蚌明高速兩側(cè)及收費站頂棚共**座廣告牌經(jīng)營權(quán)競價轉(zhuǎn)讓公告
（項目編號：BB****CQJ**9）
受相關(guān)部門委托，蚌埠市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司以網(wǎng)絡(luò)競價的方式向社會公開出租如下資產(chǎn)：
蚌明高速兩側(cè)及收費站頂棚共**座廣告牌經(jīng)營權(quán)（詳見附件1：評估明細表）。起始價：**0萬元/**年（含稅），租期**年。
一、競買人資格條件及資格審查方式：
1、具有中華人民共和國境內(nèi)獨立法人資格并具有有效的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照中的經(jīng)營范圍包括廣告發(fā)布、制作、設(shè)計等相關(guān)內(nèi)容。
2、近5年以來，有過不少于**座的高速公路廣告牌承包業(yè)績。
3、競價人存在下列情形之一的，不得參加本項目競價：
（1）在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
（2）在“信用中國”網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人名單；
（3）在“信用中國”網(wǎng)站中被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。
受讓人在簽訂《租賃合同》前需向轉(zhuǎn)讓方提供上述要求的相關(guān)證明材料。如受讓人在約定的合同簽訂期前，未提供符合上述要求的材料，導(dǎo)致不能簽訂《租賃合同》的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)取消其承租資格，已經(jīng)繳納的競價保證金不予退還。
證明材料包括：
1、統(tǒng)一社會信用代碼證；
2、業(yè)績證明材料提供：與甲方簽訂的高速公路廣告牌租賃合同或經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同等。
3、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)及信用中國查詢截圖；
轉(zhuǎn)讓方驗原件，留存蓋章復(fù)印件。
二、承租條件：
1、廣告投放的位置僅限于設(shè)立高速公路廣告牌使用。
2、受讓人必須按照評估明細表的位置、類型、尺寸、數(shù)量進行建設(shè)，不得擅自調(diào)整。
3、本次招租的**座廣告牌，均尚未建設(shè)，建設(shè)及報批等工作均由經(jīng)營者負責(zé)，相關(guān)費用由經(jīng)營者承擔(dān)。如在建設(shè)、報批的過程中，因廣告牌的選址位置或廣告牌尺寸的原因?qū)е?，不能通過相關(guān)部門審批的，以致對應(yīng)的廣告位經(jīng)營權(quán)無法實施的，經(jīng)過轉(zhuǎn)讓方確認后，可按照**座廣告牌的平均年租金進行計算后退還相應(yīng)租金，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。對于實際可以投入正常使用的位置數(shù)量，轉(zhuǎn)讓方不予保證。
4、受讓人負責(zé)經(jīng)營期內(nèi)廣告牌的日常維護管理，確保牢固安全。若因受讓人在廣告安裝、運營過程中出現(xiàn)的廣告設(shè)施脫落造成其他任何第三方的人身和財產(chǎn)損失的一切責(zé)任和經(jīng)濟損失，受讓人自行承擔(dān)全部責(zé)任。
5、受讓人在經(jīng)營期間必須合法經(jīng)營，廣告內(nèi)容發(fā)布的須符合國家法律規(guī)定。受讓人負責(zé)審查、制作、安裝、發(fā)布。如因廣告經(jīng)營造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均由受讓人自負。
6、受讓人應(yīng)在成交結(jié)果公告發(fā)布之日起**日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《租賃合同》，簽訂生效后5個工作日內(nèi)受讓人向轉(zhuǎn)讓方繳納履約保證金，并將首次租金（2年租金）、交易費支付到交易機構(gòu)賬戶。
三、網(wǎng)絡(luò)報名時間及方式：
公告發(fā)布之日起至****年8月6日**:**登錄蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站報名。
四、網(wǎng)絡(luò)競價時間：
自由報價期：****年8月7日9:**至****年8月7日**:**止，自由報價期止自動進入延時報價期，延時報價周期為**0秒，最低加價幅度****0元/次。
五、競價保證金：**萬元，到賬截止時間****年8月7日9:**。
收款單位：蚌埠市公共資源交易中心
開戶行：徽商銀行蚌埠龍湖支行
賬號：************************9
六、看樣時間：公告期內(nèi)自行看樣或預(yù)約后安排看樣。
七、咨詢電話：****-******0陳工
看樣電話：****-******6 張先生
技術(shù)支持：****-********/****-******0
詳情見網(wǎng)址: 蚌埠市公共資源交易中心官網(wǎng)
蚌埠市產(chǎn)權(quán)交易中心官網(wǎng)
八、《網(wǎng)絡(luò)電子競價競買人客戶端登錄系統(tǒng)操作手冊》查看方式：登錄蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站-服務(wù)指南-辦事指南-投標(biāo)人辦事指南，或者在網(wǎng)站搜索欄內(nèi)搜索“網(wǎng)絡(luò)電子競價競買人客戶端登錄系統(tǒng)操作手冊”。
九、《網(wǎng)絡(luò)報價須知》查看方式：登錄蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站-通知公告，或者網(wǎng)站搜索欄內(nèi)搜索“網(wǎng)絡(luò)報價須知”。
十、《網(wǎng)絡(luò)競價風(fēng)險告知》查看方式：登錄蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站-通知公告，或者網(wǎng)站搜索欄內(nèi)搜索“網(wǎng)絡(luò)競價風(fēng)險告知”。
十一、《收費標(biāo)準(zhǔn)》查看方式：登錄蚌埠市公共資源交易中心網(wǎng)站-通知公告，或者網(wǎng)站搜索欄內(nèi)搜索“收費標(biāo)準(zhǔn)”
蚌埠市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
****年7月**日
蚌明高速兩側(cè)及收費站頂棚共**座廣告牌經(jīng)營權(quán)競價轉(zhuǎn)讓項目標(biāo)的說明及競價須知
標(biāo)的說明：
一、轉(zhuǎn)讓方：安徽省蚌明高速公路開發(fā)有限公司
二、交易機構(gòu)：蚌埠市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
二、標(biāo)的基本情況：
蚌明高速兩側(cè)及收費站頂棚共**座廣告牌經(jīng)營權(quán)（詳見附件1：評估明細表）。起始價：**0萬元/**年（含稅），租期**年。
三、瑕疵告知:
1、競買人應(yīng)充分了解項目情況并自行踏勘現(xiàn)場做好盡職調(diào)查，如需要查閱、使用標(biāo)的物相關(guān)資料，應(yīng)在公告期內(nèi)以書面的形式，向轉(zhuǎn)讓方提出詢問，并以轉(zhuǎn)讓方書面答復(fù)為依據(jù)，慎重決定競買行為。
2、競買人自行承擔(dān)踏勘現(xiàn)場時產(chǎn)生的所有費用及人身安全責(zé)任。成交后，受讓人不得以不了解標(biāo)的物現(xiàn)狀為由，提出任何異議。轉(zhuǎn)讓方、交易機構(gòu)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
3、廣告牌的建設(shè)位置、所處環(huán)境以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
4、競買人應(yīng)主動查看《網(wǎng)絡(luò)報價須知》、《網(wǎng)絡(luò)競價風(fēng)險告知》，需認真閱讀《網(wǎng)絡(luò)電子競價競買人客戶端登錄系統(tǒng)操作手冊》，并自主操作競價系統(tǒng)，因競買人原因?qū)е虏荒苷⑴c網(wǎng)絡(luò)競價的，由競買人自行承擔(dān)全部后果。
我方工作人員、技術(shù)人員為競買人提供項目交易過程中的業(yè)務(wù)咨詢和技術(shù)協(xié)助，但不承擔(dān)任何經(jīng)濟、法律責(zé)任。
5、競買人繳納競價保證金，參與競價，即視為認可并接受承租條件和標(biāo)的房屋一切現(xiàn)狀，視為認可并接受本項目交易文件及其附件中的所有條款。
四、租金支付方式：租金2年支付一次，先付款后使用。
承租條件：
1、廣告投放的位置僅限于設(shè)立高速公路廣告牌使用。
2、受讓人必須按照評估明細表的位置、類型、尺寸、數(shù)量進行建設(shè)，不得擅自調(diào)整。
3、本次招租的**座廣告牌，均尚未建設(shè)，建設(shè)及報批等工作均由經(jīng)營者負責(zé)，相關(guān)費用由經(jīng)營者承擔(dān)。如在建設(shè)、報批的過程中，因廣告牌的選址位置或廣告牌尺寸的原因?qū)е拢荒芡ㄟ^相關(guān)部門審批的，以致對應(yīng)的廣告位經(jīng)營權(quán)無法實施的，經(jīng)過轉(zhuǎn)讓方確認后，可按照**座廣告牌的平均年租金進行計算后退還相應(yīng)租金，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。對于實際可以投入正常使用的位置數(shù)量，轉(zhuǎn)讓方不予保證。
4、受讓人負責(zé)經(jīng)營期內(nèi)廣告牌的日常維護管理，確保牢固安全。若因受讓人在廣告安裝、運營過程中出現(xiàn)的廣告設(shè)施脫落造成其他任何第三方的人身和財產(chǎn)損失的一切責(zé)任和經(jīng)濟損失，受讓人自行承擔(dān)全部責(zé)任。
5、受讓人在經(jīng)營期間必須合法經(jīng)營，廣告內(nèi)容發(fā)布的須符合國家法律規(guī)定。受讓人負責(zé)審查、制作、安裝、發(fā)布。如因廣告經(jīng)營造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均由受讓人自負。
6、受讓人應(yīng)在成交結(jié)果公告發(fā)布之日起**日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《租賃合同》，合同生效后5個工作日內(nèi)受讓人向轉(zhuǎn)讓方繳納履約保證金，并將首次租金（2年租金）、交易費支付到交易機構(gòu)賬戶。
競價須知：
一、競買人注冊及報名方式
競買人自備電腦在“安徽省公共資源交易市場主體庫”完成認證后，方可參與項目報名，具體方法詳見《網(wǎng)絡(luò)電子競價競買人客戶端登錄系統(tǒng)操作手冊（新系統(tǒng)）》第8-**頁。
本項目僅接受法人用戶參與，請勿使用個人用戶，法人用戶需使用CA鎖完成認證和登錄。
二、報名資料
競買人報名時，需提交上傳如下資料掃描件：
1、統(tǒng)一社會信用代碼證。
2、法人授權(quán)委托書（參考格式見附件2，法定代表人參與無需此件）、法定代表人身份證、被授權(quán)人身份證。
法人或其他組織上述材料如為復(fù)印件需加蓋公章，競買人應(yīng)保證上傳的資料圖片有效、清晰，請各競買人將上述材料做成一個PDF文件上傳至“其他證明材料”中。
三、競價保證金：**萬元，到賬截止時間****年8月7日9:**。收款單位：蚌埠市公共資源交易中心
開戶行：徽商銀行蚌埠龍湖支行
賬號：************************9
1、競買人應(yīng)在公告期（報名期）內(nèi)使用省市場主體庫認證及報名登記時填寫的銀行賬戶（兩處賬戶應(yīng)填寫一致），向出租標(biāo)的對應(yīng)的保證金賬號以轉(zhuǎn)賬、電匯的方式足額繳納競價保證金（不接受現(xiàn)金、支付寶等其他方式繳款）。
2、保證金支付以到賬戶時間為準(zhǔn)，競買人須確保繳納的競價保證金在公告（報名）截止時間前到賬，網(wǎng)上報名系統(tǒng)將在公告約定的截止時間自動關(guān)閉。
3、如因賬戶信息錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款、第三方平臺支付等原因造成不能參與競價的，競買人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及后果。
4、受讓人的競價保證金在繳清首次租金、全部交易費后，自動退回原轉(zhuǎn)入賬號。未成交人的競價保證金，在成交結(jié)果公告發(fā)布后全額退回原轉(zhuǎn)入賬號。
四、受讓人確定方式
1、本項目采取網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價，有效最高報價者成為受讓人（有效最高報價是指不低于公告起始價的最高報價，由于系統(tǒng)故障或其它原因造成拍賣中止時的最高報價不作為有效最高報價。）
特別注意：競價自備電腦，操作系統(tǒng)建議使用windows 7及以上版本操作系統(tǒng)，*******8及以上分辨率，配備2G以上內(nèi)存，2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)，請務(wù)必使用微軟IE**、IE**瀏覽器登錄競價系統(tǒng)，采取其他瀏覽器可能導(dǎo)致電子競價系統(tǒng)無法正常競價，責(zé)任由競租申請人自行承擔(dān)。
2、《成交確認書》領(lǐng)取時間:成交結(jié)果公告發(fā)布后；
《成交確認書》領(lǐng)取地點:登錄競價系統(tǒng)領(lǐng)??；
《成交確認書》領(lǐng)取要求：法人單位直接簽章領(lǐng)取，自然人下載打印后簽字再掃描上傳至系統(tǒng)，已辦理CA鎖的可直接電子簽名領(lǐng)取。
五、履約保證金
1、受讓人需向轉(zhuǎn)讓方繳納成交價1年租金金額的履約保證金。收到履約保證金后轉(zhuǎn)讓方為受讓人開具一般收據(jù)。
2、經(jīng)營期內(nèi)，因受讓人違約等原因轉(zhuǎn)讓方需動用履約保證金的，受讓人需在繳納下一期租金時將履約保證金充實至原數(shù)額。經(jīng)營期滿或合同解除后，受讓人撤場后，轉(zhuǎn)讓方將履約保證金退還給受讓人。
六、關(guān)于合同簽訂
成交結(jié)果公告發(fā)布后**日內(nèi)，受讓人應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《租賃合同》，簽訂生效后5個工作日內(nèi)受讓人向轉(zhuǎn)讓方繳納履約保證金，并將首次租金（2年）、交易費支付到交易機構(gòu)賬戶（收到交易費后由交易機構(gòu)開具交易費發(fā)票），履約保證金由轉(zhuǎn)讓方開具一般收據(jù)，租金由轉(zhuǎn)讓方開具發(fā)票。
以后每次租金均在當(dāng)期租期開始前1個月前，一次性繳至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶（以受讓人租金到達轉(zhuǎn)讓方指定賬戶為準(zhǔn)）。
七、關(guān)于標(biāo)的物的交付和收回
1、受讓人與轉(zhuǎn)讓方簽訂《租賃合同》并繳清所有款項后，轉(zhuǎn)讓方開始配合受讓人辦理廣告牌的建設(shè)報批手續(xù)。
2、經(jīng)營期滿或合同解除后，受讓人應(yīng)于租賃期滿或合同解除之日起**日內(nèi)自行拆除已建成的廣告牌，逾期未拆除的轉(zhuǎn)讓方有權(quán)自行處置。
八、其他約定
1、受讓人在經(jīng)營期間，若因國家法律政策或政府規(guī)劃調(diào)整等情況導(dǎo)致廣告牌拆除，則協(xié)議自動解除。轉(zhuǎn)讓方提前書面通知受讓人，并按當(dāng)期未使用天數(shù)退回已交的轉(zhuǎn)讓費，受讓人不得向轉(zhuǎn)讓方索要其他經(jīng)濟補償。
2、受讓人應(yīng)在經(jīng)營期滿或合同解除后**日內(nèi)無條件撤場。雙方驗收認可后在移交清單上簽字蓋章，視為標(biāo)的物實際返還時間。受讓人拒不按約返還的，受讓人除按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，轉(zhuǎn)讓方還有權(quán)不予退還履約保證金，受讓人將承擔(dān)因此而造成的一切后果和損失。
3、有下列情形之一的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
（一）該標(biāo)的物占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）該標(biāo)的物因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；
（三）因自然原因?qū)е略摌?biāo)的物毀損、滅失，或者被鑒定為危險房屋的。
因上述原因而解除合同的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的，按天計算，多退少補。
九、澄清答疑期及方式
1、競買人如對本交易文件及其附件或交易公告有疑問，應(yīng)在公告截止時間3個工作日之前，以掃描件的形式（不得署名）向轉(zhuǎn)讓方或交易機構(gòu)提出。逾期提交的不予受理。競買人必須將掃描件與電子版（為word或wps,可編輯模式）發(fā)送至********8@qq.com郵箱，聯(lián)系電話：****-******0。
2、轉(zhuǎn)讓方可對交易文件、公告進行澄清、答疑、更正或更改，并在網(wǎng)站上發(fā)布相關(guān)信息（網(wǎng)址：蚌埠市公共資源交易中心官網(wǎng)、蚌埠市產(chǎn)權(quán)交易中心官網(wǎng)），該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分，對競買人具有約束力。競買人應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。轉(zhuǎn)讓方、交易機構(gòu)不承擔(dān)競買人未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。
3、在公告（報名）截止時間前，轉(zhuǎn)讓方可以視具體情況，延長公告（報名）截止時間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。
十、免責(zé)條款
1、出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致電子競價系統(tǒng)無法正常運行，或者無法保證交易過程的公平、公正和信息安全時，除競買人自身責(zé)任外，其余各方當(dāng)事人免責(zé)：
（一）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器發(fā)生故障而無法訪問網(wǎng)站或無法使用電子競價系統(tǒng)；
（二）電子競價系統(tǒng)的軟件或網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯誤，不能進行正常操作；
（三）電子競價系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)有安全漏洞，有潛在的泄密危險；
（四）計算機病毒發(fā)作導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運行的；
（五）電力系統(tǒng)發(fā)生故障導(dǎo)致電子競價系統(tǒng)無法運行；
（六）其他無法保證交易過程公平、公正和信息安全的。
2、出現(xiàn)上述情形而又不能及時解決的，應(yīng)及時向市公共資源交易監(jiān)督管理局報告。經(jīng)市公共資源交易監(jiān)督管理局批準(zhǔn)，采取以下處理辦法：
（一）項目暫停，待電子競價系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)故障排除并經(jīng)過可靠測試后，再恢復(fù)電子競價系統(tǒng)運行并重新在系統(tǒng)中實施暫停的項目；
（二）項目終止，待電子競價系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)故障排除并經(jīng)過可靠測試后，再重新發(fā)布公告。
3、轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在競價開始時間前終止或中止本項目的交易活動，轉(zhuǎn)讓方及交易機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。
十一、責(zé)任和違約處理
1、發(fā)生下列事項，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)取消受讓人的承租資格，受讓人所繳競價保證金先用于支付雙方應(yīng)向交易機構(gòu)繳納的交易費，剩余部分用于對轉(zhuǎn)讓方的補償，不足部分轉(zhuǎn)讓方有權(quán)追償。
（1）受讓人對提交的登記材料弄虛作假的。
（2）經(jīng)監(jiān)管部門查實受讓人存在影響成交結(jié)果的違法行為的。
（3）受讓人不按約定簽訂《租賃合同》的。
（4）受讓人不按期繳納首次租金、全部交易費的。
2、發(fā)生下列事項，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)隨時終止合同，收回租賃權(quán)，受讓人所繳履約保證金、剩余租金不予退還，且不承擔(dān)受讓人任何補償。
（1）受讓人不按照約定支付租金或未按期補足履約保證金達**日以上的；
（2）不滿足創(chuàng)城、創(chuàng)衛(wèi)、大氣治理等政府統(tǒng)一部署工作要求且在規(guī)定整改時間內(nèi)未落實整改的；
（3）受讓人未按規(guī)定使用標(biāo)的物的；
（4）因受讓人使用造成土壤破壞的；
（5）受讓人擅自將承租標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將該標(biāo)的物讓給第三人使用的；
（6）逾期**日未支付租賃合同約定應(yīng)當(dāng)由受讓人承擔(dān)的費用的；
（7）利用該標(biāo)的物存放危險物品或有違法、違規(guī)行為的
（8）受讓人其他違反本合同約定義務(wù)的。
安徽省蚌明高速公路開發(fā)有限公司
蚌埠市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
****年7月**日
附件2：
授權(quán)委托書
蚌埠市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司：
本授權(quán)書聲明：我系（單位）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（被授權(quán)人姓名）（身份證號）為我單位代理人，該代理人有權(quán)在貴單位組織的蚌明高速兩側(cè)及收費站頂棚共**座廣告牌經(jīng)營權(quán)競價轉(zhuǎn)項目（BB****CQJ**9）中，以我單位的名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。
競買人（公章）：
法定代表人（簽字或蓋章）：
被授權(quán)人（姓名）：聯(lián)系電話：
****年月日
