項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 田顧莊村 | ||
轉出方信息
| 轉出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)鈺華街道田顧莊村股份經濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 寶坻區(qū)鈺華街道田顧莊村 | ||
轉出信息
| 轉出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區(qū)鈺華街道田顧莊村村委會東北側6間房屋**8平方米及院落**6平方米使用權 | ||
| 資產權益 | 使用權 | ||
| 掛牌價格 | ****.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉讓相關其他條件 | 1、田顧莊村村委會東北側6間房屋**8平方米及院落**6平方米使用權對外發(fā)包，總占地面積**4平方米，建筑物總面積**8平方米，所有權為寶坻區(qū)鈺華街道田顧莊村股份經濟合作社，土地性質為村集體建設用地。2、承租方在使用過程中，應自行對房屋進行維護，嚴禁使用危房進行經營；3、房屋在使用過程中所產生的用水、電、消防及維修等一切費用由承租方負責，出租期間發(fā)生的一切安全事故、自然災害由承租方承擔；4、承租方如對房屋進行拆除、翻建、擴建等，必須征得出租方書面同意，否則視為承租方違約，出租方有權解除合同；5、出租期間，若所涉土地或者地上附著物（如房屋）被政府依法征用、征收或村莊整體規(guī)劃拆遷等占用的，承租方必須無條件同意，合同自行終止，翻擴建、院區(qū)空地新建房屋或以現(xiàn)狀為基礎的，土地及出租方所屬的地上物補償歸出租方；6、承租方若將房屋或院區(qū)進行轉租、分租，必須征得出租方書面同意，否則，出租方有權收回房屋及院區(qū)的使用權并解除合同，同時，承租方所交納的剩余租金及合同押金不予退還；7、出租方不得干預承租方依法進行正常的生產經營活動，否則，由出租方賠償因此給承租方造成的相關損失；8、意向承租方在掛牌公告期間，有權利和義務自行對標的資產進行全面了解，一經交納交易保證金即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險，成交后不得以不了解標的狀況及資產質量瑕疵等為由，拒絕簽約或拒付租金，自成交之日起1個月內完成簽約，否則，承租方的交易保證金作為賠償金歸出租方所有，同時，出租方有權另行掛牌出租；9、合同期滿后，出租方若繼續(xù)將房屋對外出租，在同等條件下承租方享有優(yōu)先權；**、根據(jù)村莊發(fā)展規(guī)劃，要求承租方不得從事有毒有害、易燃易爆、易污染等商品經營，否則視為承租方違約；**、合同到期，針對承租方翻擴建村集體房屋及院區(qū)擴建房屋，承租方必須無條件交還村集體房屋面積，交還面積及房屋質量不得低于現(xiàn)有房屋面積及質量，返還位置村集體優(yōu)先選擇，剩余地上物屬于原承租方所有，雙方聘請第三方評估機構評估后協(xié)商解決，協(xié)商不成的，承租方須在**日內清除，否則視為放棄房屋一切權利，無償歸出租方享有所有權。承租方交還出租方資產后，退還合同押金，如繼續(xù)對外出租，承租方享有優(yōu)先承租權；**、要求一次性支付租金，具體支付時間以合同約定為準，根據(jù)成交價格計算，承租方不得對此項提出任何異議；**、承租方必須嚴格按照天津農村產權交易所相關交易規(guī)則及收費管理辦法的要求支付相關的信息技術服務費及交易服務費用，不因與出租方發(fā)生任何爭議或終止簽約、解約等任何原因拒絕繳納或主張退還以上費用，報名視為認可；**、如有其他未盡事宜，具體以合同約定為準。 風險提示：本項目流轉期限為****年7月1日至****年6月**日。意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可該流轉期限，成交后不得以流轉期限為由拒簽合同，并同意按該流轉期限支付相應租金。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會 | ||
| 轉出用途 | 租賃住宅 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農村產權交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
