| 項目編號 | ******-****-**6 |
|---|---|
| 項目名稱 | 博羅縣羅陽街道東北路4號地段葫蘆嶺停車場寫字樓（不含電房）（第二次） |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 博羅縣創(chuàng)盛實業(yè)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 9.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 為促進國有資產(chǎn)增值保值，我司將所屬的標(biāo)的進行掛牌招租，標(biāo)的實際面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有出入，以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進行交易。一、交易標(biāo)的詳情：1、標(biāo)的名稱：博羅縣羅陽街道東北路4號地段葫蘆嶺停車場寫字樓（不含電房）（第二次） 2、標(biāo)的現(xiàn)狀：標(biāo)的位于博羅縣羅陽街道，為四層門店，使用面積約****.**平方米。經(jīng)本公司實測，首層出租面積**7.**㎡，二三層出租面積**8.**㎡，四層出租面積**7.**m;該商業(yè)樓用途設(shè)定:辦公;該建筑計劃竣工日期為****年8月，待竣工驗收完成后簽訂租賃合同；該建筑交付狀態(tài)為:外墻貼墻磚、涂料，建設(shè)葫蘆嶺寫字樓，廣場綠化、道路硬化、景觀等配套齊全，室內(nèi)毛坯交付，水電入戶、1部公共電梯、消防設(shè)施等配套齊全，有停車場配套;計租面積按實際使用面積計;租金包含了出租方法定需繳納的稅費，不包含水電費、物業(yè)管理費:維修費用需由承租方自行承擔(dān);由于工程在建中尚未驗收辦證，本公司承諾，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)屬本公司;他項權(quán)利狀況:于評估基準(zhǔn)日無設(shè)定抵押權(quán)等他項權(quán)利。3、標(biāo)的用途：（1）該標(biāo)的不得開展維修業(yè)務(wù)、存儲有毒有害物資，也不得經(jīng)營娛樂場所等相關(guān)行業(yè)；（2）限定用于經(jīng)營寫字樓；（3）經(jīng)營中須保證不對周邊居民和單位正常生活工作產(chǎn)生不良影響；（4）承租方須依法經(jīng)營；（5）不得轉(zhuǎn)租第三方經(jīng)營。4、租賃期限：**年（從實際交付之日起算）。5、報名人條件：（1）中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人；（2）具有完全民事行為能力的自然人以及具備合法資格的其他組織；（3）不接受聯(lián)合體。6、交易底價：9.****萬元/月。從第五年開始，每三年按現(xiàn)時租金價格上漲一次、每次上漲幅度5%。7、加價幅度：人民幣0.1萬元。8、交易保證金：人民幣5萬元。9、押金：成交價 2 個月租金。在簽訂租賃合同前繳納到委托方指定賬戶。交易中心在收到交易雙方簽訂的租賃合同后，將競得人保證金轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶作為租賃押金的一部分，差額部分由競得人在簽訂合同前繳清。**、水電費、物業(yè)管理費及裝修等相關(guān)要求詳見本項目《租賃合同》。二、交易保證金的收退：競價人應(yīng)當(dāng)在競價報名截止前登錄惠州市公共資源交易中心（以下簡稱“交易中心”）產(chǎn)權(quán)交易競價電子交易系統(tǒng)（以下簡稱“競價系統(tǒng)”）獲取競買保證金支付賬號，并按要求足額交納競買保證金，方可參加網(wǎng)上競價活動。競得人保證金在交易中心收到交易雙方簽訂的租賃合同后[轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶作為租賃押金的一部分],未競得人保證金在結(jié)果公示無異議后原路退還。三、競價結(jié)果公示期為3日，公示期無異議的成交候選人在公示期結(jié)束后5個工作日內(nèi)到交易中心辦理成交手續(xù)（交易標(biāo)的已設(shè)置資格條件的，須由委托方進行事后資格審核。成交候選人應(yīng)在網(wǎng)上競價結(jié)果公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)向委托方遞交相關(guān)資格審查資料，取得委托方出具的資格審查確認(rèn)函后，方可辦理成交手續(xù)）。成交手續(xù)辦理后5個工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同。成交候選人或競得人有下列行為之一的，視為違約，取消成交資格，競價保證金不予退還,并由有關(guān)部門依法處理；造成損失的，成交候選人或競得人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任： 1、不符合競價資格條件的； 2、逾期或拒絕辦理成交手續(xù)的； 3、逾期或拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)交易成交合同的； 4、不按交易條件規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實，引起交易糾紛的； 5、采取行賄、惡意串通等非法手段競得的； 6、以其他非法手段競得的； 7、構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。四、競價人需認(rèn)真閱讀委托方提供的合同范本，競得人必須嚴(yán)格按照委托方提供的合同范本簽訂合同，不得反悔。博羅縣創(chuàng)盛實業(yè)有限公司 |
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