宿州市??橋區(qū)自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)

掛牌出讓公告

（宿??自然資規(guī)告字[****] **號）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》，經(jīng)宿州市??橋區(qū)人民政府批準，宿州市??橋區(qū)自然資源和規(guī)劃局以掛牌方式出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求（見附表）

出讓地塊的詳細規(guī)劃條件以《規(guī)劃條件通知書》為準，土地面積以實測為準，新建項目應(yīng)按照海綿城市理念及有關(guān)綠色建筑標準進行設(shè)計。

二、競買人范圍

本次掛牌活動，被安徽省自然資源信用信息管理系統(tǒng)和宿州市信用信息共享平臺列為失信懲戒對象的競買人，不得參與土地競買。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請競買，聯(lián)合競買的，需提交聯(lián)合競買協(xié)議書原件。（掛牌文件中另有規(guī)定的除外）。

其它需要說明的宗地情況

****-**4#地塊要求:1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加（凡法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。2、競得人須自成交之日起**個工作日內(nèi)簽訂項目地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，因競得人自身原因，逾期未簽訂的終止供地，競買保證金不予返還。3、****-**4#宗地規(guī)劃用途為工業(yè)用地，現(xiàn)狀出讓。4、出讓合同簽訂之日起1個月內(nèi)繳清全部土地出讓金。5、競得人須自簽訂出讓合同之日起6個月內(nèi)實質(zhì)性開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后1年內(nèi)竣工。6、自簽訂出讓合同之日起7日內(nèi)由永鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府辦理土地移交手續(xù)，并負責監(jiān)督受讓方將合同條款履行到位。7、受讓人要按合同規(guī)定的用途和規(guī)劃條件通知書的要求進行建設(shè)，未經(jīng)區(qū)政府批準不得擅自改變用途、不得分割轉(zhuǎn)讓；否則，無償收回該土地使用權(quán)。8、出讓土地地上架空線、地下管線、地下障礙物、綠化等均由競得人按照有關(guān)規(guī)定負責勘驗并自行妥善解決。

****-**#地塊要求:1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加（凡法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。2、依據(jù)宿徐產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進中心函，該宗地為“標準地”出讓，產(chǎn)業(yè)類型為有色金屬制造業(yè)；《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》約定固定資產(chǎn)投資強度不低于**0萬元/畝，年畝均稅收不低于**萬元，其他具體指標要求詳見《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》。此條款由宿徐產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進中心及區(qū)稅務(wù)部門負責監(jiān)督落實。競得人在簽訂該宗地《成交確認書》后**日內(nèi)與宿徐產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進中心簽訂《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》。3、競得人須自成交之日起**個工作日內(nèi)簽訂項目地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，因競得人自身原因，逾期未簽訂的終止供地，競買保證金不予返還。4、出讓合同簽訂之日起1個月內(nèi)繳清全部土地出讓金。5、競得人須自簽訂出讓合同之日起6個月內(nèi)實質(zhì)性開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后1年內(nèi)竣工。6、自簽訂出讓合同之日起7日內(nèi)由宿徐產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進中心辦理土地移交手續(xù)，并負責監(jiān)督受讓方將合同條款履行到位。宗地范圍內(nèi)建筑物及其他附著物拆遷至室內(nèi)地坪，其他維持現(xiàn)狀，外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準。7、受讓人要按合同規(guī)定的用途和規(guī)劃條件通知書的要求進行建設(shè)，未經(jīng)區(qū)政府批準不得擅自改變用途、不得轉(zhuǎn)讓；否則，無償收回該土地使用權(quán)。8、出讓土地地上架空線、地下管線、地下障礙物、綠化等均由競得人按照有關(guān)規(guī)定負責勘驗并自行妥善解決。

三、公告、掛牌時間 、掛牌地點、報名時間

本次出讓公告日期為****年7月**日至****年8月**日，掛牌時間****年8月**日至****年8月**日**時**分，在宿州市??橋區(qū)公共資源交易中心進行掛牌，并接受報價。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的詳細資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。

申請人應(yīng)于****年8月**日前提出競買申請，提交競買申請和競買保證金到帳的截止時間為****年8月**日**時**分。

經(jīng)審查，申請人具備申請條件，并按規(guī)定交納競買保證金的，將在****年8月**日**時**分前確認其競買資格。

掛牌期間，符合條件的競買人填寫報價單報價。****年8月**日**時**分掛牌截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，在宿州市??橋區(qū)公共資源交易中心舉行現(xiàn)場競價會，公開競價。本次出讓設(shè)有底價，并按價高者得原則確定競得人。最高報價低于底價的，主持人宣布掛牌不成交。

四、報名方式

本次掛牌出讓采取網(wǎng)上報名，競買人須在掛牌報名截止時間前，憑數(shù)字證書（CA）登錄宿州市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)，點擊所要參與競買的地塊，在線上傳掛牌出讓文件中要求提交的所有報名資料，宿州市??橋區(qū)自然資源和規(guī)劃局通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行審查。競買人需承諾所上傳的電子材料真實合法有效，并在簽訂成交確認書前提供原件材料現(xiàn)場復核。如發(fā)現(xiàn)電子材料與紙質(zhì)原件不符或弄虛作假，取消競得人競得資格，沒收其競買保證金，同時列入安徽省自然資源信用信息系統(tǒng)黑名單，依法追究競得人的相關(guān)責任。

CA辦理方式：可在網(wǎng)上申請注冊，宿州市公共資源交易中心對CA辦理及網(wǎng)上報名辦法提供技術(shù)咨詢。（資料完整，一般3日之內(nèi)可取CA，咨詢電話****-******7）。

五、其他事項

（一）本次掛牌出讓不接受口頭、電話、傳真、郵寄、電子郵件的競買申請和競買報價。

（二）此公告可登錄中國土地市場網(wǎng)、宿州市公共資源交易網(wǎng)進行查閱。

（三）出讓人不集中組織意向競買人現(xiàn)場踏勘，意向競買人可自行到現(xiàn)場踏勘，也可聯(lián)系出讓人進行現(xiàn)場踏勘。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：宿州市??橋區(qū)土地儲備發(fā)展中心

聯(lián)系人：劉先生 、陶先生

聯(lián)系電話：****―******9 ****―******7

七、保證金繳納賬戶

戶名：宿州市??橋區(qū)國庫支付中心

賬號:************************

開戶銀行：徽商銀行宿州??橋支行

注意事項：

1、土地競買保證金須按時轉(zhuǎn)入以上賬戶，延遲繳納或繳錯賬戶不能取得競買資格。

2、轉(zhuǎn)款時需備注地塊編號和資金性質(zhì)，如XXX宗地競買保證金。

宿州市??橋區(qū)自然資源和規(guī)劃局

****年7月**日