| 基本信息 |
| 項(xiàng)目名稱 | 黃山街公交辦公樓租賃 | 項(xiàng)目編號(hào) | **********0 |
| 掛牌開始時(shí)間 | ****-**-** **:** | 掛牌截止時(shí)間 | ****-**-** **:** |
| 項(xiàng)目交易分類 | 實(shí)物交易 | 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 是否首次發(fā)布 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 楊榮 | 聯(lián)系電話 | **********1 |
| 主管單位 | |
| 轉(zhuǎn)讓方信息 |
| 出租方名稱 | 烏魯木齊公交經(jīng)營管理有限責(zé)任公司 | 注冊(cè)地(住所) | 新疆維吾爾自治區(qū)·烏魯木齊市·沙依巴克區(qū) |
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國有獨(dú)資企業(yè) | 所屬行業(yè) | 交通運(yùn)輸、倉儲(chǔ)和郵政業(yè) |
| 法定代表人 | 李鑫 | 社會(huì)信用統(tǒng)一代碼 | ****************3G |
| 注冊(cè)資本 | **7.0萬元 |
| 標(biāo)的信息 |
| 標(biāo)的名稱 | 黃山街辦公樓招租 | 標(biāo)的編號(hào) | ************** |
| 租賃價(jià)格 | ******0.**元 | 評(píng)估結(jié)果 | ******0.**元 |
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | ******0.**元 | 建筑面積 | ****.**平方米 |
| 保證金 | ******.0元 | 保證金到賬截止日期 | ****-**-** **:** |
| 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估集團(tuán)（新疆）有限公司 | 評(píng)估基準(zhǔn)日 | ****-**-** |
| 核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu) | 新疆維吾爾自治區(qū)財(cái)政廳 | 核準(zhǔn)備案日期 | ****-**-** |
| 出租期限 | 8 |
| 資產(chǎn)來源 | | 規(guī)格型號(hào) | |
| 數(shù)量 | 0.0 | 購置時(shí)間 | |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 |
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 烏魯木齊市公交集團(tuán)有限公司 | 批準(zhǔn)文(件)號(hào) | 烏公交黨紀(jì)字[****]**號(hào) |
| 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 烏魯木齊市國資委 | 所屬集團(tuán)或監(jiān)管部門名稱 | 烏魯木齊市公交集團(tuán)有限公司 |
| 信息披露 |
| 重要信息披露 | 1.掛牌底價(jià)為年租金價(jià)格，黃山街辦公樓坐落于烏市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（頭屯河區(qū)）黃山街****號(hào)，建筑面積為****.**㎡，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。租賃期限為8年，第一至三年，年租金為**5萬元；第四年至第六年在第1年至第3年的租金上遞增3%；第七年至第八年租金在第四年至第六年的租金上遞增3%。 2.意向承租方須在報(bào)名前認(rèn)真查看并確認(rèn)租賃物場地、設(shè)備設(shè)施、管線等現(xiàn)狀后確定報(bào)名，意向承租方在報(bào)名前須親自勘驗(yàn)標(biāo)的、并持蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》至交易中心報(bào)名并繳納保證金、標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)、意向承租方一旦提交申請(qǐng)資料并繳納保證金即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況與相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的全部現(xiàn)狀與瑕疵。勘驗(yàn)標(biāo)的時(shí)間：工作日均可。聯(lián)系人：謝文俊 電話：**********1 3.（1）只有一名意向承租方的， 按照轉(zhuǎn)讓底價(jià)協(xié)議成交；（2）有兩名及以上意向承租方的，由公共資源交易中心組織競價(jià)，每次加價(jià)幅度****元。 4.該標(biāo)的用途為公共設(shè)施用地/其他/辦公（不支持商業(yè)）。 5.承租后發(fā)生的一切糾紛或維修及水、電、暖氣、燃?xì)?、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、裝修等一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，不可報(bào)銷、折抵房租及押金或減免租期。標(biāo)的物以現(xiàn)狀對(duì)外出租，出租方不承擔(dān)任何維修改造義務(wù)。標(biāo)的不得存放危險(xiǎn)品、化學(xué)品，不可從事國家法律、法規(guī)禁止的經(jīng)營及活動(dòng)，合同期內(nèi)變更營業(yè)項(xiàng)目時(shí)，需要提前和出租方溝通，承租方不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。 6.正常的房屋結(jié)構(gòu)性修理費(fèi)用及日常維修、消防設(shè)施維修由承租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。 7.承租方在租賃期間，承租方不能將房屋進(jìn)行分戶出租，或轉(zhuǎn)租。嚴(yán)格按照合同約定履約。 8.合同成立后，承租方按年全額上交租賃費(fèi)，承租方可根據(jù)使用需求，經(jīng)出租房書面同意后對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行裝修改造，但改造項(xiàng)目不得改變房屋內(nèi)部主體結(jié)構(gòu)。按照相關(guān)規(guī)定給予承租方一定的裝修期，具體裝修期限在合同上約定，裝修期不收取租金，但承租人需自行承擔(dān)水、電、暖氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。 9.公告信息發(fā)布期滿，如未征集到意向承租方，則不變更公告內(nèi)容條件，延長**個(gè)工作日。 |
| 受讓方資格條件 | 1、承租方是具有法人主體資格的有限責(zé)任公司、股份有限公司、非法人主體的合伙企業(yè)、個(gè)體經(jīng)營者、具有完全民事行為能力的自然人。 2、法定代表人、企業(yè)負(fù)責(zé)人、個(gè)體經(jīng)營者、自然人報(bào)名前均需出具非法院失信被執(zhí)行人員證明（提供中國執(zhí)行信息網(wǎng)檢索截圖）。 3、承租方須持有合法的身份證，具有良好的營業(yè)信譽(yù)，具備履行合同的能力。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.項(xiàng)目成交十五日內(nèi)承租方與出租方簽訂《房屋租賃合同》、《安全責(zé)任書》，一次性繳納第一年全部租金及**%的租賃押金,以后每年度租金提前**日繳納。 2.項(xiàng)目成交后承租方反悔的，交易保證金不予退還，依次用于支付交易產(chǎn)生的費(fèi)用、彌補(bǔ)重新交易價(jià)款低于原交易價(jià)款的差價(jià)及相關(guān)損失。 |
| 其他需要披露的內(nèi)容 | 項(xiàng)目經(jīng)辦人：孫敬晏，電話：****-******2。 |
| 交易機(jī)構(gòu)信息 |
| 交易機(jī)構(gòu)名稱 | 烏魯木齊市公共資源交易中心（烏魯木齊市政府采購中心） |
| 聯(lián)系電話 | ****-******2、****-******4 |
| 聯(lián)系地址 | 烏魯木齊市公共資源交易中心（烏魯木齊市政府采購中心）5樓**7室 |
