中共湘西自治州委黨校 的 中共湘西自治州委黨校后勤服務(wù)社會化采購（物業(yè)管理服務(wù)） 進行公開招標采購，現(xiàn)邀請合格投標人參加投標。各潛在投標人應(yīng)當CA 登錄《湘西公共資源交易網(wǎng)》 (http://xxzggzyjy.cn）獲取電子招標文件，并于 ****年9月1日9時**分（北京時間） 前在 湘西自治州公共資源交易網(wǎng)上傳電子投標文件。 一、采購項目基本信息 1、采購項目名稱：中共湘西自治州委黨校后勤服務(wù)社會化采購（物業(yè)管理服務(wù)） 2、政府采購編號： XXZCJC[****]**** 3、采購計劃編號： 州財采計-****-****** 4、采購項目預(yù)算：**0萬元 ¨支持預(yù)付款，預(yù)付比例： / 5、本項目對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)： 物業(yè)管理 6、評標方法：?綜合評分法 ¨最低評標價法 7、合同定價方式：?固定總價 ¨固定單價 ¨成本補償 ¨績效激勵 8、合同履行期限： 3年 。 9、本項目分階段要求投標人提供以下保證： ¨投標保證金：采購項目預(yù)算的 / %； ¨履約保證金：中標金額的 / %； ¨預(yù)付款保證金：預(yù)付款的 / %； ¨質(zhì)量保證金：合同金額的 / %。 二、采購人的采購需求 標的名稱 簡要 服務(wù)要求 服務(wù)期限 采購預(yù)算（元） 中共湘西自治州委黨校后勤服務(wù)社會化采購（物業(yè)管理服務(wù)） 詳見第五章采購需求 叁年 ******0.** 三、采購項目需落實的政府采購政策 支持中小企業(yè)：中小微企業(yè)享受預(yù)留采購份額或價格折扣。 四、投標人的資格要求 1、投標人的基本資格條件：投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的法人、其他組織或者自然人，且應(yīng)當符合《政府采購法》第二十二條第一款的規(guī)定，即： （1）具有獨立承擔民事責任的能力； （2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度； （3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力； （4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； （5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄； （6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 2、落實政府采購政策需滿足的資格要求： ¨專門面向：¨中小企業(yè) ¨小微企業(yè) ¨監(jiān)獄企業(yè) ¨福利性單位。 ¨強制分包：大型企業(yè)應(yīng)將采購份額的 / %分包給中小企業(yè)。 3、采購項目的特定資格條件： 無 。 4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。 5、為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加此項目的其他采購活動。 6、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動。 7、聯(lián)合體投標。本次招標 不接受 (接受或不接受)聯(lián)合體投標。接受聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體應(yīng)當具備下列條件： / 。 五、獲取招標文件的時間、期限、地點及方式 有意參加投標者，于 **** 年 8 月 9 日至**** 年 8 月 ** 日（北京時間）），在 《中國·湖南政府采購網(wǎng)》（http://www.ccgp-hunan.gov .cn/）或者《湘西公共資源交易網(wǎng)》（http://xxzggzyjy.cn） 獲取招標文件。 ?本項目實行電子交易，有意參加投標者，在 《中國·湖南政府采購網(wǎng)》（http:// www.ccgp-hunan.gov.cn/）→查看政府采購公告→附件→下載電子招標文件，或者登陸《湘西公共資源交易網(wǎng)》（http://xxzggzyjy.cn）→點擊“一站式綜合服務(wù)系統(tǒng)”→點擊“用戶登錄”→點擊：“會員端”（使用用戶名登錄或證書 Key登錄）→點擊“采購業(yè)務(wù)-填寫投標信息”菜單，進入頁面→點擊“操作”按鈕，進入到投標信息完善詳情頁面：填寫項目負責人，點擊我要投標→點擊“采購業(yè)務(wù)-采購公告及文件下載”菜單，進入頁面→點擊“領(lǐng)取”下載按鈕，進入詳細頁面→點擊“下載招標文件”按鈕，進入文件詳細頁面進行交易文件下載 獲取電子版招標文件。 備注：1、以上2種途徑均可獲取采購文件，但投標供應(yīng)商須登陸《湘西公共資源交易網(wǎng)》完成點擊我要投標階段的操作，否則將會影響其投標； 2、各投標供應(yīng)商自行在以上網(wǎng)站下載或查閱招標相關(guān)文件和資料等，恕不另行通知，如有遺漏采購代理機構(gòu)概不負責。 ¨本項目進行資格預(yù)審，招標文件將向所有通過資格預(yù)審的供應(yīng)商提供。 六、投標截止時間、開標時間及地點 1、電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間：****年 9 月1日 ** 時 ** 分（北京時間）。請投標人登錄《湘西公共資源交易網(wǎng)》（http:// xxzggzyjy.cn）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應(yīng)在投標截止時間前通過湘西州公共資源交易中心電子交易平臺（http://app.ggzyjy.xxz.gov.cn/TPBi dder/memberLogin）遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件一份。逾期送達的電子投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。 2、電子投標文件的解密截止時間：解密指令發(fā)出后 ** 分鐘內(nèi)。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人攜帶CA數(shù)字證書并自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。 3、開標地點：在湘西自治州公共資源交易中心電子招標交易平臺不見面開標室 舉行，所有投標人應(yīng)準時在線參加開標。 注：屆時網(wǎng)上不見面開標大廳進行在線解密需使用對應(yīng)制作投標文件的CA鎖進行解密（不見面開標大廳登錄地址：http://app.ggzyjy.xxz.gov.cn/BidOpening/bidopening hallaction/hall/login）。 七、公告期限 1、本招標公告在中國湖南政府采購網(wǎng)（www.ccgp-hunan.gov.cn）、《湘西公共資源交易網(wǎng)》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn）發(fā)布。公告期限從本招標公告發(fā)布之日起5個工作日。 2、在其他媒體發(fā)布的招標公告，公告內(nèi)容以本招標公告指定媒體發(fā)布的公告為準；公告期限自本招標公告指定媒體最先發(fā)布公告之日起算。 八、詢問及質(zhì)疑 1、投標人對政府采購活動事項如有疑問的，可以向采購人、采購代理機構(gòu)提出詢問。采購人、采購代理機構(gòu)將在3個工作日內(nèi)作出答復(fù)。 2、投標人對電子交易平臺辦理CA證書、操作等如有疑問，請咨詢電子交易平臺服務(wù)機構(gòu)。 3、潛在投標人認為招標文件或招標公告使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在收到招標文件之日或招標公告期限屆滿之日起7個工作日內(nèi)，按《湖南省財政廳關(guān)于印發(fā)＜政府采購質(zhì)疑答復(fù)和投訴處理操作規(guī)程＞的通知》(湘財購〔****〕**號)規(guī)定，以書面形式向采購人、采購代理機構(gòu)一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑。 九、投標說明 本公告選項：?表示選擇，¨表示未選擇。 十、采購項目聯(lián)系人姓名和電話 1、聯(lián)系人姓名： 韓肖 2、電 話： **********2 十一、采購人、采購代理機構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方法 1、采購人信息 （1）名 稱： 中共湘西自治州委黨校 （2）地 址： 湘西土家族苗族自治州吉首市石家沖街道 （3）聯(lián)系人： 徐鵬 （4）電 話： **********1 2、采購代理機構(gòu)信息 （1）名 稱： 湘西自治州政府采購中心 （2）地 址： 吉首市吉鳳街道州行政中心政務(wù)服務(wù)大樓四樓 （3）聯(lián)系人： 韓肖 （4）電 話： ****-******0 3、電子交易平臺服務(wù)機構(gòu)信息 （1）名 稱： 湘西州公共資源交易中心（軟件技術(shù)方面） （2）電 話： ****-******2