甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
徽自然資源告字﹝****﹞**號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)徽縣人民政府批準(zhǔn)，徽縣自然資源局委托甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司對以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓標(biāo)的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
| 標(biāo)的 名稱 | 標(biāo)的位置 | 出讓 面積 | 土地 用途 | 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 出讓 年限 | 起始價(jià) | 加價(jià) 幅度 | 競買 保證金 |
| ****-**號國有建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物 | 該宗地位于徽縣城關(guān)鎮(zhèn)西寺村，宗地四至為北臨耕地；南臨農(nóng)路；西臨耕地；東臨住戶，具體位置以宗地圖為準(zhǔn)。 | ****.**平方米 | 二類居住 用地
| ≤2.** | ≤**.**% | ≥3.**% | **年 | **** 萬元 | ** 萬元 | **** 萬元 |
| 約合 8.** 畝 | ||||||||||
| 注：徽縣****-**號國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證金為**0萬元，地上房屋建筑物競買保證金****萬元，競買保證金合計(jì)為****萬元，宗地競買保證金由徽縣非稅收入管理局負(fù)責(zé)收取，地上房屋建筑物競買保證金由徽縣自然資源局收取。出讓標(biāo)的詳細(xì)情況見《出讓文件》。 |
二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B****************；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外法人和其他組織，住宅用地不接受自然人報(bào)名參與競買，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。
五、報(bào)名和競買保證金交納時(shí)間
有意競買者自本公告發(fā)布之日起，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競買申請，按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)。
1、以拍賣方式出讓的，報(bào)名及競買保證金交納時(shí)間為****年8月5日至****年9月1日**：**時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。
2、以掛牌方式出讓的，報(bào)名及競買保證金交納時(shí)間為****年8月5日至****年9月**日**：**時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。
六、報(bào)名及報(bào)價(jià)方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓采用線下和網(wǎng)絡(luò)同步報(bào)名。申請人可登錄“甘肅省公共資源交易中心網(wǎng)站”（http://ggzyjy.gansu.gov.cn/）以投標(biāo)人身份進(jìn)入“交易一網(wǎng)通辦”，進(jìn)行“交易主體注冊”（注冊信息必須真實(shí)有效）。注冊成功后，申請人應(yīng)在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)通過甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)（http://**.**2.**.**:****/TPBidder）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，并按照出讓文件文本填寫紙質(zhì)《競買申請書》等報(bào)名材料后上傳至甘肅省權(quán)益類系統(tǒng)提交審核（上傳資料與線下填寫資料應(yīng)一致）。通過資格審查的競買人可登錄甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進(jìn)行線上報(bào)價(jià)。（報(bào)名及報(bào)價(jià)具體操作步驟參考《甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)意向受讓方操作手冊》）
七、出讓方式的確定
競買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。出讓方式于****年9月1日下午**:**時(shí)前確定，并通知競買人。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，系統(tǒng)將自動轉(zhuǎn)入網(wǎng)絡(luò)限時(shí)競價(jià)，通過網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)確定競得人。
八、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
1、拍賣時(shí)間：****年9月2日（星期二）上午9:**時(shí)；
2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳（網(wǎng)上報(bào)價(jià)在甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進(jìn)行）。
（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
1、掛牌競價(jià)期限：****年9月2日9:**時(shí)至****年9月**日**:**時(shí)。
2、掛牌報(bào)價(jià)地點(diǎn)：甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)。
3、掛牌出讓會地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
九、出讓文件的領(lǐng)取
有意競買者于****年8月5日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領(lǐng)取《甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：****-**號宗地）》。
十、其他需要公告的事項(xiàng)
1、自本公告發(fā)布之日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以徽縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
3、受讓人開發(fā)建設(shè)必須符合《徽縣城市總體規(guī)劃（****—****）》、控制性詳規(guī)和規(guī)劃條件通知書以及防震等有關(guān)要求。
4、本次出讓的徽縣****-**號宗地地上有4棟徽縣自然資源局處罰沒收的安置樓，同徽縣****-**號宗地一并予以出讓。地上房屋建筑物主要為4棟6層鋼筋混凝土樓房，評估總價(jià)值為****.**萬元，總建筑面積約****8.**平方米（未辦理不動產(chǎn)權(quán)登記）。出讓成交后，競得人應(yīng)按合同約定將土地使用權(quán)及地上罰沒資產(chǎn)成交價(jià)款分別向指定賬戶交納，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交清成交價(jià)款的，出讓人有權(quán)取消其競得人資格，成交結(jié)果無效。國有建設(shè)用地使用權(quán)成交后，按程序辦理地上房屋建筑物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。申請競買人應(yīng)在申請報(bào)名前到相關(guān)部門仔細(xì)了解和核實(shí)出讓標(biāo)的實(shí)際情況，做好現(xiàn)場調(diào)查，并承諾接受出讓標(biāo)的現(xiàn)狀條件約束，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由受讓人自行承擔(dān)。
5、在網(wǎng)上競價(jià)過程中，因競買人自身原因引起的網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)備故障、操作失誤、多報(bào)價(jià)、少報(bào)價(jià)、錯報(bào)價(jià)等，造成競買人無法正常參與競價(jià)活動或造成既定事實(shí)的，責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。
6、本次出讓宗地成交價(jià)款不含出讓方代扣的各種稅費(fèi)，由競得人自行繳納。
7、競得人取得土地使用權(quán)后，按現(xiàn)狀使用。需增加建設(shè)內(nèi)容的，按程序辦理規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)審批手續(xù)。
8、本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：****-**號宗地）》載明的為準(zhǔn)。
徽縣自然資源局對本公告有解釋權(quán)
特此公告
十一、聯(lián)系方式
1、徽縣自然資源局
聯(lián) 系 人：陳亮
聯(lián)系電話：****-******5
2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理 趙經(jīng)理
聯(lián)系電話：****-****************** **********4
徽縣自然資源局
****年8月5日
