杭錦旗自然資源局
國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
杭自然掛告字〔****〕9號(hào)
經(jīng)杭錦旗人民政府批準(zhǔn)，杭錦旗自然資源局決定以掛牌方式在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)出讓工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”1宗地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
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掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
本次出讓的宗地在國土空間規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)開發(fā)邊界并具備供地條件的區(qū)域內(nèi)，按照工業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)地出讓條件，已完成區(qū)域評(píng)估，設(shè)定了控制指標(biāo)，并實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目動(dòng)工開發(fā)所必需的通上下水、通訊、通電、通路、土地平整等基本條件。
宗地一
| 宗地編號(hào)： | ****-** | 宗地面積： | **9.******畝 （**.******公頃） | 宗地座落： | 杭錦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新能源產(chǎn)業(yè)園經(jīng)四路西、一環(huán)路南、經(jīng)三路東、緯八路北 | ||
| 出讓年限： | **年 | 容積率： | ≥0.8 | 建筑系數(shù)(%)： | ≥** | ||
| 綠地率(%)： | 小于或等于** | 建筑限高（米）： | 小于或等于** | 土地用途： | 二類工業(yè)用地 | ||
| 固定資產(chǎn) 投資強(qiáng)度： | ≥**0萬元/畝 | 土地競買保證金： | ****.****萬元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： | ******5BA**** | ||
| 畝均產(chǎn)值 | ≥**0萬元/畝 | 畝均稅收 | ≥**萬元/畝 | 單位能耗 標(biāo)準(zhǔn) | | ||
| 行政辦公及生活服務(wù) 設(shè)施用地所占比重 | 行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積≤工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，且建筑面積≤工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的**%。 | 安全生產(chǎn)管控 | 符合行業(yè)安全生產(chǎn)要求 | ||||
| 現(xiàn)狀土地條件： | | ||||||
| 土地出讓起始價(jià)： | ****.****萬元 | 土地增價(jià)幅度： | 1萬元 | ||||
| 掛牌開始時(shí)間： | ****年8月**日9時(shí)**分 | 掛牌截止時(shí)間： | ****年8月**日**時(shí)**分 | ||||
| 備注：項(xiàng)目實(shí)際能耗和單位產(chǎn)品能耗不超過節(jié)能審查意見批復(fù)的能耗要求；環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)審查意見執(zhí)行，落實(shí)好審查意見中的污染物防治措施要求，嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”制度，確保各污染物穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放。
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二、競買人資格要求
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人僅單獨(dú)申請(qǐng)，不可聯(lián)合申請(qǐng)。
2、競買人除應(yīng)提供有效身份證明文件、交納競買保證金外，還應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的資金來源承諾書、商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明。
3、依國家社會(huì)信用體系建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的自然人、法人或其他組織及相關(guān)人員，不得參加土地競買活動(dòng)。
4、有嚴(yán)重土地違法行為的禁止參加此次土地出讓活動(dòng)。
三、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年7月**日至****年8月**日，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）”點(diǎn)擊“公告信息”----“資源詳情”----“文件下載”直接下載出讓文件。
四、 申請(qǐng)人可于****年7月**日至****年8月**日，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）” 點(diǎn)擊“公告信息”----“資源詳情”----“競買申請(qǐng)”，銀行系統(tǒng)根據(jù)競買人的申請(qǐng)隨機(jī)生成唯一的保證金賬號(hào)，在公告規(guī)定的保證金繳納截止時(shí)間前，競買人向該賬號(hào)足額繳納保證金。每筆競買保證金只對(duì)應(yīng)一個(gè)網(wǎng)上掛牌地塊，同時(shí)競買多個(gè)地塊，應(yīng)當(dāng)按照申請(qǐng)流程分別繳納競買保證金。
五、競買保證金繳納：交納競買保證金的截止日期為****年8月**日**時(shí)。以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。申請(qǐng)人應(yīng)盡量避免在繳納保證金截止日匯入資金，請(qǐng)充分考慮資金在途時(shí)間，以免貽誤競買。建議申請(qǐng)人提前繳納保證金，確保資金及時(shí)到賬。
六、報(bào)價(jià)資格確認(rèn)：
競買人進(jìn)入”個(gè)人中心-支付管理-保證金繳納情況”頁面，選擇對(duì)應(yīng)的記錄，點(diǎn)擊“查看”按鈕，可查看競買人繳納保證金的詳細(xì)情況及收款人信息。
競買人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額繳納了競買保證金至指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），即獲得競買權(quán)限，系統(tǒng)自動(dòng)向競買人頒發(fā)《競買資格確認(rèn)書》，該確認(rèn)書作為競買人參與競買的有效憑證。如果競買人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，未繳納或者未足額繳納競買保證金至指定賬戶，將不能獲得競買權(quán)限。競買人點(diǎn)擊 “個(gè)人中心”，然后點(diǎn)擊“我的文檔”可查看《競買資格確認(rèn)書》（按照公告規(guī)定的掛牌時(shí)間即可參與競買）。
七、本次國有土地使用權(quán)將在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌，掛牌時(shí)間為****年8月**日**時(shí)**分至****年8月**日**時(shí)**分止。
八、****年8月**日**時(shí)**分掛牌截止時(shí)，通過掛牌報(bào)價(jià)或競價(jià)顯示預(yù)競得人后，預(yù)競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)頁面打印預(yù)成交通知書，并嚴(yán)格按照公告要求完成審核資料的上傳。成交審查合格后，出讓人、競得人在網(wǎng)上簽訂成交確認(rèn)書。
資格審查結(jié)束時(shí)間為****年9月2日**時(shí)（3個(gè)工作日）。
九、其它需要公告的事項(xiàng)
1、辦理CA鎖
競買人在申請(qǐng)競買前需先登錄鄂爾多斯市公共資源交易中心網(wǎng)（http://www.ordosggzyjy.org.cn/TPFront/），依次點(diǎn)擊“首頁”-“辦事指南”-“辦事須知”-“CA”辦理欄目，按照CA辦理一次性告知書要求辦理CA鎖。
2、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)有底價(jià)，低于底價(jià)不予成交，按照價(jià)高者得的原則確定預(yù)競得人。
3、掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人愿意繼續(xù)競價(jià)時(shí)，進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)，通過網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，確定預(yù)競得人。
4、本次報(bào)價(jià)通過網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，獲得競買權(quán)限后，競買人通過用戶名登錄報(bào)名界面進(jìn)行報(bào)價(jià)，不接受現(xiàn)場、電話、郵寄、口頭等報(bào)價(jià)方式。
5、必須由掛牌申請(qǐng)人交納保證金與出讓金，不得代繳。
6、建設(shè)時(shí)嚴(yán)格按規(guī)劃要求退出道路及建筑紅線。
7、此次出讓成交的宗地，稅金按國家規(guī)定收取，否則不予退還。
8、地塊規(guī)劃指標(biāo)最終以城市規(guī)劃部門審定的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。
9、報(bào)價(jià)一旦提交不可撤銷，請(qǐng)競買人謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)?？伤⑿马撁娲_認(rèn)報(bào)價(jià)是否成功，請(qǐng)勿連續(xù)點(diǎn)擊。
**、《XXX公司關(guān)于辦理競買保證金轉(zhuǎn)出讓金的函》（單位紅頭文件）發(fā)至********8@qq.com，具體模板見公告須知的附件。不可以網(wǎng)上上傳的可郵寄至：鄂爾多斯市公共資源交易中心財(cái)務(wù)**7辦公室收，電話：******5
**、出讓人與競得人依據(jù)《成交確認(rèn)書》中約定簽訂《國
有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》
十、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：市要素保障綜合交易中心**3室、
杭錦旗自然資源局用地股**2室
聯(lián)系電話：****-******5（市要素保障綜合交易中心）
****-******5（保證金繳納）
****-******6、****-******3（杭錦旗自然資源局）
聯(lián) 系 人：高金、潘雄
交納保證金賬戶：
開戶單位：鄂爾多斯市公共資源交易中心
競買保證金賬號(hào)由系統(tǒng)隨機(jī)生成，競買人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將足額保證金繳納至系統(tǒng)自動(dòng)生成的指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
1、招商銀行鄂爾多斯康巴什支行
2、內(nèi)蒙古伊金霍洛農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司康城支行
3、中國工商銀行股份有限公司鄂爾多斯東勝支行
4、鄂爾多鄂爾多斯銀行股份有限公司東勝支行斯銀行股份有限公司東勝支行
5、中信銀行股份有限公司鄂爾多斯康巴什康寧路支行
6、交通銀行股份有限公司鄂爾多斯康巴什支行
交納出讓金賬戶：
戶名：待繳庫稅款——杭錦旗國稅局
賬號(hào)：**** **** **** **** 3
收款行行號(hào)：**** **** ****
收款行名稱：中華人民共和國國家金庫內(nèi)蒙古鄂爾多斯市杭錦旗支庫
杭錦旗自然資源局
****年7月**日
