****年宜昌市房地產(chǎn)發(fā)展及住房供需研究調(diào)查項目競爭性磋商公告

一、項目基本情況

1、項目編號：YCZ****-******-**F

2、采購計劃備案號：******-****-****6

3、項目名稱：****年宜昌市房地產(chǎn)發(fā)展及住房供需研究調(diào)查項目

4、采購方式：競爭性磋商

5、預(yù)算金額：**(萬元)

6、最高限價：**(萬元)

7、采購需求：

完成****年宜昌市房地產(chǎn)發(fā)展及住房供需研究調(diào)查服務(wù)，具體內(nèi)容詳見競爭性磋商文件第三章的要求。

8、合同履行期限：****年3月**日提交最終成果報告并確保驗收合格。

9、本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否

**、是否可采購進口產(chǎn)品：否

**、本項目（是/否）接受合同分包：是

**、本項目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：是

**、面向中小微企業(yè)的類型為：中小微企業(yè)

二、申請人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。

3、為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項目的其他招標采購活動。

4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

5、落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目專門面向中小微企業(yè)采購。供應(yīng)商為中、小、微型企業(yè)的應(yīng)提供《中小企業(yè)聲明函》。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)，監(jiān)獄企業(yè)應(yīng)當提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，殘疾人福利性單位應(yīng)當提供《殘疾人福利性單位聲明函》。

6、本項目的特定資格要求：

無

三、獲取采購文件

1、時間：****年**月**日至****年**月**日，每天**:**至**:**，**:**至**:**（北京時間，法定節(jié)假日除外）

2、地點：宜昌市公共資源電子交易平臺

3、方式：

本項目實行網(wǎng)上下載競爭性磋商文件。供應(yīng)商須注冊成為宜昌公共資源電子交易平臺網(wǎng)員后，通過互聯(lián)網(wǎng)使用實體CA鎖、手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照（具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業(yè)執(zhí)照交易主體操作手冊）登錄至網(wǎng)員專區(qū)下載電子競爭性磋商文件及相關(guān)資料，供應(yīng)商未按規(guī)定在網(wǎng)上下載競爭性磋商文件的，其投標將被拒絕。具體操作參見《宜昌公共資源電子交易平臺投標人/供應(yīng)商操作手冊》。

4、售價：0(元)

四、響應(yīng)文件提交

1、開始時間：****年**月**日**點**分（北京時間）

2、截止時間：****年**月**日**點**分（北京時間）

3、地點：宜昌公共資源交易信息網(wǎng)。供應(yīng)商應(yīng)當在響應(yīng)文件提交截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用實體CA鎖、手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照（具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業(yè)執(zhí)照交易主體操作手冊）登錄“宜昌市公共資源交易平臺”，將加密的電子響應(yīng)文件上傳到項目所屬區(qū)域內(nèi)的電子響應(yīng)文件欄目。供應(yīng)商應(yīng)充分考慮上傳文件時的不可預(yù)見因素，逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的響應(yīng)文件，采購人、采購代理機構(gòu)將拒收。未采用“網(wǎng)上遞交”方式遞交響應(yīng)文件的，視為放棄磋商。

五、開啟

1、時間：****年**月**日**點**分（北京時間）

2、地點：采購人、采購代理機構(gòu)將在本項目磋商截止的同一時間在湖北聚信建設(shè)工程項目管理有限公司會議室組織在線磋商。采購代理機構(gòu)應(yīng)在磋商截止時間前**分鐘，進入“宜昌公共資源交易信息網(wǎng)”，使用CA數(shù)字證書、手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇相應(yīng)標段做在線開標的準備工作。 供應(yīng)商應(yīng)在能夠保證設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的任意地點，通過互聯(lián)網(wǎng)在線參加磋商會。在響應(yīng)文件遞交截止時間時，進入“宜昌公共資源電子交易平臺”，使用加密其響應(yīng)文件的實體CA鎖、手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所投標段（包）按系統(tǒng)提示進行在線解密，并實時在線關(guān)注采購人、采購代理機構(gòu)的操作情況。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1、公告發(fā)布的媒體：宜昌市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjyzx.yichang.gov.cn/）、湖北省政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp-hubei.gov.cn/）
2、磋商方式：本項目采用不見面磋商方式，各供應(yīng)商無需到現(xiàn)場進行解密及磋商。解密：在響應(yīng)文件遞交截止時間時，進入“宜昌市公共資源電子交易平臺”，使用加密其響應(yīng)文件的實體CA鎖、手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所投標段（包）按系統(tǒng)提示進行在線解密。磋商：登錄“宜昌市公共資源電子交易平臺”網(wǎng)員專區(qū)—政府采購—“談判/磋商報價”欄目，在對應(yīng)項目中，關(guān)注評審小組通知并及時回復(fù)消息；同時可支持視頻溝通，請各供應(yīng)商提前安裝視頻會議系統(tǒng)；相應(yīng)操作說明見“宜昌公共資源電子交易平臺”—辦事指南—操作手冊欄目中《宜昌公共資源電子交易平臺不見面談判操作手冊（供應(yīng)商）》。
3、落實政府采購強制、優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品政策；政府采購優(yōu)先采購環(huán)保產(chǎn)品政策；政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同微型企業(yè)）等政策。
4、合同履行期限及進度要求：****年3月**日提交最終成果報告并確保驗收合格。其中：每月月底前完成房地產(chǎn)市場月度分析報告及全國、全省、全市及外地房地產(chǎn)調(diào)控政策匯編（分析報告及政策匯編截至****年3月底）；按季度形成分縣市區(qū)、到項目供應(yīng)計劃落實情況報告；8月底前形成中心城區(qū)****年擬上市項目診斷評估報告；8月底前完成已購房券未核銷群體住房需求專項調(diào)查，形成已購房券未核銷群體住房需求調(diào)查報告；8月底前完成住宅小區(qū)“好服務(wù)”專項調(diào)查并制定標準；9月底前完成住宅小區(qū)“好配套”專項調(diào)查并制定標準；**月底前形成宜昌市****年住房需求預(yù)測分析報告；****年1月底前形成宜昌市****年房地產(chǎn)市場分析報告。
5、響應(yīng)文件提交截止時間與磋商時間是否有變化，請關(guān)注本次采購過程中發(fā)布的更正公告中的相關(guān)信息。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1、采購人信息

名稱：宜昌市住房和城市更新局本級

地址：宜昌市夷陵大道**號

聯(lián)系方式：****-******6

2、采購代理機構(gòu)信息

名稱：湖北聚信建設(shè)工程項目管理有限公司

地址：宜昌市西陵區(qū)西湖路**號住邦科技園B區(qū)H棟3樓

聯(lián)系方式：**********0

3、項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：張舒楊

電話：**********0