| 項目編號 | GD****5DF****** |
|---|---|
| 項目名稱 | 上海市閔行區(qū)新駿環(huán)路**8號**號房產(chǎn)出租 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 上海翠能光電科技有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **1.7萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.本項目租賃期限為1年，首期租金（3個月）在合同簽訂后7個工作日內(nèi)預繳；租金以3個月為一個支付周期，先支付后使用，不得逾期支付；合同簽訂后7個工作日內(nèi)，承租方應向出租方支付首年租金對應的3個月房租作為履約保證金。掛牌價格為含稅價格； 2.本項目無裝修免租期； 3.出租方以現(xiàn)狀向承租方交付出租的房屋及建筑物，包括房屋內(nèi)所附屬的配套設施、設備、公共通道等； 4.該房屋僅作為工業(yè)使用，在租賃期限內(nèi)，承租方如需變更房屋用途范圍，應經(jīng)出租方書面同意； 5.在租賃期限內(nèi)，承租方未經(jīng)出租方同意，中途擅自退租的，承租方應按退租當月月租金的一倍向出租方支付違約金，且出租方有權(quán)沒收押金。租賃期滿，承租方應如期交還租賃房屋。如承租方逾期歸還，則每逾期一天應向承租方支付原日租金2倍作為房屋占有使用費。承租方應遵守所在地政府和物業(yè)公司及雙方的有關規(guī)定，如有違反，承租方應承擔由此引發(fā)的相關責任和賠償； 6.本項目目前處于對外出租狀態(tài)，原承租人不放棄優(yōu)先承租權(quán)； 7.承租方一經(jīng)辦理承租報名手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由承租方自行承擔，造成的一切損失由承租方自行承擔，承租方不能以此為由要求出租方補償。 特別提示： 出租方根據(jù)既有檔案材料、相關中介報告等對標的現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構(gòu)成對承租方的任何承諾和保證，只是對意向承租方了解標的現(xiàn)狀的提示和簡介。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對出租標的的真實情況進行了充分細致的了解。 |
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