項目名稱：桐鄉(xiāng)市振東國際智能物流園（A區(qū)）物業(yè)管理服務(wù)項目

項目編號：G****************

采購項目名稱：桐鄉(xiāng)市振東國際智能物流園（A區(qū)）物業(yè)管理服務(wù)項目

采購項目編號：G******************1

招標項目類型：經(jīng)營服務(wù)

招標方式：公開招標

資格審查方式：資格后審

內(nèi)容：（1）項目概況： 桐鄉(xiāng)市振東國際智能物流園（A區(qū)）項目，位于桐鄉(xiāng)市鳳凰湖科技城區(qū)塊，地處南永興港西側(cè)、校場路北側(cè)、恒興路東側(cè)、城南港南側(cè)。本項目園區(qū)總用地 ****7.**平方米，總建筑面積******.**平方米，包含兩棟四層物流倉儲、一棟四層冷鏈物流倉儲、裝卸平臺、汽車坡道及維修車間等。 （2）招標范圍：服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下相關(guān)內(nèi)容： 1）園區(qū)公共環(huán)境衛(wèi)生（包括但不限于：園區(qū)道路、機動/非機動車停車場、綠化區(qū)域、園區(qū)公共廁所、主次出/入口門、燈桿、道路指示牌、各種雨/污水排水口、保安崗?fù)ぁ⒌篱l安全島）的保潔及垃圾的收集、整理工作。 2）綜合樓辦公樓公共區(qū)域及寶灣物流辦公區(qū)域包括但不限于：辦公室和會議室地面、辦公桌椅、公共廁所、茶水間、門窗玻璃等的保潔及垃圾的收集、整理工作。 3）電梯轎箱、樓梯及樓梯間休息平臺、臺階和扶手的保潔工作。 4）維護園區(qū)公共安全，人員及車輛出入登記，安全隱患點錄像監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤,公共設(shè)施設(shè)備損壞事件的查處。 5）監(jiān)督所有進入園區(qū)人員的行為是否遵守園區(qū)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重采取規(guī)勸、警告、制止、報警等措施。 6）園區(qū)設(shè)施的巡查、維修、養(yǎng)護、水、電、氣、暖的抄表、統(tǒng)計、匯總工作；實施園區(qū)工程的維修工作，包括但不限于修補、翻新、滲漏、升級改造等方面的改善工作（所需主材由甲方提供；所需維修工具，設(shè)備由乙方提供，具體主材提供單位由甲方指派的園區(qū)經(jīng)理現(xiàn)場確定）。 7）園區(qū)客戶報修處理。 8）物流園內(nèi)交通疏導(dǎo)與機動/非機動車輛停放秩序的管理，保證園區(qū)出入口和園區(qū)內(nèi)道路暢通。 9）參與策劃、制訂物流園區(qū)安全制度和消防演練。 **）園區(qū)信報接收與分發(fā)。 **）物業(yè)巡查記錄檔案資料管理。 **）前臺接待服務(wù)。 **）園區(qū)客戶服務(wù)。 **）園區(qū)消防安全管理。 **）按照法規(guī)要求配備專職持證的消防值班人員，按照《消防控制室通用技術(shù)要求》（GB****6-****）及相關(guān)法律法規(guī)要求，落實消防控制室值班管理工作。 **）消防維保人員等其他三方服務(wù)人員的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理監(jiān)督工作。 **）法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理單位管理的其它事項。 **）完成業(yè)主下達的其他工作指令。 （3）服務(wù)期限/實施周期/服務(wù)質(zhì)量等： 1）服務(wù)期限：兩年； 2）服務(wù)周期：暫定起止時間為****年**月**日0時-****年**月**日**時，以甲方書面下達的進場通知為準）； 3）服務(wù)質(zhì)量要求：詳見招標文件附件《桐鄉(xiāng)市振東國際智能物流園考核細則》。 （4）服務(wù)實施地點/區(qū)域：浙江省嘉興市桐鄉(xiāng)市（南永興港西側(cè)、校場路北側(cè)、恒興路東側(cè)、城南港南側(cè)）。 （5）其他說明：無

規(guī)模：桐鄉(xiāng)市振東國際智能物流園（A區(qū)）項目，位于桐鄉(xiāng)市鳳凰湖科技城區(qū)塊，地處南永興港西側(cè)、校場路北側(cè)、恒興路東側(cè)、城南港南側(cè)。本項目園區(qū)總用地 ****7.**平方米，總建筑面積******.**平方米，包含兩棟四層物流倉儲、一棟四層冷鏈物流倉儲、裝卸平臺、汽車坡道及維修車間等。

資金來源：企業(yè)自籌

公告類型：招標公告

公告發(fā)布時間：****年**月**日 **:**

備注：如對采購項目有異議的，可按照招標文件規(guī)定的時間前以書面形式提交到電子交易平臺(網(wǎng)址:htps://dzzb.ciesco.com.cn/)并與采購聯(lián)系人確認異議處理情況。

采購人：寶灣物流控股有限公司

聯(lián)系人：高靜芬

聯(lián)系電話：**1-********

聯(lián)系地址：上海市寶山區(qū)鐵力路**8號辦公樓A座

聯(lián)系郵箱：shanghaizhaocai@blogis.com.cn

項目負責人：上海寶灣國際物流有限公司

聯(lián)系人：高靜芬

項目負責人電話：**1-********

聯(lián)系地址：上海市寶山區(qū)鐵力路**8號辦公樓A座

聯(lián)系郵箱：shanghaizhaocai@blogis.com.cn

標段編號：G**********************

標段名稱：桐鄉(xiāng)市振東國際智能物流園（A區(qū)）物業(yè)管理服務(wù)項目

文件是否收費：否

采購文件發(fā)售時間：****-**-** **:** 至 ****-**-** **:**

詢問截止時間：****-**-** **:**

異議截止時間：****-**-** **:**

遞交投標文件截止時間：****-**-** **:**

開標時間：****-**-** **:**

文件獲取方式：網(wǎng)上下載

文件遞交方式：網(wǎng)上遞交

網(wǎng)址： 招商局集團電子招標采購交易平臺（https://dzzb.ciesco.com.cn）

是否接受聯(lián)合體投標：否

資格要求：3.1 本次招標要求投標人須具備： （1）資質(zhì)要求：供應(yīng)商必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人機構(gòu)，具有2年及以上綜合物業(yè)管理專業(yè)經(jīng)驗。 （2）財務(wù)要求：無。 （3）業(yè)績要求：提供****年6月至今兩份加蓋公章的綜合物業(yè)管理合同業(yè)績證明文件（*提供的合同需載明為業(yè)主提供的保安、保潔及維修服務(wù)內(nèi)容，單一的保潔或保安合同視為無效業(yè)績）。 （4）項目經(jīng)理要求： 1）具備5年及以上物業(yè)管理經(jīng)驗，年齡**周歲以下； 2）具備安全類、消防類資格或技能等級證書； 3）具備安全生產(chǎn)管理人或安全生產(chǎn)負責人證書。 （5）信譽及誠信要求：投標人須書面承諾不存在下列情形，否則投標將被拒絕： ①近三年內(nèi)（自招標公告發(fā)布之日起倒推）被政府公布過的不合格供應(yīng)商，被司法部門處罰過的； ②與招標人有合同糾紛，或被索賠過的； ③被市場監(jiān)督管理部門在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）中公布為嚴重違法失信名單； ④被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中公布為嚴重失信主體名單（即納入失信被執(zhí)行人名單）； ⑤ 未被中南山開發(fā)(集團)股份有限公司****年度供應(yīng)商約評價結(jié)果公示中評為不合格供應(yīng)商(D等級及誠信黑名單) 網(wǎng)址：https://www.cndi.com/index.php/Home/News/newsinfo/aid/****/id/**.html （需提供網(wǎng)頁供應(yīng)商名錄查詢截圖加蓋公司公章)； ⑥ 未與招標人及招標人有行政隸屬關(guān)系或控股關(guān)系或集團(總)公司與下屬獨立法人子公司有過合同糾紛,或未被招標人及招標人有行政隸屬關(guān)系或控股關(guān)系或集團(總)公司與下屬獨立法人子公司索賠過的(需提供無糾紛承諾函)； ⑦其他法律法規(guī)規(guī)定禁止投標的情形。 （6）關(guān)聯(lián)關(guān)系禁止投標要求：投標人之間存在以下情形的，禁止參與同一標段或者未劃分標段的同一采購項目： ①不同投標人的單位負責人或法定代表人為同一人的； ②不同投標人之間存在控股、管理關(guān)系的； ③不同投標人的股東中存在相同自然人的（除非投標人提供充足證據(jù)證明該情形不會影響到采購公正性）； （7）其他要求： / 3.2 本次招標□接受 不接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)； （2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；由不同專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，聯(lián)合體各方應(yīng)具備本單位在聯(lián)合體協(xié)議中約定承擔部分項目的資質(zhì)條件； （3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一項目中參加投標。 3.3投標人資質(zhì)不符合以上要求或提供的資質(zhì)證明文件弄虛作假的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)投標被否決。

標段編號：G**********************

標段名稱：桐鄉(xiāng)市振東國際智能物流園（A區(qū)）物業(yè)管理服務(wù)項目

招標文件獲取開始時間：****-**-** **:**

招標文件獲取截止時間：****-**-** **:**

詢問截止時間：****-**-** **:**

異議截止時間：****-**-** **:**

遞交投標文件截止時間：****-**-** **:**

開標時間：****-**-** **:**