中鐵七局集團第五工程有限公司來鳳縣冷鏈物流配送中心建設(shè)項目工程總承包(EPC)項目 防水保溫工程專業(yè)分包 施工競爭性談判公告

（談判編號：ZTQJWGS-FB-**2 **3 ）

1.項目概況與談判內(nèi)容

1.1項目概況：

（1）本項目新建3層1#倉庫，建筑面積****.**平方米；新建 4 層2# 廠房 ，建筑面積****.**平方米；新建 4 層3#冷庫，建筑面積****.**平方米；新建 6 層綜合樓，建筑面積****.**平方米；新建1層設(shè)備用房，建筑面積**0平方米，總建筑面積****4.**平方米，同時擬新建停車場**4.**平方米（含停車位**個）；購置相關(guān)設(shè)備數(shù)**套，道路及場地硬化工程****.**平方米，配套基礎(chǔ)綠化、建設(shè)給排水、強弱電、暖通、消防等設(shè)施設(shè)備建設(shè)。

項目建設(shè)位置：湖北省恩施州來鳳縣翔鳳鎮(zhèn)。

1.2本次談判內(nèi)容為： 來 鳳縣冷鏈物流配送中心建設(shè)項目工程總承包(EPC)項目 防水保溫工程 。

1.3主要工程數(shù)量（暫定）： 詳見附表1《工程量清單》 。

2.計劃工期：

本次分包談判工程的計劃工期為： **0日歷天 。

3.質(zhì)量要求：

質(zhì)量為 合格 ， 且談判人與發(fā)包人簽訂的總包合同對工程質(zhì)量的約定。滿足國家現(xiàn)行的建筑施工及驗收規(guī)范、質(zhì)評定標(biāo)準(zhǔn)、辦法 。

4.競價人資格要求

4.1 獲得中鐵七局集團勞務(wù)企業(yè)準(zhǔn)入證且具有分包工程相應(yīng)的施工資質(zhì)，且未被中鐵七局集團有限公司、中國中鐵股份有限公司列入黑名單的企業(yè)單位 。 防水防腐保溫工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì) 、 近五年具有已完工的單項施工合同額**0萬元及以上的 防水保溫工程專業(yè)承包 業(yè)績 。 并在人員、設(shè)備、 資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中,競價人擬派項目 經(jīng)理 須具備 建筑工程 專業(yè) 二級（含以上級）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格相關(guān)證書，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本）， 且確定中標(biāo)人時不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理。

4.2有足夠資產(chǎn)及能力來有效地履行合同，近三年無違規(guī)行為，沒有被處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)。企業(yè)及企業(yè)法定代表人、股東、擬派項目經(jīng)理未被列入失信被執(zhí)行人，否則按廢標(biāo)處理。

5.談判文件的獲取

5.1 本次談判文件采用電子版免費發(fā)售，潛在競價人需在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺(www.crecgec.com)認(rèn)證通過并開通平臺服務(wù)后才能 下載 談判文件（客服熱線**0-**1-****）。潛在競價人須登錄網(wǎng)站--“供方交易系統(tǒng)登錄”---點擊“采購信息”---在“采購名稱”中點擊談判項目---點擊相應(yīng)“包件編號”---填寫“聯(lián)系人、聯(lián)系方式”，點擊“提交”---“響應(yīng)”。

5.2 凡有意參加競價者，請于 ****年 8 月 4 日 **時**分前響應(yīng) ，并將談判申請表（附表3）、營業(yè)執(zhí)照副本、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)資質(zhì)證書、談判聯(lián)系人和授權(quán)委托人身份證（加蓋公章）及社保繳納證明掃描件一并以文件夾壓縮包形式發(fā)送至談判人聯(lián)系電子郵箱( ********2@qq.com )(文件名為：競價人名稱+來鳳縣冷鏈物流配送中心建設(shè)項目 防水保溫工程 競價申請），并登錄中國中鐵采購電子商務(wù)平臺(www.crecgec.com)下載電子版談判文件。

潛在競價人請于 響應(yīng)截止時間內(nèi)完 成下載談判文件相關(guān)的所有工作，包括：包件響應(yīng)、遞交競價申請、在線下載談判文件。

5.3凡下載談判文件者， 如需相關(guān)圖紙資料，請聯(lián)系 ：栗夢夢，聯(lián)系電話：**********2。

6.現(xiàn)場考察

談判人不統(tǒng)一組織進行現(xiàn)場考察,必要時談判人將予以協(xié)助。

7.競價文件的上傳

7.1競價人須在 中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com） 進行網(wǎng)上報價和競價文件上傳。

7.2網(wǎng)上報價及競價文件上傳的 截止時間為 ****年 8 月 8 日 上午9時**分（即為開標(biāo)時間，請各競價人盡量提前上傳，以免網(wǎng)絡(luò)問題延誤）。

7.3 競價人要在談判文件上傳時間截止前把競價文件掃描件（PDF格式）上傳至中國中鐵采購電子商務(wù)平臺。包件上傳一個PDF格式文件，且連續(xù)頁碼，PDF格式文件名稱須命名為“競價人名稱 + 來鳳縣冷鏈物流配送中心建設(shè)項目 防水保溫工程 競價文件 ”。禁止以單頁PDF格式上傳。掃描上傳的PDF格式的競價文件須為簽字、蓋章的原件掃描件， 上傳的各類證件內(nèi)容務(wù)必清晰，并須按照競價文件順序要求編制目錄說明。（備注：證件掃描件上的二維碼也須掃描清楚）。

7.4 逾期上傳的競價文件， 談判 人不予受理。

7.5 在談判截止時間前，未在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺上傳競價文件和報價的，將拒絕接受其競價文件。

8.開標(biāo)

8.1開標(biāo)時間： ****年 8 月 8 日 9：**（北京時間）

8.2開標(biāo)地點： 騰訊會議網(wǎng)絡(luò)開標(biāo)。

8.3 談判人在唱價及談判過程中需視頻連線各競價人，請各競價人提前在電腦端下載安裝“ 騰訊會議 ”軟件并注冊賬號， 談判人將于 ****年 8 月 8 日 上午 8 時 3 0分開始視頻連線的調(diào)試。

8.4 本次開標(biāo)方式為網(wǎng)上在線開標(biāo)、評標(biāo)，采購人不再組織現(xiàn)場開標(biāo)，競價人要在談判文件上傳時間截止前把競價文件掃描件（PDF格式）上傳至中國中鐵采購電子商務(wù)平臺。

8.5 中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com）同時線上開標(biāo)。

9.競價保證金

9.1競價保證金的形式： 銀行匯款 或銀行保函 。

9. 2競價保證金的金額： 人民幣 1 ****元/包件（ 大寫：人民幣壹萬元整）。

9.3 競價人 須在開標(biāo)前3個工作日內(nèi) 將競價保證金 繳納憑證發(fā)送至談判人聯(lián)系郵箱********2@qq.com) ；

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司總行營業(yè)部（非轉(zhuǎn)匯行）

聯(lián)行號：************

銀行戶名：中鐵七局集團第五工程有限公司供應(yīng)鏈中心

銀行賬號：********************

備注：來鳳冷鏈物流項目 防水保溫工程 + 競價保證金

注意： （1）本開戶行名稱中的“非轉(zhuǎn)匯行”為開戶行名稱的組成部分，而
非備注信息。競價人在通過網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬查找本開戶行時，地區(qū)請選擇“北京”。

付款方無論從哪個銀行匯出，均要選擇“跨行”交易。

競價保證金必須從競價單位基本賬戶匯出，且要進行對公轉(zhuǎn)賬，不接
受個人匯款，違者后果自負(fù)。轉(zhuǎn)款時請輸入上述開戶行顯示的所有內(nèi)容，如輸入內(nèi)容不全會導(dǎo)致轉(zhuǎn)款失敗。競價人須在競價時提供銀行匯款憑證掃描件并加蓋公章，作為競價文件的組成部分。

按照股份公司分包企業(yè)管理資信等級分類標(biāo)準(zhǔn)，資信等級為ABC級的分包企業(yè)在參與分包招采時，可以免繳競價保證金。

9.4未中標(biāo)單位的競價保證金在定標(biāo)后**個工作日內(nèi)無息退還，中標(biāo)單 位的談判保證金在雙方簽訂合同后轉(zhuǎn)為履約保證金，返還時間詳見合同約定。

**.其它

**.1競價人應(yīng)結(jié)合施工現(xiàn)場和自身管理水平進行自主報價。

**.2競價人如有下列情況之一的，談判人將取消競價人的成交資格并沒收競價保證金：

（1）競價人未在規(guī)定的談判有效期內(nèi)撤銷或修改其競價文件的；

（2）競價人采取不正當(dāng)手段騙取中標(biāo)的;

（3）中標(biāo)人在收到成交通知書后，無正當(dāng)理由拒簽合同協(xié)議書，或在簽訂合同時向談判人提出附加條件，或未按談判文件規(guī)定提交履約保證金。

**.發(fā)布公告的方式

本次談判公告同時在以下網(wǎng)站上發(fā)布：

①中國中鐵采購電子商務(wù)平臺： http://www.crecgec.com

② 中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺 （ www.cebpubservice.com ）

**.聯(lián)系方式：

談判人：中鐵七局集團第五工程有限公司

地 址：鄭州市航海東路****號中鐵七局

聯(lián)系人：董傳香

電 話：****-********

電子郵件： ********2@qq.com

中鐵七局集團第五工程有限公司

****年7月 ** 日

附表1

包件劃分

附表2

工程量清單

談判編號：ZTQJWGS-FB-**2 **3 標(biāo)段編號： LFFSBW-**1 標(biāo)段 標(biāo)段名稱：來鳳縣冷鏈物流配送中心建設(shè)項目工程總承包(EPC)項目 防水保溫工程

序號	名稱	單位	工程數(shù)量	費用組成	計量規(guī)則	工作內(nèi)容	備注（施工部位）
一	防水工程
1	1.5mm厚聚合物水泥防水涂料	m2	****	全部費用	（1）按水平投影面積計算。（2）所有涂料施工的附加層、搭接、找平層的嵌縫不另計算面積；（3）翻邊小于**0mm的，不另計算面積；（4）扣除大于0.1m2的孔洞及占位面積。	1.基層清理，涂刷基層處理劑，防水涂料拌和、涂刷、成型、節(jié)點密封（加強處理）；材料卸車、二次倒運；現(xiàn)場清理以及場地內(nèi)安全文明施工和與施工有關(guān)的全部工序。 2.具體做法詳見施工圖紙。	屋面
2	1.5mm厚聚合物水泥防水涂料	m2	****	全部費用	（1）按墻面垂直投影面積計算（2）所有涂料施工的附加層、搭接、找平層的嵌縫不另計算面積；（3）扣除大于0.1m2的孔洞及占位面積。	1.基層清理，涂刷基層處理劑，防水涂料拌和、涂刷、成型、節(jié)點密封（加強處理）；材料卸車、二次倒運；現(xiàn)場清理以及場地內(nèi)安全文明施工和與施工有關(guān)的全部工序。 2.具體做法詳見施工圖紙。	外墻
3	帶保護層3mm+3mm厚彈性體SBS改性瀝青防水卷材（PY）聚酯胎	m2	****	全部費用	（1）按水平投影面積計算；（2）所有卷材鋪貼的附加層、搭接、收頭、找平層的嵌縫不另計算建筑面積；（3）卷材翻邊小于**0mm的，不另計算面積；（4）收口所用的止水壓條、瀝青及密封膏、射釘費用包含在單價中，不再另計。	1.清理基層、修整，刷基層處理劑、節(jié)點附加增強處理，定位、彈線、試鋪，節(jié)點密封、防水薄弱處貼改性瀝青卷材附加層、卷材接縫貼加強層，貼改性瀝青卷材、做收頭、清理、檢查、整修等以及場地內(nèi)安全文明施工和與施工有關(guān)的全部工序。 2.具體做法詳見施工圖紙。	屋面
4	1.5mm聚氨酯防水涂料	m2	****	全部費用	（1）按水平投影面積計算。（2）所有涂料施工的附加層、搭接、找平層的嵌縫不另計算面積；（3）翻邊小于**0mm的，不另計算面積；（4）扣除大于0.1m2的孔洞及占位面積。	1.基層清理，涂刷基層處理劑，防水涂料拌和、涂刷、成型、節(jié)點密封（加強處理）；材料卸車、二次倒運；現(xiàn)場清理以及場地內(nèi)安全文明施工和與施工有關(guān)的全部工序。 2.具體做法詳見施工圖紙。	屋面
5	2mm厚聚合物水泥防水涂料	m2	**7	全部費用	（1）按墻面垂直投影面積計算（2）所有涂料施工的附加層、搭接、找平層的嵌縫不另計算面積；（3）扣除大于0.1m2的孔洞及占位面積。	1.清理基層、修整，刷基層處理劑、節(jié)點附加增強處理，定位、彈線、試鋪，節(jié)點密封、防水薄弱處貼改性瀝青卷材附加層、卷材接縫貼加強層，貼改性瀝青卷材、做收頭、清理、檢查、整修等以及場地內(nèi)安全文明施工和與施工有關(guān)的全部工序。 2.具體做法詳見施工圖紙。	衛(wèi)生間-墻面
6	1.5mm厚聚氨酯防水涂料+1.5mm厚聚氨酯防水涂料	m2	**9	全部費用	（1）按水平投影面積計算。（2）所有涂料施工的附加層、搭接、找平層的嵌縫不另計算面積；（3）翻邊小于**0mm的，不另計算面積；（4）扣除大于0.1m2的孔洞及占位面積。	1.基層清理，涂刷基層處理劑，防水涂料拌和、涂刷、成型、節(jié)點密封（加強處理）；材料卸車、二次倒運；現(xiàn)場清理以及場地內(nèi)安全文明施工和與施工有關(guān)的全部工序。 2.具體做法詳見施工圖紙。	衛(wèi)生間、報警閥間-地面
7	水泥基滲透結(jié)晶型K**防水涂料（一剛二柔）	m2	**2	全部費用	（1）側(cè)墻按垂直投影面積計算；（1）底板按水平投影面積計算；（2）所有涂料施工的附加層、搭接、找平層的嵌縫不另計算建筑面積；（3）扣除大于0.1m2的孔洞及占位面積。	1.基層清理，涂刷基層處理劑，防水涂料拌和、涂刷、成型、節(jié)點密封（加強處理）；材料卸車、二次倒運；現(xiàn)場清理以及場地內(nèi)安全文明施工和與施工有關(guān)的全部工序。 2.具體做法詳見施工圖紙。	電梯坑
8	3厚彈性體改性瀝青防水卷材（SBS PY II型）	m2	****	全部費用	（1）按垂直投影面積計算；（2）所有涂料施工的附加層、搭接、找平層的嵌縫不另計算建筑面積；（3）扣除大于0.1m2的孔洞及占位面積。	1.清理基層、修整，刷基層處理劑、節(jié)點附加增強處理，定位、彈線、試鋪，節(jié)點密封、防水薄弱處貼改性瀝青卷材附加層、卷材接縫貼加強層，貼改性瀝青卷材、做收頭、清理、檢查、整修等以及場地內(nèi)安全文明施工和與施工有關(guān)的全部工序。 2.具體做法詳見施工圖紙。	地下室側(cè)墻
9	1.0厚外涂水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料	m2	****	全部費用	（1）按垂直投影面積計算；（2）所有涂料施工的附加層、搭接、找平層的嵌縫不另計算建筑面積；（3）扣除大于0.1m2的孔洞及占位面積。	1.基層清理，涂刷基層處理劑，防水涂料拌和、涂刷、成型、節(jié)點密封（加強處理）；材料卸車、二次倒運；現(xiàn)場清理以及場地內(nèi)安全文明施工和與施工有關(guān)的全部工序。 2.具體做法詳見施工圖紙。	地下室側(cè)墻
**	3.0厚水泥基防水涂料	m2	****	全部費用	（1）按垂直投影面積計算；（2）所有涂料施工的附加層、搭接、找平層的嵌縫不另計算建筑面積；（3）扣除大于0.1m2的孔洞及占位面積。	1.基層清理，涂刷基層處理劑，防水涂料拌和、涂刷、成型、節(jié)點密封（加強處理）；材料卸車、二次倒運；現(xiàn)場清理以及場地內(nèi)安全文明施工和與施工有關(guān)的全部工序。 2.具體做法詳見施工圖紙。	消防水池-側(cè)壁
**	3.0厚水泥基防水涂料	m2	**0	全部費用	（1）按水平投影面積計算。（2）所有涂料施工的附加層、搭接、找平層的嵌縫不另計算面積；（3）扣除大于0.1m2的孔洞及占位面積。	1.基層清理，涂刷基層處理劑，防水涂料拌和、涂刷、成型、節(jié)點密封（加強處理）；材料卸車、二次倒運；現(xiàn)場清理以及場地內(nèi)安全文明施工和與施工有關(guān)的全部工序。 2.具體做法詳見施工圖紙。	消防水池-底面
二	保溫工程
1	**厚巖棉板（A級，**0kg/m3）	m2	****	全部費用	（1）按垂直投影面積計算；（2）扣除洞口面積>0.3m2孔洞所占面積，腰線、凸窗、頂檐口造型GRC成品構(gòu)件等工序已包含在單價內(nèi)，不再另行計取。	1.材料場內(nèi)運輸、基底清理、抹抗裂砂漿、刷界面劑、鋪貼保溫層、鋪鋼絲網(wǎng)（網(wǎng)格布）、栓釘固定、抹抗裂面層、養(yǎng)護等全部設(shè)計工作內(nèi)容。現(xiàn)場清理以及場地內(nèi)安全文明施工和與施工有關(guān)的全部工序。 2.具體做法詳見施工圖紙。	外墻
2	**0mm厚巖棉板（A級，**0kg/m3）	m	**	全部費用	按實際延長米計算。	1.保溫隔熱部位:變形縫 2.保溫隔熱面層材料品種、規(guī)格:**0mm厚防火巖棉，A級。 3.其他說明:詳見相關(guān)設(shè)計圖紙、要求及規(guī)范 4.具體做法詳見施工圖紙。	變形縫
3	**mm厚擠塑聚苯板（B1級）	m2	****	全部費用	（1）屋面施工按水平投影面積計算；（2）扣除洞口面積>0.3m2孔洞所占面積，設(shè)備基礎(chǔ)構(gòu)件等工序已包含在單價內(nèi)，不再另行計取。	1.材料場內(nèi)運輸、基底清理、刷粘結(jié)材料、鋪粘保溫層、鋪防護材料、鋪通氣管、安裝透氣帽、養(yǎng)護等全部設(shè)計工作內(nèi)容?，F(xiàn)場清理以及場地內(nèi)安全文明施工和與施工有關(guān)的全部工序。 2.具體做法詳見施工圖紙。	屋面
4	**mm厚擠塑聚苯板（B1級）	m2	****	全部費用	（1）屋面施工按水平投影面積計算；（2）扣除洞口面積>0.3m2孔洞所占面積，設(shè)備基礎(chǔ)構(gòu)件等工序已包含在單價內(nèi)，不再另行計取。	1.材料場內(nèi)運輸、基底清理、刷粘結(jié)材料、鋪粘保溫層、鋪防護材料、鋪通氣管、安裝透氣帽、養(yǎng)護等全部設(shè)計工作內(nèi)容。現(xiàn)場清理以及場地內(nèi)安全文明施工和與施工有關(guān)的全部工序。 2.具體做法詳見施工圖紙。	屋面
5	**mm厚擠塑聚苯板（B1級）	m2	**2	全部費用	（1）屋面施工按水平投影面積計算；（2）扣除洞口面積>0.3m2孔洞所占面積，設(shè)備基礎(chǔ)構(gòu)件等工序已包含在單價內(nèi)，不再另行計取。	1.材料場內(nèi)運輸、基底清理、刷粘結(jié)材料、鋪粘保溫層、鋪防護材料、鋪通氣管、安裝透氣帽、養(yǎng)護等全部設(shè)計工作內(nèi)容?，F(xiàn)場清理以及場地內(nèi)安全文明施工和與施工有關(guān)的全部工序。 2.具體做法詳見施工圖紙。	屋面
6	**mmXPS保溫板防水保護層	m2	**0.**2	全部費用	（1）按垂直投影面積計算；（2）扣除洞口面積>0.3m2孔洞所占面積，腰線、凸窗、頂檐口造型GRC成品構(gòu)件等工序已包含在單價內(nèi)，不再另行計取。	1.材料場內(nèi)運輸、基底清理、刷粘結(jié)材料、鋪粘保溫層、鋪防護材料、養(yǎng)護等全部設(shè)計工作內(nèi)容?，F(xiàn)場清理以及場地內(nèi)安全文明施工和與施工有關(guān)的全部工序。 2.具體做法詳見施工圖紙。	側(cè)墻1

談判項目名稱
競價人名稱
競價人聯(lián)系地址
法定代表人		法人委托人
競價聯(lián)系人		聯(lián)系電話
傳真		電子郵箱（必填）
1.談判文件方式：電子版 ? 申請投標(biāo) LFFSBW-**1 ￡ 3.其它說明： （1） 營業(yè)執(zhí)照副本； （2） 企業(yè)資質(zhì)證書； （3） 安全生產(chǎn)許可證； （4） 談判聯(lián)系人：身份證（加蓋公章）和社保繳納證明； （5） 授權(quán)委托人：授權(quán)委托書、身份證和社保繳納證明。 競價人（公章）： 年 月 日