明光市沙壩公租房（安置房）、交通路公租房、桂花園公租房、龍泉花園公租房物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

項(xiàng)目概況

明光市沙壩公租房（安置房）、交通路公租房、桂花園公租房、龍泉花園公租房物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在滁州市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzy.chuzhou.gov.cn/）獲取招標(biāo)文件，并于****年8月**日**點(diǎn)**分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：czmgcg******-**8

項(xiàng)目名稱：明光市沙壩公租房（安置房）、交通路公租房、桂花園公租房、龍泉花園公租房物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

預(yù)算金額：**5.**萬(wàn)元/年，**7.**萬(wàn)元/三年

最高限價(jià)：**5.**萬(wàn)元/年，**7.**萬(wàn)元/三年

采購(gòu)需求：本項(xiàng)目一招三年。明光市沙壩公租房（安置房）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，用地面積****7?O，總建筑面積******.**?O，共**棟。公租房**棟，含5棟**層住宅****4.**?O，**棟6層住宅****8.**?O，公租房住宅合計(jì)面積****3.**?O（商業(yè)用房不在本次物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)）；安置房4棟，含2棟**層住宅****0.**?O，2棟6層住宅****.**?O，合計(jì)面積****2.**?O（安置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)由中標(biāo)人自行收?。?。明光市交通路公租房物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，總建筑面積****.**?O，土地面積****.**?O，共2棟，一棟5層住宅****.9?O，一棟6層住宅****.**?O。明光市桂花園公租房物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，共**棟公租房，總建筑面積為****9?O。明光市龍泉花園公租房物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，總建筑面積約為****.**?O。具體管理內(nèi)容見(jiàn)服務(wù)要求。詳細(xì)情況請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)勘看，項(xiàng)目概況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際存在為準(zhǔn)。包括1.房屋外觀；2.設(shè)備運(yùn)行；3.共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理；4.公共環(huán)境衛(wèi)生；5.綠化；6.交通秩序與車輛停放；7.公共秩序維護(hù)與協(xié)助消防；8.房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的急修、小修等。

合同履行期限：自合同簽訂之日起三年（合同一年一簽），每年合同期滿后，由采購(gòu)人對(duì)其考核（依據(jù)招標(biāo)文件考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核打分），考核合格，繼續(xù)服務(wù)；考核不合格的，終止服務(wù)，不再續(xù)簽合同。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：按照財(cái)政部、工業(yè)和信息化部制定的《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》，本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目。企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)按照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔****〕**0號(hào)）規(guī)定執(zhí)行；

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)；

4.信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在以下情形：

①投標(biāo)人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

②投標(biāo)人或其法定代表人或擬派項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）前三年有行賄犯罪行為的；

③投標(biāo)人被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；

④投標(biāo)人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人的；

⑤投標(biāo)人被政府采購(gòu)監(jiān)管部門列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的；

⑥在“信用中國(guó)”網(wǎng)站上披露仍在公示期的嚴(yán)重失信行為的；

5.投標(biāo)人所屬分公司、辦事處等分支機(jī)構(gòu)存在第4款信譽(yù)要求①-⑥項(xiàng)情形之一的，接受投標(biāo)人參加本項(xiàng)目。

備注：第4、5條按照“關(guān)于聯(lián)合懲戒失信行為加強(qiáng)信用查詢管理的通知”查詢或承諾。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：****年7月**日至****年8月**日

地點(diǎn)：滁州市公共資源交易中心網(wǎng)

方式：網(wǎng)上下載

售價(jià)：0元

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

****年8月**日**點(diǎn)**分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：明光市公共資源交易中心（祁倉(cāng)路**號(hào)明光市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)大樓)第四開(kāi)標(biāo)室

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.本項(xiàng)目只接受在安徽省公共資源交易市場(chǎng)主體庫(kù)（http://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）登記并進(jìn)行信息確認(rèn)提交的投標(biāo)人投標(biāo)，未登記的投標(biāo)人請(qǐng)及時(shí)辦理CA數(shù)字證書(shū)并登錄安徽省公共資源交易市場(chǎng)主體庫(kù)進(jìn)行信息填寫(xiě)及確認(rèn)提交；已辦理過(guò)CA數(shù)字證書(shū)視為已在省庫(kù)登記，進(jìn)行信息更新及確認(rèn)提交即可。辦理流程為登錄滁州市公共資源交易中心網(wǎng)>服務(wù)指南>辦事指南中的“CA數(shù)字證書(shū)和電子簽章”及“市場(chǎng)主體登記”。相關(guān)服務(wù)電話：1.安徽省公共資源交易市場(chǎng)主體庫(kù)使用相關(guān)問(wèn)題（系統(tǒng)登錄、信息登記、錄入及提交、數(shù)字證書(shū)關(guān)聯(lián)等）：**0-********轉(zhuǎn)5-2 ；2. CA數(shù)字證書(shū)有關(guān)問(wèn)題：安徽CA客服**0-**0-****、****-******3（工作日），CFCA客服**5-********、****-******9（工作日）；3.市場(chǎng)主體招標(biāo)環(huán)節(jié)和投標(biāo)環(huán)節(jié)系統(tǒng)使用問(wèn)題：**0-**8-****（8：**-**：**）、****-******1（工作日）。因未及時(shí)通過(guò)CA數(shù)字證書(shū)登錄省主體庫(kù)對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行補(bǔ)充完善并確認(rèn)提交，導(dǎo)致無(wú)法投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。為保證系統(tǒng)使用過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題能夠及時(shí)得到解決，請(qǐng)各主體在工作時(shí)間進(jìn)行主體信息登記、更新、投標(biāo)文件制作等相關(guān)操作。

2.請(qǐng)投標(biāo)人登錄滁州市公共資源交易中心網(wǎng)站查看參加本項(xiàng)目的程序。（具體操作步驟和程序請(qǐng)參見(jiàn)服務(wù)指南>交易須知>投標(biāo)人填寫(xiě)投標(biāo)信息、下載文件及網(wǎng)上提問(wèn)操作手冊(cè)）。

3.本項(xiàng)目采用不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)（遠(yuǎn)程解密)方式，開(kāi)標(biāo)時(shí)投標(biāo)人無(wú)須至開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行解密，開(kāi)標(biāo)采取遠(yuǎn)程解密方式解密投標(biāo)文件，投標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)時(shí)間前使用CA數(shù)字證書(shū)登錄滁州市“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)”，網(wǎng)址為https://ggzy.chuzhou.gov.cn/BidOpening,等待開(kāi)標(biāo)并按系統(tǒng)提示進(jìn)行相應(yīng)的投標(biāo)人解密等事項(xiàng)，無(wú)需到開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。采用本方式可以觀看開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)音視頻直播并進(jìn)行互動(dòng)交流。具體操作方法見(jiàn)中心網(wǎng)站>服務(wù)指南>交易須知中的《滁州市不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)操作手冊(cè)》。

4.投標(biāo)人接到遠(yuǎn)程解密指令后，須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解密。因投標(biāo)人自身原因?qū)е峦稑?biāo)文件在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能解密、解密失敗或解密超時(shí)，投標(biāo)文件無(wú)效；因采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)原因或網(wǎng)上平臺(tái)發(fā)生故障，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成投標(biāo)文件解密的，經(jīng)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)后可延遲解密時(shí)間。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1.采購(gòu)人信息

名 稱：明光市住房保障中心（明光市物業(yè)管理服務(wù)中心）

地 址：明光市人防大樓2樓

聯(lián)系人：戴瑾

聯(lián)系方式：**********7

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：明光市明城建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司

地 址：明光市明東街道池河大道（東）**9號(hào)2幢**8室

聯(lián)系人：楊建樂(lè)

聯(lián)系方式：**********6

3.政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門信息

名 稱：明光市財(cái)政局

地 址：明光市政務(wù)中心4樓**5辦公室

聯(lián)系方式：****-******6