| 項(xiàng)目編號 | GR****SC******8 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 德陽市旌陽區(qū)沱江路西段1號擬拆除建、構(gòu)筑物的殘余價值及原四川瑞麟食品股份有限公司設(shè)施設(shè)備殘余價值整體處置 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 德陽天府旌城投資發(fā)展集團(tuán)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **4,**1元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 一、受委托，本次擬處置資產(chǎn)為位于德陽市旌陽區(qū)沱江路西段1號擬拆除建、構(gòu)筑物的殘余價值及原四川瑞麟食品股份有限公司設(shè)施設(shè)備殘余價值整體處置，擬拆除范圍主要包括辦公用房、食堂、倒班房、倉庫、車間、鍋爐房、道路、圍墻及其附屬設(shè)施設(shè)備（產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的）。產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的有關(guān)建構(gòu)筑物及設(shè)施設(shè)備詳細(xì)清單詳見附件《建筑物及構(gòu)筑物拆除明細(xì)表》和《設(shè)施設(shè)備處置明細(xì)表》。二、本次交易標(biāo)的按現(xiàn)場展示的狀況及狀態(tài)整體進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和交接。標(biāo)的不存在抵押、擔(dān)保、租賃等影響交易的其他項(xiàng)權(quán)利。三、 轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的所作出的說明及相關(guān)資料均是對標(biāo)的所作的參考性說明，不作為轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交的憑據(jù)，最終以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)。四、轉(zhuǎn)讓方已對標(biāo)的狀況進(jìn)行了全面如實(shí)的披露，并不表明能夠?qū)?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示，意向受讓方在受讓前應(yīng)自行或聘請專家對標(biāo)的及標(biāo)的相關(guān)資料進(jìn)行全面勘察、鑒定，并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵，成交后，受讓方不能以此為由拒不按時足額支付成交價款、進(jìn)行資產(chǎn)交接。意向受讓方到現(xiàn)場查證標(biāo)的的過程中產(chǎn)生的一切安全責(zé)任及費(fèi)用由意向受讓方自行承擔(dān)。五、公告期間，意向受讓方若需前往標(biāo)的現(xiàn)場查證標(biāo)的物，請自行在西南聯(lián)交所網(wǎng)站下載打印彩色“看貨通知”，攜帶“看貨通知”前往現(xiàn)場查證。意向受讓方到現(xiàn)場查證標(biāo)的物、對照“《建筑物及構(gòu)筑物明細(xì)表》、《設(shè)施設(shè)備處置明細(xì)》”實(shí)地查看標(biāo)的范圍及面積以及標(biāo)的現(xiàn)狀等，確認(rèn)無誤后與轉(zhuǎn)讓方簽訂《標(biāo)的現(xiàn)場查看確認(rèn)書》。意向受讓方憑《標(biāo)的現(xiàn)場查看確認(rèn)書》到西南聯(lián)交所辦理報(bào)名事宜。六、受讓方成功受讓后，需自行對標(biāo)的物進(jìn)行拆除和搬運(yùn)。受讓方在拆除和搬運(yùn)過程中如需報(bào)相關(guān)部門審批的，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦理批準(zhǔn)手續(xù)；若受讓方自身不具備相應(yīng)資質(zhì)的，應(yīng)聘請具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)并承擔(dān)全部費(fèi)用。 七、本次轉(zhuǎn)讓掛牌價不含拆除費(fèi)，受讓方在標(biāo)的物拆除和搬運(yùn)過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任均由受讓方自行承擔(dān)，包括但不限于標(biāo)的物的拆除、裝卸、運(yùn)輸、建渣清運(yùn)、倒場費(fèi)用、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、清場費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等，以及給轉(zhuǎn)讓方或任意第三方造成的人身或財(cái)產(chǎn)損失等。同時要保證轉(zhuǎn)讓方其它的建筑物不能受到損壞，在拆除、運(yùn)輸及清場工作過程中不發(fā)生安全事故。 八、受讓方在施工過程中需滿足相關(guān)部門對消防、環(huán)境、安全、衛(wèi)生等相關(guān)要求；在施工場地中發(fā)生的一切與消防、環(huán)境、安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定所產(chǎn)生的后果，由受讓方全部承擔(dān)。九、受讓方不得采取爆破拆除方式作業(yè)，必須遵守轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場管理規(guī)定。拆除作業(yè)過程中必須采取抑塵、降塵措施，防止環(huán)境污染。十、若涉及國家相關(guān)安全法規(guī)要求的，受讓方須自行辦理相關(guān)審批手續(xù)后方能組織施工，并嚴(yán)格遵守拆除作業(yè)安全操作規(guī)程和安全操作細(xì)則。受讓方為拆除施工安全責(zé)任人，自行負(fù)責(zé)施工安全并承擔(dān)責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。受讓方在拆除過程中對相鄰的建筑物、設(shè)備、設(shè)施及第三方造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償并承擔(dān)由此造成的損失。十一、本次資產(chǎn)拆除分兩次進(jìn)行，受讓方應(yīng)在標(biāo)的物完成交接次日起7日內(nèi)，完成第一部分資產(chǎn)（除食堂、倒班房、機(jī)修物料車間、鍋爐房、部分道路及綠化）的拆除、裝卸、運(yùn)輸、清場等工作，使標(biāo)的物所涉土地達(dá)到凈地標(biāo)準(zhǔn)（凈地是指拆除地面現(xiàn)有的房屋建筑物并清理完建筑拉圾，使土地處于平整狀態(tài)，建渣清理干凈，建渣棄置場地由受讓方自行負(fù)責(zé)，并符合相關(guān)規(guī)定）。剩余食堂、倒班房、機(jī)修物料車間、鍋爐房、部分道路及綠化拆除時間以轉(zhuǎn)讓方正式函件為準(zhǔn)。十二、交易成功后，受讓方應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、《施工現(xiàn)場治安保衛(wèi)協(xié)議》、《設(shè)備設(shè)施拆除施工要求》，按照約定事項(xiàng)執(zhí)行。十三、因受讓方原因未在約定的時間內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方繳納的保證金將按西南聯(lián)交所《保證金處置辦法》進(jìn)行處置，且轉(zhuǎn)讓方有權(quán)取消其受讓資格。若造成轉(zhuǎn)讓方其他損失的，受讓方還應(yīng)賠償轉(zhuǎn)讓方其他損失。十四、受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶交納履約保證金人民幣**萬元。待受讓方完成拆除、裝卸、運(yùn)輸、現(xiàn)場清掃等現(xiàn)場作業(yè)且無安全、環(huán)保、治安、交通等事故（事件），轉(zhuǎn)受雙方無爭議后**個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方予以全額無息退還。十五、轉(zhuǎn)、受雙方應(yīng)當(dāng)共同配合，于產(chǎn)權(quán)交易合同生效且受讓方按約定足額支付完交易價款及履約保證金后，轉(zhuǎn)讓方承諾在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后5個工作日內(nèi)完成交易標(biāo)的的交接。十六、本次處置設(shè)施設(shè)備資產(chǎn)即原四川瑞麟食品股份有限公司設(shè)施設(shè)備處置現(xiàn)存放于德陽市旌陽區(qū)沱江路西段1號、渤海路東段**號、二環(huán)路與大渡河路交會處東北角三處地址。乙方應(yīng)自行到交易標(biāo)的存放地點(diǎn)提貨；貨物提取過程中的拆卸、搬遷、運(yùn)輸?shù)葢?yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)安全操作規(guī)程，特別是用電、用火等相關(guān)作業(yè)安全以及作業(yè)人員的人身安全（詳見第六條）；遵守轉(zhuǎn)讓方相關(guān)管理規(guī)定；并承擔(dān)交易標(biāo)的拆卸、搬遷、運(yùn)輸?shù)冗^程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及相關(guān)安全責(zé)任。若乙方（或乙方雇傭人員）在提取運(yùn)輸標(biāo)的物的過程中造成甲方或任何第三方人身或財(cái)產(chǎn)損失，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。1.受讓方應(yīng)嚴(yán)格按照產(chǎn)權(quán)交易合同的約定按時完成交易標(biāo)的的提?。蝗粑窗磿r完成交易標(biāo)的的提取，超過約定時限部分的場地費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。2.受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定的時限內(nèi)將交易標(biāo)的運(yùn)離轉(zhuǎn)讓方保管場地即視為該交易標(biāo)的完成交付；因受讓方原因超過《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定的時限未將交易標(biāo)的運(yùn)離轉(zhuǎn)讓方保管場地且未按轉(zhuǎn)讓方要求整改的，視為交付完成。交付后產(chǎn)生的一切后果由受讓方承擔(dān)。受讓方將交易標(biāo)的運(yùn)離存放場地后，應(yīng)做到工完場清。在運(yùn)輸?shù)倪^程中，必須保證現(xiàn)場以及運(yùn)輸路途中安全和清潔。3.本批處置資產(chǎn)，受讓方購買后必須合法、合理、謹(jǐn)慎進(jìn)行處置。因此受讓方在使用前應(yīng)進(jìn)行全面評估，確保該批材料的使用符合其基本功能，不發(fā)生安全、質(zhì)量事故,由此產(chǎn)生的任何安全責(zé)任均由受讓方自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。十七、本次轉(zhuǎn)讓處置資產(chǎn)拆除（拆卸）、搬遷、運(yùn)輸資質(zhì)要求：若轉(zhuǎn)讓方有要求的從其要求；若轉(zhuǎn)讓方未做要求的，受讓方應(yīng)根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定承諾由具備國家、行業(yè)要求的相應(yīng)資質(zhì)的單位和人員實(shí)施。十八、本次轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅、費(fèi)按國家相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)。十九、本次轉(zhuǎn)讓的掛牌價為含稅價，受讓方付清全部交易價款后，轉(zhuǎn)讓方按國家相關(guān)規(guī)定向受讓方出具發(fā)票。二十、轉(zhuǎn)受雙方簽訂的《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后，西南聯(lián)交所在確認(rèn)已全額收到結(jié)算交易價款和雙方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，5個工作日內(nèi)將交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。二十一、因受讓方原因未在約定的時間內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方繳納的保證金將按西南聯(lián)交所《保證金處置辦法》進(jìn)行處置，且轉(zhuǎn)讓方有權(quán)取消其受讓資格。若造成轉(zhuǎn)讓方其他損失的，受讓方還應(yīng)賠償轉(zhuǎn)讓方其他損失。二十二、本次擬處置資產(chǎn)采用動態(tài)競價的方式進(jìn)行報(bào)價，加價幅度為0.2萬元及0.2萬元正整數(shù)倍，最高不超過**倍，延時報(bào)價期為**0秒。二十三、其他事項(xiàng)詳見《產(chǎn)權(quán)交易合同》（樣本）、《安全環(huán)保協(xié)議書》、《施工現(xiàn)場治安保衛(wèi)協(xié)議》等。 二十四、看貨聯(lián)系人：邵老師，聯(lián)系電話：**********5， 標(biāo)的查看時間：掛牌公告期內(nèi)（9:**-**:**，**:**-**:**）。 |
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