| 項(xiàng)目編號 | GR****SC******8 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 四川省內(nèi)江市東興區(qū)星橋街**6號9幢一樓2號、二樓1號兩套住宅整體轉(zhuǎn)讓 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 內(nèi)江市城市建設(shè)服務(wù)中心 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 1,**5,**8元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 重大事項(xiàng)及其他披露評估報(bào)告中的保留意見、重要揭示、特別事項(xiàng)說明中涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的提示提醒內(nèi)容一、本次評估報(bào)告：不公開也不備查二、其他事項(xiàng):據(jù)估價(jià)委托人介紹，本次估價(jià)對象權(quán)利人內(nèi)江市房屋征收補(bǔ)償安置中心，現(xiàn)已更名為內(nèi)江市城市建設(shè)服務(wù)中心。估價(jià)委托人未提供任何地址證明資料，此次預(yù)估對象由估價(jià)委托人現(xiàn)場指認(rèn)確定。其它披露事項(xiàng)1、基本信息：（1）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的由內(nèi)江市城市建設(shè)服務(wù)中心統(tǒng)一委托西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所處置。本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)共計(jì)2處，位于內(nèi)江市東興區(qū)星橋街，住宅2套，建筑面積共計(jì)**4.**平方米,土地使用權(quán)類型為出讓。所屬樓為高層住宅樓，配有供水、排水、供電、通訊、消防、供氣、電梯等系統(tǒng)。具體信息詳見《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》。（2）交易標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的所作的說明及相關(guān)資料均是參考性說明，不作為轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交憑據(jù)?！斗慨a(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》所述標(biāo)的面積僅供參考，標(biāo)的產(chǎn)權(quán)面積和使用期限以受讓方現(xiàn)場查看為準(zhǔn)，如存在誤差，不影響成交結(jié)果及成交金額。2、實(shí)地查看（1）意向受讓方需自行到實(shí)地查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物接收等方面存在的風(fēng)險(xiǎn)等）如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所報(bào)名后，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議，不得以此為由拒不按時(shí)足額支付成交價(jià)款和進(jìn)行資產(chǎn)交接。（2）標(biāo)的現(xiàn)狀：本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中內(nèi)江市東興區(qū)星橋街**6號9幢一樓2號、二樓1號住宅用房為空置狀態(tài)。周圍以商業(yè)、住宅為主，附近分布有大千園、西林公園、張大千紀(jì)念館、古西林寺等自然或人文景觀。該項(xiàng)目不涉及優(yōu)先購買權(quán)。（3）看房聯(lián)系人：龔老師，電話：**********6。3、相關(guān)費(fèi)用（1）本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)可能存在二次過戶，項(xiàng)目成交后，房屋過戶過程中涉及的全部稅費(fèi)、服務(wù)費(fèi)以及其他有關(guān)的費(fèi)用（包含一次、二次過戶費(fèi)用）均由受讓方承擔(dān)。受讓方應(yīng)自行了解房屋過戶的相關(guān)政策，如因受讓方自身原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，由此產(chǎn)生的費(fèi)用，后果及責(zé)任均由受讓方自行承擔(dān)。（2）本次轉(zhuǎn)讓過程中所涉及受讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方自行承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見《交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書》。（3）本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的掛牌價(jià)為不含稅價(jià),轉(zhuǎn)讓方不開具含有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交金額的任何發(fā)票。（4）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的水、電及附屬設(shè)施等均按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無水、電及附屬設(shè)施，受讓方須自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4、標(biāo)的交接轉(zhuǎn)、受雙方應(yīng)當(dāng)共同配合，在受讓方全額付清交易價(jià)款且轉(zhuǎn)讓方按照《房屋買賣合同書》約定時(shí)間交付房屋給受讓方之日起**0日內(nèi)共同到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過戶登記手續(xù)。若因產(chǎn)權(quán)登記部門辦理時(shí)間延長或其它不可抗力原因?qū)е挛丛谝?guī)定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。5、購房政策意向受讓方受讓標(biāo)的資產(chǎn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定和購房條件，且不違背中國境內(nèi)的房地產(chǎn)政策，如因不符合前述約定導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不能過戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由意向受讓方承擔(dān)，意向受讓方所繳納的保證金不予退還，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所在扣除由受讓方承擔(dān)的交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。6、意向受讓人成功競買被確認(rèn)為受讓方后，因其自身原因違約，不能繼續(xù)與出租方簽訂《房屋買賣合同書》的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將扣除西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所交易服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金作為違約金，并保留繼續(xù)追究其責(zé)任的權(quán)利。7、發(fā)生評估基準(zhǔn)日期后重大事項(xiàng)時(shí)，不能直接使用本評估結(jié)論。在本次評估結(jié)果有效期內(nèi)若資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化，應(yīng)根據(jù)原評估方法對評估價(jià)值進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。8、其他事項(xiàng)詳見包括但不限于《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》、《房屋買賣合同書》等相關(guān)文件。 |
- 招標(biāo)預(yù)告 招標(biāo)公告 招標(biāo)變更 中標(biāo)結(jié)果
