大招標(biāo)(http://www.xiabu.net.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****LN******2 |
| 項(xiàng)目名稱 | (****)****沈陽(yáng)市皇姑區(qū)黃河南大街**號(hào)院內(nèi)鮮花自助售賣機(jī)占地出租（租期1年） |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 沈陽(yáng)市第四人民醫(yī)院 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 1萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1、意向承租方須在掛牌截止日**:**前，辦理承租登記手續(xù)并交納交易保證金至沈交所指定賬戶（以銀行提供的到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 2、意向承租方應(yīng)當(dāng)在競(jìng)租成交后與出租方簽訂租賃合同，同時(shí)按照租賃合同的約定支付各項(xiàng)費(fèi)用。如承租方以不了解出租標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由，發(fā)生或拒絕簽署租賃合同、拒付交易價(jià)款及交易費(fèi)、放棄承租等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，出租方及沈交所有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金，并將出租標(biāo)的重新掛牌。 3、鮮花自動(dòng)售賣機(jī)營(yíng)業(yè)范圍及要求 （1）承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，遵守市場(chǎng)監(jiān)督管理監(jiān)管、物價(jià)、計(jì)量、防火、治安、衛(wèi)生防疫等有關(guān)法律法規(guī)，做到守法經(jīng)營(yíng)、文明經(jīng)商，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不準(zhǔn)超越所經(jīng)營(yíng)的范圍。只允許售賣鮮花。 （2）承租方經(jīng)營(yíng)期間遵守市場(chǎng)監(jiān)督管理局及院方監(jiān)管，平價(jià)銷售。 （3）承租方如因貨品問(wèn)題，造成糾紛投訴應(yīng)由承租方自行承擔(dān)全部責(zé)任。 （4）承租方應(yīng)保持經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所環(huán)境衛(wèi)生，地面及走廊不允許擺設(shè)雜物（包括垃圾桶、包裝、紙殼等）； （5）承租方在經(jīng)營(yíng)期間，自行整理售賣機(jī)內(nèi)鮮花，擺放美觀整齊溫馨； （6）經(jīng)營(yíng)所需的經(jīng)營(yíng)設(shè)備均由承租方自行采購(gòu)安裝，但款式、規(guī)格須經(jīng)院方審核同意，經(jīng)院方同意后方可進(jìn)行安裝； （7）承租方禁止張貼標(biāo)識(shí)、LED牌匾、廣告宣傳等內(nèi)容，如特殊情況需向院方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)院方同意后方可進(jìn)行； （8）鮮花售賣機(jī)需每年**5天，每天**小時(shí)不間斷經(jīng)營(yíng)、提供服務(wù)。 4、經(jīng)營(yíng)人員要求 承租方人員要有相關(guān)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，避免出現(xiàn)糾紛。由于經(jīng)營(yíng)所引起的一切糾紛，承租方應(yīng)按院方要求出面解決糾紛，自行承擔(dān)全部責(zé)任。如有經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)補(bǔ)償全部經(jīng)濟(jì)損失。如承租方未按院方要求出面解決糾紛，承租方應(yīng)無(wú)條件接受院方處理結(jié)果，由此而發(fā)生的一切賠償責(zé)任，由承租方無(wú)條件全部承擔(dān)，每年度如發(fā)生有理投訴達(dá)到五次或同樣問(wèn)題投訴達(dá)到三次的，院方有權(quán)單方面解除本合同。 5、鮮花自動(dòng)售賣機(jī)管理要求 （1）承租方不允許場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，改建、擴(kuò)建； （2）經(jīng)營(yíng)期間嚴(yán)格服從院方管理，主要管理部門為三方管理辦公室。 6、鮮花自動(dòng)售賣機(jī)安全要求 （1）承租方做好防火防盜和安全生產(chǎn)工作。發(fā)生一切事故如因火災(zāi)、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失，應(yīng)由承租方自行承擔(dān)全部責(zé)任，院方不承擔(dān)任何責(zé)任；如對(duì)院方造成經(jīng)濟(jì)損失，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；承租方因管理不善，造成遺失、被盜等與院方無(wú)關(guān)，應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任； （2）承租方承租院方的場(chǎng)地只能用作鮮花自動(dòng)售賣機(jī)經(jīng)營(yíng)使用，未經(jīng)院方同意不得擅自改變場(chǎng)地用途，不可改建，擴(kuò)建。 7、其他權(quán)利和義務(wù) （1）院方出租的場(chǎng)地僅限于為方便患者開辦鮮花自動(dòng)售賣機(jī)使用。如因醫(yī)院整體發(fā)展規(guī)劃需調(diào)整經(jīng)營(yíng)位置，承租方需無(wú)條件配合院方進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，承租方裝修的費(fèi)用及搬遷的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)； （2）承租方經(jīng)營(yíng)期內(nèi)所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)均與院方無(wú)關(guān)，由承租方自行承擔(dān)； （3）由于承租方經(jīng)營(yíng)不善或其他原因，承租方如需停止經(jīng)營(yíng)及終止合同，應(yīng)提前三月向院方提出書面申請(qǐng)，承租方所交租金、履約保證金等費(fèi)用不予退還，雙方簽訂書面解除合同； （4）院方為特殊場(chǎng)所，因不可抗拒或國(guó)家政策原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行需要解除的，承租方應(yīng)無(wú)條件交回所承租區(qū)域，租金按實(shí)際承租時(shí)間結(jié)算，院方無(wú)需作任何補(bǔ)償（包括裝修投入費(fèi)用）； （5）合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任； （6）合同期滿后，承租方應(yīng)無(wú)條件在合同約定之日內(nèi)清空?qǐng)龅兀蛟悍浇贿€所租場(chǎng)地不得向院方及未來(lái)承租方要求各種補(bǔ)償。如承租方到期未清空?qǐng)龅兀暈槌凶夥椒艞増?chǎng)地內(nèi)的所有物品，院方有權(quán)自行處理，由此而導(dǎo)致的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 8、項(xiàng)目成交后的違約及終止 （1）承租方擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，改建、擴(kuò)建的； （2）承租方利用承租場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的，違反法律法規(guī)的； （3）承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)1個(gè)月的； （4）**個(gè)工作日未交違約抵押金的； （5）不服從院方管理，未按照合同要求執(zhí)行的，達(dá)到三次，并拒不整改的； （6）每年度如發(fā)生有理投訴達(dá)到五次或同樣問(wèn)題投訴達(dá)到三次的； （7）租賃期內(nèi)累計(jì)3天不正常經(jīng)營(yíng)的。 當(dāng)出現(xiàn)以上任意一種情況，院方有權(quán)單方面解除合作，承租方應(yīng)在3日內(nèi)清空?qǐng)龅兀瑢?chǎng)地?zé)o條件退還院方，租金等費(fèi)用不予退還，由此而導(dǎo)致的一切損失承租方自行承擔(dān)，院方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。 |
更多信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn)：
大招標(biāo)(http://www.xiabu.net.cn)
