中國(guó)-太平洋島國(guó)警務(wù)技能訓(xùn)練基地項(xiàng)目（施工）
答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知1號(hào)
致各投標(biāo)人：
中國(guó)-太平洋島國(guó)警務(wù)技能訓(xùn)練基地項(xiàng)目（施工）做如下說(shuō)明或補(bǔ)充：
一、 答疑紀(jì)要部分
1、 關(guān)于招標(biāo)文件中提及的兩項(xiàng)業(yè)績(jī)加分項(xiàng)，請(qǐng)問(wèn)若以福州市龍頭企業(yè)作為牽頭方組成聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員雙方各提供一個(gè)業(yè)績(jī)是否滿足加分條件？
答：若以福州市龍頭企業(yè)作為牽頭方組成聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員雙方各提供一個(gè)業(yè)績(jī)不滿足加分條件。具體詳見(jiàn)本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知1號(hào)中“二、補(bǔ)充通知部分”第7點(diǎn)（5）條款。
2、 單體建筑面積****0平方米以上的裝配式混凝土建筑工程施工業(yè)績(jī)是否要求過(guò)高？
答：根據(jù)施工圖紙，本項(xiàng)目總建筑面積****5.**㎡，其中地上建筑面積****7.**㎡，地下建筑面積****.**平㎡；層數(shù)：地上層數(shù)**層，地下層數(shù)2層，單體建筑**層，裝配式面積****5.**㎡，所設(shè)定施工業(yè)績(jī)符合“關(guān)于施工招標(biāo)工程特殊性認(rèn)定和類似工程業(yè)績(jī)?cè)O(shè)置事項(xiàng)的通知（閩建筑[****]**號(hào)）規(guī)定”的要求。
3、 評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表中投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的“類似工程業(yè)績(jī)”為:單體建筑面積****0平方米以上的裝配式混凝土建筑工程施工業(yè)績(jī)，請(qǐng)問(wèn)滿足該業(yè)績(jī)要求的工程總承包項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人作為本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，是否符合本項(xiàng)目擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的“類似工程業(yè)績(jī)”加分要求?請(qǐng)明確。不能回答按招標(biāo)文件?。。?。
答：詳見(jiàn)本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知1號(hào)中“二、補(bǔ)充通知部分”第7點(diǎn)（4）條款。
4、 類似工程業(yè)績(jī)要求：1個(gè)；類似工程業(yè)績(jī)是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)峻工驗(yàn)收合格的～單體建筑面積****0平方米以上的裝配式混凝土建筑工程施工業(yè)績(jī)。 根據(jù)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室關(guān)于招投標(biāo)領(lǐng)域相關(guān)文件釋義的通知閩建辦筑函〔****〕**號(hào)，第二條：除招標(biāo)文件另有規(guī)定外，群體建筑（無(wú)論基礎(chǔ)是否相連）不能作為單體建筑面積的工程業(yè)績(jī)使用。但群體建筑中某一單體的地下室與其他單體相連且為整體基礎(chǔ)的，其地下建筑面積與其上的某一單體建筑面積合并后的總面積，可以作為單體建筑面積進(jìn)行認(rèn)定。請(qǐng)問(wèn)其地下建筑面積與其上的某一單體建筑面積合并后的總面積≥****0平方米的裝配式混凝土建筑工程是否滿足業(yè)績(jī)要求？
答：滿足，單體建筑面積的認(rèn)定：詳見(jiàn)本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知1號(hào)中“二、補(bǔ)充通知部分”第4點(diǎn)。
5、 招標(biāo)控制價(jià)xml中信息價(jià)為福州市****年**月，編制清單說(shuō)明為福州市****年5月，請(qǐng)代理明確。
答：投標(biāo)人報(bào)價(jià)以招標(biāo)人提供的經(jīng)財(cái)政審核后的工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)為基準(zhǔn)，投標(biāo)人自行考慮綜合報(bào)價(jià)。
6、 若投標(biāo)人所提供的類似工程業(yè)績(jī)?yōu)楦＝ㄊ⌒姓^(qū)域外完成的業(yè)績(jī), 裝配式建筑認(rèn)定證明材料可以提供當(dāng)?shù)匦姓ㄔO(shè)主管部門出具的工業(yè)化建筑或裝配式建筑相關(guān)認(rèn)定材料，應(yīng)給予滿足，不能限制省外其他行政區(qū)域的裝配式認(rèn)定管理辦法。
答：詳見(jiàn)本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知1號(hào)中“二、補(bǔ)充通知部分”第7點(diǎn)（2）條款。
7、 該項(xiàng)目類似業(yè)績(jī)要求：?jiǎn)误w建筑面積****0平方米以上的裝配式混凝土建筑工程施工業(yè)績(jī)。 請(qǐng)問(wèn)單體建筑面積****0平方米是否包含連體地下室面積，即裝配式混凝土建筑單體地上面積+連體地下室面積滿足****0平方米即可。還是僅計(jì)算裝配式混凝土建筑單體地上面積？
答：詳見(jiàn)本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知1號(hào)中“二、補(bǔ)充通知部分”第4點(diǎn)。
8、 該項(xiàng)目類似業(yè)績(jī)要求：?jiǎn)误w建筑面積****0平方米以上的裝配式混凝土建筑工程施工業(yè)績(jī)。 其中單體建筑面積有多種標(biāo)準(zhǔn)，請(qǐng)問(wèn)是否以設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的施工階段工業(yè)化建筑認(rèn)定意見(jiàn)或通過(guò)裝配式建筑施工階段評(píng)價(jià)報(bào)告中體現(xiàn)的單體建筑面積為準(zhǔn)？
答：詳見(jiàn)本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知1號(hào)中“二、補(bǔ)充通知部分”第7點(diǎn)⑴、⑵條款。
9、 資格文件“四、投標(biāo)人誠(chéng)信承諾函”節(jié)點(diǎn)是否直接上傳招標(biāo)文件第****頁(yè)格式的蓋章版《四、投標(biāo)人誠(chéng)信承諾函》？“十五、其他資料”中不再重復(fù)提供《四、投標(biāo)人誠(chéng)信承諾函》？
答：投標(biāo)文件應(yīng)上傳修改后的“四、投標(biāo)人誠(chéng)信承諾函”，在資格文件“四、投標(biāo)人誠(chéng)信承諾函”節(jié)點(diǎn)直接上傳或在“十五、其他資料”中提供均可。
**、 招標(biāo)文件第****頁(yè)《十三、“類似工程業(yè)績(jī)”情況匯總表（如有時(shí)）》表格格式與第****頁(yè)格式相同，僅備注增加“3.須提供設(shè)區(qū)市及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的工業(yè)化建筑認(rèn)定意見(jiàn)（施工階段）……”內(nèi)容。請(qǐng)問(wèn)資格文件十三業(yè)績(jī)表節(jié)點(diǎn)中內(nèi)容可否直接斜桿，業(yè)績(jī)相關(guān)內(nèi)容直接填寫并附相關(guān)業(yè)績(jī)資料至“十五、其他資料”的《十三、“類似工程業(yè)績(jī)”情況匯總表（如有時(shí)）》中？
答：詳見(jiàn)本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知1號(hào)中“二、補(bǔ)充通知部分”第9點(diǎn)。
**、 “由于承包人原因造成工期延誤，每延誤一天，承包人按**萬(wàn)元/天向發(fā)包人支付違約金”，違約金過(guò)高，建議適當(dāng)降低。
答：招標(biāo)文件第四章第3節(jié)專用合同條款中“7.5.2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`”條款內(nèi)容修改為“因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：①由于承包人原因造成工期延誤，每延誤一天，承包人按5萬(wàn)元/天向發(fā)包人支付違約金，違約金總額超過(guò)**%的，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同并追究承包人其他違約責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人自行承擔(dān)；②關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期延誤的承包人按照本章節(jié)7.5.2條款中的第①項(xiàng)方式承擔(dān)違約責(zé)任；③因逾期竣工給發(fā)包人造成的所有直接、間接損失（包括但不限于發(fā)包人所支出的訴訟費(fèi)、賠償費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)用等），由承包人承擔(dān)；④延誤工期違約金發(fā)包人可直接從承包人的工程款中扣除。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：簽約合同價(jià)的**% ?！?
**、 “因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：無(wú)?！?，建議增加上限**%。
答：詳見(jiàn)本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知1號(hào)中“一、答疑紀(jì)要部分”第**點(diǎn)。
**、 專用合同條款第**.1條約定：“工程量清單核對(duì)、設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證、缺項(xiàng)或漏項(xiàng)引起價(jià)款調(diào)整，累計(jì)金額在簽約合同價(jià)5%以內(nèi)的不予調(diào)整?！?，此條款嚴(yán)重不合理，本項(xiàng)目為單價(jià)合同，招標(biāo)工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)，另設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證本應(yīng)按實(shí)簽證，請(qǐng)修改該條款。
答：招標(biāo)文件第四章第3節(jié)專用合同條款中“**.1變更范圍”修改為“關(guān)于變更的范圍的約定：施工中發(fā)生工程設(shè)計(jì)變更，承包人應(yīng)按照發(fā)包人認(rèn)可且按規(guī)定履行變更手續(xù)后的變更設(shè)計(jì)文件，無(wú)條件進(jìn)行變更施工。若存在以下情形：缺項(xiàng)、漏項(xiàng)或工程量偏差；未按國(guó)家現(xiàn)行強(qiáng)制性計(jì)量規(guī)范計(jì)量；核對(duì)清單時(shí)施工設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)由承包人發(fā)現(xiàn)而未發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，累計(jì)金額在簽約合同價(jià)5%以內(nèi)的，合同價(jià)款不予調(diào)整。在獲得發(fā)包人書面認(rèn)可后按下列變更程序及計(jì)價(jià)原則執(zhí)行，施工過(guò)程中發(fā)包人有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況取消部分項(xiàng)目，或?qū)⒉糠猪?xiàng)目分步實(shí)施，承包人應(yīng)無(wú)條件按發(fā)包人的要求進(jìn)行施工。”
**、 專用合同條款第**.4.4條約定：“（1）監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限：收到申請(qǐng)后**天內(nèi)。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限：**天內(nèi)。”，“**天內(nèi)”不合理，通用本均為7天內(nèi)，請(qǐng)修改。
答：招標(biāo)文件第四章第3節(jié)專用合同條款“**.4.4 進(jìn)度款審核和支付”中“（1）監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限：收到申請(qǐng)后**天內(nèi)。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限：**天內(nèi)?！毙薷臑椤埃?）監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限：收到申請(qǐng)后7天內(nèi)。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限：**天內(nèi)。”
**、 專用合同條款第**.4.4條約定：“發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式：無(wú)?！?，及第**.1.2條約定：“因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任：無(wú)。” 以上條款有失公平，為助于項(xiàng)目順利進(jìn)行，減少因支付延遲而產(chǎn)生的糾紛和爭(zhēng)議，建議招標(biāo)人在合同中新增或修改條款，明確當(dāng)財(cái)審或財(cái)政資金不到位導(dǎo)致款項(xiàng)撥付遲延時(shí)，發(fā)包人是否支付該部分利息以及雙方應(yīng)如何協(xié)調(diào)處理。
答：按招標(biāo)文件第四章第3節(jié)專用合同條款第**.4.4條款、**.1.2條款執(zhí)行。
**、 閩建筑[****]**號(hào)文規(guī)定“履約保證金、預(yù)付款保證金、質(zhì)量保證（保修）金優(yōu)先采用銀行保函、擔(dān)保保函等形式，不得強(qiáng)制要求施工企業(yè)采用現(xiàn)金形式，并在合同專用條款中予以約定?！?，建議質(zhì)量保證金增加擔(dān)保保函形式。
答：本項(xiàng)目質(zhì)量保證（保修）金形式可以采用現(xiàn)金、銀行保函、工程擔(dān)保、建設(shè)工程保證保險(xiǎn)等形式之一。現(xiàn)金及銀行保函方式須滿足閩建筑[****]** 號(hào)的規(guī)定，工程擔(dān)保及建設(shè)工程保證保險(xiǎn)方式須滿足閩建筑[****]** 號(hào)文、閩建筑〔****〕** 號(hào)文和閩建筑〔****〕** 號(hào)文的規(guī)定。
**、 若福建省行政區(qū)域外完成的業(yè)績(jī)，全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)可以查詢得到其竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息，但竣工驗(yàn)收信息詳情能體現(xiàn)總建筑面積、單體建筑面積及工程造價(jià)等信息，但未體現(xiàn)“裝配式混凝土建筑工程”等詳細(xì)內(nèi)容。但業(yè)績(jī)具備經(jīng)設(shè)區(qū)市住建主管部門或其委托的機(jī)構(gòu)認(rèn)定的工業(yè)化建筑認(rèn)定申請(qǐng)表（施工階段），或設(shè)區(qū)市住建主管部門出具的裝配式建筑施工階段評(píng)價(jià)意見(jiàn)。請(qǐng)問(wèn)該項(xiàng)目業(yè)績(jī)是否給予認(rèn)定符合招標(biāo)項(xiàng)目企業(yè)業(yè)績(jī)要求？煩請(qǐng)代理準(zhǔn)確答復(fù)“給予認(rèn)定”或“不給予認(rèn)定”，謝謝。
答：詳見(jiàn)本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知1號(hào)中“二、補(bǔ)充通知部分”第7點(diǎn)⑴、⑵條款。
**、 若福建省行政區(qū)域外完成的業(yè)績(jī)，全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)可以查詢得到其竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息，但竣工驗(yàn)收信息詳情能體現(xiàn)總建筑面積、單體建筑面積及工程造價(jià)等信息，但未體現(xiàn)“裝配式混凝土建筑工程”等詳細(xì)內(nèi)容。但業(yè)績(jī)具備經(jīng)設(shè)區(qū)市住建主管部門或其委托的機(jī)構(gòu)認(rèn)定的工業(yè)化建筑認(rèn)定申請(qǐng)表（施工階段），或設(shè)區(qū)市住建主管部門出具的裝配式建筑施工階段評(píng)價(jià)意見(jiàn)。請(qǐng)問(wèn)該項(xiàng)目業(yè)績(jī)是否給予認(rèn)定符合招標(biāo)項(xiàng)目企業(yè)業(yè)績(jī)要求？煩請(qǐng)代理準(zhǔn)確答復(fù)“給予認(rèn)定”或“不給予認(rèn)定”，謝謝。
答：詳見(jiàn)本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知1號(hào)中“二、補(bǔ)充通知部分”第7點(diǎn)⑴、⑵條款。
**、 福建警察學(xué)院、福建省中億通招標(biāo)咨詢有限公司 招標(biāo)文件針對(duì)“類似工程業(yè)績(jī)”要求：投標(biāo)人提供的在福建省行政區(qū)域外完成的業(yè)績(jī)，必須是通過(guò)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門戶網(wǎng)站的全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢得到其竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息；且查詢到的竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息數(shù)據(jù)應(yīng)能滿足本招標(biāo)工程設(shè)置的指標(biāo)要求，否則，其業(yè)績(jī)不計(jì)。請(qǐng)問(wèn)本項(xiàng)目指標(biāo)要求是否指“單體建筑面積不低于****0平方米”？請(qǐng)代理不要回答按招標(biāo)文件執(zhí)行，麻煩給與正面回答。
答：詳見(jiàn)本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知1號(hào)中“二、補(bǔ)充通知部分”第7點(diǎn)⑴條款。
**、 工程量清單編制說(shuō)明“土方外運(yùn)運(yùn)距投標(biāo)人自行考慮，實(shí)際不同不再調(diào)整”及控制價(jià)編制說(shuō)明“泥漿及垃圾外運(yùn)運(yùn)距按**km包干計(jì)取”不符合閩建[****]9號(hào)文規(guī)定，根據(jù)閩建[****]9號(hào)文規(guī)定：建筑垃圾和工程渣土外運(yùn)運(yùn)距，按實(shí)際運(yùn)距據(jù)實(shí)辦理結(jié)算。
答：投標(biāo)人報(bào)價(jià)以招標(biāo)人提供的經(jīng)財(cái)政審核后的工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)為基準(zhǔn)，投標(biāo)人自行考慮綜合報(bào)價(jià)。
**、 本項(xiàng)目場(chǎng)內(nèi)無(wú)場(chǎng)地堆放土方，需先全部外運(yùn)再外購(gòu)?fù)粱靥?，控制價(jià)未按該方案計(jì)算，請(qǐng)招標(biāo)人予以調(diào)整控制價(jià)。
答：投標(biāo)人報(bào)價(jià)以招標(biāo)人提供的經(jīng)財(cái)政審核后的工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)為基準(zhǔn)，投標(biāo)人自行考慮綜合報(bào)價(jià)。
**、 本項(xiàng)目2層地下室，基坑支護(hù)采用支撐梁，拆除實(shí)際需按繩鋸施工，但該部分控制價(jià)單價(jià)未按繩鋸考慮，請(qǐng)招標(biāo)人予以調(diào)整控制價(jià)。
答：投標(biāo)人報(bào)價(jià)以招標(biāo)人提供的經(jīng)財(cái)政審核后的工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)為基準(zhǔn)，投標(biāo)人自行考慮綜合報(bào)價(jià)。
**、 控制價(jià)清單-************空腹鋼柱（可回收）綜合單價(jià)僅****.**元/t，清單綜合單價(jià)明顯不合理，根據(jù)閩建[****]9號(hào)文，請(qǐng)招標(biāo)人予以調(diào)整控制價(jià)！
答：投標(biāo)人報(bào)價(jià)以招標(biāo)人提供的經(jīng)財(cái)政審核后的工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)為基準(zhǔn)，投標(biāo)人自行考慮綜合報(bào)價(jià)。
**、 控制價(jià)清單-************空腹鋼柱（(不可回收)）綜合單價(jià)僅****.**元/t，清單綜合單價(jià)明顯不合理，根據(jù)閩建[****]9號(hào)文，請(qǐng)招標(biāo)人予以調(diào)整控制價(jià)！
答：投標(biāo)人報(bào)價(jià)以招標(biāo)人提供的經(jīng)財(cái)政審核后的工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)為基準(zhǔn)，投標(biāo)人自行考慮綜合報(bào)價(jià)。
**、 控制價(jià)清單-地下室及上部-裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程所有鋼構(gòu)清單綜合單價(jià)明顯不合理，根據(jù)閩建[****]9號(hào)文，請(qǐng)招標(biāo)人予以調(diào)整控制價(jià)！
答：投標(biāo)人報(bào)價(jià)以招標(biāo)人提供的經(jīng)財(cái)政審核后的工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)為基準(zhǔn)，投標(biāo)人自行考慮綜合報(bào)價(jià)。
**、 控制價(jià)上部外墻腳手架按落地架考慮，明顯不合理的，實(shí)際應(yīng)按懸挑不翻轉(zhuǎn)考慮，根據(jù)閩建[****]9號(hào)文，請(qǐng)招標(biāo)人予以調(diào)整控制價(jià)！
答：投標(biāo)人報(bào)價(jià)以招標(biāo)人提供的經(jīng)財(cái)政審核后的工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)為基準(zhǔn)，投標(biāo)人自行考慮綜合報(bào)價(jià)。
**、 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)有幕墻，但控制價(jià)中未考慮配合幕墻使用的吊籃、高空操作車等相關(guān)費(fèi)用，請(qǐng)招標(biāo)人補(bǔ)充計(jì)取。
答：投標(biāo)人報(bào)價(jià)以招標(biāo)人提供的經(jīng)財(cái)政審核后的工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)為基準(zhǔn)，投標(biāo)人自行考慮綜合報(bào)價(jià)。
**、 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)有鋼結(jié)構(gòu)，但控制價(jià)中未考慮配合鋼結(jié)構(gòu)支撐等相關(guān)費(fèi)用，請(qǐng)招標(biāo)人補(bǔ)充計(jì)取。
答：投標(biāo)人報(bào)價(jià)以招標(biāo)人提供的經(jīng)財(cái)政審核后的工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)為基準(zhǔn)，投標(biāo)人自行考慮綜合報(bào)價(jià)。
**、 投標(biāo)須知前附表**.2.**“人工轉(zhuǎn)運(yùn)、管網(wǎng)開(kāi)挖方式及其他機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用等不再另行計(jì)取”不合理，上述費(fèi)用未包含在清單綜合單價(jià)中，有發(fā)生應(yīng)另行計(jì)取。
答：投標(biāo)人報(bào)價(jià)以招標(biāo)人提供的經(jīng)財(cái)政審核后的工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)為基準(zhǔn)，投標(biāo)人自行考慮綜合報(bào)價(jià)。
**、 根據(jù)閩建[****]9號(hào)文規(guī)定：建筑渣土收納費(fèi)按承發(fā)包雙方簽證、發(fā)票或其他證明材料據(jù)實(shí)辦理結(jié)算。請(qǐng)招標(biāo)人予以明確！
答：投標(biāo)人報(bào)價(jià)以招標(biāo)人提供的經(jīng)財(cái)政審核后的工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)為基準(zhǔn)，投標(biāo)人自行考慮綜合報(bào)價(jià)。
**、 專用合同條款3（**）⑨約定不合理，根據(jù)閩建[****]9號(hào)文，不得將工程地下地質(zhì)條件的變化、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、不可抗力納入風(fēng)險(xiǎn)承包范圍。若發(fā)生工期應(yīng)予以順延，費(fèi)用應(yīng)按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB****0—****）9.**不可抗力相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
答：招標(biāo)文件第四章第3節(jié)專用合同條款3(**)⑨條款內(nèi)容未提及工程地下地質(zhì)條件的變化、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、不可抗力納入風(fēng)險(xiǎn)承包范圍的相關(guān)內(nèi)容，投標(biāo)人自行考慮綜合報(bào)價(jià)。
**、 專用合同條款3（**）?約定不合理，趕工等若有發(fā)生，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，予以承包人相應(yīng)補(bǔ)償。
答：按招標(biāo)文件第四章第3節(jié)專用合同條款3(**)?條款執(zhí)行。
**、 專用合同條款7.5.2因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金上限未約定，建議補(bǔ)充上限：合同總價(jià)的3%。
答：詳見(jiàn)本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知1號(hào)中“一、答疑紀(jì)要部分”第**點(diǎn)。
**、 專用合同條款7.5.1因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`相關(guān)約定不合理。各種發(fā)包人違約情形下，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用增加。
答：因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的情形已在招標(biāo)文件第四章第3節(jié)專用合同條款第7.5.1條款中規(guī)定。
**、 專用合同條款**.1“工程量清單核對(duì)、設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證、缺項(xiàng)或漏項(xiàng)引起價(jià)款調(diào)整，累計(jì)金額在簽約合同價(jià)5%以內(nèi)的不予調(diào)整”不合理，根據(jù)閩建[****]9號(hào)文，招標(biāo)清單及控制價(jià)的準(zhǔn)確性、完整性應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)，故上述偏差及變更價(jià)款應(yīng)全部據(jù)實(shí)予以調(diào)整。
答：詳見(jiàn)本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知1號(hào)中“一、答疑紀(jì)要部分”第**點(diǎn)。
**、 專用合同條款**.1.1綜合單價(jià)其它風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容不合理，根據(jù)閩建[****]9號(hào)文，不得將工程地下地質(zhì)條件的變化、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、不可抗力納入風(fēng)險(xiǎn)承包范圍。若發(fā)生工期應(yīng)予以順延，費(fèi)用應(yīng)按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB****0—****）9.**不可抗力相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
答：綜合單價(jià)其他風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容已在招標(biāo)文件第四章第3節(jié)專用合同條款第**.1.1單價(jià)合同條款中規(guī)定，投標(biāo)人自行考慮綜合報(bào)價(jià)。
**、 請(qǐng)招標(biāo)人明確專用合同條款**.4.4中工程結(jié)算完成后是否支付至**%？
答：根據(jù)《福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于落實(shí)裝配式建筑工程質(zhì)量保證金相關(guān)政策的通知》（榕建筑[****]**號(hào)）規(guī)定的要求：一、施工企業(yè)繳納的質(zhì)量保證金應(yīng)嚴(yán)格按照閩政辦[****]**號(hào)文執(zhí)行，以合同總價(jià)扣除預(yù)制構(gòu)件總價(jià)作為基數(shù)乘以2%費(fèi)率計(jì)取。
**、 專用合同條款中關(guān)于工程保險(xiǎn)的約定不合理，建設(shè)工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人投保并承擔(dān)費(fèi)用。
答：按招標(biāo)文件第四章第3節(jié)專用合同條款“**.1工程保險(xiǎn)”條款內(nèi)容修改為“關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別約定：承包人應(yīng)以發(fā)包人名義投保建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)和勞工險(xiǎn)，以及行政主管部門規(guī)定必須投保的和發(fā)包人認(rèn)為必要的險(xiǎn)種，費(fèi)用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人不另行支付。保險(xiǎn)金額不低于行業(yè)規(guī)定，其保險(xiǎn)費(fèi)率由承包人與保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)商定，保險(xiǎn)期限為從工程開(kāi)工至工程完成竣工驗(yàn)收合格后**天，但第三者責(zé)任險(xiǎn)期限為缺陷責(zé)任期滿為止。承包人提交保險(xiǎn)憑證的期限：總監(jiān)理工程師簽發(fā)開(kāi)工令前 ** 小時(shí)。承包人在期限前未繳納保險(xiǎn)金額的，保險(xiǎn)費(fèi)用將從工程款中扣除。保險(xiǎn)金不足以補(bǔ)償損失時(shí)，由承包人負(fù)責(zé)補(bǔ)償。”
二、 補(bǔ)充通知部分
1、招標(biāo)文件第2頁(yè)“2.4招標(biāo)控制價(jià)（即最高投標(biāo)限價(jià)，下同）：********4
元；”修改為“2.4招標(biāo)控制價(jià)（即最高投標(biāo)限價(jià)，下同）：********8元；”
2、 招標(biāo)文件第四章第3節(jié)專用合同條款第**.7暫估價(jià)中“第3種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目”內(nèi)容修改為“承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定：本項(xiàng)目工程暫估價(jià)為******元，主要用于本項(xiàng)目的有線電視及衛(wèi)星接收系統(tǒng)?！?
3、 招標(biāo)文件第四章第3節(jié)專用合同條款第“**.8暫列金額”條款內(nèi)容修改為“合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：本項(xiàng)目暫列金額為******2元，主要用于本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)格調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等?！?
4、招標(biāo)文件第二章第1節(jié)投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號(hào)**增加條款“**.2.**根據(jù)福建省住房和城鄉(xiāng)建改廳辦公室《關(guān)于招投標(biāo)領(lǐng)域相關(guān)文件釋義的通知》（閩建辦筑函（****）**號(hào)），單體建筑面積是指一棟建筑物的建筑面積，包括地上建筑面積以及地下建筑面積。群體建筑(無(wú)論基礎(chǔ)是否相連)不能作為單體建筑面積的工程業(yè)績(jī)使用。但群體建筑中某一單體的地下室與其他單體相連且為整體基礎(chǔ)的其地下建筑面積與其上的某一單體建筑面積合并后的總面積，可以作為單體建筑面積進(jìn)行認(rèn)定?！?
5、招標(biāo)文件第二章第1節(jié)投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號(hào)**增加條款“**.2.**本項(xiàng)目技術(shù)文件采用合格制評(píng)審，技術(shù)文件得分低于**分的， 否決其投標(biāo)?！?
6、招標(biāo)文件第二章第1節(jié)投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號(hào)**增加條款“**.2.**場(chǎng)地內(nèi)土方按場(chǎng)內(nèi)土方平衡考慮，土方回填過(guò)程中可能產(chǎn)生的堆放場(chǎng)地、土方轉(zhuǎn)運(yùn)以及開(kāi)挖過(guò)程中可能產(chǎn)生的棧橋、便道加固及鋪設(shè)墊板所產(chǎn)生的費(fèi)用，投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)應(yīng)在土方工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)內(nèi)綜合考慮各項(xiàng)措施費(fèi)用，發(fā)生的費(fèi)用不再另行計(jì)算?！?
7、招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表項(xiàng)號(hào)7中“5.其他要求”修改為“ ⑴通過(guò)上述第3點(diǎn)平臺(tái)查詢到的工程指標(biāo)信息為單體建筑面積****0平方米以上的裝配式混凝土建筑工程即視為滿足要求。單體建筑面積認(rèn)定細(xì)則詳見(jiàn)本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知1號(hào)中的“二、補(bǔ)充通知部分”第3點(diǎn)。⑵若投標(biāo)人所提供的類似工程業(yè)績(jī)?yōu)楦＝ㄊ⌒姓^(qū)域內(nèi)完成的業(yè)績(jī),裝配式建筑認(rèn)定證明材料須提供設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的施工階段工業(yè)化建筑認(rèn)定意見(jiàn)或通過(guò)裝配式建筑施工階段評(píng)價(jià)報(bào)告,否則其業(yè)績(jī)不計(jì)。若投標(biāo)人所提供的類似工程業(yè)績(jī)?yōu)楦＝ㄊ⌒姓^(qū)域外完成的業(yè)績(jī),裝配式建筑認(rèn)定證明材料須提供設(shè)區(qū)市行政主管部門出具的施工階段工業(yè)化建筑或裝配式建筑認(rèn)定證明，并提供該地行政主管部門出具的工業(yè)化建筑或裝配式建筑相關(guān)認(rèn)定規(guī)定的文件材料（含掃描件或官方網(wǎng)頁(yè)截圖),否則其業(yè)績(jī)不計(jì)。⑶施工總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或工程總承包的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）發(fā)生變更的，投標(biāo)人應(yīng)提供相關(guān)業(yè)績(jī)的施工許可證和竣工驗(yàn)收證明等證明材料，施工許可證或竣工驗(yàn)收證明材料未明確標(biāo)明項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，或施工許可證與竣工驗(yàn)收證明材料的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不一致的，其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)不計(jì)。⑷本項(xiàng)目“類似工程業(yè)績(jī)”的業(yè)績(jī)證明材料中的施工合同可以用工程總承包合同代替。以工程總承包形式完成的業(yè)績(jī)，投標(biāo)人應(yīng)提交相關(guān)業(yè)績(jī)的工程總承包合同和竣工驗(yàn)收證明等證明材料，工程總承包合同上應(yīng)能體現(xiàn)施工單位名稱，否則其業(yè)績(jī)不計(jì)。工程總承包合同或竣工驗(yàn)收證明材料未明確標(biāo)明施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，或工程總承包合同與竣工驗(yàn)收證明材料的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不一致的，其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)不計(jì)。⑸采用聯(lián)合體投標(biāo)的，若福州市（準(zhǔn)）龍頭企業(yè)（房屋建筑施工總承包專業(yè)）作為牽頭人與優(yōu)質(zhì)企業(yè)組成聯(lián)合體的，投標(biāo)人業(yè)績(jī)以各成員的最高業(yè)績(jī)計(jì)?。蝗舾Ｖ菔校?zhǔn)）龍頭企業(yè)（房屋建筑施工總承包專業(yè)）作為牽頭人組成聯(lián)合體的，各成員的業(yè)績(jī)均予以認(rèn)可（若為不同聯(lián)合體成員提供多項(xiàng)業(yè)績(jī)的，按得分最高的其中一家聯(lián)合體成員提供的業(yè)績(jī)計(jì)取得分）；若牽頭人非福州市（準(zhǔn)）龍頭企業(yè)（房屋建筑施工總承包專業(yè)）的，由承擔(dān)裝配式混凝土建筑工程施工任務(wù)的聯(lián)合體成員提供對(duì)應(yīng)的類似業(yè)績(jī)（根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書明確分工，且僅能由一個(gè)聯(lián)合體成員承擔(dān)裝配式混凝土建筑工程施工任務(wù)）。⑹經(jīng)認(rèn)定為福州市優(yōu)質(zhì)引進(jìn)企業(yè)，具備施工總承包特級(jí)（綜合）資質(zhì)的，在培育過(guò)渡期內(nèi)（自認(rèn)定之日起三年內(nèi)，下同），可享受福州市建筑業(yè)龍頭企業(yè)扶持政策；具備施工總承包一級(jí)（甲級(jí)）資質(zhì)的，在培育過(guò)渡期內(nèi)，可享受福州市建筑業(yè)準(zhǔn)龍頭企業(yè)扶持政策。在培育過(guò)渡期內(nèi)，對(duì)優(yōu)質(zhì)引進(jìn)企業(yè)實(shí)行考核管理，自認(rèn)定起第二年開(kāi)始進(jìn)行年度考核，引進(jìn)企業(yè)若未達(dá)到年度產(chǎn)值（** 億元）、稅收（**** 萬(wàn)元）標(biāo)準(zhǔn)，取消當(dāng)年度享受福州市建筑業(yè)（準(zhǔn)）龍頭企業(yè)扶持政策。投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中提交福州市建筑業(yè)招商優(yōu)質(zhì)引進(jìn)企業(yè)的相關(guān)材料(含福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于公布福州市建筑業(yè)招商優(yōu)質(zhì)引進(jìn)企業(yè)的通知、信用扶持政策文件及考核結(jié)果等)，否則不能享受福州市建筑業(yè)（準(zhǔn)）龍頭企業(yè)扶持政策。”
8、招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表“附件3-2：技術(shù)文件評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)表”中“權(quán)重（%）”修改為“權(quán)重”。
9、刪除招標(biāo)文件第八章第1節(jié)資格文件“十五、其他資料”中“十三、“類似工程業(yè)績(jī)”情況匯總表”。
**、招標(biāo)文件第八章第2節(jié)商務(wù)文件中“四、已標(biāo)價(jià)工程量清單”增加說(shuō)明：“已標(biāo)價(jià)工程量清單格式應(yīng)采用《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》及我省規(guī)定的格式?！?
**、請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)通過(guò)福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）的本項(xiàng)目補(bǔ)充通知附件免費(fèi)下載最新的電子招標(biāo)文件、造價(jià)資料和圖紙，具體詳見(jiàn)附件，最新zbf版本的招標(biāo)文件、造價(jià)資料和圖紙由已報(bào)名的投標(biāo)人后臺(tái)獲取用于投標(biāo)，否則自行承擔(dān)后果”。
說(shuō)明：招標(biāo)文件涉及以上內(nèi)容做相應(yīng)調(diào)整。本答疑紀(jì)要與招標(biāo)文件等有抵觸之處，以本答疑紀(jì)要為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)在開(kāi)標(biāo)前隨時(shí)登錄發(fā)布本項(xiàng)目招標(biāo)公告的相關(guān)網(wǎng)站查看本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息，若因投標(biāo)人的疏忽而未及時(shí)發(fā)現(xiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息的，后果自負(fù)。
招標(biāo)人：福建警察學(xué)院
招標(biāo)代理：福建省中億通招標(biāo)咨詢有限公司
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