項(xiàng)目名稱

桂平市金田養(yǎng)護(hù)站工具房房屋公開招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號

GXCQJY**-**8

掛牌價(jià)格

1,**0.**元/月

掛牌公告期

5個(gè)工作日

掛牌起始日期

****年7月**日

掛牌截止日期

****年8月1日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

否

資產(chǎn)概況

本次公開招租標(biāo)的為桂平市金田養(yǎng)護(hù)站工具房房屋，標(biāo)的位于桂平市金田鎮(zhèn)梧遷線S**4K**4+**0茶林村地段，使用權(quán)屬桂平公路養(yǎng)護(hù)中心，房屋無產(chǎn)權(quán)權(quán)屬所有證 。標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，基本情況詳見資產(chǎn)招租清單。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。

資產(chǎn)招租清單

序號

標(biāo)的

名稱

經(jīng)營范圍

參考面積

（㎡）

掛牌價(jià)格

（元/月）

競租保證金

（元）

租期

標(biāo)的現(xiàn)狀

1

桂平市金田養(yǎng)護(hù)站工具房房屋

不限（國家相關(guān)法律法規(guī)禁止的除外）

**3.**

1,**0.**

**,**0.**

5年

閑置

備注：

1、 標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

2、 競價(jià)階梯：**0元/次。

3、 租賃期內(nèi)租金金額不遞增。

一、出租方承諾

本 出租 方擬 出租所 持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露 資產(chǎn)出租 信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1. 本次 資產(chǎn)出租 是我方真實(shí) 意思 表示， 出租標(biāo)的 產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該 標(biāo)的 擁有完全的處置權(quán)；

2. 我方 出租資產(chǎn) 的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3. 我方所提交的《 資產(chǎn)招租 申請 與 承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確 、 完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4. 我方在 出租交易 過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任 。

二、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

廣西壯族自治區(qū)桂平公路養(yǎng)護(hù)中心

注冊地（住所）

桂平市西山鎮(zhèn)桂貴北路**號

法定代表人/負(fù)責(zé)人

劉玉萍

注冊資本

**8萬元

經(jīng)濟(jì)類型

/

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

事業(yè)單位

所屬行業(yè)

/

統(tǒng)一社會信用代碼

******************

經(jīng)營規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行為

批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

廣西壯族自治區(qū)財(cái)政廳

主管集團(tuán)或其他部門名稱

廣西壯族自治區(qū) 貴港 公路發(fā)展中心

批準(zhǔn)單位名稱

廣西壯族自治區(qū) 貴港 公路發(fā)展中心

批準(zhǔn)類型

批復(fù)

批準(zhǔn)文件名稱

廣西壯族自治區(qū)貴港公路發(fā)展中心關(guān)于桂平公路養(yǎng)護(hù)中心金田養(yǎng)護(hù)站工具房房屋出租的批復(fù)

批準(zhǔn)文號

貴路國資函〔****〕**號

批準(zhǔn)日期

****年7月**日

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格

1,**0.**元/月

價(jià)格說明

月租金

其他類型保證金處置方式

承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)向出租方繳納履約保證金，履約保證金按合同三個(gè)月租金繳納。

租金支付方式

按半年支付，先付后用

租賃期限

5年

與出租相關(guān)其他的條件

1.意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)應(yīng)向廣西交易所集團(tuán)按競租申請與承諾書的規(guī)定交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款，交易服務(wù)費(fèi)以成交價(jià)格計(jì)收，不因標(biāo)的實(shí)際面積的變化而調(diào)增或調(diào)減）。

2.承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以轉(zhuǎn)賬方式支付首期租金、履約保證金。承租方不按要求如期與出租方簽訂合同和轉(zhuǎn)賬支付相關(guān)費(fèi)用的，視為承租方違約，由廣西交易所集團(tuán)沒收競租保證金。

承租方須承諾事項(xiàng)

1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方

資格條件

承租方

資格條件

1、意向承租方必須為完全民事行為能力自然人或合法存續(xù)的法人、非法人組織；

2、意向承租方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，能夠按時(shí)支付租金；

3、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

競租所需

提交材料

一、法人或非法人組織

1.競租申請與承諾書；

2.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

3.非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人身份證；

4.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

5.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；

6.承諾書；

7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

二、自然人

1.競租申請與承諾書；

2.身份證明文件；

3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

4.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；

5.承諾書；

6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：

1、除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書、承諾書、標(biāo)的狀況確認(rèn)書提交原件外，其他材料須加蓋公章（法人或非法人組織）或加按手印（自然人）。

2、意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1. 上述標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在辦理競租報(bào)名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看，對標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于產(chǎn)權(quán)歸屬、場地現(xiàn)狀、配套設(shè)施等）進(jìn)行充分的了解。意向承租方一經(jīng)辦理競租報(bào)名手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。

2. 租金按半年支付，先付后用，承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)向出租方繳納首期半年租金，以后每期租金應(yīng)在上一個(gè)租賃期滿前**日內(nèi)繳納。

3. 承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)向出租方繳納履約保證金，作為承租方違約、拖欠水電費(fèi)等應(yīng)當(dāng)?shù)挚鄣谋ＷC金，租賃期滿無違反上述行為，保證金（不計(jì)利息）全額退回。

4. 承租方開業(yè)所辦證照一切費(fèi)用由承租方自理,出租方概不負(fù)責(zé)。

5. 租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、租稅及承租方經(jīng)營的所有費(fèi)用均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6. 承租方不得隨意轉(zhuǎn)租金田養(yǎng)護(hù)站工具房房屋。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即終止租賃合同解除相關(guān)協(xié)議，并且出租方不予退還承租方履約保證金。

7. 其他約定詳見附件租賃合同范本，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

8. 南寧市公共資源交易中心地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動中心旁）9樓，電話：****-******2。

保證金

詳細(xì)情況

繳納金額

**,**0.**元

交納截止時(shí)間

****年8月1日**:**:**

交納注意事項(xiàng)

1.交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競租保證金不計(jì)利息。

2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。

3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。

4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司

賬號

**** **** **** **** **3

開戶銀行

中信銀行南寧青秀支行

溫馨提示：請?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

保證金處置

方法

1. 承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2. 未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。

3. 保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動免除），導(dǎo)致交易失敗的；

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價(jià)過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告約定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1.競租申請與承諾書

2.標(biāo)的狀況確認(rèn)書

3.承諾書

4.租賃合同（范本）

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個(gè)工作日 。

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向承租方。

有合格意向承租方 ， 僅征集到1家符合條件的意向承租方

由廣西交易所集團(tuán) 通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。

有合格意向承租方 ， 征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

吳 女士

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號碼

****-******1 、 **********2

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

霍女士

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號碼

****-******2

交易機(jī)構(gòu)傳真

****-******7

聯(lián)系地址

1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓

2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動中心旁） 9樓南寧市公共資源交易中心