| 項目編號 | GR****GD******6-2 |
|---|---|
| 項目名稱 | 佛山市市區(qū)蓮花路**8號首層1號鋪 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 佛山照明有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **1.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為佛山市市區(qū)蓮花路**8號首層1號鋪。詳細(xì)參考(編號為蘇中洲評(GD)報字(****)第Z****號)中記載的數(shù)據(jù)確定，標(biāo)的資產(chǎn)情況以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方與交易機構(gòu)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的使用性能、外觀不作保證，標(biāo)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實際辦理有差異時，不影響本次交易的成交價格。 2.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)為空置，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，標(biāo)的資產(chǎn)不存在共有、抵押、查封等事項。 3.意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的行為是否符合不動產(chǎn)所在地限購政策及過戶的條件進行了解和查詢。因意向受讓方不滿足現(xiàn)行政策規(guī)定的受讓條件或其所提供的文件資料不能滿足現(xiàn)行政策要求而導(dǎo)致交易標(biāo)的成交后，交易標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬不能過戶至受讓方名下，使受讓方不能全部或完全實現(xiàn)受讓交易標(biāo)的權(quán)益和權(quán)利的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)所有相關(guān)的風(fēng)險和損失，非轉(zhuǎn)讓方原因（包括不限于自身購房資格原因等）導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過戶手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除合同，收回標(biāo)的，再次進行公開轉(zhuǎn)讓。保證金、交易價款及產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費不予退還，轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。 4.交易公告所披露的信息僅供參考，在信息公告期間意向受讓方應(yīng)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)、用途、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積、供水、供電、消防系統(tǒng)、使用現(xiàn)狀（包括房屋內(nèi)部間隔現(xiàn)狀、裝修裝飾現(xiàn)狀；建筑物和構(gòu)筑物附屬設(shè)施及物業(yè)管理）等進行現(xiàn)場勘察和謹(jǐn)慎詳盡必要的了解。在對標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險。 5.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地性質(zhì)為劃撥，需繳納的國有土地使用權(quán)出讓金（具體數(shù)額以產(chǎn)權(quán)登記過戶期間國土部門核定為準(zhǔn)）全部由受讓方負(fù)責(zé)繳納。其他交易過程中及權(quán)屬變更過程中所涉及的稅、費，由交易雙方按照規(guī)定各自承擔(dān)。 6.其他披露事項詳見江蘇中洲土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估造價咨詢有限公司以****年7月**日為基準(zhǔn)日出具的《資產(chǎn)評估報告》（編號為蘇中洲評(GD)報字(****)第Z****號）和資產(chǎn)交易合同（文本）。 7.其他未盡事宜詳見《資產(chǎn)交易合同》（文本）。 特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標(biāo)的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 |
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