項(xiàng)目概況
受漳州市檔案館委托，福建興誠(chéng)建項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司對(duì)[******]XCJ[TP]******5、漳州市檔案館物業(yè)管理服務(wù)（****-****年）組織競(jìng)爭(zhēng)性談判，現(xiàn)歡迎國(guó)內(nèi)合格的供應(yīng)商前來(lái)參加。漳州市檔案館物業(yè)管理服務(wù)（****-****年）的潛在供應(yīng)商應(yīng)在福建省政府采購(gòu)網(wǎng)(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費(fèi)申請(qǐng)賬號(hào)在福建省政府采購(gòu)網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)按項(xiàng)目獲取采購(gòu)文件，并于****年**月**日 **時(shí)**分**秒（北京時(shí)間）前遞交響應(yīng)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：[******]XCJ[TP]******5
項(xiàng)目名稱：漳州市檔案館物業(yè)管理服務(wù)（****-****年）
采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判
預(yù)算金額：**0,**0.**元
采購(gòu)包1(漳州市檔案館物業(yè)管理服務(wù)(****-****年)):
采購(gòu)包預(yù)算金額：**0,**0.**元
采購(gòu)包最高限價(jià)： **9,**0.**元
談判保證金： 0元
采購(gòu)需求：（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）
| 品目號(hào) | 品目編碼及品目名稱 | 采購(gòu)標(biāo)的 | 數(shù)量（單位） | 允許進(jìn)口 | 簡(jiǎn)要需求或要求 | 品目預(yù)算(元) | 中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C********-物業(yè)管理服務(wù) | 漳州市檔案館物業(yè)管理服務(wù)（****-****年） | 1(項(xiàng)) | 否 | 一、物業(yè)管理的基本內(nèi)容： 1．物業(yè)區(qū)內(nèi)房屋及附屬設(shè)施、水電設(shè)備的維護(hù)與管理； 2．物業(yè)區(qū)域內(nèi)安保、交通管理； 3．物業(yè)區(qū)域內(nèi)消防安全管理，電梯、空調(diào)、消防、樓宇智控、高壓配電房維保，以上5項(xiàng)維保方案需符合主管部門相關(guān)要求，并經(jīng)采購(gòu)人審核通過(guò)； 4.物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)，根據(jù)季節(jié)變化及樹木生長(zhǎng)特性，包括但不限于澆水、施肥、修剪、除蟲害等，綠化養(yǎng)護(hù)方案需符合園林綠化操作規(guī)程，并經(jīng)采購(gòu)人審核通過(guò)； 5．物業(yè)管理過(guò)程中檔案資料的管理； 6．其他公共事務(wù)性質(zhì)的服務(wù)。 二、驗(yàn)收方式：合同簽訂后第一季度為試用期，試用期內(nèi)每月進(jìn)行一次服務(wù)滿意度測(cè)評(píng)，試用期后每季度開展一次服務(wù)滿意度測(cè)評(píng)，測(cè)評(píng)滿意率達(dá)到**%及以上為合格。試用期內(nèi)滿意度首次低于**%的，予以約談，試用期內(nèi)連續(xù)2月滿意度低于**%，判定為驗(yàn)收不合格，采購(gòu)人有權(quán)終止合同。 | **0,**0.** | 物業(yè)管理 |
本采購(gòu)包不接受聯(lián)合體投標(biāo)
合同履行期限：合同簽訂之日起一年
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定;
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：
采購(gòu)包1：
本采購(gòu)包為專門面向中小企業(yè)采購(gòu)，供應(yīng)商須提供中小企業(yè)聲明函。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。？
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
采購(gòu)包1：
(1)①本采購(gòu)包允許供應(yīng)商采用資格承諾制。采用資格承諾制的供應(yīng)商，應(yīng)當(dāng)根據(jù)投標(biāo)(響應(yīng))格式文件要求提供資格承諾函，無(wú)需提供《政府采購(gòu)法實(shí)施條例》第十七條第一款規(guī)定的一般資格條件證明材料；資格承諾函不符合采購(gòu)文件要求的，視為未按照采購(gòu)文件規(guī)定提交供應(yīng)商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。②采購(gòu)項(xiàng)目有特殊資格要求的，供應(yīng)商還應(yīng)按要求提供相應(yīng)的證明材料。。
三、采購(gòu)項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策
進(jìn)口產(chǎn)品：本項(xiàng)目不適用
節(jié)能產(chǎn)品：本項(xiàng)目不適用
環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：本項(xiàng)目不適用
四、獲取采購(gòu)文件
時(shí)間： ****-**-** 至 ****-**-** ，（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于3個(gè)工作日），每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：采購(gòu)文件隨同本項(xiàng)目招標(biāo)公告一并發(fā)布，供應(yīng)商應(yīng)通過(guò)福建省政府采購(gòu)網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)的注冊(cè)賬號(hào)（免費(fèi)注冊(cè)）并獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件(登陸福建省政府采購(gòu)網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)進(jìn)行文件獲取)，否則報(bào)價(jià)響應(yīng)將被拒絕。
方式：在線獲取
售價(jià)：免費(fèi)
五、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
截止時(shí)間：****-**-** **:**:**（北京時(shí)間）（從談判文件開始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于3個(gè)工作日）
地點(diǎn)：福建省漳州市龍文區(qū)藍(lán)嶺路7號(hào)大觀商務(wù)中心A棟**樓福建興誠(chéng)建項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司開標(biāo)室（漳州總公司）
六、開啟
時(shí)間：****-**-** **:**:**（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：福建省漳州市龍文區(qū)藍(lán)嶺路7號(hào)大觀商務(wù)中心A棟**樓福建興誠(chéng)建項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司開標(biāo)室（漳州總公司）
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。
八、其他補(bǔ)充事宜
無(wú)
九、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
名稱：漳州市檔案館
地址：漳州市薌城區(qū)大學(xué)路**號(hào)
聯(lián)系方式：****-******3
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息（如有）
名稱：福建興誠(chéng)建項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司
地址：漳州市龍文區(qū)藍(lán)嶺路7號(hào)大觀商務(wù)中心B****室
聯(lián)系方式：****-******0
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：劉娟
電話：****-******0
網(wǎng)址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
開戶名：福建興誠(chéng)建項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司
福建興誠(chéng)建項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司
****年**月**日
