工業(yè)園區(qū)數(shù)智森林小鎮(zhèn)S-A**-**/**號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
云陽告字****-**號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)云陽縣人民政府批準(zhǔn)，云陽縣規(guī)劃和自然資源局、重慶市公共資源交易中心云陽分中心以掛牌方式公開出讓工業(yè)園區(qū)數(shù)智森林小鎮(zhèn)S-A**-**/**號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)（宗地編號(hào)：YUNYANG-6-出讓-**號(hào)），現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（一）宗地編號(hào)：YUNYANG-6-出讓-**號(hào)
（二）宗地名稱：工業(yè)園區(qū)數(shù)智森林小鎮(zhèn)S-A**-**/**號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)
（三）宗地位置：工業(yè)園區(qū)數(shù)智森林小鎮(zhèn)
（四）土地面積：****.**平方米（**.**畝），具體四至邊界以云陽工業(yè)園區(qū)管委會(huì)出具的《云陽工業(yè)園區(qū)數(shù)智森林小鎮(zhèn)S-A**-**/**號(hào)地塊出讓用地范圍圖》坐標(biāo)為準(zhǔn)。
（五）土地用途：二類工業(yè)用地（M2）；
（六）出讓年限：工業(yè)**年；
（七）容積率：≥1.0，≤1.5；
（八）建筑密度：≥**%；
（九）建筑高度：≤**m；
（十）綠地率：≥**%，≤**%；
（十一）停車位：行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施按1個(gè)停車位/**0平方米建筑面積，生產(chǎn)用房按0.1個(gè)停車位/**0平方米建筑面積設(shè)置。
（十二）其他條件：工業(yè)用地內(nèi)所需行政辦公及生活服務(wù)配套設(shè)施用地面積占項(xiàng)目總用地面積的比例不超過7%，建筑面積占總建筑面積的比例不超過**%。
（十三）投入產(chǎn)出及稅收：投資強(qiáng)度不低于**0萬元/畝，產(chǎn)出強(qiáng)度不低于**7萬元/畝，稅收不低于**萬元/畝。
（十四）保證金：**4.**萬元
（十五）起始價(jià)：**4.** 萬元
（十六）加價(jià)幅度：5萬元
（十七）土地現(xiàn)狀：紅線內(nèi)場(chǎng)地平整，紅線外“五通”（通路、通上下水、通電、通訊）。
（十八）產(chǎn)業(yè)類別：米、面制品制造-****。
二、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人，自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競買（法律、法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人有限制的除外），申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)競買。
三、土地出讓方式
報(bào)名期限內(nèi)只有1家申請(qǐng)人取得競買資格的，采用掛牌方式出讓；報(bào)名期限內(nèi)有2家以上（含2家）申請(qǐng)人取得競買資格的，將采用現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)（現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)采取重慶聯(lián)交所網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)方式）。
四、確定競得人原則
本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。
五、獲取掛牌文件的時(shí)間和地點(diǎn)
本公告于****年7月**日至****年8月**日在重慶市公共資源交易網(wǎng)（云陽縣）( www.cqggzy.com/yunyangweb/ )和中國土地市場(chǎng)網(wǎng)公布，申請(qǐng)人請(qǐng)于****年7月**日起在重慶市公共資源交易網(wǎng)（云陽縣）上下載掛牌文件及其他資料，申請(qǐng)人可以與掛牌人的紙質(zhì)原件進(jìn)行核對(duì)，但掛牌人及其他相關(guān)當(dāng)事人不得要求申請(qǐng)人留下電話號(hào)碼，否則視為有惡意串通嫌疑。
六、報(bào)名期限和競買申請(qǐng)的辦理
（一）申請(qǐng)人請(qǐng)于****年7月**日至****年8月**日到重慶市公共資源交易中心云陽分中心提交競買申請(qǐng)文件（競買申請(qǐng)文件格式及資料詳見掛牌出讓文件）。
（二）交納競買保證金的截止時(shí)間為****年8月**日**時(shí)**分。
（三）經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請(qǐng)條件的，掛牌人將在****年8月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其競買資格，并發(fā)放《競買資格確認(rèn)書》。憑《競買資格確認(rèn)書》領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)掛牌出讓競買報(bào)價(jià)單》進(jìn)行報(bào)價(jià)，有2家以上（含2家）申請(qǐng)人取得競買資格的參與現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)（現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)采取重慶聯(lián)交所網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)方式）。
七、競買保證金賬號(hào)
開戶單位：重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司
開戶銀行：建設(shè)銀行重慶中山路支行
銀行帳號(hào)：******************7
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)分行
銀行帳號(hào)：******************0
開戶銀行：重慶銀行七星崗支行
銀行帳號(hào)：********************0
特別提示：保證金賬戶只接受銀行轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金或現(xiàn)金匯款，不得代繳。
八、掛牌時(shí)間和地點(diǎn)
本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)定于****年8月**日**時(shí)**分在重慶市公共資源交易中心云陽分中心進(jìn)行。
九、其他需要公告的事項(xiàng):
（一）出讓土地展示時(shí)間：自公告之日起；展示地點(diǎn)：宗地現(xiàn)場(chǎng)。
申請(qǐng)人可自行或與重慶市公共資源交易中心云陽分中心聯(lián)系去現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解地塊基本情況。現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：龍俊霏、蔣川浩，聯(lián)系電話：********、********。
（二）土地成交價(jià)款中不含契稅、建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)、競價(jià)服務(wù)費(fèi)，上述費(fèi)用由競得人另行繳納。
（三）報(bào)價(jià)（不低于起始價(jià)）最高者為競得人。
（四）開竣工時(shí)間：以出讓合同約定為準(zhǔn)。
（五）付款方式：競得人須在成交公示期滿2個(gè)工作日內(nèi)申請(qǐng)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在約定時(shí)間期限繳清出讓價(jià)款并開工建設(shè)，嚴(yán)格按合同約定合理開發(fā)利用土地，嚴(yán)禁閑置土地，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自改變土地用途。超過繳款期限未付清價(jià)款的，視為自動(dòng)放棄土地使用權(quán)，不退還競買保證金。
（六）出讓地塊詳細(xì)情況、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、具體要求等，詳見出讓文件。
（七）競得人應(yīng)對(duì)本文件及其附件、附圖的相關(guān)內(nèi)容及現(xiàn)場(chǎng)條件進(jìn)行研究，嚴(yán)格遵守其中的規(guī)劃要求和設(shè)定條件。成交確認(rèn)后，不得擅自變更規(guī)劃指標(biāo)。
十、聯(lián)系方式
出讓人：云陽縣規(guī)劃和自然資源局
掛牌人：重慶市公共資源交易中心云陽分中心
聯(lián)系地址：云陽縣云商大廈1號(hào)樓9樓
聯(lián) 系 人：龍俊霏
聯(lián)系電話：********
****年7月**日
