英山縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

英土網(wǎng)掛字[****]**號(hào)****-**-**

經(jīng)英山縣人民政府批準(zhǔn)，英山縣自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓一幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。項(xiàng)目已經(jīng)英山縣公共資源交易中心登記，登記編碼為YSTD-********-**6，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

該地塊所在區(qū)域已進(jìn)行《洪水影響評(píng)估》、《水土保持、壓覆礦產(chǎn)資源調(diào)查評(píng)價(jià)》、《氣候可行性論證》、《地震安全評(píng)價(jià)》、《文物調(diào)查及保護(hù)》、《規(guī)劃環(huán)境影響》、《地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估》。同時(shí)要求該項(xiàng)目投資強(qiáng)度需達(dá)到**0萬(wàn)元/畝或者三年平均稅收貢獻(xiàn)達(dá)到**萬(wàn)元/畝。項(xiàng)目需符合《黃岡市英山縣生態(tài)環(huán)境準(zhǔn)入清單》要求，約束性指標(biāo)根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)執(zhí)行相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目施工、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理單位要滿足相應(yīng)資質(zhì)要求后可采取“先建后驗(yàn)”辦法執(zhí)行，結(jié)構(gòu)、

安全、消防要先行進(jìn)行技術(shù)性審查。該地塊符合工業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)地出讓條件，屬工業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)地出讓。

該宗地土地用途為工業(yè)用地，耕地占用稅、契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)不包含在土地出讓成交價(jià)款內(nèi)，用地單位須自行繳納耕地占用稅、契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

（一）本次網(wǎng)上掛牌出讓不接受除網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)外其他形式的申請(qǐng)。凡在本縣城區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓過程中有不良記錄或因自身原因閑置土地一年以上以及拖欠土地出讓金的企業(yè)，均不得參加本次土地競(jìng)買活動(dòng)。

（二）競(jìng)買人在競(jìng)買前應(yīng)登錄黃岡市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（ www.hggtjy.com）查詢本次掛牌出讓宗地的詳細(xì)資料及相關(guān)文件，并認(rèn)真閱讀《英山縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》和《英山縣國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)使用說明》等文件。

（三）本次網(wǎng)上掛牌出讓不接受聯(lián)合競(jìng)買。競(jìng)買人在競(jìng)買前應(yīng)辦理CA數(shù)字證書（詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)使用說明），辦理后，登陸英山縣國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)注冊(cè)為會(huì)員后方能參與競(jìng)買，因一經(jīng)注冊(cè)不可撤回，請(qǐng)競(jìng)買人認(rèn)真填寫各項(xiàng)注冊(cè)信息，確保真實(shí)、合法、有效。

（四）競(jìng)買人應(yīng)在中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行英山縣范圍內(nèi)的任一網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)成為網(wǎng)銀客戶，通過黃岡市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，在交納保證金截止時(shí)間前一次性將競(jìng)買保證金匯入英山縣自然資源和規(guī)劃局土地招標(biāo)保證金專用賬戶。

（五）本次網(wǎng)上掛牌出讓設(shè)有底價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)按照“不低于底價(jià)且價(jià)高者得”的原則確認(rèn)競(jìng)得人。

（六）競(jìng)得土地后，競(jìng)得人須持單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼、法人有效身份證明文件和《成交確認(rèn)書》到英山縣自然資源和規(guī)劃局交易中心辦理相關(guān)手續(xù)。

（七）若不具備上述項(xiàng)目要求參加競(jìng)買的，競(jìng)買行為視為無效。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見《掛牌出讓文件》。五、申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日到英山縣國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載《掛牌出讓文件》，提交申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)。

六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在英山縣國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行。掛牌時(shí)間為：****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)。

七、其它事項(xiàng)：

（一）在掛牌期限截止前5分鐘內(nèi)仍有競(jìng)買人報(bào)價(jià)的，將對(duì)掛牌宗地進(jìn)行網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

（二）《掛牌出讓文件》為本公告組成部分，本次掛牌出讓事項(xiàng)如有變更，屆時(shí)以網(wǎng)上交易系統(tǒng)的變更公告為準(zhǔn)。

（三）交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)整（以到英山縣自然資源和規(guī)劃局土地招標(biāo)保證金專用賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)）。

（四）如在使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)過程中遇到問題和困難，請(qǐng)與下列工作人員聯(lián)系：

土地交易業(yè)務(wù)咨詢：李女士 **********8

聯(lián)系地址：英山縣自然資源和規(guī)劃局

監(jiān)督單位：英山縣發(fā)改局公共資源交易監(jiān)管股

趙先生：**********9

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