滕州市自然資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
經(jīng)滕州市人民政府批準(zhǔn)，滕州市自然資源局決定在棗莊市公共資源交易網(wǎng)（使用IE瀏覽器，IE**及以上系統(tǒng);網(wǎng)址：ggzy.zaozhuang.gov.cn）以網(wǎng)上掛牌的方式公開出讓2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求如下表：
| 宗地編號(hào) | 不動(dòng)產(chǎn)單元碼 | 土地位置 | 土地面積(平方米) | 土地用途 及年期 （年） | 規(guī)劃指標(biāo)要求(根據(jù)具體項(xiàng)目按照山東省建設(shè)用地控制標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行) | 標(biāo)準(zhǔn)地指標(biāo) | 起始價(jià) （萬元、 人民幣） | 保證金 （萬元、 人民幣） | 掛牌報(bào)價(jià) 起止時(shí)間 | ||||
| 容積率 | 建筑 系數(shù) | 綠地率 | 能耗指標(biāo) | 環(huán)保指標(biāo) | 經(jīng)濟(jì)控制指標(biāo) | ||||||||
| TZ****-** | ************GB****4W******** | 滕州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)康泰路北側(cè)、龍福路西側(cè) | ****7 | 工業(yè)用地 **年 | 一般不低于1.0 | ≥**% | ≤**% | 工業(yè)增加值能耗≤0.**噸標(biāo)煤/萬元 | 廢氣排放滿足須滿足《區(qū)域性大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB**/****-****）表1中一般控制區(qū)標(biāo)準(zhǔn)要求，排放速率須滿足《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB****7-****）表2中標(biāo)準(zhǔn)要求，廠界須滿足《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB****7-****）表2中無組織排放監(jiān)控濃度限值要求，噪聲須滿足《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB****8-****）中的2類標(biāo)準(zhǔn)；一般固體廢物執(zhí)行《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》、《一般工業(yè)固體廢物管理臺(tái)賬制定指南（試行）》（生態(tài)環(huán)境部公告****年第**號(hào)）相關(guān)要求；危險(xiǎn)廢物執(zhí)行《危險(xiǎn)廢物貯存污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB****7-****）的相關(guān)規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目須按照《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄》等要求，編制相關(guān)環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件，經(jīng)評(píng)價(jià)項(xiàng)目可行并經(jīng)相關(guān)環(huán)保部門審批后，方可開工建設(shè)。 | 固定資產(chǎn)投資≥**0萬元/畝； 年產(chǎn)值≥**0萬元/畝； 稅收≥**萬元/畝 | **** | **7 | ****年8月**日 9時(shí)**分起至 ****年8月**日 **時(shí)**分止 |
| TZ****-** | ************GB****3W******** | 滕州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)北辛路北側(cè)、正泰路南側(cè) | ****4 | 工業(yè)用地 **年 | 一般不低于1.0 | ≥**% | ≤**% | 工業(yè)增加值能耗要≤0.**噸標(biāo)煤/萬元 | 廢氣排放須滿足《區(qū)域性大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB**/****-****）表1中重點(diǎn)控制區(qū)標(biāo)準(zhǔn)要求，排放速率須滿足《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB****7-****）表2中標(biāo)準(zhǔn)要求，廠界須滿足《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB****7-****）表2中無組織排放監(jiān)控濃度限值要求，噪聲須滿足《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB****8-****）中的3類標(biāo)準(zhǔn)；一般固體廢物執(zhí)行《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》、《一般工業(yè)固體廢物管理臺(tái)賬制定指南（試行）》（生態(tài)環(huán)境部公告****年第**號(hào)）相關(guān)要求；危險(xiǎn)廢物執(zhí)行《危險(xiǎn)廢物貯存污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB****7-****）的相關(guān)規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目須按照《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄》等要求，編制相關(guān)環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件，經(jīng)評(píng)價(jià)項(xiàng)目可行并經(jīng)相關(guān)環(huán)保部門審批后，方可開工建設(shè)。 | 固定資產(chǎn)投資≥**0萬元/畝； 年產(chǎn)值≥**0萬元/畝； 稅收≥**萬元/畝 | **** | **4 | ****年8月**日 9時(shí)**分起至 ****年8月**日 **時(shí)**分止 |
| | 備注： | 1、具體規(guī)劃條件詳見附件。 2、涉及文物保護(hù)內(nèi)容，按照《山東省文物保護(hù)條例》等有關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)定執(zhí)行，以上土地在完成文物考古調(diào)查勘探前不得開工建設(shè)，滕州市人民政府負(fù)責(zé)監(jiān)督管理。工程建設(shè)中如發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停止施工，依法做好文物保護(hù)，并及時(shí)報(bào)告文物行政主管部門和公安部門。 3、受讓人簽訂出讓合同之日起**日內(nèi)交清全部土地出讓金。 | |||||||||||
二、競(jìng)買資格：凡中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和非法人組織，均可參加競(jìng)買（被國(guó)家有關(guān)部門列入失信黑
名單的自然人、法人和非法人組織除外）。有意競(jìng)買者應(yīng)提前取得CA數(shù)字證書，于****年8月**日**時(shí)前登錄棗莊市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址ggzy.zaozhuang.gov.cn）提交競(jìng)買申請(qǐng)、足額繳納競(jìng)買保證金，自行確認(rèn)獲得競(jìng)買資格。
說明：1、競(jìng)買人務(wù)必認(rèn)真閱讀《建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓網(wǎng)上交易競(jìng)買人操作手冊(cè)》，嚴(yán)格按照《操作手冊(cè)》有關(guān)要求做好競(jìng)價(jià)準(zhǔn)備工作。務(wù)必使用IE瀏覽器**及以上版本。競(jìng)買人因自身終端電腦或網(wǎng)絡(luò)故障造成無法報(bào)價(jià)的，競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)。建議準(zhǔn)備兩臺(tái)按照要求設(shè)置合格的電腦，兩條不同運(yùn)營(yíng)商網(wǎng)絡(luò)，兩把CA數(shù)字證書，以防進(jìn)行限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)出現(xiàn)故障影響報(bào)價(jià)。
2、土地交付條件按現(xiàn)狀交付，如果出讓土地涉及到地上和地下的光纜、管道、通訊、電力等設(shè)施的遷移等相關(guān)工作，由土地競(jìng)得者自行協(xié)調(diào)解決，出讓人不承擔(dān)任何費(fèi)用。
3、競(jìng)買人繳納競(jìng)買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)反饋到網(wǎng)上交易系統(tǒng)的信息為準(zhǔn)，建議競(jìng)買申請(qǐng)人至少提前2個(gè)工作日辦理繳納競(jìng)買保證金手續(xù)，并即時(shí)與銀行聯(lián)系核實(shí)到賬信息。
三、出讓方式：本次建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓采取增價(jià)報(bào)價(jià)方法，競(jìng)買人取得競(jìng)買資格后可在掛牌報(bào)價(jià)期間進(jìn)行報(bào)價(jià)，加價(jià)幅度為1萬元，掛牌截止時(shí)間前5分鐘進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，最后按照價(jià)高者得原則確定最高報(bào)價(jià)競(jìng)買人。競(jìng)價(jià)結(jié)果公示期滿無異議后，最高報(bào)價(jià)競(jìng)買人在3個(gè)工作日內(nèi)自行從交易系統(tǒng)打印已加蓋棗莊市公共資源交易中心業(yè)務(wù)見證專用章的《網(wǎng)上掛牌交易結(jié)果通知書》，5個(gè)工作日內(nèi)持《網(wǎng)上掛牌交易結(jié)果通知書》及相關(guān)資料到自然資源管理部門進(jìn)行審核后，簽訂《建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌成交確認(rèn)書》，則本次網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)結(jié)束。
四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求：有意競(jìng)買者可登陸棗莊市公共資源交易網(wǎng)（ggzy.zaozhuang.gov.cn），瀏覽或下載《棗莊市土地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》等文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序辦理CA數(shù)字證書并參加競(jìng)買。
五、競(jìng)得人在簽訂本《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書》后，根據(jù)棗莊市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)規(guī)定，出讓成交之日起1個(gè)月內(nèi)國(guó)有建設(shè)用地出讓合同必須完成上報(bào)，成交單位在此期間必須辦理完畢立項(xiàng)及規(guī)劃平面布局圖并及時(shí)報(bào)自然資源局所有者權(quán)益與開發(fā)利用室，以便及時(shí)簽訂出讓合同。因超期未提供產(chǎn)生的一切后果由成交單位自行承擔(dān)。
六、其他需要公告的事項(xiàng)
1、競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，詳細(xì)閱讀網(wǎng)上交易規(guī)則，提交競(jìng)買申請(qǐng)后，即視同對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
2、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)（即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。
3、未涉及事項(xiàng)，以掛牌文件為準(zhǔn)。網(wǎng)上交易的具體情況詳見《業(yè)務(wù)指南》。
CA辦理：棗莊市公共資源交易中心（新城民生路西、文體中心體育場(chǎng)北，石榴花玻璃幕墻造型西側(cè)、地下一層）
電話：****-******1， ******0。
業(yè)務(wù)咨詢：棗莊市公共資源交易中心（新城民生路西、文體中心體育場(chǎng)北，石榴花玻璃幕墻造型西側(cè)、地下一層）
電話：****-******7。
滕州市自然資源局（滕州市學(xué)院中路****號(hào)） 電話：****-******5
****年7月**日
