中國(guó)醫(yī)科大學(xué)****—****年駐校后勤維修服務(wù)隊(duì)采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在線上獲取招標(biāo)文件,并于****年**月**日 **時(shí)**分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。
技術(shù)部分
★一、服務(wù)內(nèi)容：
整個(gè)項(xiàng)目單體建筑樓宇維修工作,包括中國(guó)醫(yī)科大學(xué)室內(nèi)土建、水暖、電氣等專業(yè)的零星維修及改造，具體項(xiàng)目包括但不限于樓宇墻體、大白、地磚、墻磚、棚板、燈具、門窗、給排水設(shè)施、屋面及樓層防水、樓內(nèi)其他設(shè)施的維修及改造及采購(gòu)人指派的其他專項(xiàng)工程、應(yīng)急搶修任務(wù)。
★二、維修建筑面積約 **萬(wàn)平方米。
★三、預(yù)算總金額：1,**0,**0.**元
★四、響應(yīng)時(shí)間要求：
1.對(duì)于新建項(xiàng)目和普通修繕項(xiàng)目，中標(biāo)人接到采購(gòu)人通知后1小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)，相關(guān)人員、設(shè)備、材料6小時(shí)內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。
2.對(duì)于搶修工程，中標(biāo)人在接到采購(gòu)人通知后**分鐘內(nèi)到場(chǎng)，并采取應(yīng)急措施，防止對(duì)采購(gòu)人造成進(jìn)一步的人身及財(cái)產(chǎn)等損失，相關(guān)人員、設(shè)備、材料**分鐘內(nèi)進(jìn)場(chǎng)搶修。
★五、項(xiàng)目經(jīng)理要求
1. 擬派項(xiàng)目經(jīng)理為投標(biāo)人正式在職職工。
2. 項(xiàng)目經(jīng)理**小時(shí)駐場(chǎng)，負(fù)責(zé)維修項(xiàng)目的方案制定、施工管理，保證安全生產(chǎn)。
★六、其他說(shuō)明及要求
1.本項(xiàng)目為學(xué)校零星維修項(xiàng)目，根據(jù)往年維修經(jīng)驗(yàn)，預(yù)估造價(jià)不超過(guò)3萬(wàn)元的單項(xiàng)工程約占全年維修項(xiàng)目的**%。
2.單項(xiàng)工程的預(yù)算金額及工程價(jià)款結(jié)算總額不超過(guò)**萬(wàn)元。
3.具體維修項(xiàng)目以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及采購(gòu)人要求為準(zhǔn)，維修人員應(yīng)服從采購(gòu)人指定的工作人員指揮。
4.本項(xiàng)目涉及電氣、電焊等專業(yè)的單項(xiàng)工程，需要電工和焊工時(shí)，中標(biāo)人需至少指派兩名維修電工負(fù)責(zé)電氣專業(yè)工程，一名維修焊工負(fù)責(zé)電焊專業(yè)工程，電工和焊工在進(jìn)場(chǎng)前需向采購(gòu)人出示電工證或焊工證。
5.如果同時(shí)發(fā)生多處緊急搶修情況時(shí)，中標(biāo)人須服從采購(gòu)人安排。
★七、一般要求
1.本項(xiàng)目部分工程主材（電纜，涉及資產(chǎn)入庫(kù)的設(shè)備類，可利舊的石材）由采購(gòu)人負(fù)責(zé)提供，除采購(gòu)人負(fù)責(zé)提供主材之外的設(shè)備、材料由中標(biāo)人負(fù)責(zé)提供。
2.中標(biāo)人必須保證其所提供設(shè)備的功能指標(biāo)或技術(shù)性能、產(chǎn)品質(zhì)量等各項(xiàng)性能指標(biāo)合格。
3.工程所需材料均須經(jīng)采購(gòu)人認(rèn)可后方可集中采購(gòu)，所采購(gòu)的材料要達(dá)到國(guó)內(nèi)外優(yōu)質(zhì)材料的質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)先選用節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)品、并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師和采購(gòu)人代表審核同意后方可使用。采購(gòu)人對(duì)入場(chǎng)材料，根據(jù)需要進(jìn)行抽樣檢查。凡不合格的材料和設(shè)備一律退回，由此引起的損失由中標(biāo)人承擔(dān)。
4.本項(xiàng)目所有材料樣板，必須經(jīng)過(guò)采購(gòu)人書面確認(rèn)方可訂購(gòu)和進(jìn)場(chǎng)；對(duì)于不合格產(chǎn)品中標(biāo)人必須無(wú)條件退場(chǎng)，因此造成的工期延誤由中標(biāo)人承擔(dān)違約責(zé)任。
5.材料的封樣與報(bào)驗(yàn)
主要材料實(shí)行開(kāi)工前的材料定樣制度和開(kāi)工后的材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)制度。
6.工程質(zhì)量滿足國(guó)家行業(yè)等規(guī)范要求。
7.所選擇的施工材料應(yīng)易于采購(gòu)，縮短施工周期，選材的性能資料應(yīng)詳實(shí)，認(rèn)證齊全。
8.工程完成后中標(biāo)人負(fù)責(zé)清掃衛(wèi)生，并達(dá)到采購(gòu)人直接使用的標(biāo)準(zhǔn)。
商務(wù)部分
★1 履約期限：**1包：自采購(gòu)人下達(dá)開(kāi)工許可通知之日起**個(gè)月內(nèi)，或中標(biāo)人維修工程造價(jià)累計(jì)達(dá)到預(yù)算總金額1,**0,**0.**元后自動(dòng)終止（二者先到為準(zhǔn)）。
**2包：自采購(gòu)人下達(dá)開(kāi)工許可通知之日起**個(gè)月內(nèi)，或中標(biāo)人維修工程造價(jià)累計(jì)達(dá)到預(yù)算總金額1,**0,**0.**元后自動(dòng)終止（二者先到為準(zhǔn)）。
單項(xiàng)工程項(xiàng)目工期要求：搶修工程類項(xiàng)目**小時(shí)之內(nèi)完成，修繕類項(xiàng)目3日內(nèi)完成，改造類項(xiàng)目**日內(nèi)完成。
★2 履約地點(diǎn)：中國(guó)醫(yī)科大學(xué)沈北校區(qū)、中國(guó)醫(yī)科大學(xué)和平校區(qū)及學(xué)校產(chǎn)權(quán)住宅，采購(gòu)人指定地點(diǎn)
★3 付款方式及條件：
1、本項(xiàng)目按季度撥付工程款。每季度中標(biāo)人完成的各單項(xiàng)工程項(xiàng)目經(jīng)采購(gòu)人驗(yàn)收合格后，中標(biāo)人提供該季度擬結(jié)算工程項(xiàng)目全套結(jié)算材料，采購(gòu)人委托第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行結(jié)算審核，**天內(nèi)完成審批并確定該季度工程價(jià)款結(jié)算總額。
2、中標(biāo)人每季度提供有效發(fā)票后**天內(nèi)，采購(gòu)人一次性支付該季度工程價(jià)款結(jié)算總額的**0%。
3、每包可支付的最高限額1,**0,**0.**元。單項(xiàng)工程預(yù)算金額及工程價(jià)款結(jié)算總額不超過(guò)**萬(wàn)元。
4、付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬結(jié)算。
5、如遇特殊原因?qū)е赂犊钛舆t，最長(zhǎng)延期不超過(guò)**日。
★4 結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)及流程：
（1）投標(biāo)人需要根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況，綜合考慮各種不可預(yù)見(jiàn)的因素，對(duì)服務(wù)期內(nèi)發(fā)生的工程項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程費(fèi)扣除所有工程材料費(fèi)和施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)以及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)后的人工費(fèi)，按折扣系數(shù)報(bào)價(jià)，百分號(hào)前保留整數(shù)。每季度進(jìn)行結(jié)算，固定折扣系數(shù)合同。
（2）計(jì)價(jià)方式：采用定額計(jì)價(jià)方式，按遼寧省現(xiàn)行的定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。以實(shí)際發(fā)生工程量套用最新的《遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化工程計(jì)價(jià)定額》；管理費(fèi)、利潤(rùn)、文明施工和環(huán)境保護(hù)費(fèi)等按照現(xiàn)行《建筑工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的基本費(fèi)率計(jì)取。單項(xiàng)工程中人工費(fèi)總造價(jià)在****元以下的工程，不參與折扣結(jié)算，其余工程項(xiàng)目中的人工費(fèi)按照投標(biāo)折扣系數(shù)進(jìn)行結(jié)算，即實(shí)際人工費(fèi)=定額人工費(fèi)*折扣系數(shù)。如定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等在服務(wù)期內(nèi)發(fā)生變化，以單項(xiàng)工程施工期間的定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。
（3）主要材料價(jià)格：參考沈陽(yáng)市工程造價(jià)信息當(dāng)期信息價(jià)格，工程造價(jià)信息上沒(méi)有的參考市場(chǎng)價(jià)格，或以雙方共同認(rèn)可的價(jià)格為準(zhǔn)。
（4）相關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定計(jì)取。
（5）中標(biāo)人須按季度提交竣工結(jié)算材料，包括但不局限于提供每個(gè)工程的項(xiàng)目委托書及工程量確認(rèn)單、結(jié)算材料等。
★5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
★6 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按政府采購(gòu)合同條款第6條、其他國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)文件執(zhí)行。
其他國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：
《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB ****0-****
《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB****2-****
《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB****3-****
《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB****0-****
《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB****3-****
《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB****5—****
《建筑與市政工程施工質(zhì)量控制通用規(guī)范》GB ****2-****
其它現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范，如有新的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以新的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
驗(yàn)收程序：按照《關(guān)于印發(fā)遼寧省政府采購(gòu)履約驗(yàn)收管理辦法的通知》（遼財(cái)采[****]**3號(hào)）以及中國(guó)醫(yī)科大學(xué)職能管理部門相關(guān)要求執(zhí)行，由采購(gòu)人負(fù)責(zé)組織實(shí)施驗(yàn)收，監(jiān)理人和中標(biāo)人參加，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。驗(yàn)收費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。
驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由采購(gòu)人出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
組織驗(yàn)收主體：本項(xiàng)目的履約驗(yàn)收工作由采購(gòu)人依法組織實(shí)施。
★7 服務(wù)期結(jié)束，中標(biāo)人執(zhí)行的所有工程項(xiàng)目竣工，自所有工程竣工驗(yàn)收合格之日起開(kāi)始計(jì)算工程保修期和缺陷責(zé)任期。
工程保修期：1年。
缺陷責(zé)任期：**個(gè)月。
★8 合同格式及條款：鑒于采購(gòu)人的合同簽訂流程，具體合同條款將以采購(gòu)人在合同簽訂前提供的內(nèi)容為準(zhǔn)。
★9 售后服務(wù)：本項(xiàng)目在工程保修期間保證**小時(shí)售后服務(wù)，接到維修任務(wù)時(shí)，響應(yīng)時(shí)間2小時(shí)，維修人員2小時(shí)未到場(chǎng)維修，采購(gòu)人可自行維修，因維修不及時(shí)給采購(gòu)人帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失和社會(huì)影響等由中標(biāo)人承擔(dān)。
★** 采購(gòu)人認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容
一、采購(gòu)范圍
投標(biāo)人依據(jù)本采購(gòu)文件要求，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況，提供采購(gòu)范圍內(nèi)所需技術(shù)實(shí)施方案、施工組織計(jì)劃方案、設(shè)備、材料等，并運(yùn)抵采購(gòu)人施工現(xiàn)場(chǎng)，完成施工，直至交付采購(gòu)人并滿足使用要求。
二、總體要求
1、本技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求提出的是最低限度的技術(shù)要求，并未對(duì)所有內(nèi)容及技術(shù)細(xì)節(jié)做出規(guī)定，也未充分引述有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的條文，中標(biāo)人應(yīng)提供符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本技術(shù)要求的技術(shù)及優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品；
2、本技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求所使用標(biāo)準(zhǔn)和中標(biāo)人所執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一致時(shí)，按最新較高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
3、本技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求規(guī)定了中標(biāo)人所提供技術(shù)、設(shè)備、材料等的一般技術(shù)規(guī)定。采購(gòu)人有權(quán)拒絕不符合本采購(gòu)文件規(guī)定的任何一種技術(shù)、設(shè)備或材料；
4、投標(biāo)人應(yīng)對(duì)采購(gòu)文件技術(shù)要求做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)論述，并提供相應(yīng)證明資料。如所供技術(shù)、設(shè)備、材料與招標(biāo)文件技術(shù)要求內(nèi)容存在偏離，應(yīng)在投標(biāo)文件中加以注明，假如有負(fù)偏差而不注明，一經(jīng)查實(shí)，將視為響應(yīng)無(wú)效。
5、中標(biāo)人需無(wú)條件免費(fèi)清理所承包工程所產(chǎn)生的垃圾，保證現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生，嚴(yán)禁施工作業(yè)垃圾亂丟亂棄，相關(guān)費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，不單獨(dú)列項(xiàng)。
6、中標(biāo)人在施工過(guò)程中應(yīng)注意安全生產(chǎn)，對(duì)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)及安全教育，相關(guān)工作人員持證上崗。如由中標(biāo)人原因?qū)е轮袠?biāo)人人員、采購(gòu)人或第三方人員傷亡的，一切責(zé)任由中標(biāo)人承擔(dān)，并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償；由中標(biāo)人原因造成采購(gòu)人財(cái)產(chǎn)損壞或損失的，一切責(zé)任由中標(biāo)人承擔(dān)，并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。
7、中標(biāo)人需自行解決材料堆放場(chǎng)地、倉(cāng)庫(kù)、臨時(shí)設(shè)施（中標(biāo)人自用）及采購(gòu)人未承諾提供的一切施工所需的設(shè)施及條件，相關(guān)費(fèi)用包含在響應(yīng)報(bào)價(jià)中。采購(gòu)人不提供住宿設(shè)施，中標(biāo)人須自行解決，且不允許在施工建筑內(nèi)住宿。
8、安全生產(chǎn)、文明施工：項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：按照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《遼寧省安全生產(chǎn)條例》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ**-****標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；中標(biāo)人應(yīng)文明施工無(wú)安全事故發(fā)生，施工期間安全生產(chǎn)、文明施工、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境采取有效措施。同時(shí)中標(biāo)人應(yīng)執(zhí)行采購(gòu)人單位的相關(guān)規(guī)定。因中標(biāo)人施工而造成人身或財(cái)產(chǎn)傷害的，由中標(biāo)人承擔(dān)全部責(zé)任。
9、中標(biāo)人施工期間須保證不影響師生正常工作休息，保證道路正常通行。不得隨意擴(kuò)大施工占地面積，嚴(yán)禁堵塞交通及樓宇安全疏散通道，各種施工材料，設(shè)備不得亂堆亂放。
**、施工期間做好防護(hù)，由施工造成的校區(qū)內(nèi)環(huán)境及設(shè)施破壞施工完成后由中標(biāo)人負(fù)責(zé)無(wú)償恢復(fù)。施工作業(yè)應(yīng)設(shè)置遮覆隔離工作區(qū)域，在施工范圍內(nèi)不得有非施工作業(yè)人員進(jìn)入。對(duì)于隱蔽工程，回填或恢復(fù)時(shí)需經(jīng)采購(gòu)人或監(jiān)理認(rèn)進(jìn)行分階段查驗(yàn)合格，合格后再進(jìn)行回填或恢復(fù)。
**、本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包和分包。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即取消承包資格，作違約處理，并承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。
★** 違約責(zé)任
1．如中標(biāo)人未按照本合同規(guī)定的要求完成服務(wù)，除本合同另有約定外，中標(biāo)人須按照《政府采購(gòu)合同條款》對(duì)應(yīng)條款承擔(dān)賠償責(zé)任。
2．如中標(biāo)人不能履行合同義務(wù)，采購(gòu)人有權(quán)單方解除本合同，中標(biāo)人應(yīng)按本合同總金額的**%向采購(gòu)人支付解除合同違約金。
3．如因中標(biāo)人原因?qū)е虏少?gòu)人解除本合同或者中標(biāo)人單方解除本合同的，中標(biāo)人應(yīng)按本合同總金額的**%向采購(gòu)人支付解除合同違約金。
4．如中標(biāo)人未按照本合同規(guī)定的要求向采購(gòu)人提供工程保修期及缺陷責(zé)任期內(nèi)的各種服務(wù)，采購(gòu)人有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行售后維修，由此產(chǎn)生的維修和配件費(fèi)用，由中標(biāo)人全部承擔(dān)。
5．中標(biāo)人在服務(wù)過(guò)程中要注意安全防護(hù)且采購(gòu)人驗(yàn)收不能免除中標(biāo)人服務(wù)的質(zhì)量責(zé)任，因供 方原因造成供需雙方及第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，由中標(biāo)人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。采購(gòu)人有權(quán)據(jù)實(shí)向中標(biāo)人追償，采購(gòu)人或者第三方損失達(dá)到**,**0.**元以上等情節(jié)嚴(yán)重的，采購(gòu)人有權(quán)單方面解除合同，中標(biāo)人除無(wú)條件退還采購(gòu)人已支付的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)按本合同總金額的**%向采購(gòu)人支付解除合同違約金。
6．如果中標(biāo)人在服務(wù)過(guò)程中，未能按照合同的要求完成，或不配合采購(gòu)人的工作、管理和檢查，或有怠工、停工的行為及其他惡劣行為，每發(fā)生一次，中標(biāo)人應(yīng)向采購(gòu)人支付****元違約金，以上情節(jié)發(fā)生三次以上的（含三次），采購(gòu)人有權(quán)單方面隨時(shí)終止合同，同時(shí)中標(biāo)人應(yīng)按合同總金額的**%向采購(gòu)人支付解除合同違約金。
7．中標(biāo)人的維修工程質(zhì)量未能達(dá)到采購(gòu)人的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無(wú)條件重新維修直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，如再次發(fā)生上述行為，采購(gòu)人有權(quán)拒絕支付服務(wù)費(fèi)并單方面解除本合同，同時(shí)中標(biāo)人應(yīng)按合同總金額的**%向采購(gòu)人支付違約金。
8．如中標(biāo)人未經(jīng)采購(gòu)人允許，將本項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給他人，采購(gòu)人有權(quán)拒絕支付服務(wù)費(fèi)并單方面解除本合同，同時(shí)中標(biāo)人應(yīng)按合同總金額的**%向采購(gòu)人支付解除合同違約金。
9．未經(jīng)采購(gòu)人允許，中標(biāo)人不得擅自調(diào)換項(xiàng)目經(jīng)理，否則采購(gòu)人有權(quán)拒絕支付服務(wù)費(fèi)并單方面解除本合同，并要求中標(biāo)人支付合同總金額**%的違約金。
**．中標(biāo)人工作人員未持證上崗，采購(gòu)人有權(quán)拒絕支付服務(wù)費(fèi)并單方面解除本合同，并要求中標(biāo)人支付合同總金額**%的違約金。
**．如出現(xiàn)不合格材料用于工程的情況，均應(yīng)由中標(biāo)人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，由此而造成的其他損失也應(yīng)由中標(biāo)人承擔(dān)全部責(zé)任。
技術(shù)部分
★一、服務(wù)內(nèi)容：
整個(gè)項(xiàng)目室外項(xiàng)目的維修工作,包括中國(guó)醫(yī)科大學(xué)室外道路（理石、方磚及瀝青道路）、圍墻、景觀設(shè)施、給排水設(shè)施及其他設(shè)施的維修及改造及采購(gòu)人指派的其他專項(xiàng)工程、應(yīng)急搶修任務(wù)。
★二、維修室外面積**.****萬(wàn)平方米。
★三、預(yù)算總金額：1,**0,**0.**元
★四、響應(yīng)時(shí)間要求：
1.對(duì)于新建項(xiàng)目和普通修繕項(xiàng)目，中標(biāo)人接到采購(gòu)人通知后1小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)，相關(guān)人員、設(shè)備、材料6小時(shí)內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。
2.對(duì)于搶修工程，中標(biāo)人在接到采購(gòu)人通知后**分鐘內(nèi)到場(chǎng)，并采取應(yīng)急措施，防止對(duì)采購(gòu)人造成進(jìn)一步的人身及財(cái)產(chǎn)等損失，相關(guān)人員、設(shè)備、材料**分鐘內(nèi)進(jìn)場(chǎng)搶修。
★五、項(xiàng)目經(jīng)理要求
1. 擬派項(xiàng)目經(jīng)理為投標(biāo)人正式在職職工。
2. 項(xiàng)目經(jīng)理**小時(shí)駐場(chǎng)，負(fù)責(zé)維修項(xiàng)目的方案制定、施工管理，保證安全生產(chǎn)。
★六、其他說(shuō)明及要求
1.本項(xiàng)目為學(xué)校零星維修項(xiàng)目，根據(jù)往年維修經(jīng)驗(yàn)，預(yù)估造價(jià)不超過(guò)3萬(wàn)元的單項(xiàng)工程約占全年維修項(xiàng)目的**%。
2.單項(xiàng)工程預(yù)算金額及工程價(jià)款結(jié)算總額不超過(guò)**萬(wàn)元。
3.具體維修項(xiàng)目以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及采購(gòu)人要求為準(zhǔn)，維修人員應(yīng)服從采購(gòu)人指定的工作人員指揮。
4.本項(xiàng)目涉及電氣、電焊等專業(yè)的單項(xiàng)工程，需要電工和焊工時(shí)，中標(biāo)人需至少指派兩名維修電工負(fù)責(zé)電氣專業(yè)工程，一名維修焊工負(fù)責(zé)電焊專業(yè)工程，電工和焊工在進(jìn)場(chǎng)前需向采購(gòu)人出示電工證或焊工證。
5.如果同時(shí)發(fā)生多處緊急搶修情況時(shí)，中標(biāo)人須服從采購(gòu)人安排。
★七、一般要求
1.本項(xiàng)目部分工程主材（電纜，水表，可利舊的方磚、邊石、石材）由采購(gòu)人負(fù)責(zé)提供，除采購(gòu)人負(fù)責(zé)提供主材之外的設(shè)備、材料由中標(biāo)人負(fù)責(zé)提供。
2.中標(biāo)人必須保證其所提供設(shè)備的功能指標(biāo)或技術(shù)性能、產(chǎn)品質(zhì)量等各項(xiàng)性能指標(biāo)合格。
3.工程所需材料均須經(jīng)采購(gòu)人認(rèn)可后方可集中采購(gòu)，所采購(gòu)的材料要達(dá)到國(guó)內(nèi)外優(yōu)質(zhì)材料的質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)先選用節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)品、并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師和采購(gòu)人代表審核同意后方可使用。采購(gòu)人對(duì)入場(chǎng)材料，根據(jù)需要進(jìn)行抽樣檢查。凡不合格的材料和設(shè)備一律退回，由此引起的損失由中標(biāo)人承擔(dān)。
4.本項(xiàng)目所有材料樣板，必須經(jīng)過(guò)采購(gòu)人書面確認(rèn)方可訂購(gòu)和進(jìn)場(chǎng)；對(duì)于不合格產(chǎn)品中標(biāo)人必須無(wú)條件退場(chǎng)，因此造成的工期延誤由中標(biāo)人承擔(dān)違約責(zé)任。
5.材料的封樣與報(bào)驗(yàn)
主要材料實(shí)行開(kāi)工前的材料定樣制度和開(kāi)工后的材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)制度。
6.工程質(zhì)量滿足國(guó)家行業(yè)等規(guī)范要求。
7.所選擇的施工材料應(yīng)易于采購(gòu)，縮短施工周期，選材的性能資料應(yīng)詳實(shí)，認(rèn)證齊全。
8.工程完成后中標(biāo)人負(fù)責(zé)清掃衛(wèi)生，并達(dá)到采購(gòu)人直接使用的標(biāo)準(zhǔn)。
9.本項(xiàng)目所采用的材料必須符合行業(yè)規(guī)范要求，因材料不合格等原因引起的損失由中標(biāo)人承擔(dān)。
商務(wù)部分
★1 履約期限：**1包：自采購(gòu)人下達(dá)開(kāi)工許可通知之日起**個(gè)月內(nèi)，或中標(biāo)人維修工程造價(jià)累計(jì)達(dá)到預(yù)算總金額1,**0,**0.**元后自動(dòng)終止（二者先到為準(zhǔn)）。
**2包：自采購(gòu)人下達(dá)開(kāi)工許可通知之日起**個(gè)月內(nèi)，或中標(biāo)人維修工程造價(jià)累計(jì)達(dá)到預(yù)算總金額1,**0,**0.**元后自動(dòng)終止（二者先到為準(zhǔn)）。
單項(xiàng)工程項(xiàng)目工期要求：搶修工程類項(xiàng)目**小時(shí)之內(nèi)完成，修繕類項(xiàng)目3日內(nèi)完成，改造類項(xiàng)目**日內(nèi)完成。
★2 履約地點(diǎn)：中國(guó)醫(yī)科大學(xué)沈北校區(qū)、中國(guó)醫(yī)科大學(xué)和平校區(qū)及學(xué)校產(chǎn)權(quán)住宅，采購(gòu)人指定地點(diǎn)
★3 付款方式及條件：
1、本項(xiàng)目按季度撥付工程款。每季度中標(biāo)人完成的各單項(xiàng)工程項(xiàng)目經(jīng)采購(gòu)人驗(yàn)收合格后，中標(biāo)人提供該季度擬結(jié)算工程項(xiàng)目全套結(jié)算材料，采購(gòu)人委托第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行結(jié)算審核，**天內(nèi)完成審批并確定該季度工程價(jià)款結(jié)算總額。
2、中標(biāo)人每季度提供有效發(fā)票后**天內(nèi)，采購(gòu)人一次性支付該季度工程價(jià)款結(jié)算總額的**0%。
3、每包可支付的最高限額1,**0,**0.**元。單項(xiàng)工程預(yù)算金額及工程價(jià)款結(jié)算總額不超過(guò)**萬(wàn)元。
4、付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬結(jié)算。
5、如遇特殊原因?qū)е赂犊钛舆t，最長(zhǎng)延期不超過(guò)**日。
★4 結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)及流程：
（1）投標(biāo)人需要根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況，綜合考慮各種不可預(yù)見(jiàn)的因素，對(duì)服務(wù)期內(nèi)發(fā)生的工程項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程費(fèi)扣除所有工程材料費(fèi)和施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)以及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)后的人工費(fèi)，按折扣系數(shù)報(bào)價(jià)，百分號(hào)前保留整數(shù)。每季度進(jìn)行結(jié)算，固定折扣系數(shù)合同。
（2）計(jì)價(jià)方式：采用定額計(jì)價(jià)方式，按遼寧省現(xiàn)行的定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。以實(shí)際發(fā)生工程量套用最新的《遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化工程計(jì)價(jià)定額》；管理費(fèi)、利潤(rùn)、文明施工和環(huán)境保護(hù)費(fèi)等按照現(xiàn)行《建筑工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的基本費(fèi)率計(jì)取。單項(xiàng)工程中人工費(fèi)總造價(jià)在****元以下的工程，不參與折扣結(jié)算，其余工程項(xiàng)目中的人工費(fèi)按照投標(biāo)折扣系數(shù)進(jìn)行結(jié)算，即實(shí)際人工費(fèi)=定額人工費(fèi)*折扣系數(shù)。如定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等在服務(wù)期內(nèi)發(fā)生變化，以單項(xiàng)工程施工期間的定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。
（3）主要材料價(jià)格：參考沈陽(yáng)市工程造價(jià)信息當(dāng)期信息價(jià)格，工程造價(jià)信息上沒(méi)有的參考市場(chǎng)價(jià)格，或以雙方共同認(rèn)可的價(jià)格為準(zhǔn)。
（4）相關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定計(jì)取。
（5）中標(biāo)人須按季度提交竣工結(jié)算材料，包括但不局限于提供每個(gè)工程的項(xiàng)目委托書及工程量確認(rèn)單、結(jié)算材料等。
★5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
★6 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按政府采購(gòu)合同條款第6條、其他國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)文件執(zhí)行。
其他國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：
《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB ****0-****
《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB****2-****
《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB****3-****
《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB****0-****
《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB****3-****
《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB****5—****
《建筑與市政工程施工質(zhì)量控制通用規(guī)范》GB ****2-****
其它現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范，如有新的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以新的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
驗(yàn)收程序：按照《關(guān)于印發(fā)遼寧省政府采購(gòu)履約驗(yàn)收管理辦法的通知》（遼財(cái)采[****]**3號(hào)）以及中國(guó)醫(yī)科大學(xué)職能管理部門相關(guān)要求執(zhí)行，由采購(gòu)人負(fù)責(zé)組織實(shí)施驗(yàn)收，監(jiān)理人和中標(biāo)人參加，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。驗(yàn)收費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。
驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由采購(gòu)人出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
組織驗(yàn)收主體：本項(xiàng)目的履約驗(yàn)收工作由采購(gòu)人依法組織實(shí)施。
★7 服務(wù)期結(jié)束，中標(biāo)人執(zhí)行的所有工程項(xiàng)目竣工，自所有工程竣工驗(yàn)收合格之日起開(kāi)始計(jì)算工程保修期和缺陷責(zé)任期。
工程保修期：1年。
缺陷責(zé)任期：**個(gè)月。
★8 合同格式及條款：鑒于采購(gòu)人的合同簽訂流程，具體合同條款將以采購(gòu)人在合同簽訂前提供的內(nèi)容為準(zhǔn)。
★9 售后服務(wù)：本項(xiàng)目在工程保修期間保證**小時(shí)售后服務(wù)，接到維修任務(wù)時(shí)，響應(yīng)時(shí)間2小時(shí)，維修人員2小時(shí)未到場(chǎng)維修，采購(gòu)人可自行維修，因維修不及時(shí)給采購(gòu)人帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失和社會(huì)影響等由中標(biāo)人承擔(dān)。
★** 采購(gòu)人認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容
一、采購(gòu)范圍
投標(biāo)人依據(jù)本采購(gòu)文件要求，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況，提供采購(gòu)范圍內(nèi)所需技術(shù)實(shí)施方案、施工組織計(jì)劃方案、設(shè)備、材料等，并運(yùn)抵采購(gòu)人施工現(xiàn)場(chǎng)，完成施工，直至交付采購(gòu)人并滿足使用要求。
二、總體要求
1、本技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求提出的是最低限度的技術(shù)要求，并未對(duì)所有內(nèi)容及技術(shù)細(xì)節(jié)做出規(guī)定，也未充分引述有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的條文，中標(biāo)人應(yīng)提供符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本技術(shù)要求的技術(shù)及優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品；
2、本技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求所使用標(biāo)準(zhǔn)和中標(biāo)人所執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一致時(shí)，按最新較高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
3、本技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求規(guī)定了中標(biāo)人所提供技術(shù)、設(shè)備、材料等的一般技術(shù)規(guī)定。采購(gòu)人有權(quán)拒絕不符合本采購(gòu)文件規(guī)定的任何一種技術(shù)、設(shè)備或材料；
4、投標(biāo)人應(yīng)對(duì)采購(gòu)文件技術(shù)要求做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)論述，并提供相應(yīng)證明資料。如所供技術(shù)、設(shè)備、材料與招標(biāo)文件技術(shù)要求內(nèi)容存在偏離，應(yīng)在投標(biāo)文件中加以注明，假如有負(fù)偏差而不注明，一經(jīng)查實(shí)，將視為響應(yīng)無(wú)效。
5、中標(biāo)人需無(wú)條件免費(fèi)清理所承包工程所產(chǎn)生的垃圾，保證現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生，嚴(yán)禁施工作業(yè)垃圾亂丟亂棄，相關(guān)費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，不單獨(dú)列項(xiàng)。
6、中標(biāo)人在施工過(guò)程中應(yīng)注意安全生產(chǎn)，對(duì)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)及安全教育，相關(guān)工作人員持證上崗。如由中標(biāo)人原因?qū)е轮袠?biāo)人人員、采購(gòu)人或第三方人員傷亡的，一切責(zé)任由中標(biāo)人承擔(dān)，并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償；由中標(biāo)人原因造成采購(gòu)人財(cái)產(chǎn)損壞或損失的，一切責(zé)任由中標(biāo)人承擔(dān)，并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。
7、中標(biāo)人需自行解決材料堆放場(chǎng)地、倉(cāng)庫(kù)、臨時(shí)設(shè)施（中標(biāo)人自用）及采購(gòu)人未承諾提供的一切施工所需的設(shè)施及條件，相關(guān)費(fèi)用包含在響應(yīng)報(bào)價(jià)中。采購(gòu)人不提供住宿設(shè)施，中標(biāo)人須自行解決，且不允許在施工建筑內(nèi)住宿。
8、安全生產(chǎn)、文明施工：項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：按照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《遼寧省安全生產(chǎn)條例》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ**-****標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；中標(biāo)人應(yīng)文明施工無(wú)安全事故發(fā)生，施工期間安全生產(chǎn)、文明施工、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境采取有效措施。同時(shí)中標(biāo)人應(yīng)執(zhí)行采購(gòu)人單位的相關(guān)規(guī)定。因中標(biāo)人施工而造成人身或財(cái)產(chǎn)傷害的，由中標(biāo)人承擔(dān)全部責(zé)任。
9、中標(biāo)人施工期間須保證不影響師生正常工作休息，保證道路正常通行。不得隨意擴(kuò)大施工占地面積，嚴(yán)禁堵塞交通及樓宇安全疏散通道，各種施工材料，設(shè)備不得亂堆亂放。
**、施工期間做好防護(hù)，由施工造成的校區(qū)內(nèi)環(huán)境及設(shè)施破壞施工完成后由中標(biāo)人負(fù)責(zé)無(wú)償恢復(fù)。施工作業(yè)應(yīng)設(shè)置遮覆隔離工作區(qū)域，在施工范圍內(nèi)不得有非施工作業(yè)人員進(jìn)入。對(duì)于隱蔽工程，回填或恢復(fù)時(shí)需經(jīng)采購(gòu)人或監(jiān)理認(rèn)進(jìn)行分階段查驗(yàn)合格，合格后再進(jìn)行回填或恢復(fù)。
**、本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包和分包。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即取消承包資格，作違約處理，并承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。
★** 違約責(zé)任
1．如中標(biāo)人未按照本合同規(guī)定的要求完成服務(wù)，除本合同另有約定外，中標(biāo)人須按照《政府采購(gòu)合同條款》對(duì)應(yīng)條款承擔(dān)賠償責(zé)任。
2．如中標(biāo)人不能履行合同義務(wù)，采購(gòu)人有權(quán)單方解除本合同，中標(biāo)人應(yīng)按本合同總金額的**%向采購(gòu)人支付解除合同違約金。
3．如因中標(biāo)人原因?qū)е虏少?gòu)人解除本合同或者中標(biāo)人單方解除本合同的，中標(biāo)人應(yīng)按本合同總金額的**%向采購(gòu)人支付解除合同違約金。
4．如中標(biāo)人未按照本合同規(guī)定的要求向采購(gòu)人提供工程保修期及缺陷責(zé)任期內(nèi)的各種服務(wù)，采購(gòu)人有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行售后維修，由此產(chǎn)生的維修和配件費(fèi)用，由中標(biāo)人全部承擔(dān)。
5．中標(biāo)人在服務(wù)過(guò)程中要注意安全防護(hù)且采購(gòu)人驗(yàn)收不能免除中標(biāo)人服務(wù)的質(zhì)量責(zé)任，因供 方原因造成供需雙方及第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，由中標(biāo)人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。采購(gòu)人有權(quán)據(jù)實(shí)向中標(biāo)人追償，采購(gòu)人或者第三方損失達(dá)到**,**0.**元以上等情節(jié)嚴(yán)重的，采購(gòu)人有權(quán)單方面解除合同，中標(biāo)人除無(wú)條件退還采購(gòu)人已支付的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)按本合同總金額的**%向采購(gòu)人支付解除合同違約金。
6．如果中標(biāo)人在服務(wù)過(guò)程中，未能按照合同的要求完成，或不配合采購(gòu)人的工作、管理和檢查，或有怠工、停工的行為及其他惡劣行為，每發(fā)生一次，中標(biāo)人應(yīng)向采購(gòu)人支付****元違約金，以上情節(jié)發(fā)生三次以上的（含三次），采購(gòu)人有權(quán)單方面隨時(shí)終止合同，同時(shí)中標(biāo)人應(yīng)按合同總金額的**%向采購(gòu)人支付解除合同違約金。
7．中標(biāo)人的維修工程質(zhì)量未能達(dá)到采購(gòu)人的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無(wú)條件重新維修直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，如再次發(fā)生上述行為，采購(gòu)人有權(quán)拒絕支付服務(wù)費(fèi)并單方面解除本合同，同時(shí)中標(biāo)人應(yīng)按合同總金額的**%向采購(gòu)人支付違約金。
8．如中標(biāo)人未經(jīng)采購(gòu)人允許，將本項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給他人，采購(gòu)人有權(quán)拒絕支付服務(wù)費(fèi)并單方面解除本合同，同時(shí)中標(biāo)人應(yīng)按合同總金額的**%向采購(gòu)人支付解除合同違約金。
9．未經(jīng)采購(gòu)人允許，中標(biāo)人不得擅自調(diào)換項(xiàng)目經(jīng)理，否則采購(gòu)人有權(quán)拒絕支付服務(wù)費(fèi)并單方面解除本合同，并要求中標(biāo)人支付合同總金額**%的違約金。
**．中標(biāo)人工作人員未持證上崗，采購(gòu)人有權(quán)拒絕支付服務(wù)費(fèi)并單方面解除本合同，并要求中標(biāo)人支付合同總金額**%的違約金。
**．如出現(xiàn)不合格材料用于工程的情況，均應(yīng)由中標(biāo)人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，由此而造成的其他損失也應(yīng)由中標(biāo)人承擔(dān)全部責(zé)任。
