天津北塘項目配建二（1#地）物業(yè)服務

招標 公告

招標 編號 ： TJTXYX-**-****-****

1. 招標 條件

本項目為天津北塘項目配建二（1#地）物業(yè)服務，項目 招標人 為天津同興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，現(xiàn)已具備采購條件，現(xiàn)對此項目進行公開 招標 采購。

2.項目概況及 招標 內(nèi)容

2.1項目概況： 項目位于濱海新區(qū)北塘板塊,北塘項目配建二（1#地）面積約**7㎡（其中包括臨時接待中心及2套樣板房）。

2.2 招標 內(nèi)容： 天津北塘項目范圍內(nèi)配建二（1#地）全部物業(yè)，包括但不限于售樓處內(nèi)公共區(qū)域、洽談區(qū)、兒童區(qū)、 會議 室、衛(wèi)生間、辦公區(qū)、樣板間（具體以甲方安排為準） 。

2 .3 服務 地點：天津市濱海新區(qū) 。

2 .4 服務期限：總計**個月，具體以甲方通知為準.

2. 5 本次 招標 推舉綜合評分前1-3名為 中標候選人 ，選擇綜合評分排名第1的為 中標人。

3. 投標人 資格要求

3.1資質(zhì)要求：在中華人民共和國境內(nèi)注冊，提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照。投標人為非獨立法人的，須提供獨立法人總公司授權(quán)書并加蓋公章，格式自擬。 投標人 營業(yè)執(zhí)照含物業(yè)管理 及 銷售代理 或 房地產(chǎn)經(jīng)紀 或 房地產(chǎn)銷售咨詢等類似營業(yè)范圍。

3 .2 業(yè)績要求： 曾承攬過至少一個 房地產(chǎn)銷售案場 物業(yè)服務項目（以合同簽訂 內(nèi)容 為準） 。

3.3信譽要求：未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn/)列入嚴重違法失信企業(yè)名單；未被“信用中國”網(wǎng)站(http://zxgk.courtgov.cn/shixin/)列入失信被執(zhí)行人名單；提供加蓋單位公章的網(wǎng)站截圖。

3.4 財務要求：財務狀況良好， 須 提供近一年度（**2 4 年）的財務報表(復印件加蓋公章)。

3.5本次 招標 不接受 聯(lián)合體 招標 。

4. 招標 文件獲取

4 .1本次招標文件采用電子版發(fā)售，潛在投標人需在中國中鐵采購電子商務平臺(www.crecgec.com)認證通過并開通平臺服務后才能購買招標文件（客服熱線**0-**1-****）。潛在投標人須登錄網(wǎng)站--登錄“供方交易系統(tǒng)（二期）---在“我的交易”中點擊“最新商機（公告）”---在對應項目點擊展開包件，選中包件點擊 “響應”按鈕---填寫“聯(lián)系人、聯(lián)系方式”，點擊“確定”即可響應成功（具體操作流程詳見附件二）。

4.2凡有意參加投標的潛在投標人，請 于**2 5 年 7 月 ** 日至**2 5 年 7 月 ** 日 ，按照要求對本項目進行響應，并將投標申請表（附件一）可編輯版及蓋章掃描件、營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章）掃描件、投標聯(lián)系人身份證（加蓋公章）掃描件發(fā)送至招標代理機構(gòu)聯(lián)系人的電子郵箱（lbzb****@**3.com），郵件主題為“招標編號+包件號+投標人名稱”。

4.3潛在投標人在中國中鐵采購電子商務平臺維護開票信息（投標人應仔細核對開票信息）后可下載電子版招標文件（具體操作流程詳見附件二）。

4.4潛在投標人請于報名時間內(nèi)完成相關(guān)工作，包括：響應、發(fā)送投標申請郵件、維護開票信息、下載電子版招標文件 。

5 .響應 文件遞交

5.1 本次招標在中國中鐵采購電子商務平臺（www.crecgec.com）采用線上開標的方式，投標人無需到開標現(xiàn)場遞交紙質(zhì)投標文件。

5.2 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 **2 5 年 8 月 ** 日上午 0 9 : 3 0，投標人應在截止時間前通過中國中鐵采購電子商務平臺（www.crecgec.com）遞交投標文件及在線編輯報價并保存，否則視為棄標（ 投標文件主文件上傳PDF蓋章掃描件+附件上傳可編輯的WORD版本 ）。

5.3 逾期未上傳中國中鐵采購電子商務平臺（www.crecgec.com）的投標文件，招標人不予受理。

6 .響應文件開啟

6 .1 招標 開啟時間：與 招標 申請文件遞交截止時間相同。

6.2開標地址：中國中鐵采購電子商務平臺（www.crecgec.com）線上開標大廳。

6.3 招標 申請人登錄中國中鐵采購電子商務平臺（www.crecgec.com）進入供方交易系統(tǒng)二期--點擊進入項目--開標--進入線上開標大廳--開標后需要掃碼簽字確認報價（投標人無需到現(xiàn)場投標，詳見招標公告附件二： 投標人 操作指南） 。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在中國中鐵采購電子商務平臺(www.crecgec.com)、中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）上同時發(fā)布。

招標代理服務費

招標 代理服務費 ： 代理費用為****+中標金額超過**0萬部分*1%*0.** 。

（2） 中標服務費由中標人承擔；

（3）中標人在簽訂合同前以電匯方式向招標代理機構(gòu)直接繳納中標服務費，賬號詳見魯班網(wǎng)（注：打款備注招標編號+服務費）。

9 .聯(lián)系方式

招標人 ：天津同興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

電子郵箱：meiruding@**3.com

聯(lián)系人：丁美如

電話：**********3

招標 組織機構(gòu)：中鐵物貿(mào)集團有限公司

地址：北京市門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)中鐵物貿(mào)大廈 **層

聯(lián)系人： 張工

電 話： **********0

郵 箱:lbzb****@**3.com

天津同興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

**2 5 年 7 月 ** 日