雅安經(jīng)開區(qū)1宗、石棉縣3宗地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
雅公資土拍告〔****〕**號
雅安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會、石棉縣人民政府委托雅安市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心組織實施雅安經(jīng)開區(qū)1宗、石棉縣3宗地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓工作，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、 出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 標(biāo)的名稱 | 界址范圍 | 土地面積 | 出讓方式 | 土地用途 | 使用年限 | 現(xiàn)狀 | 地塊主要規(guī)劃指標(biāo) | 起始價 | 競買保證金 | 增價幅度 |
| 雅安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)YA-**-**-**5號地塊(BZD) | 名山區(qū)永興街道，東臨永興六路南段，南臨青江路，西臨國有建設(shè)用地，北臨芯源純公司。 | ****8.**平方米（**0.**畝） | 無底價增價方式拍賣 | 工業(yè)用地 | **年，自土地交付之日起算 | 凈地 | 容積率不小于0.6，不大于3.0；建筑密度不小于**%；綠地率不大于**%；建筑限高不大于**米。 | **2萬元（不含地下空間使用權(quán)）。 | **4.4萬元 | 1萬元 |
| 石棉縣******號地塊 | 石棉縣王崗坪彝族藏族鄉(xiāng) | ****.**平方米 | 無底價增價方式拍賣 | 零售商業(yè)用地，兼容旅館用地、文化活動用地，兼容比例不超過**0% | **年 | 凈地 | 建筑容積率：≤2.0。建筑密度：≤**%。綠地率：≥**%。建筑限高：**米。機(jī)動車位數(shù)量：按1.0個/**0m2建筑面積配建，非機(jī)動車不低于2.0個車位/**0m2，配建停車位應(yīng)建設(shè)充電設(shè)施或預(yù)留建設(shè)安裝條件。（舊改區(qū)受條件限制無法配置足夠停車位的，經(jīng)規(guī)委會充分論證后，可酌情減少）用地范圍內(nèi)可開發(fā)利用地下室，僅限停車位、儲藏室及設(shè)備用房不計容積率。 | **3萬元,含<地下>土地使用權(quán)地下> | **4.6萬元 | 5萬元 |
| 石棉縣******號（BZD）地塊 | 石棉縣安順場鎮(zhèn) | ****5平方米 | 無底價增價方式拍賣 | 二類工業(yè)用地 | **年 | 凈地 | 建筑容積率：≥0.8。建筑密度：≥**%。綠地率：≤**%。建筑限高：**米。機(jī)動車位數(shù)量：按0.4個/**0m2建筑面積配建，非機(jī)動車不低于0.5個車位/**0m2，配建停車位應(yīng)建設(shè)充電設(shè)施或預(yù)留建設(shè)安裝條件。用地范圍內(nèi)可開發(fā)利用地下室，僅限停車位、儲藏室及設(shè)備用房不計容積率。地塊投資強(qiáng)度應(yīng)不低于**0萬元/畝，畝均稅收應(yīng)不低于8萬元 | **7萬元,含<地下>土地使用權(quán)地下> | **.4萬元 | 5萬元 |
| 石棉縣******號地塊 | 石棉縣王崗坪彝族藏族鄉(xiāng) | ****.**平方米 | 無底價增價方式拍賣 | 社會停車場用地 | **年 | 凈地 | 機(jī)動車位數(shù)量：按實際需求配置，結(jié)合方案合理性確定。道路要求：道路平面設(shè)計和實施應(yīng)與外部交通平順連接，相鄰地塊開發(fā)預(yù)留通道，并滿足相關(guān)規(guī)劃要求。停車位的充電設(shè)施配置應(yīng)滿足《關(guān)于執(zhí)行<雅安市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（****）>充電設(shè)施配置要求補(bǔ)充規(guī)定的通知》（雅自然資規(guī)〔****〕4號）文件相關(guān)要求，并應(yīng)滿足消防安全等相關(guān)規(guī)范；電動自行車集中充電、停車場所應(yīng)滿足消防安全等相關(guān)要求。雅安市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（****）> | **4萬元,不含<地下>土地使用權(quán)地下> | **.8萬元 | 5萬元 |
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人（須有完全民事行為能力）和其他組織均可申請參加競買，法律另有規(guī)定除外。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合申請競買的，必須簽訂聯(lián)合競買協(xié)議，競得后在簽訂成交確認(rèn)書和出讓合同時，以聯(lián)合競買協(xié)議、競買申請書為準(zhǔn)，不得新增、更改成員。
三、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料、具體要求和其他未盡事宜，詳見拍賣出讓文件。索取文件起止時間：****年8月8日9：**至****年8月**日**：**（非工作時間及法定節(jié)假日除外）；索取方式：電話聯(lián)系交易組織科（雅安市雨城區(qū)雅州大道**6號B區(qū)二樓2-5室）后自郵箱發(fā)送。
四、競買保證金到賬截止時間：****年8月**日**：**；開戶名稱：雅安市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心；開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司雅安市南二路支行；賬號：**************************1。
五、競買資格確認(rèn)截止時間：****年8月**日**：**；競買資格確認(rèn)截止時間前未及時到達(dá)公告所示地點，或不能完整且正確提交拍賣文件要求的競買申請資料的將被視為自動放棄，由此造成的不利后果由潛在競買人全部承擔(dān)。請預(yù)留足夠時間提交競買申請資料。
申請參加競買需提供：營業(yè)執(zhí)照（含統(tǒng)一社會信用代碼）、法定代表人有效身份證明文件，均為驗原件留復(fù)印件；自然人報名需提供本人身份證（驗原件留復(fù)印件）；聯(lián)合競買需提供聯(lián)合競買協(xié)議書（原件）、法人聯(lián)合競買的需提供聯(lián)合方法人單位有效身份證明文件（原件）；授權(quán)委托書（原件）；受托人身份證（驗原件留復(fù)印件）；競買申請書（原件）；經(jīng)雅安市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心財務(wù)室蓋章確認(rèn)已到賬的競買保證金繳納憑證（B區(qū)3樓B3-5）；競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明（原件）等。
六、拍賣出讓活動時間：****年8月**日**：**；報名及拍賣活動地點：雅安市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心（雅安市雨城區(qū)雅州大道**6號B區(qū)二樓）。
公告查詢網(wǎng)址：中國土地市場網(wǎng)（www.landchina.com）；雅安市自然資源和規(guī)劃局（http://zrzyhghj.yaan.gov.cn）；全國公共資源交易平臺（四川?。﹉ttp://ggzyjy.sc.gov.cn；全國公共資源交易網(wǎng)（四川省·雅安市）（http://www.yaggzy.org.cn）。
咨詢電話：雅安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會葉先生 **********6、石棉縣自然資源和規(guī)劃局 王先生 **********4、雅安市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心胡先生****-******6。
二〇二五年八月八日
