東營市公共資源交易中心
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
東公國土資告字[****]**號(hào)
經(jīng)東營市人民政府批準(zhǔn)，東營市公共資源交易中心以網(wǎng)上交易方式出讓7宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
單位：平方米、年、萬元（人民幣）
| 序號(hào) | 位置 | 出讓面積（㎡） | 土地利用分類 | 規(guī)劃用途 | 出讓年限 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | 起始價(jià) | 保證金 | 預(yù)付款 | 加價(jià) 幅度 | 備注 | |||
| 容積率 | 建筑 系數(shù)/建筑 密度 | 綠地率 | 建筑高度 | |||||||||||
| ****-** | 五龍河路以南、宣州路以東 | ****3.** | 工業(yè)用地 | 工業(yè)用地 | ** | ≥1.0 | ≥**% | / | ≤**m | **** | **1 | **** | ** | |
| ****-** | 廣利港路以南、滄州路以東 | **** | / | 物流倉儲(chǔ)用地 | ** | ≥0.5 | ≥**% | / | ≤**m | **0 | ** | **6 | 5 | |
| ****-** | 廣利港路以南、滄州路以東 | ****2 | / | 物流倉儲(chǔ)用地 | ** | ≥0.5 | ≥**% | / | ≤**m | **5 | **9 | **6 | ** | |
| ****-** | 濱南路以北、濱六路以西 | ****3.** | 工業(yè)用地 | 二類工業(yè)用地 | ** | ≥1.0 | ≥**% | / | ≤**m | **4 | **9 | **5 | ** | |
| ****-** | 南一路以北、孟州路以東 | ****.** | 商業(yè)用地 | 公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)（加油加氣加氫充換電綜合能源補(bǔ)給站） | ** | ≤0.8 | ≤**% | ≥**% | / | **** | **7 | / | ** | |
| ****-** | 東五路以西、汾河路以北 | **** | 商業(yè)用地 | 公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地（加油站） | ** | ≤0.8 | ≤**% | ≥**% | / | **** | **0 | / | ** | |
| ****-** | 廬山路以東、濱河北路以南 | ****6.3 | 商業(yè)用地 | 娛樂用地 | ** | 1.0-1.2 | ≤**% | ≥**% | / | ****0 | **** | / | **0 | |
注：1.起始價(jià)、成交價(jià)不含其他行政規(guī)費(fèi)（稅），其它條件詳見網(wǎng)上掛牌出讓文件。
2.****-**號(hào)地塊實(shí)行“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)，競得人在競得土地后7日內(nèi)須簽訂“標(biāo)準(zhǔn)地”建設(shè)承諾書，并與東營經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議》后，方可辦理《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等相關(guān)手續(xù)。具體標(biāo)準(zhǔn)要求：投資強(qiáng)度≥**0萬元/畝，畝均稅收≥**萬元/畝。
上述宗地符合東營市國土空間總體規(guī)劃（****-****年），項(xiàng)目用地符合節(jié)約集約用地標(biāo)準(zhǔn)，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。
3.****-**號(hào)地塊西側(cè)燃?xì)夤芫€等安全距離需滿足國家、省、市等有關(guān)規(guī)范要求。
4.****-**號(hào)地塊北側(cè)、南側(cè)連通該用地的道路橋梁由東營區(qū)人民政府負(fù)責(zé)建設(shè)，并負(fù)責(zé)土地征收、轉(zhuǎn)用、占用林地審批及行洪影響論證等手續(xù)辦理，與地塊內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目同步開工建設(shè)、同步竣工驗(yàn)收、同步交付使用。
5.****-**號(hào)地塊內(nèi)項(xiàng)目建成后，競得人除商業(yè)街區(qū)外應(yīng)自持。
6.****-**號(hào)、****-**號(hào)地塊內(nèi)地下若有市政管線，由東營經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)無償遷建。****-**號(hào)地塊內(nèi)地下若有市政管線，由東營區(qū)人民政府負(fù)責(zé)無償遷建。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競買。根據(jù)東營區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出具的建設(shè)條件意見書規(guī)定，參加****-**號(hào)地塊競買的，應(yīng)當(dāng)取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)。競買人可以單獨(dú)申請(qǐng)競買，也可以聯(lián)合競買，但存在下列行為之一的不得參加競買：
1、欠繳出讓金的；
2、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；
3、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；
4、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；
5、違背出讓合同約定開發(fā)利用土地的。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過東營市公共資源國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額交納競買保證金及預(yù)付款的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。
四、本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求見出讓文件。申請(qǐng)人可于****年8月**日至****年9月3日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。
五、申請(qǐng)人可于****年8月**日9：**至****年9月3 日**:**（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請(qǐng)并交納競買保證金及預(yù)付款。交納競買保證金及預(yù)付款按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為****年9月3日**:**。
六、網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)開始時(shí)間為****年8月**日9:**,截止時(shí)間為:
****-**地塊：****年9月5日9:**；
****-**地塊：****年9月5日9:**；
****-**地塊：****年9月5日9:**；
****-**地塊：****年9月5日9:**；
****-**地塊：****年9月5日9:**；
****-**地塊：****年9月5日9:**；
****-**地塊：****年9月5日**:**。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
1、網(wǎng)上交易有關(guān)要求等其它相關(guān)情況詳見出讓文件。若有變更以出讓前最后更改為準(zhǔn)。
2、申請(qǐng)人可自行實(shí)地踏勘出讓地塊。
3、申請(qǐng)人對(duì)出讓文件有疑問及辦理CA數(shù)字證書的，可在掛牌活動(dòng)開始前向東營市公共資源交易中心咨詢。
東營市公共資源交易中心地址：東營市東營區(qū)東三路**0號(hào)
聯(lián)系人：鐘女士、韓先生、項(xiàng)先生
聯(lián)系電話：******2
CA辦理咨詢電話：******0
4、因競買人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請(qǐng)、報(bào)價(jià)、競價(jià)的，后果由競買人自行承擔(dān)，網(wǎng)上交易活動(dòng)不中止。
由于不可抗力互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況、網(wǎng)上交易時(shí)間的變更、交易數(shù)據(jù)被侵入刪改等，東營市公共資源交易中心應(yīng)采取積極補(bǔ)救措施，但不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。
5、東營市公共資源交易網(wǎng)-國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)：
http://gtzy.dyggzyjy.gov.cn/
****年8月7日
