中鐵閱江來(lái)項(xiàng)目二期5、6、**、**、**棟第三方交付前

查驗(yàn)及交付陪驗(yàn)服務(wù)招標(biāo)

招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號(hào)： ZTZY-NS-YY-招**1 ）

1. 招標(biāo)條件

中鐵 閱江來(lái)項(xiàng)目二期 5、6、**、**、** 棟第三方交付前查驗(yàn)及交付陪驗(yàn)服務(wù)招標(biāo)已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

資格審查方式：本項(xiàng)目采用資格后審。

2. 招標(biāo)內(nèi)容

2.1招標(biāo)編號(hào)： ZTZY-NS-YY-招**1

2.2項(xiàng)目名稱： 中鐵閱江來(lái)項(xiàng)目 二期 5、6、**、**、** 棟第三方交付前查驗(yàn)及交付陪驗(yàn)服務(wù)招標(biāo)

2.3項(xiàng)目概況：

中鐵閱江來(lái)項(xiàng)目 二期，用地面積****8㎡，總建筑面積******.**㎡。本次采購(gòu)范圍為 5、6、**、**、** 棟精裝住宅共**6套，建筑面積****2.**㎡，預(yù)計(jì)交付時(shí)間：6棟****/1/**前，5棟****/5/**前，**/**/**棟****/**/**前。毛坯商鋪**套，建筑面積****.**㎡，預(yù)計(jì)交付時(shí)間：隨住宅樓棟交付。本次采購(gòu)以上樓棟住宅及底商交付前第三方查驗(yàn)及交付陪驗(yàn)服務(wù)業(yè)務(wù)，包含項(xiàng)目交付前分戶模擬驗(yàn)收、一戶一驗(yàn)報(bào)告出具、交付及工地開(kāi)放陪驗(yàn)、交付期間客訴處理等。

2.4招標(biāo)內(nèi)容

中鐵閱江來(lái)項(xiàng)目 二期 5、6、**、**、** 棟精裝住宅共**6套，建筑面積****2.**㎡，預(yù)計(jì)6棟****/1/**交付、5棟****/5/**交付、**/**/**棟****/**/**交付。毛坯商鋪**套，建筑面積****.**㎡，預(yù)計(jì)交付時(shí)間：隨住宅樓棟交付 。

2.5 服務(wù)周期

服務(wù)周期： **個(gè)月 ，預(yù)計(jì)****.9.1-****.1.**（自合同簽訂之日起開(kāi)始計(jì)算），各樓棟預(yù)計(jì)服務(wù)周期如下：

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)要求

投標(biāo)人 須是已 辦理工商注冊(cè)具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，并持有有效工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的獨(dú)立法人，有穩(wěn)定的服務(wù)人員團(tuán)隊(duì)的供應(yīng)商 。

3.2業(yè)績(jī)要求

（ 1 ） 在廣東省近三年 (****年1月1日至今） 承接相關(guān)服務(wù)業(yè)務(wù)不少于5個(gè)項(xiàng)目（ 包括 已完成和進(jìn)行中 的項(xiàng)目 ）；

須提供相應(yīng)的中標(biāo)通知書(shū)（如有）、購(gòu)售合同封面、合同總價(jià)頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)原件掃描件，原件備查，合同金額不可見(jiàn)的視為無(wú)效業(yè)績(jī)）。

3.3財(cái)務(wù)能力要求

投標(biāo)人資金財(cái)務(wù)狀況良好，具備實(shí)施本項(xiàng)目合同充足的資金保障能力，須提供 近三年（ **** 年 、****年 、 ****年 ） 的財(cái)務(wù)報(bào)表 ， 且 近3年無(wú)虧損。

3.4人員要求

（ 1 ） 對(duì)接人及第一聯(lián)系人（可為同一人） （ 本年度任意連續(xù)三個(gè)月 ） 社保證明；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人履歷表，負(fù)責(zé)人為中標(biāo)后有可能對(duì)接的項(xiàng)目經(jīng)理。

（ 2 ） 配備固定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及專職查驗(yàn)技術(shù)人員，擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)5年或以上，其他查驗(yàn)技術(shù)人員須有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)3年或以上，必須能夠勝任本項(xiàng)目規(guī)定的查驗(yàn)服務(wù)工作。

3. 5 履約信用要求

（ 1 ） 投標(biāo)人不在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單中，不在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）的失信被執(zhí)行人名單內(nèi)。

（ 2 ） 沒(méi)有處于報(bào)價(jià)禁入期內(nèi)（投標(biāo)人 自擬 書(shū)面說(shuō)明） 。

3. 6 其他要求：

（1）投標(biāo)人被中國(guó)中鐵股份有限公司、 中鐵置業(yè)集團(tuán) 有限公司列入“限制交易供應(yīng)商名單”、“不合格供應(yīng)商名單”、“供應(yīng)商黑名單”中，不得參與投標(biāo)。

（ 2 ） 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 本次招標(biāo)文件采用電子版獲取，潛在投標(biāo)人需在中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)(www.crecgec.com)認(rèn)證通過(guò)并開(kāi)通平臺(tái)服務(wù)后才能獲取招標(biāo)文件（客服熱線**0-**1-****）。潛在投標(biāo)人須登錄網(wǎng)站--“供方交易系統(tǒng)（二期）登錄”---在“我的交易”中點(diǎn)擊“最新商機(jī)（公告）”---在對(duì)應(yīng)項(xiàng)目點(diǎn)擊展開(kāi)標(biāo)段，選中標(biāo)段點(diǎn)擊 “響應(yīng)”按鈕---填寫“聯(lián)系人、聯(lián)系方式”，點(diǎn)擊“確定”即可響應(yīng)成功，具體操作流程詳見(jiàn) 附件三 。

4.2 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 **2 5 年 8 月 6 日 至 **2 5 年 8 月 ** 日 (北京時(shí)間，下同)，登錄中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)完成項(xiàng)目響應(yīng)。

4.3 潛在投標(biāo)人項(xiàng)目響應(yīng)成功后，將投標(biāo)申請(qǐng)表（附件二）可編輯版及蓋章掃描件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章）掃描件、投標(biāo)聯(lián)系人身份證（加蓋公章）掃描件發(fā)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人的電子郵箱（ ********** @qq.com），郵件主題為“招標(biāo)編號(hào)+投標(biāo)人名稱”。

4.4 潛在投標(biāo)人在中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)下載電子版招標(biāo)文件。具體操作流程詳見(jiàn) 附件三 。

4.5潛在投標(biāo)人請(qǐng)于項(xiàng)目響應(yīng)時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)的所有工作，包括:響應(yīng)、發(fā)送投標(biāo)申請(qǐng)郵件、下載電子版招標(biāo)文件。 (注:本項(xiàng)目投標(biāo)人無(wú)需繳納 文件 費(fèi) 用 ，包件響應(yīng)成功并發(fā)送郵件后招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將開(kāi)通下載權(quán)限!)

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 本次招標(biāo)采用中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)（www.crecgec.com）線上開(kāi)標(biāo)的方式。

5.2 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 **2 5 年 8 月 ** 日** 時(shí) 0 0分 ，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)（www.crecgec.com）遞交電子投標(biāo)文件及在線編輯報(bào)價(jià)并保存。遞交地點(diǎn)：中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)（www.crecgec.com）。

5.3中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)（www.crecgec.com）保存的報(bào)價(jià)總價(jià)須與電子投標(biāo)文件總價(jià)完全一致，若不一致，以電子版投標(biāo)文件中投標(biāo)函的投標(biāo)總價(jià)為準(zhǔn)。 （魯班網(wǎng)投標(biāo)總價(jià)=數(shù)量*出廠單價(jià)，為方便投標(biāo)人報(bào)價(jià)，魯班網(wǎng)報(bào)價(jià)物資明細(xì)中“數(shù)量”設(shè)置為“1”，投標(biāo)人只須編輯“出廠單價(jià)”，魯班網(wǎng)上保存的報(bào)價(jià)總價(jià)須與投標(biāo)函中總價(jià)一致）。

5.4在中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)（www.crecgec.com）逾期未上傳電子投標(biāo)文件或未報(bào)價(jià)的視為主動(dòng)放棄投標(biāo)（一包一投） 。

5. 5 不同投標(biāo)人上傳標(biāo)書(shū)的IP地址出現(xiàn)相同的均做廢標(biāo)處理。

6. 開(kāi)標(biāo)

6.1 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：與投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間相同。

6.2 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)（www.crecgec.com）網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)大廳。

6.3 如遇中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)系統(tǒng)故障等原因，將在系統(tǒng)恢復(fù)后第一時(shí)間開(kāi)標(biāo)。

7. 發(fā)布公告媒介

本次招標(biāo)公告在中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)(www.crecgec.com)、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）上同時(shí)發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招標(biāo)單位：中鐵置業(yè)（廣州）有限公司

地 址：廣州市南沙區(qū)彩匯中心D棟**樓

聯(lián) 系 人：秦 先生

聯(lián)系電話：**********2

招標(biāo)組織單位：中鐵物貿(mào)集團(tuán)有限公司招標(biāo)分公司（中鐵魯班招標(biāo)中心）

地址：北京市門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)中鐵物貿(mào)大廈**層

聯(lián)系人：楊先生

電話：**********9

郵箱：**********@qq.com

9. 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)

招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：中標(biāo)單位須交納招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，在收到電子版中標(biāo)通知書(shū)之后交到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按照中標(biāo)金額分段累計(jì)計(jì)算，詳見(jiàn)下表：

注：招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按照中標(biāo)金額分段累計(jì)計(jì)算，中標(biāo)單位 須在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)放后，開(kāi)始簽訂合同前繳納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)， 匯款時(shí)須備注項(xiàng)目編號(hào)及用途（例： ZTZY-NS-YY-招**1 中標(biāo) 服務(wù)費(fèi)）

中鐵置業(yè)（廣州）有限公司

**2 5 年 8 月 6 日