第一卷

第一章 招標(biāo)公告（未進(jìn)行資格預(yù)審，適用于公開招標(biāo)）

臥龍交旅發(fā)展中心（生態(tài)度假酒店）項 目 (項目名稱)設(shè)計施工總承包 ZCB 標(biāo)段

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

1.1本招標(biāo)項目 臥龍交旅發(fā)展中心（生態(tài)度假酒店）項 目 (項目名稱)已由 四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 (項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以 川投資備【****-******-**-**-******】FGQB-**** 號 （批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 四川新制式軌道交旅發(fā)展有限責(zé)任公司 ， 建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 （資金來源），項目出資比例為 **0% ，招標(biāo)人為 四川新制式軌道交旅發(fā)展有限責(zé)任公司 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計施工總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

1.2本招標(biāo)項目由 汶川縣發(fā)展和改革局 （核準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱）核準(zhǔn)（招標(biāo)事項核準(zhǔn)文號為 川投資備【****-******-**-**-******】FGQB-****號 ）的招標(biāo)組織形式為 委托招標(biāo) 。 招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是 四川省川交公路工程咨詢有限公司。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：臥龍交旅發(fā)展中心（生態(tài)度假酒店）項目。

2.2建設(shè)地點：四川省阿壩藏族羌族自治州汶川縣臥龍鎮(zhèn)沙灣街**號。

2.3建設(shè)規(guī)模：項目占地面積**.**畝，酒店建設(shè)內(nèi)容為高標(biāo)準(zhǔn)星級度假酒店，包含接待大堂、大堂吧、多功能廳、全日餐廳、中餐廳、會議區(qū)、茶坊區(qū)、康體區(qū)及戶外泡池、主樓客房區(qū)、獨(dú)棟套房區(qū)、后勤區(qū)、地下車庫及設(shè)備用房，總建筑面積約 ****9.**㎡。

2.4計劃工期：**0日歷天（其中：設(shè)計周期**日歷天）；

2.5招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為臥龍交旅發(fā)展中心（生態(tài)度假酒店）項目施工圖設(shè)計、施工。具體包括以下內(nèi)容：

（1）設(shè)計內(nèi)容包括：

根據(jù)建設(shè)行政主管部門或其他上級主管部門要求，依據(jù)本工程批準(zhǔn)的建筑方案及初步設(shè)計等文件，對本項目用地紅線范圍內(nèi)建筑（含外立面）、結(jié)構(gòu)（含裝配式、鋼結(jié)構(gòu)等）、給排水、供配電(包含高、低壓配電)、消防、暖通等專業(yè)的施工圖設(shè)計工作，以及開展幕墻（含幕墻二次深化設(shè)計）、光彩工程、綠建、節(jié)能環(huán)保、BIM等專項設(shè)計及深化工作，按照發(fā)包人要求開展限額設(shè)計和相應(yīng)成果的技術(shù)審查及行政審查備案，提供工程建設(shè)全周期的設(shè)計配合及后期服務(wù)等工作。

（2）施工內(nèi)容包括：

除招標(biāo)人另行委托外，投標(biāo)人應(yīng)完成本項目所有工程的施工，直至竣工驗收合格及整體移交，并完成工程保修期內(nèi)的所有缺陷修復(fù)和保修工作，包括但不限于：工地圍擋（圍擋基礎(chǔ)和圍擋的施工、維護(hù)及拆除）、室外高壓進(jìn)線（含接入、用電手續(xù)辦理、高壓電纜及通道，其中高壓電纜線除接至臨電箱變外，應(yīng)預(yù)留至正式配電房的高壓進(jìn)線柜處）、臨電工程（包括用電手續(xù)辦理、安裝、臨時用電轉(zhuǎn)正式用電等）、臨時給排水工程、場地原有供水管網(wǎng)和溝渠的遷改工程、場地清表平整及臨時道路；土石方工程（挖、填、運(yùn)）、基坑支護(hù)工程（包括施工期間的監(jiān)測）、抗浮錨桿（若有）、降排水工程（若有，含正常降排水周期內(nèi)水資源費(fèi)的繳納及臺班使用費(fèi)、臺班電費(fèi)等）、地基處理工程、土建工程、安裝工程（包括但不限于電氣工程、變配電工程、柴油發(fā)電機(jī)系統(tǒng)、給排水工程、消防工程（含抗震支架）、弱電智能化工程、電梯工程、聲學(xué)影音工程、光彩工程、空調(diào)工程、采暖工程、通風(fēng)工程、廚洗及泳池機(jī)電工程等）、幕墻工程、人防工程（若有）、裝配式工程（若有）、正式用水工程、正式用電工程（含正式用電手續(xù)及戶表工程）、燃?xì)夤こ蹋ㄈ粲校?；裝飾裝修工程（含所有建筑區(qū)域的硬裝工程、軟裝工程、藝術(shù)品、室內(nèi)燈光、標(biāo)識標(biāo)牌、交安及電梯轎廂裝飾等）；景觀綠化工程（含土方回填、強(qiáng)弱電系統(tǒng)和給排水系統(tǒng)（含配合相關(guān)專業(yè)的管道預(yù)留預(yù)埋）、硬質(zhì)鋪裝、綠化工程、景觀照明、景觀構(gòu)筑物及小品，泳池、露臺（含部分屋面）與架空層景觀打造等；工程建設(shè)所需的檢測工作（除政府及行政主管部門要求必須由發(fā)包人直接委托的檢驗檢測工作外）、竣工驗收資料準(zhǔn)備（聲像資料等）及交付酒店管理公司前的開荒保潔、精保潔等；以及本工程建設(shè)期全過程及工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工程等。詳見本項目招標(biāo)文件中技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求，發(fā)包人可根據(jù)項目實際情況調(diào)整承包人的工作內(nèi)容。

（3）為滿足項目建設(shè)要求，發(fā)包人另行委托的其他事項。

（4）具體詳見本項目招標(biāo)文件中技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求，發(fā)包人可根據(jù)項目實際情況對承包人具體的承包范圍及內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。

2.6 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家及地方相應(yīng)現(xiàn)行規(guī)范要求并通過有關(guān)主管部門審查。

施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，且達(dá)到現(xiàn)行整體綜合驗收及分戶驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2.7標(biāo)段劃分：劃分為 ZCB 共 1 個標(biāo)段。

（說明本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點、規(guī)模及投資額、計劃工期、招標(biāo)范圍、標(biāo)段劃分及標(biāo)段投資額等）。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備

3.1.1資質(zhì)要求： （1）設(shè)計資質(zhì)：具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)的單位 ；（2）施工資質(zhì)：具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì) ，施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.1.2業(yè)績要求：（本項為多選）

? 設(shè)計業(yè)績要求：近年（ ****年**月**日 至投標(biāo)截止時間，不少于3年） 已完成 不少于 1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 總建筑面積不低于****0平方米的公共建筑類的設(shè)計業(yè)績，設(shè)計階段至少包含施工圖設(shè)計。（聯(lián)合體投標(biāo)的由聯(lián)合體的設(shè)計單位提供） 。

? 施工業(yè)績要求：近年（ ****年**月**日 至投標(biāo)截止時間，不少于3年） 已完成 不少于 1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 建筑面積不低于****0平方米及以上的公共建筑工程施工業(yè)績（聯(lián)合體投標(biāo)的由聯(lián)合體的施工單位提供） 。

□ 無業(yè)績要求。

3.1.3項目經(jīng)理的資格要求： □ □ 由設(shè)計負(fù)責(zé)人兼任 ? 由施工負(fù)責(zé)人兼任， （業(yè)績要求），須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。

3.1.4設(shè)計負(fù)責(zé)人的資格要求： 具有一級注冊建筑師資格，****年**月**日以來擔(dān)任不少于1個總建筑面積不低于****0平方米的公共建筑類設(shè)計的項目負(fù)責(zé)人或設(shè)計負(fù)責(zé)人（業(yè)績要求），（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體設(shè)計單位人員） ，須為投標(biāo)人本單位人員。

3.1.5施工負(fù)責(zé)人（建造師，下同）的資格要求： ****年**月**日以來擔(dān)任不少于1個總建筑面積不低于****0平方米的公共建筑類施工的項目經(jīng)理或項目負(fù)責(zé)人（業(yè)績要求），具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師證書 (注冊專業(yè))（級別）建造師，具有省級及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），須為投標(biāo)人本單位人員。

3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為 □ 設(shè)計單位 ? 施工單位，同時滿足下列要求： 聯(lián)合體成員（含聯(lián)合體牽頭人）家數(shù)須不超過2家。聯(lián)合體需符合有關(guān)聯(lián)合體投標(biāo)的規(guī)定和要求，并提交了聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于 ****年**月**日 開始登陸：全國公共資源交易平臺（四川?。ňW(wǎng)址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）—“登錄”——“交易主體”—“建設(shè)工程”，通過數(shù)字證書免費(fèi)下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件、技術(shù)資料等）。通過數(shù)字證書免費(fèi)下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件、技術(shù)資料等）。

4.2 招標(biāo)人不提供招標(biāo)文件獲取的其他方式。

5. 投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 ****年**月**日 **時**分 ，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前在線遞交經(jīng)投標(biāo)人數(shù)字證書加密的數(shù)據(jù)電文形式投標(biāo)文件。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《全國公共資源交易平臺（四川?。泛?/ (公告發(fā)布的其它媒介名稱）上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 四川新制式軌道交旅發(fā)展有限責(zé)任公司

地 址： 四川省阿壩藏族羌族自治州汶川縣臥龍鎮(zhèn)沙灣街**號

郵 編： ******

聯(lián) 系 人： 杜先生

電 話： **8-********

傳 真： /

電子郵件： /

網(wǎng) 址： /

開戶銀行： /

賬 號： /

? 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 四川省川交公路工程咨詢有限公司

地 址： 四川省成都市武侯祠橫街1號1號樓4樓

郵 編： ******

聯(lián) 系 人： 寇先生

電 話： **8-********

傳 真： /

電子郵件： ********@qq.com

網(wǎng) 址： /

開戶銀行： 建行成都市南郊支行

賬 號： ********************

****年**月**日

注：

（1）若劃分標(biāo)段，則填寫標(biāo)段序號；若劃分為兩個及以上標(biāo)段，應(yīng)分別明確各標(biāo)段的具體內(nèi)容、劃分情況。

（2）招標(biāo)人對投標(biāo)人的資質(zhì)要求，應(yīng)是國家對投標(biāo)人資質(zhì)的強(qiáng)制性規(guī)定。不是國家規(guī)定必須具備的資質(zhì)，不得作為資質(zhì)要求。

（3）招標(biāo)人對投標(biāo)人的類似項目業(yè)績要求，設(shè)置的投資額、面積、長度等規(guī)模量化指標(biāo)不得高于本次招標(biāo)工程相應(yīng)指標(biāo)，類似項目業(yè)績的定義應(yīng)明確，用語準(zhǔn)確無歧義。

（4）招標(biāo)人限定的聯(lián)合體成員數(shù)量不得少于設(shè)定的資質(zhì)個數(shù)。