期間利息，并由法院直接退給貸款賬戶”。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后七個(gè)工作日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。
十一、競買人在變賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
變賣咨詢電話：****-******7。
聯(lián)系人：費(fèi)法官。
監(jiān)督電話：****-******2。
本院聯(lián)系地址：安徽省馬鞍山市博望區(qū)博望鎮(zhèn)博達(dá)路馬鞍山市博望區(qū)人民法院司法技術(shù)處。
本公告在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”同步發(fā)布。
馬鞍山市博望區(qū)人民法院
二?二五年七月二十五日
