全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)
S******D************
項(xiàng)目編碼
****-HD/**-****
掛牌金額
******3.**
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項(xiàng)目編碼： | ****-HD/**-**** | 標(biāo)的名稱： | 北京市海淀區(qū)冬晴園**-2號(hào)**3.**平方米房屋出租 |
| 細(xì)分類別： | 普通商業(yè)用房 | 坐落（地址）： | 北京市海淀區(qū)冬晴園**-2號(hào) |
| 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)： | 建筑面積（平方米）： | **3.** | |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附屬設(shè)施： | 無 | ||
權(quán)屬信息
| 是否存在他項(xiàng)權(quán)利人： | 否 | 他項(xiàng)權(quán)利人： | |
| 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 | |
| 是否存在影響標(biāo)的的交易的情形： | 否 | 影響標(biāo)的的交易的其他情形： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 5年 | |
| 擬出讓用途： | 地上商業(yè)使用，地下庫房使用 | ||
評(píng)估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺(tái)）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺(tái)）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ******3.** |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái) | ||
| 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： | **個(gè)工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個(gè)以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | 其他方式描述： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | ****0 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價(jià)格(元）： | ******3.** | 合同價(jià)款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價(jià)款結(jié)算方式： | 場外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1.五年總金額為：******3.**元（大寫金額：壹佰貳拾伍萬叁仟玖佰零叁元柒角肆分）。 2.地上每天每平米5元，地下每天每平米1.5元。地上**2.**平方米，地下**0.** 平方米 3.自第三年開始每年在上一年度總租金的基礎(chǔ)上遞增5%。 4.履約保證金為第一年租金標(biāo)準(zhǔn)的二個(gè)月租金。 5.租金交納方式：按半年預(yù)交。乙方須于本合同生效之日 5 日內(nèi)將半年租金支付給甲方，乙方須于下一個(gè)半年度租金開始前 **日內(nèi)交納租金。 6.交易保證金：****0元。 7.交易期限：5年（包含免租期） 8.免租期一個(gè)半月。 9.出讓方式：出租 **.交易條件：整租 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1.受讓方須為注冊(cè)在北京市海淀區(qū)的單位，以注冊(cè)地或住所為準(zhǔn)。 2.在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。 3.技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、教育咨詢（中介服務(wù)除外） | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1.出租方承擔(dān)物業(yè)費(fèi)，水費(fèi)由承租人承擔(dān)，根據(jù)水費(fèi)單據(jù)向自來水公司繳納。電費(fèi)由承租人承擔(dān)，向底商所屬物業(yè)公司繳納，繳納標(biāo)準(zhǔn)為：1.7元每度電。 2.該原合同截止日期：****年9月**日。 3.項(xiàng)目掛牌及交易后，若非原承租方成功受讓，由出讓方于**日內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。 4.合同的簽訂：執(zhí)行市、區(qū)、鎮(zhèn)合同管理的有關(guān)要求 5.其他條件設(shè)定：主要內(nèi)容包括受讓方禁止性條款；不得與國家、市、區(qū)、鎮(zhèn)的總體規(guī)劃相抵觸；實(shí)施的項(xiàng)目應(yīng)符合國家、市、區(qū)、鎮(zhèn)的相關(guān)文件要求；符合《北京市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》（最新） 6.優(yōu)先條件 本集體經(jīng)濟(jì)組織成員在同等條件下對(duì)該項(xiàng)目享有優(yōu)先權(quán)，且皆已知悉此權(quán)利，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員通過履行交易機(jī)構(gòu)掛牌交易程序主張優(yōu)先權(quán)，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。 | ||
交易服務(wù)會(huì)員使用情況
| 交易服務(wù)會(huì)員編碼： | 交易服務(wù)會(huì)員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
專業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 見福先 | 聯(lián)系電話: | **********5 |
