本院定于****年8月**日**時至****年8月**日**時止（延時的除外）在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://auction.jd.com/courtProductList.html?vendorId=******）戶名：樂山市沙灣區(qū)人民法院）公開拍賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的
3幢無證建筑物殘值
起拍價：******元；保證金：****0元；增價幅度：****元
特別說明：
1．公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考，其他隱性的信息或損失等本院無法查知，具體以實物及實際為準(zhǔn)。
2．競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請各競買人自行了解。拍賣成交后交付以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有意競買者請務(wù)必親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
3.本拍賣公告對拍賣標(biāo)的物的介紹主要依據(jù)【四川萬信房評報（****）估字第**號】評估報告。上述資產(chǎn)評估總價為：**.**萬元。標(biāo)的物詳情可參考評估報告，并以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院以現(xiàn)狀拍賣，現(xiàn)狀交付。
4.本次拍賣標(biāo)的物為建筑物的殘值，標(biāo)的物位于四川省樂山市沙灣區(qū)境內(nèi).拍賣成交后，須就地切割；拆卸后運出，由此產(chǎn)生的切割；拆卸；搬運；場地及周邊清潔.整理等產(chǎn)生的各項費用均由買受人自行承擔(dān)且不包含在拍賣成交款中。
5.建筑物拆解期間買受人嚴(yán)格遵守各項安全和環(huán)保制度，依法依規(guī)拆解。買受人進(jìn)場前，須在法律規(guī)定時間內(nèi)自行到建筑物所屬地政府、環(huán)保、安監(jiān)等行政部門備案，并簽訂相關(guān)環(huán)保及安全生產(chǎn)協(xié)議后方可進(jìn)場拆解。未取得許可前，不得違規(guī)進(jìn)場拆解。否則，造成的一切后果均由買受人自行承擔(dān)。如按照法律規(guī)定需繳納的所有相關(guān)稅費及各類安全生產(chǎn)保證金、環(huán)保保證金等，也均由買受人自行全部承擔(dān)。
6，買受人在標(biāo)的物拆解過程中，須嚴(yán)格按照操作規(guī)范進(jìn)行拆解工作。如發(fā)生意外，造成的一切后果和法律糾紛均由買受人自行承擔(dān)，所產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于人身安全賠償款、環(huán)境污染賠償款、罰款等）也均由買受人自行承擔(dān)。
7.買受人在拆解工作完成后，須通過委托人、當(dāng)?shù)卣?、環(huán)保、安監(jiān)等相關(guān)部門的檢查，確認(rèn)無任何遺留問題后方可撤場。
8.本次拍賣的標(biāo)的物為無證建筑物殘值，按照相關(guān)規(guī)定，拍賣人對標(biāo)的的拍賣均以委托方提供的有關(guān)資料和陳述的相關(guān)情況為依據(jù)，不負(fù)責(zé)核查其真實性、合法性和完整性。委托人以現(xiàn)狀交付買受人，《評估報告》僅供參考。競買人在競買前須自行或聘請專業(yè)人士對標(biāo)的進(jìn)行查勘、核實、了解，同意以現(xiàn)狀競買；若競買成功，在接收標(biāo)的時，以拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院及輔拍公司均不承擔(dān)對標(biāo)的在數(shù)量、質(zhì)量、價值等的擔(dān)保，也不承擔(dān)因上述財產(chǎn)不足值、缺失等任何差額的補(bǔ)足責(zé)任。
9.本次拍賣的為建筑物殘值，土地為村集體用地，不具備辦證條件，需繼續(xù)現(xiàn)場利用建筑物的，需自行同土地所有人協(xié)商，協(xié)商不一致的，買受人須保證自收到拍賣成交裁定書之日起三十日內(nèi)，完成全部拍賣資產(chǎn)的拆解和轉(zhuǎn)移工作。對此本院及輔拍機(jī)構(gòu)不做任何的保證和擔(dān)保。逾期未完成拆遷工作的，后果自負(fù)。
對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年8月**日前與本院聯(lián)系。
本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
二、競買人條件
（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證）參與。如競買人未開設(shè)網(wǎng)絡(luò)競拍平臺賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在****年8月**日前向法院提交委托材料（包括營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及委托代理人身份證明等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。兩個或兩個以上的自然人、法人或者其他組織聯(lián)合競買標(biāo)的的，可以委托其中之一作為代理人參與競買，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由聯(lián)合競買人承擔(dān)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
由于競買人注冊賬戶、實名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結(jié)束前到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額在5萬元及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
（二）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競拍開始五個工作日前向本院提交合法有效的證明，優(yōu)先購買資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能在競買時行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
（三）根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：
1．負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
2．網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
3．承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；
4．第1至3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
參加競買的人不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。同時，凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可如實舉報。
特別提醒：法律、行政法規(guī)、規(guī)章對競買人購買資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件，競買人應(yīng)當(dāng)在參與競買前事先到相關(guān)部門咨詢自己是否具備競買資格，謹(jǐn)慎競買。競買人因不符合條件參加競買的，導(dǎo)致未能辦理登記、過戶手續(xù)或交付不能的，本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn)，不利后果由競買人自行承擔(dān)。
三、咨詢及看樣
本院現(xiàn)已委托“四川長河拍賣有限公司”輔拍機(jī)構(gòu)對拍賣標(biāo)的進(jìn)行咨詢解答和組織看樣。咨詢、看樣的時間與方式：自公告之日起接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，在開拍前一個星期統(tǒng)一組織看樣（看樣需提前電話預(yù)約，法院根據(jù)預(yù)約情況決定是否如期進(jìn)行）看樣請攜帶身份證件。
咨詢電話：**********5
特別提示：輔拍機(jī)構(gòu)提供的相關(guān)信息僅供競買人參考。競買人可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。
四、拍賣方式
本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。
五、拍賣款項支付
拍賣競價前，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人拍賣平臺賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為保證金（平臺技術(shù)咨詢：：**********）。拍賣結(jié)束后，未競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息，競得者凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入樂山市沙灣區(qū)人民法院指定賬戶；
六、標(biāo)的物交付
（一）權(quán)屬轉(zhuǎn)移
拍賣結(jié)束后，買受人應(yīng)在**日內(nèi)交納尾款，即應(yīng)于****年9月5日前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶：
賬戶戶名：樂山市沙灣區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司沙灣支行東路分理處
賬號：******************5
匯款用途注明：（****）川****執(zhí)恢**號拍賣成交款
付款后聯(lián)系本院（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》并辦理相關(guān)事宜。
（二）實物交付
買受人付清全部拍賣價款后應(yīng)按本院通知要求及時交接標(biāo)的物，并自行辦理標(biāo)的物拆卸、搬運，所涉及的一切費用由買受人自行承擔(dān)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。如遇拍賣標(biāo)的物的特殊原因無法移交的，法院有權(quán)撤銷拍賣，法院撤銷拍賣的，僅退回拍賣款，但不計付利息，不賠償其他經(jīng)濟(jì)損失。
七、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價前應(yīng)如實向網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺提供確切的送達(dá)地址，上述確認(rèn)地址為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切，或不及時告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時送達(dá)，買受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
八、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，拍賣平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名。網(wǎng)拍競買號等信息。
平臺咨詢電話：：**0-**2-****（可對網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺操作。模擬拍賣進(jìn)行咨詢）。
標(biāo)的物咨詢電話：**********5（對拍賣財產(chǎn)信息的咨詢）。
法院監(jiān)督電話：****-******2（該電話只接受對網(wǎng)拍平臺、輔拍機(jī)構(gòu)、惡意競買人的投訴及其他重要情況反映）。
注：拍賣網(wǎng)址https://paimai.jd.com/********4
樂山市沙灣區(qū)人民法院
****年7月**日
