| 轉讓說明事項 | 1、意向受讓方應在掛牌截止日北京時間**：**前（以到賬時間為準）向北京產權交易所指定賬戶交納**0萬元交易保證金。 2、若掛牌期間僅產生1家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉讓方式成交，意向受讓方交納的保證金轉為交易價款的一部分；若掛牌期間產生2家或2家以上符合條件的意向受讓方，則采取網絡競價（多次報價）方式確定受讓方，受讓方的保證金轉為交易價款的一部分，其他意向受讓方的保證金在受讓方確定后自行申請一次性無息返還。 3、標的房產掛牌轉讓期間即為盡職調查時間，意向受讓方遞交意向申請并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并認可本項目的資產評估報告、披露內容并完成對本項目的盡職調查及現場踏勘，對標的房產現狀予以認可，期后不得以不了解標的情況為由退還標的物或拒付價款，且自愿承擔相應風險。 4、意向受讓方須自行了解標的所在地的相關政策及規(guī)定，并符合標的房產所在地相關部門或機構對房屋購買者設置的資格條件，不得以不了解標的所在地相關政策和購房條件導致不能過戶等理由退還標的房產。如因不符合標的所在地的房屋買賣政策或法規(guī)而造成的不良后果，由意向受讓方承擔全部責任。 5、意向受讓方在遞交受讓申請同時須承諾： （1）在被確定為受讓方后 5 個工作日內與轉讓方簽署《實物資產交易合同》，并于《實物資產交易合同》生效后 5 個工作日內將剩余價款一次性支付至北交所指定賬戶； （2）已詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內容，已充分了解并自愿完全接受本項目轉讓公告內容及交易標的的現狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調查，愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解產權交易標的的現狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《實物資產交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還交易標的等情形的，即可視為違約行為，應承擔相關的全部經濟責任與風險，轉讓方有權按本項目交易條件的有關規(guī)定扣除其繳納的交易保證金或等額轉讓價款，并將交易標的重新掛牌； （3）同意在北交所出具實物資產交易憑證后自行辦理權屬變更，轉讓方給予必要的配合。 （4）符合房屋所在地相關部門或機構對本地區(qū)房屋買賣設置的各項政策及法規(guī)，在辦理權屬變更登記及過戶過程中，如因不符合本地區(qū)房屋買賣政策或法規(guī)而造成的不良后果，由受讓方承擔全部責任。 （5）同意轉讓標的權屬變更登記及過戶過程中所涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關規(guī)定，由轉讓方和受讓方各自承擔。簽署《實物資產交易合同》之日起，水、電、物業(yè)等費用（包括但不限于）均由受讓方承擔。 （6）受讓方同意向北交所交納交易服務費，具體收費標準：按照成交金額的2%收取。 |
