投標(biāo)邀請
南充臨江招標(biāo)代理有限公司受南充市安居置業(yè)有限責(zé)任公司委托，擬對水城雅居（暫定）項(xiàng)目營銷管理服務(wù)進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，茲邀請符合本次招標(biāo)要求的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、采購項(xiàng)目基本情況
1.招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：SWUEECG********6
2.招標(biāo)項(xiàng)目名稱：水城雅居（暫定）項(xiàng)目營銷管理服務(wù)
3.招標(biāo)人：南充市安居置業(yè)有限責(zé)任公司
4.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南充臨江招標(biāo)代理有限公司
二、資金情況
1.資金來源：企業(yè)自籌；
2.采購預(yù)算（最高限價(jià)）：營銷管理費(fèi)：簽約銷售額的3.5%（含項(xiàng)目推廣費(fèi)）?！竞灱s額指已簽訂的商品房（含商業(yè)、車位）買賣合同金額之和】，暫估總貨值約**億元。
超過采購預(yù)算（最高限價(jià)）的報(bào)價(jià)為無效報(bào)價(jià)。
三、項(xiàng)目概況：
1.水城雅居（暫定）項(xiàng)目營銷管理服務(wù)，本項(xiàng)目共一個(gè)包。
2.項(xiàng)目地點(diǎn)：南充市順慶區(qū)荊溪片區(qū)Ec-5-1地塊。
3.項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目用地約**1畝，容積率1.6，限高≤**米，商業(yè)用房建筑面積≤9%，綠地率≥**%，建筑密度≤**%。
4.招標(biāo)范圍：包括但不限于本項(xiàng)目所有可售住宅、商業(yè)及車位的營銷管理服務(wù)，具體內(nèi)容詳見第五章招標(biāo)項(xiàng)目技術(shù)、服務(wù)及商務(wù)要求。
5.服務(wù)期限：合同簽訂后，中標(biāo)人開展前期籌備工作；自本項(xiàng)目開盤取得預(yù)售許可之日起四年。
6.銷售目標(biāo)：見第五章招標(biāo)項(xiàng)目技術(shù)、服務(wù)及商務(wù)要求。
7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
8.本項(xiàng)目允許合理分包：投標(biāo)人可以將項(xiàng)目的部分工作內(nèi)容（非直接銷售的專業(yè)性工作）分包給分包單位，必須經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可。
四、投標(biāo)人邀請方式
本項(xiàng)目邀請?jiān)谖髂下?lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（www.swuee.com）上以公告形式發(fā)布，公告期限為本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
五、 投標(biāo)人參加本次采購活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)在提交投標(biāo)文件前具備下列條件
（一）本項(xiàng)目要求的一般資格性條件
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5.參加本次采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）本項(xiàng)目要求的特殊資格性條件
1.投標(biāo)人信譽(yù)要求：未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，未處于投標(biāo)人禁入期內(nèi)
2.投標(biāo)人資信良好，投標(biāo)人及其法定代表人截至到公告發(fā)布之日均未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單。
六、禁止參加本次采購活動(dòng)的投標(biāo)人
1.參照《關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔****〕**5號(hào)）的要求，招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢投標(biāo)人在采購公告發(fā)布之日前的信用記錄并保存信用記錄結(jié)果網(wǎng)頁截圖，拒絕列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中的投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的采購活動(dòng)。
2.為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標(biāo)人，不得參加本采購項(xiàng)目。投標(biāo)人為招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在確定采購需求、編制招標(biāo)文件過程中提供咨詢論證，其提供的咨詢論證意見成為招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)人資格條件、技術(shù)服務(wù)商務(wù)要求、評(píng)審因素和標(biāo)準(zhǔn)、采購合同等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容條款的，視同為采購項(xiàng)目提供規(guī)范編制。
七、招標(biāo)文件獲取時(shí)間、方式：
（一）獲取招標(biāo)文件時(shí)間：****年8月9日9:**至****年8月**日**:**（北京時(shí)間）。
（二）獲取招標(biāo)文件方式：凡有意報(bào)名參與本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人，請于獲取招標(biāo)文件時(shí)間內(nèi)注冊并登陸西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所電子招采平臺(tái)網(wǎng)站（https://www.swuee.com/#/purchase/index
），按照網(wǎng)上操作流程（資料下載-投標(biāo)人操作手冊）獲取招標(biāo)文件。
（三）獲取招標(biāo)文件費(fèi)用：人民幣**0元/份，須通過投標(biāo)人銀行賬戶轉(zhuǎn)賬方式交納招標(biāo)文件獲取費(fèi)用（不接收個(gè)人轉(zhuǎn)賬，招標(biāo)文件售后不退,投標(biāo)資格不能轉(zhuǎn)讓），轉(zhuǎn)賬時(shí)請核實(shí)招采平臺(tái)轉(zhuǎn)賬頁面的“項(xiàng)目信息”，認(rèn)真閱讀“注意事項(xiàng)”并按照“支付信息”進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。（招標(biāo)文件獲取費(fèi)用以費(fèi)用到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，在文件獲取截止時(shí)間內(nèi)未到賬的不能獲取招標(biāo)文件）。
（四）轉(zhuǎn)款賬戶名稱必須和報(bào)名投標(biāo)人名稱一致，否則報(bào)名不成功。
注：1.未按照本項(xiàng)規(guī)定的方式、時(shí)限報(bào)名獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被拒絕。
本項(xiàng)目招標(biāo)文件購買費(fèi)用統(tǒng)一交納至西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所招采平臺(tái)專用賬戶，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所招采平臺(tái)僅履行該費(fèi)用代收代付的結(jié)算職能，如投標(biāo)人在交納該費(fèi)用后需要相關(guān)票據(jù)，請聯(lián)系該費(fèi)用實(shí)際收取單位（南充臨江招標(biāo)代理有限公司），相關(guān)票據(jù)將由南充臨江招標(biāo)代理有限公司出具（發(fā)票開具聯(lián)系電話：****-******3）。
八、遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：
****年8月**日9時(shí)**分（北京時(shí)間）。
九、遞交響應(yīng)文件地點(diǎn)
南充市順慶區(qū)絲綢路**號(hào)絲綢大廈1樓開標(biāo)室。
投標(biāo)文件必須在投標(biāo)截止時(shí)間之前送達(dá)開標(biāo)地點(diǎn)（投標(biāo)文件接收日期****年8月**日9:**-9:**）。遞交投標(biāo)文件時(shí)須出示以下資料：1.介紹信或授權(quán)委托書；2.經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。
以上所有復(fù)印件均蓋單位鮮章；逾期送達(dá)、未密封或標(biāo)注錯(cuò)誤的投標(biāo)文件，采購單位將不予接收。本次公開招標(biāo)不接受郵寄的投標(biāo)文件。
十、聯(lián)系方式
采 購 人：南充市安居置業(yè)有限責(zé)任公司
通訊地址：南充市惠民街**號(hào)安居苑
郵 編：******
聯(lián) 系 人：王老師
聯(lián)系電話：****-******9
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南充臨江招標(biāo)代理有限公司
通訊地址：南充市順慶區(qū)絲綢路絲綢大廈2樓
郵 編：******
聯(lián) 系 人：楊老師
聯(lián)系電話：****-******5
