| 轉讓說明事項 | 一、本次評估報告：不公開也不備查。二、其他披露事項（一）本次處置標的是新良大廈1-4號電梯共4部直梯。本次處置標的為一次性捆綁處置，不拆零，受讓方不得要求單獨受讓部分資產或只接收部分批次的轉讓標的，而拒不接受后續(xù)批次的轉讓標的。本次轉讓的標的物不存在抵押、擔保等情形。按現(xiàn)場展示的狀況整體并分四批次交付，轉讓方對標的所作出的說明及相關資料均是對標的所做的參考性說明，不作為轉讓方對標的品質和數(shù)量的任何擔保，也不作為標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標的移交的憑據(jù)。具體詳見《資產處置參考明細表》。因轉讓標的尚未完成拆除，轉讓方委托評估公司設定評估對象為已拆除且可直接處置狀態(tài)。（二）本次處置資產按廢舊資產處置，受讓方僅可作為廢舊資產回收，根據(jù)國家廢舊資產回收的相關規(guī)定作出廢舊回收的相關處理和使用，以上信息所有意向受讓方應充分知曉，最終成交后受讓方如違反相關規(guī)定擅自將其進行再次出讓或組裝翻新再次投入使用等發(fā)生任何的安全事故與轉讓方無關，由受讓方自行承擔相關法律責任和經濟賠償?shù)仁乱恕＃ㄈ┍敬无D讓標的的數(shù)量、品質、狀況及瑕疵均以分批次交接時查勘現(xiàn)場的現(xiàn)狀為準，《資產處置參考明細表》僅供參考。標的資產嚴格以現(xiàn)場實物及其現(xiàn)狀進行交易，轉讓方不保證標的資產的質量、數(shù)量、品質、規(guī)格、尺寸、完整及性能等。（四）掛牌時，本次轉讓標的掛牌時尚未完成拆除。轉讓方已對標的資料進行了全面如實的披露，并不表明能夠對標的的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示，意向受讓方應認真了解標的狀況、核算成本后參與交易。意向受讓方在受讓前需自行或者聘請專家對標的及標的相關資料進行全面的勘察、鑒定，并充分了解標的可能存在的風險和瑕疵（包括但不限于轉讓標的的數(shù)量、具體地理位置、租賃情況、抵押情況、各項存貨現(xiàn)存狀態(tài)、電子設備的維修保養(yǎng)情況、轉讓標的接收等方面所存在的風險等），并與轉讓方簽署《標的現(xiàn)場查看確認書》及《資產處置參考明細表》（轉讓方及意向受讓方簽字或加蓋公章），意向受讓方憑簽署的《標的現(xiàn)場查看確認書》及《資產處置參考明細表》辦理報名事宜。若意向受讓方在西南聯(lián)合產權交易所報名，則視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風險及瑕疵，同意按照標的分批次交接時呈現(xiàn)的現(xiàn)狀受讓。因此，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。成交后，受讓方不能以未進行勘察等原因在資產交割時以資產狀況、品質為由拒不按時足額支付成交價款、進行資產交接。（五）本次處置的標的物掛牌價格為含增值稅價格。本次產權交易中涉及應繳納的稅費按照國家規(guī)定由轉、受雙方各自承擔。本次交易完成后轉讓方將根據(jù)國家相關政策以成交價向受讓方出具合規(guī)的增值稅發(fā)票，稅率2%。成交后，受讓方的成交價款以銀行轉賬方式到轉讓方。西南聯(lián)合產權交易所的交易服務費由雙方各自承擔。受讓方在成交之日起5個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》，在《產權交易合同》簽訂之日起2個工作日內支付全部交易價款，逾期視為違約，不予退還保證金，不足以彌補轉讓方損失的轉讓方保留進一步追償?shù)臋嗔Α＃┍敬无D讓掛牌價不含拆除費，4部電梯的拆除由轉讓方組織專業(yè)公司拆除，意向受讓方無條件同意由轉讓方負責拆除及堆放，標的物放置于新良大廈西側通道（成都市錦江區(qū)東大街上東大街段**6號新良大酒店一樓西側通道），由于現(xiàn)場條件受限，電梯大型設備材料拆除過程中，有可能采用現(xiàn)場分解后再移交的方式進行拆除。受讓方也可提前備車，與拆除單位協(xié)商直接裝車運離，產生的裝卸費用由受讓方自行承擔。意向受讓方成功受讓后，根據(jù)轉讓方的通知（電話、微信、短信等）分四批次且在新良大廈1-4號電梯更新改造項目開工（以監(jiān)理單位發(fā)出開工通知為準）后**0個日歷天內對標的進行清場，每批次標的物須在**小時內運離并完成清場，若超過**小時未完成交割、搬運工作，受讓方應按照**0元/天的標準向轉讓方支付保管費用，不足一天按一天計算，保管費用直接從交易保證金中扣除。清場過程中產生的一切責任及費用（包括但不限于搬遷費用、起重機械、建渣清運費用、倒場費用、環(huán)境保護費、清場費用、運輸費用、人工費用等）均由受讓方負責。轉讓方在每次拆除前5個日歷天通知受讓方準備接收當批次標的物，組織轉讓方、拆除單位、受讓方三方移交，受讓方須自拆除當日開始自行保管當批次標的物，受讓方根據(jù)交付通知到達指定位置并查驗該批次標的后，就視為轉讓方已經完成交付義務，標的損毀、滅失的風險由受讓方承擔。特別提示：在拆除、交付過程中，廢舊資產市場價格可能會發(fā)生極端波動，受讓方不得以價格波動為由要求調整交易價格或要求轉讓方提前交付資產。（七）承諾事項1、受讓方報名時須承諾，須在簽訂《產權交易合同》及支付完全部交易價款后在新良大廈1-4號電梯更新改造項目開工（以監(jiān)理單位發(fā)出開工通知為準）后**0個日歷天內，嚴格按照轉讓方的通知（電話、短信、微信等）分四批次，完成對轉讓資產的搬遷、運輸、清場等工作，若未按時完成的，該轉讓資產發(fā)生的任何損毀行為或事件，均與轉讓方無關。同時，因受讓方原因延誤搬遷、運輸、清場進程，視為受讓方違約，受讓方支付的履約保證金不予退還。2、受讓方報名時須承諾，成交后若轉讓方由于自身原因需單方面終止交易的，受讓方不得以此為由追究轉讓方相關責任并要求賠償損失。3、受讓方報名時須承諾，受讓方接受轉讓方及相關部門的監(jiān)督和指揮，做好安全防護，遵守轉讓方現(xiàn)場管理規(guī)定、出入門管理制度、安全環(huán)保管理規(guī)定及其他相關管理制度，確保施工安全，承擔相應的安全責任、經濟責任和法律責任。4、受讓方報名時須承諾，在施工、搬離、清場、運輸標的物時，不得以任何理由損壞、破壞、搬離、拆（除）卸標的物以外的任何設施、設備（含房屋建筑物、構筑物等）。受讓方施工、搬離、清場、辦證等產生的所有費用均由受讓方自行承擔。5、受讓方報名時須承諾，報名即視為認可標的物所有現(xiàn)狀以及存在的風險和瑕疵。意向受讓方若成功競得標的后如因上述原因導致標的的相關權利在實現(xiàn)上出現(xiàn)任何風險，意向受讓方承諾不影響價款支付及西南聯(lián)合產權交易所交易服務費的支付，不追究西南聯(lián)合產權交易所、轉讓方任何責任。（八）其他事項詳見《產權交易合同》《資產處置參考明細表》等文件。（九）提示：“為保護交易各方利益，避免各方遭受損失，本公告在此作出特別提示，報名人自愿在交易系統(tǒng)提交報名并被確認為意向投資方即視為同意并作出如下承諾：若本項目征集到兩個及以上符合條件的意向投資方，在網(wǎng)絡競價環(huán)節(jié)各意向投資方均未報價的，掛牌申請人及產權交易機構有權扣除該項目意向投資方保證金，作為對本交易守約方的補償。本所可按網(wǎng)絡競價方式成交應收取的受讓方服務費為計算標準，在意向投資方交納的保證金中扣除前述費用后，掛牌申請人同意將保證金余額劃轉至掛牌申請人的指定賬戶。”（十）西南聯(lián)合產權交易所在收到用于備案的《產權交易合同》。同時，確認轉讓方已收到受讓方全部交易價款和轉、受讓方雙方應支付給西南聯(lián)交所的交易服務費后，應在5個工作日內，出具《交易憑證》。 |
