臺(tái)州市自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
臺(tái)土告字【****】**5號(hào)
經(jīng)臺(tái)州市人民政府臺(tái)供地[****]****3號(hào)批準(zhǔn)，臺(tái)州市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓一（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 地塊編號(hào) | 土地位置 | 用地面積(㎡) | 出讓面積(㎡) | 出讓土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限(年) | 拍賣起始價(jià)（萬(wàn)元） | 競(jìng)買保證金(萬(wàn)元) | ||||
| 地上建筑面積(㎡) | 建筑密度 | 建筑高度 | 容積率 | 綠地率 | ||||||||
| 臺(tái)土告字【****】**5號(hào) | 黃巖區(qū)北城街道大橋路西側(cè)、貢桔街北側(cè) | ****4 | ****2 | 城鎮(zhèn)住宅用地 | ≤****0 | ≤**% | ≤**m | ＞1.0，≤2.1 | ≥**% | ** | ****0萬(wàn)元，并以****元/㎡回購(gòu)地塊內(nèi)的所有住宅用房（不包含物業(yè)等相關(guān)配套用房），建筑面積不少于****0平方米（不包括公共配套用房），應(yīng)配置的地下機(jī)動(dòng)車產(chǎn)權(quán)停車位按5萬(wàn)元/個(gè)結(jié)算，剩余人防停車位、地上機(jī)動(dòng)車停車位、非機(jī)動(dòng)車停車位和公共配套用房費(fèi)用不再另行支付 | **** |
| 備注 | 1、 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件、建設(shè)條件須知：詳見臺(tái)自然資規(guī)條**************6號(hào)； 2、 建設(shè)要求：詳見《臺(tái)州市黃巖區(qū)北城街道大橋路西側(cè)、貢桔街北側(cè)地塊回購(gòu)協(xié)議書》。 | |||||||||||
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人、其他組織可申請(qǐng)參加（法律法規(guī)及有關(guān)政策另有規(guī)定的除外）。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)也可以聯(lián)合申請(qǐng)（聯(lián)合競(jìng)買的競(jìng)買各方均應(yīng)具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)）。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、競(jìng)買申請(qǐng)人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證），登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（https://www.zjzrzyjy.com/），填報(bào)相關(guān)信息，按要求足額繳納競(jìng)買保證金，參加該地塊的網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。競(jìng)得人自土地出讓合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)支付出讓金總額的**%，剩余的出讓金自土地出讓合同簽訂之日起**個(gè)月內(nèi)付清。競(jìng)得人需在****年8月**日前按照附件6《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（樣本）簽訂合同；****年9月1日之后簽訂合同的，需執(zhí)行新版《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競(jìng)得人在支付第二期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款時(shí)，需按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布執(zhí)行的1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR），向出讓人支付利息。
五、購(gòu)地資金要求。競(jìng)買人的購(gòu)地資金（含競(jìng)買保證金、出讓價(jià)款）來(lái)源應(yīng)符合我國(guó)法律法規(guī)政策規(guī)定。競(jìng)買企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等。購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。
六、出讓時(shí)間安排
1、公告時(shí)間：****年7月**日至****年8月**日
2、報(bào)名時(shí)間：****年8月**日9：**至****年8月**日**：**（競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間為****年8月**日**：**）
3、拍賣時(shí)間：拍賣起始時(shí)間為****年8月**日9:**。
競(jìng)買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
1、本公告同時(shí)在臺(tái)州市公共資源交易網(wǎng)站（https://tzztb.zjtz.gov.cn/）及臺(tái)州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（https://zrzy.zjtz.gov.cn/）上公布。
2、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行，競(jìng)買申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），具體辦理流程詳見交易平臺(tái)提供的操作手冊(cè)、操作指南。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，聯(lián)合競(jìng)買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競(jìng)買申請(qǐng)人，無(wú)需重新辦理；如數(shù)字證書過(guò)期的，需辦理延期手續(xù)。
申請(qǐng)辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：
https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
3、咨詢電話：
（1）臺(tái)州市自然資源和規(guī)劃局黃巖分局：
土地業(yè)務(wù)問(wèn)題：****—********、********；
規(guī)劃業(yè)務(wù)問(wèn)題：****—********；
手續(xù)辦理問(wèn)題：****—********、********；
（2）臺(tái)州市建設(shè)局：
房產(chǎn)預(yù)售問(wèn)題：****—********
（3）系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)咨詢：**0-****-**8
（4）咨詢時(shí)間：工作日上午8:**-**:**，下午**:**-**:**
特此公告
臺(tái)州市自然資源和規(guī)劃局
****年7月**日
