項目編號： 新網(wǎng) ****（**7）號
本招標(biāo)項目 上虞區(qū)城北**-2號地塊建設(shè)項目設(shè)計 已經(jīng)有關(guān)部門以項目代碼： ****-******-**-**-****** 備案同意建設(shè)，項目業(yè)主為 紹興上虞上佳置業(yè)有限公司 ，建設(shè)資金來自 自籌 ，出資比例為 **0% ，招標(biāo)人為 紹興上虞上佳置業(yè)有限公司 ，招標(biāo)代理人為 浙江宇康工程管理咨詢有限公司 。現(xiàn)對該項目的設(shè)計服務(wù)進行公開招標(biāo)。
2.1建設(shè)地點： 位于上虞城北新區(qū)，東至蘭芎路，南至懸沙路，西至規(guī)劃支路，北臨虞舜大道 。
2.2工程規(guī)模： 地塊為二類城鎮(zhèn)住宅用地，用地面積為****6平方米，容積率： 1.**-1.** ，建筑密度：≤**%，綠地率不少于**%，建筑高度不超過**米?？偨ㄖ娣e約**.1萬㎡，其中地上建筑面積約9.2萬㎡，含高層住宅約3.4萬㎡、合院5.6萬㎡，配套用房0.2萬㎡；地下室建筑面積約5.9萬㎡，主要建設(shè)地下室、住宅、配套用房及停車設(shè)施、體育設(shè)施等。
2.3總投資： 約**.2億元。
2.4招標(biāo)估算價： 建安估算價約8.**5億元 。
2.5建安造價：本次招標(biāo)約8.**5億元，不包括電力、燃氣、供水配套，示范區(qū)及樣板房軟裝。
2.6服務(wù)目標(biāo)：
?設(shè)計： 符合國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準 。
?其他： 符合國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準 。
2.7服務(wù)范圍及內(nèi)容：
?設(shè)計： 包括但不限于 方案設(shè)計及優(yōu)化（包括房地產(chǎn)盡調(diào)報告、可研、投資估算、三維模型）、初步設(shè)計（含概算、概算調(diào)整）、施工圖設(shè)計、深化設(shè)計、設(shè)計調(diào)整，以及工程報批配合、施工配合、項目驗收配合等工程建設(shè)期間的其他與設(shè)計相關(guān)的技術(shù)服務(wù)工作。
內(nèi)容包括（但不限于）：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、弱電及智能化系統(tǒng)（含三網(wǎng)合一等綜合布線，不含室分工程）、暖通、消防、節(jié)能、無障礙（如有）、售樓部/會所及3套樣板房（合院2套，高層1套）精裝修設(shè)計（不含軟裝設(shè)計）、環(huán)保衛(wèi)生防疫（如有）、建筑工業(yè)化/裝配式建筑（如有）、人防、人防工程防護功能平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換方案設(shè)計（如有）、防雷、海綿城市/雨水回收系統(tǒng)、室外綜合管線、地下室管線BIM、綠色建筑、鋼結(jié)構(gòu)（如有）、幕墻深化設(shè)計、標(biāo)識標(biāo)牌系統(tǒng)、地庫美化、交通標(biāo)識標(biāo)線、地下配電房（土建）、地上公配房（土建）、開關(guān)站（土建）、煤氣配套用房（土建）、建筑泛光照明、場外道路（如有）、室外給排水（雨、污、廢）、室外強弱電、景觀照明、景觀設(shè)計（含售樓部景觀及3套樣板房（合院2套，高層1套）景觀）、基坑圍護等所有內(nèi)容。
?其他： 專項內(nèi)容： 包括但不限于項目建議書及可行性研究報告的編制、前策方案（市場定位及目標(biāo)群體，目標(biāo)消費群體購買心理及行為分析方案、市場調(diào)研及競品分析報告、產(chǎn)品定位建議、營銷推廣策略方案）、交通評價、日照分析、節(jié)能評估、水土保持、三維景觀模型、三維視頻、績效評價、資金平衡報告等 。
若涉及其他特殊專業(yè)性子項的，中標(biāo)人無資質(zhì)的可委托專業(yè)資質(zhì)設(shè)計單位協(xié)作完成，分包單位需在投標(biāo)文件中明確，若未明確的，委托的分包單位需經(jīng)建設(shè)單位批準，總包單位與分包單位對本項目承擔(dān)連帶責(zé)任，相關(guān)費用均包含在設(shè)計費內(nèi)，質(zhì)量目標(biāo)為符合國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準。
2.7設(shè)計服務(wù)期限： **0日歷天 。
2.8 是否屬于政府采購工程 ?否
2.9是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留
?否 （不專門面向中小企業(yè)采購的原因及適用條款）
3.1 投標(biāo)人資格要求:
3.1.1 投標(biāo)人須具備合法有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，且應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)；
3.1.2 ?業(yè)績 要求：投標(biāo)人自****年7月1日（以合同簽訂時間為準）以來，完成過單個項目建筑面積9萬平方米（含）及以上的居住建筑項目設(shè)計業(yè)績。（提供合同、圖審合格證書掃描件。上述資料缺一不可。圖審合格證明文件與設(shè)計合同中能體現(xiàn)面積的，均認可，當(dāng)圖審證明文件與設(shè)計合同中體現(xiàn)的面積不一致時，以圖審證明文件材料為準。如上述材料所能承載的證明內(nèi)容不能完全體現(xiàn)業(yè)績 要求的，需提供項目發(fā)包人或項目所在行業(yè)主管部門出具的證明材料，否則不予認可）
3.2 投標(biāo)人擬派項目負責(zé)人資格要求：
3.2.1 項目負責(zé)人資格須具備 注冊在投標(biāo)單位的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格并具有高級工程師及以上技術(shù)職稱 。
3.2.2 項目負責(zé)人其他要求：提供繳費期限包含****年5月至****年7月的以投標(biāo)人名義繳納的參保證明材料；若為事業(yè)編制人員，提供繳費期限包含****年5月至****年7月的由人事代理中心出具的社保證明 。
3.3 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，還應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體牽頭人為 / ；
（2）項目負責(zé)人由牽頭人選派，其資格應(yīng)滿足本章第3.2條款的要求；
（3）其他： 。
3.4 其他要求：
3.4.1投標(biāo)人及其擬派項目負責(zé)人自 ****年 7 月 1 日起至投標(biāo)截止日止無行賄犯罪記錄；
?3.4.2投標(biāo)人及其擬派項目負責(zé)人未被列入建筑市場嚴重失信名單（以全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒記錄和浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)嚴重失信名單的信息為準）；
3.4.3其他： 省外企業(yè)經(jīng)浙江省住建廳備案通過的證明材料或“浙江省勘察設(shè)計行業(yè)四庫一平臺信息系統(tǒng)”備案信息已通過的網(wǎng)頁截圖(省內(nèi)企業(yè)不作要求)。
4.1公開招標(biāo) （?資格后審）。
4.2?采用評定分離。
5. 招標(biāo)文件的獲取
5.1本項目招標(biāo)文件（含圖紙）和補充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放紹興市上虞區(qū)公共資源交易中心電子招投標(biāo)交易平臺。
5.2招標(biāo)文件下載網(wǎng)址：潛在投標(biāo)人登錄紹興市上虞區(qū)公共資源交易中心電子招投標(biāo)交易平臺 自行下載招標(biāo)文件。
5.2招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時間： **** 年 8 月 8 日 **:** 時至 **** 年 9 月 4 日 **:** 時。
5. 投標(biāo)保證金
5.1金額：
?本項目不繳納投標(biāo)保證金。
6. 投標(biāo)文件的遞交
6.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 **** 年 9 月 4 日 ** 時 ** 分。
6.2投標(biāo)文件遞交方式：
?6.2.1電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺： 紹興市上虞區(qū)公共資源交易中心電子招投標(biāo)交易平臺 。
7.其他有關(guān)內(nèi)容
本項目資格預(yù)審文件和招標(biāo)文件發(fā)布截止時間、遞交資格預(yù)審申請文件截止時間、投標(biāo)截止時間、有關(guān)公示（公告）截止時間、投訴有效期截止時間如遇國家法定休假日的，則自動順延至法定休假日后第1個工作日。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在 紹興市上虞區(qū)公共資源交易中心網(wǎng) （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。
9.若本公告相關(guān)內(nèi)容與正式發(fā)出的招標(biāo)文件不一致，以正式發(fā)出的招標(biāo)文件為準。
**.監(jiān)管機構(gòu)：紹興市上虞區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：****-********。
**.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：紹興上虞上佳置業(yè)有限公司 招標(biāo)代理人：浙江宇康工程管理咨詢有限公司
地址： 紹興市上虞區(qū) 地址： 紹興市上虞區(qū)百官廣場**樓
聯(lián)系人： 鄭先生 聯(lián)系人： 李文杰
聯(lián)系電話： ****-**** **** 聯(lián)系電話：**********5
****年8月8日
