威寧資產(chǎn)競價公告

掛牌方

南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團有限責任公司

出租方

南寧市良慶區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

掛牌公告期

發(fā)布公告之日起至****年8 月7 日下午**：**時

報名方式

競價人須在掛牌公告期內(nèi)完成報名

（報名方式詳見附件：競價報名流程示意圖）

資格審核及競價時間

****年8 月8 日上午9:**簽到及資格審核，截至9:**不再進行簽到。

正式競價安排在審核競價材料及核實競價人競價保證金到賬情況后開始。

競價地點

南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號市民中心B座9樓南寧市公共資源交易中心**1電子競價室

咨詢地點及咨詢電話

1、掛牌方地址：南寧市良慶區(qū)凱旋路1號威寧總部9樓，咨詢電話：****-******8。

2、出租方咨詢電話：****-******7。

交易方式

掛牌公告期滿，報名截止，以電子競價方式組織交易。

資產(chǎn)競價信息

特別約定

（一）租賃車位共**3個，停車場所有車位的管理和維護由競價成交人負責。

（二）競價成交人在簽訂停車場租賃合同前，需一次性繳納年租金及押金3萬元。停車收費標準需經(jīng)物價部門批準公示后，方可收費經(jīng)營。

（三）本標的物僅限作為停車場使用，不得經(jīng)營招租方未批準的其他項目、不得擅自增劃停車位、不得出現(xiàn)占用消防、綠色通道、亂停亂放等違反公園管理條例的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方留取相關(guān)證據(jù)后每次扣除競價成交人押金**0元。

（四）三處停車場均為全天開放收費，但東門停車場和東北門停車場在工作日的上班時間有固定辦公車輛約**0輛（其中東門停車場約**0輛，東北門停車場約**輛），不允許對原有固定辦公的車輛進行收費,且所有停車場必須設(shè)置車輛工作日免費停放2小時，超出2小時后收費；非工作日免費停放半小時，超出半小時后收費。

（五）競價成交人自行負責停車場區(qū)域內(nèi)的人員、車輛、財務(wù)等安全生產(chǎn)工作，如產(chǎn)生事故糾紛，均與出租方無關(guān)。

（六）競價成交人需將大門道閘中心服務(wù)器連接到五象湖公園治安管理股，以供適時查看車輛通行情況，接受招租方管理和監(jiān)督。

（七）承租期間，三處停車場內(nèi)的出入設(shè)備、道閘或收費系統(tǒng)的新增，后期系統(tǒng)的維護、保養(yǎng)等均由競價成交人自行出資，東門入口廣場處約為****平方米的停車區(qū)域需由競價成交人出資進行圍擋隔離。合同到期后，需按照甲方要求將場地恢復(fù)原樣。

（八）東門停車場及東北門停車場需安排至少3名秩序維護人員，并遵守《公園管理條例》中的要求，對該出入口的車輛及游客入園秩序進行維護，不得出現(xiàn)寵物入園、車輛入園等違反公園管理條例的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方留取相關(guān)證據(jù)后每次扣除競價成交人押金**0元。

（九）意向競價人在參加報名之前務(wù)必到現(xiàn)場勘察擬招租的項目現(xiàn)狀：包括但不限于對項目所處位置、項目主體基本情況、項目內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備情況（參與報名的競價人視同了解招租項目的情況），有異議或疑惑者應(yīng)在參加報名前向出租方了解清楚。意向競價人一旦辦理競價報名手續(xù)，即視為對標的現(xiàn)狀及其相關(guān)費用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由競價人自行承擔。

特別說明

一、競價的相關(guān)信息均在全國公共資源交易平臺（廣西·南寧）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/jyxx/tradeInfo.html）及時發(fā)布，競價人應(yīng)隨時予以關(guān)注，否則一切后果由競價人承擔。

二、資產(chǎn)照片及租賃合同樣本詳見附件。

三、意向競價人應(yīng)實地查看了解資產(chǎn)的現(xiàn)狀，意向競價人一經(jīng)辦理競價報名手續(xù)，即視為對標的現(xiàn)狀及其相關(guān)費用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由競價人自行承擔。

加價規(guī)則

每次競價加價幅度為****元/年或****元/年的整數(shù)倍，不以競價底價成交，按“價高者得”原則取得承租權(quán)。

服務(wù)費及報名費

收取標準

一、成交公示期結(jié)束后，成交競價人與出租方簽訂租賃合同，南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團有限責任公司（以下簡稱：威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團）按照以下標準收取競價服務(wù)費；成交人未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的，競價保證金不予退回，同時成交競價人將被列入威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團競價黑名單。

競價服務(wù)費按以下標準交納：

1、競價成交月租金****0元(含****0元)以下的，按一個月租金金額計收競價服務(wù)費；

2、競價成交月租金****1元至****0元(含****0元)的，按月租金的**%計收競價服務(wù)費；

3、競價成交月租金****1元以上的，按月租金的**%計收競價服務(wù)費。

二、報名費手續(xù)費：**0元/宗 。

租金遞增方式

無。

競價保證金繳納方式

交納賬戶

收款單位名稱：南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團有限責任公司

賬 號：********************

開戶銀行：建行南寧淡村路支行

保證金到賬截止時間

****年8 月7 日下午**:**時

（其到賬時間以銀行確認的到達賬戶時間為準）

特別說明

1、轉(zhuǎn)賬時須備注具體的競價時間及資產(chǎn)名稱, 如：2月6日新竹路**-6號商鋪競價保證金；

2、交納競價保證金時，優(yōu)選建設(shè)銀行轉(zhuǎn)賬交納。

競價人須按照競價資產(chǎn)公告的要求提交競價保證金，競價保證金通過轉(zhuǎn)賬支付方式交納。競價人是企業(yè)法人的須從競價人對公賬戶（即轉(zhuǎn)賬的賬戶名稱與競價人名稱一致）轉(zhuǎn)出；競價人是自然人的須從本人賬戶（即轉(zhuǎn)賬的賬戶名稱與競價人名稱一致）轉(zhuǎn)出，現(xiàn)金交納及第三方財務(wù)公司（微信、支付寶）轉(zhuǎn)賬無效；

保證金及報名費

處理方式

一、未成交的競價人，其交納的競價保證金按先沖抵成交資產(chǎn)應(yīng)支付的報名手續(xù)費，余額依據(jù)公告競價會開標結(jié)束后5個工作日內(nèi)按原渠道、無息退還；

二、競價成交人與出租方簽訂租賃合同，掛牌方接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)將其交納的保證金按先沖抵成交資產(chǎn)應(yīng)支付的報名手續(xù)費和競價服務(wù)費，若有余額，依據(jù)公告按原渠道、無息退還。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定；

三、保證金不予退回的情形：

1、意向競價人故意提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的；

2、意向競價人通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租合法權(quán)益的；

3、意向競價人違反法律法規(guī)或交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

4、意向競價人違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

5、意向競價人被確認為成交人后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

6、意向競價人被確認為成交人后在公告約定的期限內(nèi)無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；

7、租賃合同生效后，成交人無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

8、交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向競價人自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準的；

9、其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

四、成交人如因競價人原因?qū)е虏荒馨磿r簽訂《南寧市公共資源交易中心電子競價成交確認單》、租賃合同的視為毀標（棄標），由掛牌人按照公開競價協(xié)議約定，競價保證金作為違約金不予退回，并列入威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團競價黑名單，不得參與威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團組織的競價。

競價人資格條件

1、本次不接受自然人、個體工商戶、聯(lián)合經(jīng)營體參與競價；

2、意向競價人必須是具有完全民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任且遵守有關(guān)法律、法規(guī)的公司；依法依規(guī)在中國境內(nèi)從事正常經(jīng)營活動，沒有被列入經(jīng)營異常名錄信息的記錄，沒有被列入企業(yè)失信黑名單（以提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站打印的本企業(yè)“企業(yè)信用信息公示報告”作為審核材料；

3、意向競價人經(jīng)營執(zhí)照經(jīng)營范圍中須有物業(yè)管理服務(wù)的項目；

4、意向競價人具有2年及以上城市公園管理相關(guān)經(jīng)驗，需提供相關(guān)合同證明材料；

5、參加競價的意向競價人必須遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)，遵守公園各項管理規(guī)定，愛護公園環(huán)境。意向競價人在參加競價之前務(wù)必現(xiàn)場勘察擬招租的經(jīng)營點現(xiàn)狀（參與競價的意向競價人視同了解經(jīng)營點的情況），有異議或疑惑者應(yīng)在參加競價之前了解清楚；

6、意向意向競價人與出租方曾經(jīng)或仍存在法律訴訟糾紛、有拖欠租金、水電費等違約記錄、或被列入威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團競價黑名單的不得參與此次資產(chǎn)競價招租。

注：各位意向競價人須完全符合上述競價人資格條件方具備競價資格；意向競價人所提供的資料必須真實有效，如有弄虛作假，簽訂租賃合同后查明承租方為滿足上述資格條件而提供的資料文件存在弄虛作假情況的視同承租人違約，出租方有權(quán)單方解除合同，由此造成出租方的一切損失均由承租方承擔，同時將承租人列入出租人的競價黑名單。本公告涉及競價人資格條件的內(nèi)容，最終解釋權(quán)歸屬出租方。

資格審核

所需提交的材料

意向競價人報名后須向競價平臺提交以下資格審核材料（未按時提交完備且符合要求材料的意向競價人，不具備競價資格；所提交的材料中名稱需與所報名的名稱一致。）：

1、提供與報名競價人名稱一致、經(jīng)營范圍須有物業(yè)管理服務(wù)項目的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件；

2、提供具有2年及以上城市公園管理相關(guān)經(jīng)驗，需提供相關(guān)合同證明材料

3、提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站打印的本企業(yè)“企業(yè)信用信息公示報告”，可通過以下網(wǎng)址查詢打?。篽ttp://www.gsxt.gov.cn/index.html，打印內(nèi)容含基礎(chǔ)信息、納入經(jīng)營異常名錄信息、納入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息）；

4、提供中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址為：http://zxgk.court.gov.cn/）中 “失信被執(zhí)行人”板塊查詢的競價企業(yè)及法定代表人無失信記錄的信用信息的查詢情況（須顯示單位名稱和統(tǒng)一信用代碼、法人姓名和身份證號以及查詢結(jié)果）；

5、提供已現(xiàn)場勘察標的確認書（審核時面簽）；

6、競價承諾書（附后，審核時面簽）；

7、如委托他人參加競價工作的提供授權(quán)委托書及委托代理人身份證。

注明：委托書提供原件，身份證須核對原件并提交復(fù)件印，其他材料只需提交加蓋公章（或簽字）的復(fù)印件（攜帶公章參與審核、競價）。

資產(chǎn)詳細情況及租賃

條件

1、標的均按現(xiàn)狀招租，意向競價人應(yīng)實地查看了解資產(chǎn)的現(xiàn)狀。意向競價人一經(jīng)辦理競價報名手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀及其相關(guān)費用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由競價人自行承擔，如因標的物存在或可能存在的瑕疵造成需要維護維修的，成交競價人需自行承擔相關(guān)費用，出租方不再承擔任何維護維修費用；以上標的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減；

2、意向競價人完成報名后即是認可和接受南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團有限責任公司電子競價暫行規(guī)則、掛牌競價條件及《南寧市公共資源交易中心電子競價成交確認單》的條款、約定和公告中租賃合同條款；

3、該標的其他相關(guān)規(guī)定請仔細閱讀合同樣本（附后）；

4、所經(jīng)營的項目必須符合國家和地方的消防、安全、環(huán)保等法律法規(guī)及行業(yè)標準的要求。

審核及競價說明

審核：意向競價人請按要求攜帶資格審核的相關(guān)材料到南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號市民中心B座9樓南寧市公共資源交易中心進行資格審核，未準時簽到的競價人視為自動放棄競價資格，按審核不通過處理，資格審核將不再另行電話通知報名人。資格審核通過，開標后無論是否參與出價，均不予退還報名費；

競價：正式競價安排在核實各競價人競價保證金到賬情況后立即開始, 未通過審核的競價人及未交納競價保證金的競價人不具備參與競價資格，將不得進入競價室；

注意事項：意向競價人所提交的資格審核材料必須真實、有效，因為在資格審核材料提交截止時間結(jié)束后出租方將不再受理任何補充材料的提交，已遞交的資格審核材料將作為出租方審核競價人資格的唯一有效文件，不予退回。

競價成交

條件

1、成交競價人需在完成競價后當場簽訂《南寧市公共資源交易中心電子競價成交確認單》；

2、簽訂《南寧市公共資源交易中心電子競價成交確認單》后，待成交公告期滿后3個工作日內(nèi)須與出租方簽訂租賃合同（經(jīng)雙方溝通協(xié)調(diào)，出租方同意延期的除外），按要求未簽訂《南寧市公共資源交易中心電子競價成交確認單》和租賃合同的視為惡意毀標，由掛牌人按照公開競價協(xié)議約定，已交納競價保證金作為違約金不予退回，同時列入南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團有限責任公司競價黑名單；

公告注意

事項

1、本場競價活動的相關(guān)信息均在全國公共資源交易平臺（廣西·南寧）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/jyxx/tradeInfo.html）及時發(fā)布，競價人應(yīng)隨時予以關(guān)注，否則一切后果由競價人承擔。

2、因不可抗力、軟硬件故障、競價現(xiàn)場秩序被惡意擾亂等原因而導(dǎo)致競價中斷的，本場競價活動暫停，南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團有限責任公司、出租方和南寧公共資源交易中心協(xié)商采取延遲或終止本場競價活動的，將在全國公共資源交易平臺（廣西·南寧）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/jyxx/tradeInfo.html）予以公告，南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團有限責任公司、出租方和南寧市公共資源交易中心不承擔任何責任。

3、如因前款所述事件發(fā)生導(dǎo)致競價活動延期時，南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團有限責任公司會采取公告或電話通知的方式告知各競價人，競價人應(yīng)保證報名時所登記的通訊方式暢通，競價活動暫停前系統(tǒng)所接受的所有競價人的報價仍然有效。如競價人報名登記的通訊信息有誤或無法接通，南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團有限責任公司和出租方及南寧公共資源交易中心不承擔任何責任。

4、本次競價成交公告期限為5個工作日，成交公告期間如出租方發(fā)現(xiàn)競價成交人存在提供虛假材料騙取成交結(jié)果的情形，該成交結(jié)果無效。同時，競價成交人所交納的競價保證金不予退回，提供虛假材料的競價成交人將列入南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團有限責任公司競價黑名單，今后將不得參與南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團有限責任公司組織的資產(chǎn)競價活動。

5、已被列入黑名單競價人，在競價會結(jié)束后被復(fù)核確認是黑名單的，成交資格將被取消，同時競價保證金將不予以退還。

6、本次競價會只允許競價人或被委托人員（僅限1人）參與競價活動，不相關(guān)的人員一律禁止參與，參與人員持有效身份證原件（企業(yè)法人單位的還需攜帶公章）參加競價活動，主動配合，服從現(xiàn)場工作人員管理；整個競價過程不允許競價人使用手機，進入競價現(xiàn)場的競價人需將手機放置在工作人員指定的區(qū)域，如競價人不遵守規(guī)定未將手機放到指定區(qū)域并私下使用，經(jīng)南寧市公共資源交易中心現(xiàn)場工作人員及南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團有限責任公司現(xiàn)場工作人員共同監(jiān)督給予警告兩次，第三次將被取消競價資格并請出競價室，競價會結(jié)束后，務(wù)必迅速離場，不得在公共區(qū)域內(nèi)逗留；

競價承諾書

競價承諾書

本人（公司）自愿參加競價活動，并承諾在參加該標的競價前本人（公司）經(jīng)營活動中沒有以下行為之一：

1.違反國家相關(guān)法律法規(guī)和其他違法亂紀行為；

2.不遵守合同約定、不服從管理、拖欠租金的；

3.被列入人民法院、銀行等相關(guān)機構(gòu)失信被執(zhí)行人名單庫里的；

4.因安全事故、質(zhì)量事故、投標違規(guī)等不良記錄被政府有關(guān)部門處罰或仍在受罰期內(nèi)的；

5.被有關(guān)部門責令停業(yè)、企業(yè)財產(chǎn)被查封、凍結(jié)、處于破產(chǎn)狀態(tài)或嚴重虧損狀態(tài)的；

6.存在無證經(jīng)營記錄的；

如本人（公司）存在上述不良記錄中任何一項，在競價成交后被核實的，本人（公司）自愿放棄承租權(quán)益,同時，

賠償出租方相關(guān)經(jīng)濟損失，特此聲明。