詳細(xì)評(píng)審

評(píng)審程序：

本項(xiàng)目采用綜合評(píng)估法，實(shí)行兩階段評(píng)標(biāo)。投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求編制、遞交投標(biāo)文件（包括商務(wù)技術(shù)文件和報(bào)價(jià)文件兩部分）。開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)為一次解密全部標(biāo)書(shū)，兩個(gè)階段唱標(biāo)，第二階段唱標(biāo)公布報(bào)價(jià)；評(píng)標(biāo)活動(dòng)分兩個(gè)階段進(jìn)行：

第一階段：商務(wù)技術(shù)文件（包括施工組織設(shè)計(jì)、類(lèi)似業(yè)績(jī)、投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)）開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)先評(píng)審商務(wù)技術(shù)文件，選擇商務(wù)技術(shù)文件得分匯總排前幾名的投標(biāo)人才能進(jìn)入第二階段開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)（具體數(shù)量約定如下：投標(biāo)人超過(guò) ** 個(gè)的，取前 9 名；投標(biāo)人為 9-** 個(gè)的，取前 7 名；投標(biāo)人為 8 個(gè)及以下的，取前 5 名）。若評(píng)審合格的數(shù)量，達(dá)到三家以上但不能滿(mǎn)足以上數(shù)量要求的，則按實(shí)際合格數(shù)量計(jì)取。第一階段商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分總分相同且影響前 9（7、5）名排名的，則以BIM 等信息技術(shù)的使用得分由高到低取前 9（7、5）名，如還相同則以投標(biāo)人的類(lèi)似業(yè)績(jī)得分由高到低取前 9（7、5）名，如還相同則由評(píng)標(biāo)委員會(huì)以抽簽的方式取第 9（7、5）名確定進(jìn)入第二階段的投標(biāo)人。

第一階段商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分不帶入第二階段。

第二階段：報(bào)價(jià)文件開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)，第二階段評(píng)審僅針對(duì)進(jìn)入第二階段的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，包括投標(biāo)報(bào)價(jià)，未進(jìn)入第二階段的投標(biāo)報(bào)價(jià)不參與評(píng)審和評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算，也不作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)中相關(guān)值的抽取范圍。

特殊情況下進(jìn)入第二階段調(diào)整方式：當(dāng)出現(xiàn)招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴以及評(píng)委評(píng)審和計(jì)算錯(cuò)誤情形的，除出現(xiàn)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)進(jìn)入第二階段而評(píng)標(biāo)委員會(huì)否決了其進(jìn)入第二階段因素外，評(píng)標(biāo)進(jìn)入第二階段結(jié)果不重新確定。

條款號(hào)

條款內(nèi)容

2.3.1

分值構(gòu)成

（總分**0分）

第一階段：

施工組織設(shè)計(jì)： **分

投標(biāo)人業(yè)績(jī)： 1分

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)：1分

投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)： 6分

第二階段：

投標(biāo)報(bào)價(jià)： **分

第一階段評(píng)審

2.3.3(1)

施工組織設(shè)計(jì)（**分）

評(píng)審因素

頁(yè)數(shù)要求

分值

1、總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工標(biāo)段劃分

2-5

0.5

2、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置

2-4

0.5

3、施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施

5-**

1

4、施工過(guò)程各階段質(zhì)量安全的保證措施及揚(yáng)塵污染防治方案

6-**

1

5、勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃

6-**

1

6、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案

**-**

1

7、BIM等信息技術(shù)的使用（4分）：

1）BIM應(yīng)用方案完整性（1.5分）

根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，提供涵蓋違建拆除、道路、外立面翻新、雨污水管道、公共設(shè)施升級(jí)等全過(guò)程的BIM應(yīng)用方案。進(jìn)度管理：將分階段施工計(jì)劃（如違建拆除、單元樓分批改造、雨污水管道與道路恢復(fù)銜接）與BIM模型關(guān)聯(lián)，實(shí)現(xiàn)4D動(dòng)態(tài)模擬，清晰展示多工種交叉作業(yè)順序，精確到月進(jìn)度管控；質(zhì)量管理：在模型中標(biāo)注老舊建筑特有的質(zhì)量控制點(diǎn)，如違建拆除后結(jié)構(gòu)修補(bǔ)、外墻防水層搭接寬度、雨污管道改造后的壓力測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)等，并關(guān)聯(lián)現(xiàn)場(chǎng)檢查數(shù)據(jù)與整改記錄；安全管理：針對(duì)施工與生活區(qū)交織的特點(diǎn)，通過(guò)BIM模擬人流疏散路徑、施工圍擋設(shè)置、高空墜物防護(hù)區(qū)域，制定分時(shí)段作業(yè)方案與應(yīng)急響應(yīng)流程；居民協(xié)調(diào)：利用BIM模型生成可視化改造效果對(duì)比圖，輔助居民溝通（如雨棚加裝、單元門(mén)更換樣式等）。

2）BIM模型構(gòu)建深度（1.5分）

投標(biāo)人展示的BIM模型達(dá)到LOD**0及以上深度。建筑模型精準(zhǔn)呈現(xiàn)施工細(xì)節(jié)，比如違建與結(jié)構(gòu)：清晰呈現(xiàn)違建拆除邊界、外立面裝飾層構(gòu)造細(xì)節(jié)；道路與設(shè)施：模型包含基層材料、瀝青鋪設(shè)厚度；公共服務(wù)設(shè)施模型細(xì)化非機(jī)動(dòng)車(chē)棚鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)、單元門(mén)禁系統(tǒng)管線預(yù)埋路徑；機(jī)電系統(tǒng)：照明燈具選型參數(shù)（如路燈照度覆蓋范圍）、監(jiān)控?cái)z像頭安裝高度與視角模擬；消防設(shè)施模型體現(xiàn)消火栓與道路標(biāo)高關(guān)系、噴淋管道與原有結(jié)構(gòu)碰撞規(guī)避方案。各專(zhuān)業(yè)模型高度整合，運(yùn)用專(zhuān)業(yè)碰撞檢測(cè)軟件進(jìn)行全面檢測(cè)，能夠精準(zhǔn)找出并解決各類(lèi)硬碰撞（如新增監(jiān)控立桿與原有喬木位置沖突）和軟碰撞（如道路施工機(jī)械操作空間與臨時(shí)垃圾堆放區(qū)重疊）問(wèn)題，碰撞檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)準(zhǔn)確，涵蓋碰撞點(diǎn)位置、類(lèi)型及解決方案。

3）基于BIM的協(xié)同管理能力（1分）

采用支持居民參與式管理的BIM協(xié)同平臺(tái)（如廣聯(lián)達(dá)BIM5D、魯班工程管理數(shù)字平臺(tái)），實(shí)現(xiàn)：

施工方：在模型中標(biāo)記違建拆除實(shí)時(shí)進(jìn)度，上傳安全巡查記錄（如腳手架每日檢查）；關(guān)聯(lián)材料信息（如外立面涂料批次號(hào)、消防設(shè)備合格證）至模型構(gòu)件。

社區(qū)/物業(yè)：通過(guò)平臺(tái)推送施工公告（如道路封閉時(shí)間段），接收居民投訴并定位至模型對(duì)應(yīng)區(qū)域；共享監(jiān)控設(shè)施調(diào)試進(jìn)度，便于后期運(yùn)維移交。

居民端：提供輕量化模型查看端口，公示外立面顏色方案、非機(jī)動(dòng)車(chē)棚選址、單元門(mén)樣式等爭(zhēng)議點(diǎn)，支持在線投票反饋。

注：1、“BIM信息技術(shù)的使用”應(yīng)按照暗標(biāo)要求制作，采用U盤(pán)單獨(dú)密封，開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)遞交，遞交時(shí)間地點(diǎn)詳見(jiàn)第二章投標(biāo)人須知前附表4.2.3；

2、需提供相關(guān)視頻及圖片（可選取典型樓棟案例制作視頻，避免逐樓重復(fù)演示，視頻總時(shí)長(zhǎng)不大于**0秒，每超過(guò)1秒的，扣0.1分，最高扣1.5分），同時(shí)提供*.rvt 格式的模型源文件。

4

8、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳述及答辯（2分）

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯（暗標(biāo)）：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人針對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容問(wèn)題進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)答辯，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)擬定題目4條，每題0.5分，總分值2分。（采用暗標(biāo)，答辯采用紙質(zhì)書(shū)寫(xiě)，時(shí)間不超過(guò)**分鐘）。

2

第1-7項(xiàng)的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：

（1）以上某項(xiàng)內(nèi)容詳細(xì)具體、科學(xué)合理、措施可靠，組織嚴(yán)謹(jǐn)、針對(duì)性強(qiáng)，內(nèi)容完整的，可得該項(xiàng)分值的 **%以上；

（2）以上某項(xiàng)內(nèi)容較好、針對(duì)性較強(qiáng)的，可得該項(xiàng)分值的 **%-**%；

（3）以上某項(xiàng)內(nèi)容一般、基本可行的，可得該項(xiàng)分值的 **%-**%；

（4）施工組織設(shè)計(jì)第1-6項(xiàng)篇幅要求見(jiàn)上方“頁(yè)數(shù)要求”，每超過(guò)1頁(yè)的，扣0.**分；

（5）以上某項(xiàng)無(wú)具體內(nèi)容的，該項(xiàng)不得分。

第8項(xiàng)的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：

（1）答辯內(nèi)容詳細(xì)具體、符合標(biāo)準(zhǔn)答案的，可得該項(xiàng)分值的 **%以上；

（2）答辯內(nèi)容較好、較符合標(biāo)準(zhǔn)答案的，可得該項(xiàng)分值的 **%-**%；

（3）答辯內(nèi)容一般、基本符合標(biāo)準(zhǔn)答案的，可得該項(xiàng)分值的 **%-**%；

（4）未按時(shí)參加答辯的，或者答卷序號(hào)錯(cuò)誤或者答辯內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)答案不相關(guān)的，該項(xiàng)不得分。

注：

（1）除被評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定存在重大偏差外，投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計(jì)（包含BIM等信息技術(shù)的使用、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳述及答辯）得分不應(yīng)低于**%（如出現(xiàn)此情況，評(píng)標(biāo)委員會(huì)所有成員應(yīng)統(tǒng)一認(rèn)定，并作出說(shuō)明）。

（2）施工組織設(shè)計(jì)各項(xiàng)內(nèi)容評(píng)審，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員獨(dú)立打分，評(píng)委對(duì)所有投標(biāo)人之間同項(xiàng)分值相差過(guò)大的（最高分與最低分差值超過(guò)**%的情形），評(píng)委應(yīng)說(shuō)明評(píng)審及打分理由。施工組織設(shè)計(jì)各評(píng)分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分，得分保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。

（3）施工組織設(shè)計(jì)（包括BIM等信息技術(shù)的使用、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳述及答辯）標(biāo)題、內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標(biāo)人名稱(chēng)、相關(guān)人員姓名、可識(shí)別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、圖案以及與本次招投標(biāo)無(wú)關(guān)的標(biāo)識(shí)。

（4）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人攜帶本人身份證原件及注冊(cè)建造師證書(shū)復(fù)印件加蓋投標(biāo)人單位公章后，于**** 年**月**日上午**：**前到達(dá)徐州市公共資源交易中心二樓大廳（待答辯房間安排好之后，再現(xiàn)場(chǎng)通知答辯人員按要求進(jìn)行答辯）。核驗(yàn)材料不齊全或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽到的視為放棄本工程答辯，答辯分作0分處理。

2.3.3(2)

投標(biāo)人業(yè)績(jī)

（1分）

投標(biāo)申請(qǐng)人自****年1月1日（含）以來(lái)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額不小于****萬(wàn)元的房屋建筑工程（廠房、倉(cāng)庫(kù)除外）的施工或工程總承包業(yè)績(jī)，每有一個(gè)得0.5分，最高得1分。

類(lèi)似工程業(yè)績(jī)均以“江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)系統(tǒng)”（http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login?redirect=%2F）中鏈接的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)，在“投標(biāo)人及建造師業(yè)績(jī)公示一覽表”中勾選。業(yè)績(jī)證明材料需提供中標(biāo)通知書(shū)、施工合同及竣工驗(yàn)收證明（直接發(fā)包項(xiàng)目需提供施工合同、竣工驗(yàn)收證明）。類(lèi)似工程業(yè)績(jī)的金額以施工合同中注明的金額為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)。類(lèi)似工程業(yè)績(jī)的竣工驗(yàn)收證明須為加蓋建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)責(zé)任主體法人公章的原件掃描件。

注：投標(biāo)人業(yè)績(jī)和投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)可以重復(fù)計(jì)算得分。

2.3.3(3)

擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)

（1分）

投標(biāo)申請(qǐng)人擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自****年1月1日（含）以來(lái)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額不小于****萬(wàn)元的房屋建筑工程（廠房、倉(cāng)庫(kù)除外）的施工或工程總承包業(yè)績(jī)，每有一個(gè)得1分，最高得1分。

類(lèi)似工程業(yè)績(jī)均以“江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)系統(tǒng)”（http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login?redirect=%2F）中鏈接的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)，在“投標(biāo)人及建造師業(yè)績(jī)公示一覽表”中勾選。業(yè)績(jī)證明材料需提供中標(biāo)通知書(shū)、施工合同及竣工驗(yàn)收證明（直接發(fā)包項(xiàng)目需提供施工合同、竣工驗(yàn)收證明）。類(lèi)似工程業(yè)績(jī)的金額以施工合同中注明的金額為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)。類(lèi)似工程業(yè)績(jī)的竣工驗(yàn)收證明須為加蓋建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)責(zé)任主體法人公章的原件掃描件。

注：項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)生過(guò)變更的，該工程的業(yè)績(jī)屬于變更后的項(xiàng)目經(jīng)理，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供業(yè)主出具的變更證明原件掃描件在“投標(biāo)保證金”模塊上傳；投標(biāo)人業(yè)績(jī)和投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)可以重復(fù)計(jì)算得分。

2.3.3(4)

投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)

（6分）

本標(biāo)段信用分按照徐州市住建局公布的評(píng)標(biāo)當(dāng)日有效的信用評(píng)價(jià)結(jié)果計(jì)?。ㄒ孕熘菔薪ㄖI(yè)企業(yè)信用評(píng)價(jià)動(dòng)態(tài)查詢(xún)系統(tǒng)“網(wǎng)址為http://**0.**.7.**7:****/a/archives/archivesMainScore/queryMainList”中評(píng)標(biāo)當(dāng)日公布的信用分為準(zhǔn)）。

企業(yè)信用分占評(píng)標(biāo)總分值的取值為G值（本項(xiàng)目G值為6分）。企業(yè)參與投標(biāo)的信用分值為X，X值計(jì)算方法為企業(yè)參與項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)企業(yè)信用考核公布得分百分比與G值的乘積，得分為四舍五入后保留兩位小數(shù)（如企業(yè)考評(píng)分為**.**，G值為6分，則該企業(yè)參與投標(biāo)信用分值為**.**％×6＝4.**）。

第二階段評(píng)審

條款號(hào)

條款內(nèi)容

2.3.2

評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法

1、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算方法的確定：方法五；

2、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算具體細(xì)則見(jiàn)本章附件B，參數(shù)設(shè)置如下：

下浮系數(shù)K取值范圍：**%、**.5%、**%、**.5%、**%、**.5%、**%，開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定；

下浮率Δ取值范圍：8%、8.5%、9%、9.5%、**%、**.5%、**%，開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定；

3、本工程評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算時(shí)最高投標(biāo)限價(jià)和投標(biāo)價(jià)均扣除專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)(含稅金)共0元。除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外，扣除金額不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、專(zhuān)家復(fù)議以及其它任何情形而改變；

4、特殊情形下，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整方式：

除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、專(zhuān)家復(fù)議以及其它任何情形而改變。

2.3.3(5)

投標(biāo)報(bào)價(jià)

（**分）

評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿(mǎn)分，評(píng)標(biāo)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9 分；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分，計(jì)算時(shí)精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位。