| 項目編號 | GR****SH******6 |
|---|---|
| 項目名稱 | 上海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司部分資產(chǎn)（上海市浦東新區(qū)芳草路**3號一層） |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉讓方名稱 | 上海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 1,**2.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 1、本標的為國有資產(chǎn)，其轉讓過程中較其他轉讓方式有所不同，除不可抗力因素外，整個轉讓過程自出具產(chǎn)權交易憑證之日起約**0天。2、如需看房，請先電話聯(lián)系，孫先生：**1-******** 、**********6。3、標的轉讓價格為含稅（增值稅）價格，稅率按照5%計算。1、本次評估結論未考慮資產(chǎn)可能存在的產(chǎn)權登記或權屬變更過程中的相關費用和稅項，提請報告使用者注意。2、本次評估結果含增值稅，增值稅稅率為5%。3、本次按產(chǎn)證登記房產(chǎn)為整體進行轉讓，委評房產(chǎn)均為空置狀態(tài)，本次均按證載房屋用途進行評估。4、委評對象中有三處房地產(chǎn)土地為轉讓取得，一處為住宅用途，兩處分別為店鋪用途和辦公用途，本次對其銷售價格進行評估。住宅用途房地產(chǎn)在轉讓過程中無需補繳土地出讓金。同時評估人員調(diào)閱了其余兩處房地產(chǎn)的源頭買賣合同，合同中注明兩處房地產(chǎn)土地使用權性質(zhì)均為出讓。5、本次對未標注土地使用年限的房產(chǎn)，在測算中沒有考慮土地使用年限對其價值的影響。 |
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